Quel est le prix au m² à Avenue de Lodève (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 897 par m² en 2025 dans le quartier Avenue de Lodève à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €4 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 058/m².

Les prix montent-ils à Avenue de Lodève ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Avenue de Lodève

Prix de l'immobilier Avenue de Lodève, Montpellier

Quartier de Montpellier · 631 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 897 €▼ 3 %

sur 70 ventes cette année · −126 € vs 2024

2 798 €DISPERSION DES VENTES 20256 343 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 53 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

AVENUE DE LODÈVEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 210 ventes3 899 €

Maison · 40 ventes5 306 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Duval Jouve—4 937 €

Rue Georges—4 528 €

Rue du Progres▲ 21 %4 368 €

Rue de la Tour Buffel—4 350 €

Q Imp Edmond Cramaussel—4 346 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Maillart
103 m² · appartement415 000 €
4 029 €/m²

2 A Rue Auguste Comte
262 m² · appartement1 855 750 €
7 083 €/m²

65 Avenue de Lodeve
123 m² · maison401 400 €
3 263 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Maillart
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262 m² · appartement1 855 750 €
7 083 €/m²

65 Avenue de Lodeve
123 m² · maison401 400 €
3 263 €/m²

11 Rue Gustave
76 m² · appartement410 780 €
5 405 €/m²

9 Rue du Progres
65 m² · appartement443 700 €
6 826 €/m²

27 Avenue de Lodeve
20 m² · appartement101 400 €
5 070 €/m²

29 Boulevard des Arceaux
150 m² · maison1 470 000 €
9 800 €/m²

20 Rue Auguste Comte
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

34 Avenue de Lodeve
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

24 Avenue de Lodeve
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

2 Rue Hippolyte
92 m² · appartement345 630 €
3 757 €/m²

4 Impasse Edmond Cramaussel
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²

9 Rue Saint Louis
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

8 Rue Louis Braille
59 m² · maison391 700 €
6 639 €/m²

66 Cours Gambetta
27 m² · appartement94 000 €
3 481 €/m²

22 Rue Auguste Comte
24 m² · appartement70 000 €
2 917 €/m²

4 Rue Saint Louis
10 m² · appartement63 000 €
6 300 €/m²

39 Boulevard des Arceaux
67 m² · appartement150 845 €
2 251 €/m²

24 B Rue Haguenot
69 m² · appartement396 500 €
5 746 €/m²

12 Rue Auguste Comte
94 m² · maison839 710 €
8 933 €/m²

11 Rue Gustave
25 m² · appartement159 530 €
6 381 €/m²

5 Rue Hippolyte
34 m² · appartement128 000 €
3 765 €/m²

4 Rue Saint Louis
15 m² · appartement89 300 €
5 953 €/m²

18 Rue Louis Braille
44 m² · appartement130 500 €
2 966 €/m²

8 Rue Hippolyte
36 m² · appartement132 350 €
3 676 €/m²

16 Rue Louis Braille
24 m² · appartement85 500 €
3 563 €/m²

16 Rue Louis Braille
24 m² · appartement74 200 €
3 092 €/m²

30 Avenue de Lodeve
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

12 Rue des Volontaires
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

27 Avenue de Lodeve
67 m² · appartement345 050 €
5 150 €/m²

20 Rue Delmas
29 m² · appartement133 000 €
4 586 €/m²

21 Avenue de Lodeve
142 m² · appartement240 000 €
1 690 €/m²

15 Rue Jacques Draparnaud
47 m² · appartement282 030 €
6 001 €/m²

16 Rue Delmas
20 m² · appartement88 000 €
4 400 €/m²

11 Rue Subleyras
120 m² · maison706 850 €
5 890 €/m²

66 Cours Gambetta
23 m² · appartement96 300 €
4 187 €/m²

14 Rue Delmas
38 m² · appartement185 000 €
4 868 €/m²

30 Avenue de Lodeve
69 m² · appartement289 000 €
4 188 €/m²

16 Rue Louis Braille
23 m² · appartement78 054 €
3 394 €/m²

15 Rue Jacques Draparnaud
50 m² · appartement140 915 €
2 818 €/m²

7 Rue du Progres
95 m² · maison489 100 €
5 148 €/m²

30 Avenue de Lodeve
55 m² · appartement192 000 €
3 491 €/m²

13 Avenue de Lodeve
27 m² · appartement103 000 €
3 815 €/m²

9 Avenue de Lodeve
126 m² · appartement380 000 €
3 016 €/m²

24 Avenue de Lodeve
95 m² · appartement180 000 €
1 895 €/m²

30 Avenue de Lodeve
64 m² · appartement228 750 €
3 574 €/m²

4 Rue Pages
54 m² · appartement159 000 €
2 944 €/m²

16 Rue Louis Braille
23 m² · appartement70 300 €
3 057 €/m²

5 Rue Maillart
86 m² · maison355 000 €
4 128 €/m²

31 Rue du Progres
130 m² · maison825 100 €
6 347 €/m²

9 Avenue de Lodeve
126 m² · appartement330 000 €
2 619 €/m²

5 Rue Hippolyte
32 m² · appartement114 000 €
3 563 €/m²

22 Rue Auguste Comte
23 m² · appartement84 500 €
3 674 €/m²

47 Boulevard des Arceaux
80 m² · appartement507 410 €
6 343 €/m²

7 Rue Marioge
18 m² · appartement95 750 €
5 319 €/m²

8 Rue Marioge
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

16 Rue Baque
44 m² · appartement176 000 €
4 000 €/m²

22 Rue Auguste Comte
20 m² · appartement77 000 €
3 850 €/m²

10 Avenue de Lodeve
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

8 Rue du Progres
20 m² · appartement92 700 €
4 635 €/m²

4 Rue Saint Louis
16 m² · appartement69 400 €
4 338 €/m²

6 Rue Guillaume Pellicier
85 m² · appartement282 000 €
3 318 €/m²

29 Avenue de Lodeve
78 m² · appartement320 000 €
4 103 €/m²

27 Avenue de Lodeve
90 m² · appartement355 000 €
3 944 €/m²

59 B Av de Lodeve
55 m² · appartement187 000 €
3 400 €/m²

15 Rue Gustave
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

4 Rue Pages
86 m² · appartement120 000 €
1 395 €/m²

93 Rue de la Tour Buffel
120 m² · appartement240 000 €
2 000 €/m²

54 Avenue de Lodeve
21 m² · appartement67 000 €
3 190 €/m²

5 Rue Duval Jouve
82 m² · appartement476 000 €
5 805 €/m²

22 Rue Auguste Comte
25 m² · appartement89 500 €
3 580 €/m²

24 B Rue Haguenot
84 m² · appartement285 650 €
3 401 €/m²

27 Avenue de Lodeve
67 m² · appartement340 000 €
5 075 €/m²

26 Rue du Progres
105 m² · maison392 000 €
3 733 €/m²

5 Rue Marc
36 m² · appartement132 000 €
3 667 €/m²

9 Rue Hippolyte
130 m² · maison578 000 €
4 446 €/m²

8 Avenue de Lodeve
37 m² · appartement97 180 €
2 626 €/m²

1 Avenue de Lodeve
130 m² · appartement390 000 €
3 000 €/m²

16 Rue Baque
26 m² · appartement94 450 €
3 633 €/m²

29 Avenue de Lodeve
76 m² · appartement320 000 €
4 211 €/m²

9 Rue du Progres
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

99 Avenue de Lodeve
88 m² · appartement648 000 €
7 364 €/m²

18 Rue Louis Braille
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²

18 Avenue de Lodeve
74 m² · appartement347 808 €
4 700 €/m²

2 Q Imp Edmond Cramaussel
18 m² · appartement77 350 €
4 297 €/m²

10 Rue Gustave
22 m² · appartement114 000 €
5 182 €/m²

4 Rue Marioge
116 m² · appartement513 800 €
4 429 €/m²

5 Rue Subleyras
134 m² · maison725 000 €
5 410 €/m²

16 Rue Baque
22 m² · appartement88 500 €
4 023 €/m²

4 Rue Saint Louis
27 m² · appartement126 400 €
4 681 €/m²

7 Rue Subleyras
56 m² · appartement208 805 €
3 729 €/m²

2 Rue Jacques Draparnaud
138 m² · appartement202 000 €
1 464 €/m²

151 Impasse de la Tour Buffel
163 m² · maison730 000 €
4 479 €/m²

4 Rue Saint Louis
25 m² · appartement107 000 €
4 280 €/m²

2 B Rue Hippolyte
94 m² · appartement460 000 €
4 894 €/m²

8 Rue Marioge
28 m² · appartement80 000 €
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41 m² · appartement169 000 €
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18 Rue Louis Braille
19 m² · appartement65 000 €
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171 Impasse de la Tour Buffel
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54 Avenue de Lodeve
21 m² · appartement77 500 €
3 690 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue de Lodève (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 897 par m² en 2025 dans le quartier Avenue de Lodève à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €4 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 058/m².
Les prix montent-ils à Avenue de Lodève ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.