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France › Toulouse › École Normale › Rue Colbert › n° 11

11 Rue Colbert, Toulouse

Vendu 172 900 € (2 789 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 314008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 471 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Colbert3 030 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %École Normale3 300 €/m² 462 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Toulouse3 701 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 615 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0212 + AC0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 789 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 900 €2 789 €/m² 2 789 €
17/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 250 €3 472 €/m² 3 472 €
12/06/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 200 €2 471 €/m² 2 471 €
29/07/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 500 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Colbert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %3 221 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023n° 1 Blot atypique22 024 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021n° 3+1 %3 047 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2025n° 5−7 %2 825 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI2 471 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−29 %2 152 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2026n° 8−4 %2 910 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022n° 18+0 %3 016 €/m²Appt 73 m² · 18 ventes · 2025n° 22+45 %4 389 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 341 € 6 304 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE COLBERT 62 m² 172 918 € 2 789 €
22 RUE COLBERT 46 m² 289 984 € 6 304 €
21 RUE DESARNAUTS 164 m² 534 968 € 3 262 €
22 RUE COLBERT 182 m² 505 050 € 2 775 €
22 RUE COLBERT 31 m² 151 001 € 4 871 €
22 RUE COLBERT 39 m² 149 994 € 3 846 €
22 RUE COLBERT 20 m² 86 360 € 4 318 €
22 RUE COLBERT 38 m² 169 518 € 4 461 €
18 RUE COLBERT 71 m² 260 002 € 3 662 €
18 RUE COLBERT 73 m² 181 989 € 2 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 341 € à 6 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Baptiste Colbert
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jean Baptiste Colbert ↗
École Normale
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune50ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-11 %
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Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+25 %
Rendement brut4.4 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Colbert71 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Normale462 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Colbert à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 62 m² à 172 900 €, soit 2 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 789 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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