France › Toulouse › Fleurance › Chemin du Touch › n° 20

20 Chemin du Touch, Toulouse

Vendu 81 500 € (3 135 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3140015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 792 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin du Touch2 725 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Fleurance2 718 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Toulouse3 101 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 135 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chemin du Touch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 288 € À 3 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 500 €3 135 €/m² 3 135 €

07/01/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 500 €3 226 €/m² 3 226 €

02/05/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 900 €2 611 €/m² 2 611 €

08/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

05/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 710 €2 548 €/m² 2 548 €

23/01/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

25/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 100 €2 792 €/m² 2 792 €

21/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 300 €2 288 €/m² 2 288 €

30/01/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 400 €2 726 €/m² 2 726 €

29/08/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Chemin du Touch, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 26 →

CHEMIN DU TOUCHMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−26 %2 022 €/m²Appt 139 m² · 3 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI2 792 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 26+0 %2 712 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 022 € 5 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 135 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CHE DU TOUCH 139 m² 281 058 € 2 022 €

26 CHE DU TOUCH 66 m² 170 016 € 2 576 €

26 CHE DU TOUCH 63 m² 156 996 € 2 492 €

26 CHE DU TOUCH 36 m² 114 012 € 3 167 €

26 CHE DU TOUCH 83 m² 242 028 € 2 916 €

26 CHE DU TOUCH 36 m² 111 996 € 3 111 €

26 CHE DU TOUCH 71 m² 183 535 € 2 585 €

26 CHE DU TOUCH 66 m² 151 074 € 2 289 €

26 CHE DU TOUCH 68 m² 175 032 € 2 574 €

26 CHE DU TOUCH 39 m² 119 886 € 3 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 022 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Touch

Fourchette courante2 514 – 3 064 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Touch ↗

Fleurance

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune98ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-12 %

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Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+5 %

Rendement brut4.9 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEChemin du Touch25 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFleurance1 317 ventes · 2 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin du Touch à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin du Touch a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 26 m² à 81 500 €, soit 3 135 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Touch ?

Oui : 3 135 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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