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France › Nice › Avenue Jules Romain › n° 309

309 Avenue Jules Romain, Nice

Vendu 812 000 € (3 885 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0600046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3091 385 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles EO0107 + EO0111 + EO0112 + EO0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 985 m²
Dernière vente : 3 885 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 309 Avenue Jules Romain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 3 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 309 · Maison · 5 p. 30/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 812 000 €3 885 €/m² 3 885 €
03/07/2023 n° 309 · Maison · 5 p. 03/07/2023 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 512 500 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Jules Romain, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 307n° 312 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 299+21 %8 739 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021n° 307+27 %9 208 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2024
n° 309VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 325−25 %5 426 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023n° 335−19 %5 857 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
AVENUE JULES ROMAINMÉDIANE DE LA RUE 7 222 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 304−23 %5 529 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024n° 312+20 %8 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 332+21 %8 718 €/m²Maison 195 m² · vendu 2017n° 334+47 %10 619 €/m²Maison 196 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 309 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 309 Avenue Jules Romain à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 309 Avenue Jules Romain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 209 m² à 812 000 €, soit 3 885 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Romain ?

Non : 3 885 €/m² contre 7 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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