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Prix de l'immobilier Bel-Air, Montpellier

Quartier de Montpellier · 216 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 955 €▼ 6 %
sur 17 ventes cette année · −197 € vs 2024
2 513 €DISPERSION DES VENTES 20253 852 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
appartement 48 m²
144 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 85 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
Évolution du prix médian
BEL-AIRMONTPELLIER€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,7k2,4k3,0k3,7k20142017202020232025MONTPELLIER2 955 €/m²
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 85 ventes2 906 €
Rues du quartier3 RUES
Rue Serge Lifar▲ 18 %2 729 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bel-Air (Montpellier) ?
Le prix médian est de €2 955 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 524/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 906/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -6 % sur la dernière année.