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Prix de l'immobilier Rue Augereau, Melun

Prix médian de 2 520 €/m² sur 66 ventes (77000)8 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Augereau s'aligne sur la médiane de Melun : 2 520 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 520 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 629 €DISPERSION DES VENTES3 963 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

82 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

64 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUGEREAU- - MELUN€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Augereau

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement22/12/25 · 97 M² 218 000 €2 247 €/m²

n° 1 · Appartement28/11/25 · 104 M² 255 000 €2 452 €/m²

n° 1 · Appartement01/09/25 · 37 M² 125 000 €3 378 €/m²

n° 1 · Appartement12/05/25 · 93 M² 228 500 €2 457 €/m²

n° 1 · Appartement03/02/25 · 82 M² 170 000 €2 073 €/m²

n° 1 · Appartement23/09/24 · 84 M² 248 000 €2 952 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Augereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 629 € À 3 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 1 22/12/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

28/11/25 n° 1 28/11/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

01/09/25 n° 1 01/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/05/25 n° 1 12/05/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 228 500 €2 457 €/m² 2 457 €

03/02/25 n° 1 03/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

23/09/24 n° 1 23/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

09/02/24 n° 1 09/02/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/12/23 n° 1 13/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/10/23 n° 1 09/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/06/23 n° 1 28/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

30/05/23 n° 1 30/05/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 242 000 €2 602 €/m² 2 602 €

15/05/23 n° 1 15/05/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 274 000 €2 946 €/m² 2 946 €

28/02/23 n° 1 28/02/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

08/02/23 n° 1 08/02/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

08/02/23 n° 1 08/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/12/22 n° 1 30/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

28/10/22 n° 1 28/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

22/06/22 n° 1 22/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

17/06/22 n° 1 17/06/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

29/04/22 n° 1 29/04/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/04/22 n° 1 27/04/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 291 970 €2 729 €/m² 2 729 €

18/01/22 n° 1 18/01/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 500 €3 870 €/m² 3 870 €

20/09/21 n° 1 20/09/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

19/05/21 n° 1 19/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

18/03/21 n° 1 18/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

22/12/20 n° 1 22/12/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/10/20 n° 1 30/10/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 156 500 €1 683 €/m² 1 683 €

26/08/20 n° 1 26/08/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

30/07/20 n° 1 30/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

09/07/20 n° 1 09/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/04/20 n° 1 30/04/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/01/20 n° 1 31/01/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

27/12/19 n° 1 27/12/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

20/12/19 n° 1 20/12/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

19/09/19 n° 1 19/09/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 200 €2 744 €/m² 2 744 €

07/08/19 n° 1 07/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

04/07/19 n° 1 04/07/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

10/05/19 n° 1 10/05/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/09/18 n° 1 06/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 500 €2 250 €/m² 2 250 €

28/08/18 n° 1 28/08/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 243 000 €2 314 €/m² 2 314 €

20/08/18 n° 1 20/08/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/07/18 n° 1 26/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

26/07/18 n° 1 26/07/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 151 525 €1 629 €/m² 1 629 €

15/05/18 n° 1 15/05/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

20/09/17 n° 1 20/09/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 226 200 €2 332 €/m² 2 332 €

02/08/17 n° 6 02/08/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

25/07/17 n° 4 25/07/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 750 €3 397 €/m² 3 397 €

10/07/17 n° 1 10/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

11/05/17 n° 1 11/05/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

19/01/17 n° 1 19/01/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/12/16 n° 1 19/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

29/08/16 n° 1 29/08/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/08/16 n° 1 02/08/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 500 €3 041 €/m² 3 041 €

28/07/16 n° 1 28/07/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

11/07/16 n° 1 11/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

27/05/16 n° 1 27/05/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/01/16 n° 1 15/01/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 640 €2 260 €/m² 2 260 €

30/09/15 n° 1 30/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 500 €2 988 €/m² 2 988 €

18/05/15 n° 1 18/05/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 500 €3 870 €/m² 3 870 €

12/03/15 n° 1 12/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

12/01/15 n° 1 12/01/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/01/15 n° 1 09/01/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

23/06/14 n° 1 23/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

12/06/14 n° 1 12/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 300 €2 638 €/m² 2 638 €

15/04/14 n° 1 15/04/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 500 €2 479 €/m² 2 479 €

12/02/14 n° 1 12/02/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 201 500 €2 457 €/m² 2 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 602/08/17 · 90 M² · MAISON 309 000 €3 433 €/m²

n° 425/07/17 · 90 M² · MAISON 305 750 €3 397 €/m²

n° 127/04/22 · 107 M² · APPT 291 970 €2 729 €/m²

n° 104/07/19 · 104 M² · APPT 290 000 €2 788 €/m²

n° 115/05/23 · 93 M² · APPT 274 000 €2 946 €/m²

n° 119/09/19 · 93 M² · APPT 255 200 €2 744 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 127/05/16 · 27 M² · APPT 75 000 €2 778 €/m²

n° 127/12/19 · 27 M² · APPT 86 000 €3 185 €/m²

n° 111/05/17 · 27 M² · APPT 88 000 €3 259 €/m²

n° 115/01/16 · 41 M² · APPT 92 640 €2 260 €/m²

n° 129/04/22 · 27 M² · APPT 96 000 €3 556 €/m²

n° 108/02/23 · 27 M² · APPT 99 000 €3 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Augereau · cette rue2 520 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 629 € à 3 963 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 250 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons64 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Augereau à Melun ?

Le prix médian y est de 2 520 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Augereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 629 à 3 963 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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