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France › Toulouse › Raymond IV › Rue Agathoise › n° 43

43 Rue Agathoise, Toulouse

Vendu 388 550 € (3 666 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3120016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Agathoise, 31200 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 415 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Agathoise4 342 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Raymond IV4 078 €/m² 981 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Toulouse4 396 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 2 103 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0725
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 666 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Agathoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 075 € À 3 666 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 43 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 388 550 €3 666 €/m² 3 666 €
31/01/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 31/01/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €
25/08/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €
07/05/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 590 €2 415 €/m² 2 415 €
05/12/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €
21/07/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 500 €2 896 €/m² 2 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 086 € 14 254 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 666 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE AGATHOISE 210 m² 774 900 € 3 690 €
36 RUE SAINTE MARTHE 150 m² 570 000 € 3 800 €
28 RUE SAINTE MARTHE 80 m² 290 640 € 3 633 €
38 RUE AGATHOISE 12 m² 171 048 € 14 254 €
38 RUE AGATHOISE 58 m² 290 000 € 5 000 €
38 RUE AGATHOISE 24 m² 147 312 € 6 138 €
31 RUE SAINTE MARTHE 74 m² 274 984 € 3 716 €
31 RUE SAINTE MARTHE 71 m² 374 028 € 5 268 €
55 RUE MATABIAU 24 m² 148 992 € 6 208 €
55 RUE MATABIAU 64 m² 320 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 086 € à 14 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Agathoise
Fourchette courante3 559 – 4 844 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Agathoise ↗
Raymond IV
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-7 %
Voir Raymond IV ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+49 %
Rendement brut3.9 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Agathoise90 ventes depuis 2014 · 4 342 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRaymond IV981 ventes · 4 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Agathoise à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Agathoise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 106 m² à 388 550 €, soit 3 666 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agathoise ?

Non : 3 666 €/m² contre 4 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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