France › Toulouse › Troènes › Rue Colbert › n° 6

6 Rue Colbert, Toulouse

Vendu 215 000 € (2 688 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3120011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 115 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Colbert3 030 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Troènes3 208 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Toulouse3 441 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 787 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0206 + AB0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 688 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 2 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 24/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

24/07/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 800 €2 473 €/m² 2 473 €

01/04/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 300 €1 341 €/m² 1 341 €

20/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 750 €2 785 €/m² 2 785 €

10/09/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 380 €2 830 €/m² 2 830 €

13/12/2018 n° 6 · Appartement 13/12/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

30/11/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 795 €1 747 €/m² 1 747 €

12/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/01/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 273 900 €2 853 €/m² 2 853 €

16/12/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 200 €2 115 €/m² 2 115 €

14/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 900 €2 560 €/m² 2 560 €

23/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

12/08/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/12/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 050 €1 486 €/m² 1 486 €

02/04/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

20/03/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 344 €2 393 €/m² 2 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Colbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %3 221 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 1 Blot atypique22 024 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021 n° 3+1 %3 047 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−7 %2 825 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−13 %2 630 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2024

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 115 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 8−4 %2 910 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022 n° 18+0 %3 016 €/m²Appt 73 m² · 18 ventes · 2025 n° 22+45 %4 389 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 056 € 4 754 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES SPORTS 40 m² 132 440 € 3 311 €

1 RUE DES SPORTS 23 m² 89 010 € 3 870 €

1 RUE DES SPORTS 45 m² 175 005 € 3 889 €

1 RUE DES SPORTS 45 m² 165 015 € 3 667 €

1 RUE DES SPORTS 73 m² 288 496 € 3 952 €

1 RUE DES SPORTS 24 m² 88 968 € 3 707 €

1 RUE DES SPORTS 25 m² 113 000 € 4 520 €

1 RUE DES SPORTS 33 m² 126 984 € 3 848 €

1 RUE DES SPORTS 33 m² 133 485 € 4 045 €

1 RUE DES SPORTS 48 m² 184 992 € 3 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 4 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Franz Schubert

Fourchette courante4 063 – 4 984 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

Voir Rue Franz Schubert ↗

Troènes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune54ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-7 %

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Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut5 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 083 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Colbert71 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTroènes891 ventes · 3 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Colbert à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 787 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 80 m² à 215 000 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 688 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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