France › Toulouse › Louis Breguet › Impasse Robert Castello › n° 3

3 Impasse Robert Castello, Toulouse

Vendu 205 000 € (2 470 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3150011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 470 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse Robert Castello2 775 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Louis Breguet3 142 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Toulouse3 081 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 470 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Robert Castello

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 024 € À 3 072 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €

27/09/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

20/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 420 €3 005 €/m² 3 005 €

09/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 385 €2 872 €/m² 2 872 €

03/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 440 €2 499 €/m² 2 499 €

05/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Robert Castello, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 629 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 470 €/m²8 ventes · dernière 2024

IMPASSE ROBERT CASTELLOMÉDIANE DE LA RUE 2 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %2 232 €/m²Appt 101 m² · 28 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 930 € 4 027 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 470 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 38 m² 116 014 € 3 053 €

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 100 m² 229 100 € 2 291 €

5 RUE RAYMOND DELMOTTE 100 m² 291 100 € 2 911 €

3 RUE RAYMOND DELMOTTE 65 m² 143 975 € 2 215 €

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 38 m² 78 014 € 2 053 €

3 RUE RAYMOND DELMOTTE 48 m² 161 616 € 3 367 €

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 48 m² 139 008 € 2 896 €

5 RUE RAYMOND DELMOTTE 65 m² 171 990 € 2 646 €

1 RUE RAYMOND DELMOTTE 65 m² 177 710 € 2 734 €

3 RUE RAYMOND DELMOTTE 48 m² 100 992 € 2 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 930 € à 4 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Robert Castello

Fourchette courante2 377 – 2 980 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Robert Castello ↗

Louis Breguet

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune65ᵉ sur 151 quartiers

vs commune+2 %

Voir Louis Breguet ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+4 %

Rendement brut5.7 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 124 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Robert Castello33 ventes depuis 2014 · 2 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis Breguet782 ventes · 3 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Robert Castello à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Robert Castello a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 83 m² à 205 000 €, soit 2 470 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Robert Castello ?

Non : 2 470 €/m² contre 2 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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