France › Toulouse › Colombette › Rue Colette › n° 3

3 Rue Colette, Toulouse

Vendu 110 100 € (2 685 €/m²) en 2026 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 310006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Colette, 31000 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 509 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Colette2 845 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Colombette4 168 €/m² 835 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Toulouse4 717 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 2 563 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS100

Dernière vente : 2 685 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 921 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 100 €2 685 €/m² 2 685 €

20/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 577 €3 438 €/m² 3 438 €

22/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €

04/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

19/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

07/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

26/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

30/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

21/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

01/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 000 €3 309 €/m² 3 309 €

31/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

27/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

07/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 173 800 €1 869 €/m² 1 869 €

05/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

20/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

11/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

03/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

12/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

02/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 400 €3 094 €/m² 3 094 €

27/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

06/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

28/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 500 €2 522 €/m² 2 522 €

20/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 650 €3 184 €/m² 3 184 €

25/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 194 400 €2 090 €/m² 2 090 €

29/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

18/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

23/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/08/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 500 €2 855 €/m² 2 855 €

09/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 300 €2 541 €/m² 2 541 €

20/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

27/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

03/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

22/05/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 500 €2 509 €/m² 2 509 €

08/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 500 €2 641 €/m² 2 641 €

10/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 178 800 €2 207 €/m² 2 207 €

28/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

26/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

22/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 050 €921 €/m² 921 €

11/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

07/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 500 €2 300 €/m² 2 300 €

08/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 800 €2 400 €/m² 2 400 €

29/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 200 €2 351 €/m² 2 351 €

02/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

12/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

09/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

02/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 150 €2 365 €/m² 2 365 €

26/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

28/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

05/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Rue Colette, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 825 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 509 €/m²64 ventes · dernière 2026

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 845 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 963 €/m²Appt 49 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 6 634 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 685 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA COLOMBETTE 34 m² 179 316 € 5 274 €

38 BD LAZARE CARNOT 195 m² 464 880 € 2 384 €

38 BD LAZARE CARNOT 120 m² 560 040 € 4 667 €

3 RUE DE L INDUSTRIE 35 m² 150 010 € 4 286 €

3 RUE DE L INDUSTRIE 17 m² 75 004 € 4 412 €

3 RUE DE L INDUSTRIE 36 m² 137 988 € 3 833 €

6 RUE DE LA COLOMBETTE 25 m² 109 525 € 4 381 €

6 RUE DE LA COLOMBETTE 45 m² 182 295 € 4 051 €

4 RUE DE LA COLOMBETTE 37 m² 181 929 € 4 917 €

4 RUE DE LA COLOMBETTE 37 m² 206 238 € 5 574 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Colombette

Fourchette courante4 115 – 5 553 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Colombette ↗

Colombette

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune16ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-12 %

Voir Colombette ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+60 %

Rendement brut3.3 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

555 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Colette103 ventes depuis 2014 · 2 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombette835 ventes · 4 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Colette à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Colette a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 41 m² à 110 100 €, soit 2 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Non : 2 685 €/m² contre 2 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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