France › Toulouse › Louis Breguet › Impasse Robert Castello › n° 2

2 Impasse Robert Castello, Toulouse

Vendu 205 000 € (2 030 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3140027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 120 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Impasse Robert Castello2 775 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Louis Breguet3 142 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Toulouse3 045 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0160 + AK0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 030 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Robert Castello

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 682 € À 3 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 13/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

25/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 246 €3 398 €/m² 3 398 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 270 786 €2 681 €/m² 2 681 €

26/11/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/11/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 280 240 €2 775 €/m² 2 775 €

17/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 270 €2 989 €/m² 2 989 €

09/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 900 €3 377 €/m² 3 377 €

07/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 385 €2 872 €/m² 2 872 €

24/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 456 €3 507 €/m² 3 507 €

03/07/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 440 €2 499 €/m² 2 499 €

15/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 700 €2 632 €/m² 2 632 €

05/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

04/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 440 €2 461 €/m² 2 461 €

04/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 500 €3 052 €/m² 3 052 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

08/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

15/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

02/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 500 €2 362 €/m² 2 362 €

26/08/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

20/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

13/05/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

18/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

16/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 450 €2 083 €/m² 2 083 €

01/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

12/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 300 €1 763 €/m² 1 763 €

23/04/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

10/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 500 €1 856 €/m² 1 856 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 196 000 €2 361 €/m² 2 361 €

25/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 290 €2 343 €/m² 2 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Impasse Robert Castello, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 629 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2026 n° 3−11 %2 470 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2024

IMPASSE ROBERT CASTELLOMÉDIANE DE LA RUE 2 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²28 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 053 € 4 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 38 m² 116 014 € 3 053 €

5 RUE RAYMOND DELMOTTE 100 m² 291 100 € 2 911 €

3 RUE RAYMOND DELMOTTE 65 m² 143 975 € 2 215 €

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 38 m² 78 014 € 2 053 €

3 RUE RAYMOND DELMOTTE 48 m² 161 616 € 3 367 €

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 48 m² 139 008 € 2 896 €

5 RUE RAYMOND DELMOTTE 65 m² 171 990 € 2 646 €

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 65 m² 177 710 € 2 734 €

3 RUE RAYMOND DELMOTTE 48 m² 100 992 € 2 104 €

5 RUE RAYMOND DELMOTTE 65 m² 170 625 € 2 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 053 € à 4 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Robert Castello

Fourchette courante2 377 – 2 980 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Robert Castello ↗

Louis Breguet

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune65ᵉ sur 151 quartiers

vs commune+3 %

Voir Louis Breguet ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 368 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Robert Castello33 ventes depuis 2014 · 2 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis Breguet782 ventes · 3 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Robert Castello à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Robert Castello a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 101 m² à 205 000 €, soit 2 030 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Robert Castello ?

Non : 2 030 €/m² contre 2 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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