France › Toulouse › Honoré Serres › Rue Colbert › n° 18

18 Rue Colbert, Toulouse

Vendu 243 000 € (3 329 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3100010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 958 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Colbert3 030 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Honoré Serres4 089 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Toulouse4 259 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 911 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 329 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 268 € À 3 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

06/11/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 000 €3 831 €/m² 3 831 €

05/11/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

21/10/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 244 450 €3 443 €/m² 3 443 €

23/06/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 206 850 €2 913 €/m² 2 913 €

26/08/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 000 €3 113 €/m² 3 113 €

11/12/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/09/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

01/12/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

26/10/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 120 €3 734 €/m² 3 734 €

14/08/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

30/07/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 250 €3 074 €/m² 3 074 €

01/07/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 206 650 €2 911 €/m² 2 911 €

02/11/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

23/09/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

14/03/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

03/06/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/04/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 500 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Colbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %3 221 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 1 Blot atypique22 024 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021 n° 3+1 %3 047 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−7 %2 825 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−13 %2 630 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2024

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %2 152 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2026 n° 8−4 %2 910 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI2 958 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 22+45 %4 389 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 5 363 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 329 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV HONORE SERRES 32 m² 150 496 € 4 703 €

31 AV HONORE SERRES 55 m² 199 980 € 3 636 €

31 AV HONORE SERRES 30 m² 150 000 € 5 000 €

31 AV HONORE SERRES 45 m² 59 985 € 1 333 €

31 AV HONORE SERRES 101 m² 488 537 € 4 837 €

8 RUE DANIELLE CASANOVA 57 m² 194 997 € 3 421 €

8 RUE DANIELLE CASANOVA 42 m² 178 416 € 4 248 €

8 RUE DANIELLE CASANOVA 40 m² 141 480 € 3 537 €

8 RUE DANIELLE CASANOVA 98 m² 175 616 € 1 792 €

8 RUE DANIELLE CASANOVA 85 m² 449 990 € 5 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 5 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auber

Fourchette courante4 861 – 5 850 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2024

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Honoré Serres

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune17ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-4 %

Voir Honoré Serres ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+44 %

Rendement brut3.9 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

988 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Colbert71 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHonoré Serres833 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Colbert à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 73 m² à 243 000 €, soit 3 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 329 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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