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Prix de l'immobilier Agriculture, Montpellier

Prix médian de 2 765 €/m² sur 898 ventes · Quartier de Montpellier10 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ 9 %

sur 49 ventes cette année · +255 €/m² vs 2024

2 222 €DISPERSION 20254 457 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 62 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— AGRICULTURE- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 292 ventes 2 857 €

Maison · 13 ventes 4 910 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

772 Rue de Las Sorbes63 M² · APPARTEMENT 144 000 €2 286 €/m²

1048 Rue de Las Sorbes175 M² · APPARTEMENT 640 000 €3 657 €/m²

166 Rue Buffon68 M² · APPARTEMENT 309 400 €4 550 €/m²

74 Rue Frederic Auguste Bartholdi67 M² · APPARTEMENT 199 020 €2 970 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Agriculture · 1 866 € à 4 606 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue d'Assas▼ 25 %4 606 €

Rue Enclos des Brosses3 741 €

Rue Paul Rimbaud3 594 €

Avenue Ecole Agriculture G Buchet▲ 16 %3 430 €

Rue de Las Sorbes▼ 2 %2 898 €

Avenue du Professeur Louis Ravas▲ 9 %2 830 €

Rue Buffon▲ 15 %2 818 €

Rue Croix de Las Cazes▲ 3 %2 704 €

Rue Frederic Auguste Bartholdi▲ 9 %2 604 €

Rue Aristide Maillol▼ 11 %2 400 €

F Av du Professeur Louis Ravas▲ 7 %2 285 €

Rue des Rieges▲ 22 %2 267 €

Avenue de la Gaillarde2 235 €

Avenue du Pere Soulas1 866 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 898 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 056 € À 8 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 772 Rue de Las Sorbes 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/12/2025 1048 Rue de Las Sorbes 30/12/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 640 000 €3 657 €/m² 3 657 €

29/12/2025 166 Rue Buffon 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 309 400 €4 550 €/m² 4 550 €

23/12/2025 74 Rue Frederic Auguste Bartholdi 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 020 €2 970 €/m² 2 970 €

17/12/2025 802 Rue de Las Sorbes 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/12/2025 36 Rue Buffon 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

10/12/2025 85 Rue Frederic Auguste Bartholdi 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

10/12/2025 99 Rue Buffon 10/12/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 1 044 750 €4 643 €/m² 4 643 €

24/11/2025 257 F Av du Professeur Louis Ravas 24/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

20/11/2025 300 Rue Buffon 20/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 050 €3 460 €/m² 3 460 €

05/11/2025 347 Avenue du Professeur Louis Ravas 05/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/11/2025 10 Impasse du Reseda 03/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

31/10/2025 21 Rue Frederic Auguste Bartholdi 31/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/10/2025 266 Rue Buffon 29/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

17/10/2025 36 Rue Buffon 17/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

17/09/2025 60 Rue Frederic Auguste Bartholdi 17/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/2025 421 Rue Croix de Las Cazes 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 650 €2 493 €/m² 2 493 €

04/09/2025 395 Rue Paul Rimbaud 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/09/2025 300 Rue Buffon 04/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 500 €3 196 €/m² 3 196 €

02/09/2025 36 Rue Buffon 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/08/2025 189 Rue des Rieges 28/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

30/07/2025 190 Rue Buffon 30/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

01/07/2025 439 Rue Croix de Las Cazes 01/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

30/06/2025 209 Rue Buffon 30/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 348 820 €3 060 €/m² 3 060 €

16/06/2025 706 Rue de Las Sorbes 16/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 800 €4 434 €/m² 4 434 €

05/06/2025 114 Rue Frederic Auguste Bartholdi 05/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

28/05/2025 266 Rue Buffon 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 530 €3 337 €/m² 3 337 €

23/05/2025 300 Rue Buffon 23/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

19/05/2025 53 Avenue de la Gaillarde 19/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 400 €3 252 €/m² 3 252 €

15/05/2025 166 Rue Buffon 15/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

07/05/2025 257 F Av du Professeur Louis Ravas 07/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 450 €2 569 €/m² 2 569 €

06/05/2025 210 Rue des Rieges 06/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/04/2025 2 Rue des Sycomores 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 040 €2 667 €/m² 2 667 €

15/04/2025 85 Avenue d'Assas 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 698 €5 039 €/m² 5 039 €

11/04/2025 25 Rue Aristide Maillol 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 105 €2 151 €/m² 2 151 €

03/04/2025 4 Rue Enclos des Brosses 03/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 442 000 €5 457 €/m² 5 457 €

31/03/2025 209 Rue Buffon 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 421 Rue Croix de Las Cazes 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 600 €2 508 €/m² 2 508 €

31/03/2025 189 Rue des Rieges 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/03/2025 1250 Rue de Las Sorbes 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/03/2025 166 Rue Buffon 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 600 €3 845 €/m² 3 845 €

12/03/2025 81 Avenue d'Assas 12/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 900 €3 461 €/m² 3 461 €

25/02/2025 560 Rue de Las Sorbes 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/02/2025 134 Rue Aristide Maillol 24/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/02/2025 1250 Rue de Las Sorbes 10/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/01/2025 36 Rue Buffon 27/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

21/01/2025 136 Rue Buffon 21/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 149 489 €1 718 €/m² 1 718 €

17/01/2025 64 Rue Aristide Maillol 17/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 207 €3 056 €/m² 3 056 €

06/01/2025 81 Avenue d'Assas 06/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

19/12/2024 25 Rue Aristide Maillol 19/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 770 €2 400 €/m² 2 400 €

18/12/2024 36 Rue Buffon 18/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 800 €2 734 €/m² 2 734 €

13/12/2024 772 Rue de Las Sorbes 13/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

11/12/2024 421 Rue Croix de Las Cazes 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 310 €2 166 €/m² 2 166 €

15/11/2024 481 Rue Croix de Las Cazes 15/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

04/11/2024 20 Rue Frederic Auguste Bartholdi 04/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/10/2024 36 Rue Buffon 28/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

28/10/2024 53 Avenue de la Gaillarde 28/10/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/10/2024 81 Avenue d'Assas 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 720 €1 056 €/m² 1 056 €

22/10/2024 36 Rue Buffon 22/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 400 €2 266 €/m² 2 266 €

23/09/2024 1250 Rue de Las Sorbes 23/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 200 €3 160 €/m² 3 160 €

17/09/2024 114 Rue Frederic Auguste Bartholdi 17/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

17/09/2024 210 Rue des Rieges 17/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

10/09/2024 371 Avenue du Professeur Louis Ravas 10/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 212 700 €2 045 €/m² 2 045 €

09/09/2024 94 Rue Aristide Maillol 09/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 500 €2 346 €/m² 2 346 €

09/09/2024 134 Rue Aristide Maillol 09/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 300 €2 387 €/m² 2 387 €

09/09/2024 347 Avenue du Professeur Louis Ravas 09/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 800 €3 039 €/m² 3 039 €

03/09/2024 4 Rue Enclos des Brosses 03/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 266 900 €7 214 €/m² 7 214 €

26/08/2024 347 Avenue du Professeur Louis Ravas 26/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

13/08/2024 300 Rue Buffon 13/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

12/08/2024 136 Rue Buffon 12/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/08/2024 266 Rue Buffon 07/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/08/2024 449 Rue Croix de Las Cazes 02/08/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 839 600 €4 910 €/m² 4 910 €

30/07/2024 36 Rue Buffon 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/07/2024 187 Rue Buffon 22/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 670 €4 253 €/m² 4 253 €

17/07/2024 257 F Av du Professeur Louis Ravas 17/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €

04/07/2024 209 Rue Buffon 04/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/07/2024 257 F Av du Professeur Louis Ravas 03/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 600 €2 384 €/m² 2 384 €

02/07/2024 257 F Av du Professeur Louis Ravas 02/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

01/07/2024 49 Avenue Ecole Agriculture G Buchet 01/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/06/2024 114 Rue Frederic Auguste Bartholdi 10/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 240 €1 914 €/m² 1 914 €

28/05/2024 257 F Av du Professeur Louis Ravas 28/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/05/2024 236 Rue Buffon 28/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 500 €3 309 €/m² 3 309 €

28/05/2024 49 Avenue Ecole Agriculture G Buchet 28/05/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 387 600 €3 257 €/m² 3 257 €

22/05/2024 210 Rue des Rieges 22/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 120 €2 523 €/m² 2 523 €

06/05/2024 257 F Av du Professeur Louis Ravas 06/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

02/05/2024 20 Rue Frederic Auguste Bartholdi 02/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 600 €2 442 €/m² 2 442 €

25/04/2024 300 Rue Buffon 25/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

12/04/2024 421 Rue Croix de Las Cazes 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 760 €2 722 €/m² 2 722 €

09/04/2024 347 Avenue du Professeur Louis Ravas 09/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/2024 43 Avenue Ecole Agriculture G Buchet 03/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 676 000 €6 438 €/m² 6 438 €

03/04/2024 421 Rue Croix de Las Cazes 03/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/03/2024 421 Avenue du Professeur Louis Ravas 26/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 540 €4 264 €/m² 4 264 €

15/03/2024 65 Rue Frederic Auguste Bartholdi 15/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

13/03/2024 703 Avenue du Pere Soulas 13/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 900 €2 252 €/m² 2 252 €

01/03/2024 403 Avenue du Professeur Louis Ravas 01/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 580 800 €8 800 €/m² 8 800 €

21/02/2024 1250 Rue de Las Sorbes 21/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 200 €3 482 €/m² 3 482 €

31/01/2024 421 Rue Croix de Las Cazes 31/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

29/01/2024 421 Rue Croix de Las Cazes 29/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 600 €3 022 €/m² 3 022 €

25/01/2024 47 Avenue Ecole Agriculture G Buchet 25/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 485 714 €4 626 €/m² 4 626 €

22/12/2023 257 F Av du Professeur Louis Ravas 22/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 200 €2 888 €/m² 2 888 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 50 %4 149 €

La Lironde▲ 46 %4 029 €

Aiguelongue▲ 44 %3 979 €

Salaison▲ 43 %3 956 €

École Normale▲ 39 %3 855 €

Méric▲ 39 %3 854 €

Archives Départementales▲ 38 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 35 %3 727 €

La Rauze▲ 33 %3 685 €

Garosud▲ 32 %3 644 €

Peyrou▲ 29 %3 578 €

Ursulines▲ 29 %3 577 €

Pompignane▲ 29 %3 572 €

Euromédecine▲ 29 %3 565 €

Millénaire▲ 29 %3 560 €

Justice▲ 28 %3 545 €

Verdanson▲ 28 %3 538 €

Préfecture▲ 28 %3 533 €

Rives du Lez▲ 27 %3 500 €

Nazareth▲ 26 %3 489 €

Marquerose▲ 26 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 26 %3 475 €

Saint-Roch▲ 25 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 25 %3 449 €

Comédie▲ 23 %3 412 €

Assas▲ 22 %3 371 €

Occitanie▲ 22 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 21 %3 351 €

Grammont▲ 21 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 20 %3 327 €

Vert Bois▲ 20 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 20 %3 309 €

Méditerrannée▲ 19 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 18 %3 269 €

Agropolis▲ 17 %3 235 €

Pont de Sète▲ 16 %3 221 €

Aiguerelles▲ 16 %3 218 €

Boutonnet▲ 16 %3 200 €

Saint-François▲ 15 %3 182 €

Saint-Denis▲ 15 %3 175 €

Bagatelle▲ 13 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 13 %3 125 €

Astruc▲ 12 %3 107 €

Les Grèzes▲ 11 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 11 %3 061 €

Soulas▲ 10 %3 049 €

Lapeyronie▲ 10 %3 047 €

Malbosc▲ 9 %3 023 €

Les Aubes▲ 8 %2 985 €

Estanove▲ 8 %2 973 €

Gambetta▲ 6 %2 939 €

Croix d'Argent▲ 4 %2 862 €

Bouisses▲ 1 %2 785 €

Agriculture · ce quartier2 765 €

Tournezy▼ 3 %2 674 €

Pont Trinquat▼ 4 %2 654 €

Rimbaud▼ 5 %2 631 €

Mion▼ 5 %2 613 €

Casseyrols▼ 6 %2 609 €

Lepic▼ 6 %2 609 €

Blayac▼ 8 %2 535 €

Parc Montcalm▼ 8 %2 535 €

Chaptal▼ 9 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 9 %2 524 €

Bel-Air▼ 9 %2 524 €

Les Tours▼ 10 %2 502 €

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Sabathé▼ 11 %2 452 €

La Guirlande▼ 13 %2 412 €

La Fontaine▼ 18 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 21 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 23 %2 119 €

Celleneuve▼ 24 %2 095 €

Alco▼ 25 %2 087 €

La Piscine▼ 25 %2 083 €

Les Tonnelles▼ 25 %2 065 €

Pilory▼ 25 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 27 %2 028 €

Tastavin▼ 30 %1 948 €

Saint-Martin▼ 32 %1 890 €

Les Garrigues▼ 43 %1 566 €

Oxford▼ 66 %938 €

Le Mail Sud▼ 71 %813 €

Bologne▼ 71 %811 €

Le Mail Nord▼ 73 %746 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agriculture (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2025 dans le quartier Agriculture à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 736 €/m² en appartement, 4 713 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 911 €/m².

Les prix montent-ils à Agriculture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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