CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Boulevard de la Madeleine › n° 243

243 Boulevard de la Madeleine, Nice

Vendu aux enchères 171 000 € (1 943 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 0600017 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 243 Boulevard de la Madeleine, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2433 647 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Boulevard de la Madeleine3 118 €/m² 1 549 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CS0341 + CS0071 + CS0074 + CS0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 328 m²
Dernière vente hors adjudication : 3 647 €/m² en 2015 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 243 Boulevard de la Madeleine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 943 € À 3 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2024 n° 243 · Maison · 4 p. 04/04/2024 · MAISON · 88 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €
27/01/2015 n° 243 · Appartement 27/01/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 243 ?

LA RUEBoulevard de la Madeleine1 549 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 243 Boulevard de la Madeleine à Nice ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2015 (3 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 243 Boulevard de la Madeleine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, maison de 88 m² adjugé à 171 000 €, soit 1 943 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Madeleine ?

Oui : 3 647 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien