France › Toulouse › Raynal › Rue Deville › n° 29

29 Rue Deville, Toulouse

Vendu 170 000 € (3 864 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3150023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 211 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Deville5 000 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Raynal2 597 €/m² 1 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Toulouse3 113 €/m² 110 717 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 864 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 773 € À 4 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/05/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

20/11/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

27/09/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/01/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

11/09/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Deville, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−17 %4 156 €/m²Appt 103 m² · vendu 2017 n° 13+0 %5 000 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2023 n° 23−12 %4 390 €/m²Appt 163 m² · vendu 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI4 211 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %5 179 €/m²Appt 204 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−41 %2 928 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 852 € 4 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE BETEILLE 48 m² 172 896 € 3 602 €

30 RUE BETEILLE 60 m² 190 020 € 3 167 €

24 RUE BETEILLE 45 m² 184 995 € 4 111 €

29 RUE LOUIS MASSE 36 m² 119 988 € 3 333 €

29 RUE LOUIS MASSE 25 m² 88 000 € 3 520 €

29 RUE LOUIS MASSE 28 m² 127 008 € 4 536 €

29 RUE LOUIS MASSE 19 m² 85 424 € 4 496 €

29 RUE LOUIS MASSE 28 m² 103 992 € 3 714 €

55 CHE LAPUJADE 22 m² 92 510 € 4 205 €

55 CHE LAPUJADE 23 m² 101 085 € 4 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 4 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Beteille

Fourchette courante2 992 – 4 258 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Beteille ↗

Raynal

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune106ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-17 %

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Toulouse

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut5 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

596 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Deville24 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRaynal1 253 ventes · 2 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse110 717 ventes · 3 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Deville à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Deville a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 44 m² à 170 000 €, soit 3 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 3 864 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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