France › Toulouse › Saint-Sernin › Rue Saint Charles › n° 21

21 Rue Saint Charles, Toulouse

Vendu 216 000 € (5 143 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 310000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 024 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint Charles5 153 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Sernin3 765 €/m² 992 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulouse4 561 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 419 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0267

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 143 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 762 € À 5 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

11/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/09/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

12/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 670 €4 136 €/m² 4 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Charles, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−10 %4 622 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI4 024 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 25−28 %3 732 €/m²Appt 68 m² · vendu 2017 n° 29−55 %2 308 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−2 %5 043 €/m²Appt 34 m² · vendu 2022 n° 37−33 %3 437 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2021 n° 39−30 %3 608 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2020 n° 41−37 %3 225 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024

RUE SAINT CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 5 153 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %6 014 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2023 n° 8+1 %5 206 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2025 n° 10−67 %1 704 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 047 € 7 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JEAN RANCY 152 m² 685 064 € 4 507 €

19 RUE SAINT CHARLES 35 m² 119 000 € 3 400 €

19 RUE SAINT CHARLES 24 m² 139 008 € 5 792 €

5 RUE JEAN RANCY 23 m² 119 600 € 5 200 €

29 RUE SAINT CHARLES 64 m² 131 008 € 2 047 €

29 RUE SAINT CHARLES 44 m² 112 992 € 2 568 €

35 RUE SAINT CHARLES 34 m² 171 462 € 5 043 €

8 RUE SAINT CHARLES 29 m² 167 997 € 5 793 €

8 RUE SAINT CHARLES 22 m² 113 608 € 5 164 €

8 RUE SAINT CHARLES 26 m² 136 812 € 5 262 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 047 € à 7 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Charles

Fourchette courante3 755 – 5 757 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Charles ↗

Saint-Sernin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune25ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Sernin ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+54 %

Rendement brut3.4 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Charles37 ventes depuis 2014 · 5 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sernin992 ventes · 3 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Charles à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Charles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 42 m² à 216 000 €, soit 5 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Charles ?

Oui : 5 143 €/m² contre 5 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Saint Charles