Quel est le prix au m² à Croix d'Argent (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 156 par m² en 2025 dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 689/m² en appartement, €3 409/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 116/m².

Les prix montent-ils à Croix d'Argent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Croix d'Argent

Prix de l'immobilier Croix d'Argent, Montpellier

Quartier de Montpellier · 1 128 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 156 €▲ +3 %

sur 89 ventes cette année · +93 € vs 2024

1 955 €DISPERSION DES VENTES 20253 962 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 63 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

CROIX D'ARGENTMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 346 ventes2 949 €

Maison · 67 ventes3 772 €

Rues du quartier21 RUES

Allée Leonie Bras—4 292 €

Rue Bernard Blier▲ 3 %4 083 €

Boulevard Paul Valery▼ 13 %4 011 €

Rue Jean Carmet▲ 9 %3 995 €

Rue Lino Ventura▲ 32 %3 864 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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96 m² · maison332 800 €
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47 m² · appartement163 500 €
3 479 €/m²

4203 Boulevard Paul Valery
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1079 Avenue de Toulouse
57 m² · appartement221 000 €
3 877 €/m²

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114 m² · maison427 000 €
3 746 €/m²

1021 Avenue de Toulouse
71 m² · appartement97 162 €
1 368 €/m²

153 Rue Charles Vanel
54 m² · appartement167 290 €
3 098 €/m²

17 Rue Lino Ventura
112 m² · maison504 900 €
4 508 €/m²

251 Rue Georges Brassens
64 m² · appartement199 500 €
3 117 €/m²

1079 Avenue de Toulouse
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

727 Rue Jacques Bounin
23 m² · appartement83 000 €
3 609 €/m²

727 Rue Jacques Bounin
30 m² · appartement92 000 €
3 067 €/m²

81 Rue Guillaume Janvier
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

153 Rue Charles Vanel
51 m² · appartement189 260 €
3 711 €/m²

101 Rue Guillaume Janvier
76 m² · appartement100 000 €
1 316 €/m²

1079 Avenue de Toulouse
18 m² · appartement95 291 €
5 294 €/m²

175 Rue Raimon de Trencavel
37 m² · appartement129 500 €
3 500 €/m²

153 Rue Charles Vanel
22 m² · appartement86 500 €
3 932 €/m²

4163 Boulevard Paul Valery
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

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184 m² · maison532 600 €
2 895 €/m²

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83 m² · maison320 000 €
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41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

153 Rue Charles Vanel
29 m² · appartement114 000 €
3 931 €/m²

170 Rue Raimon de Trencavel
33 m² · appartement133 175 €
4 036 €/m²

4103 Boulevard Paul Valery
56 m² · appartement199 350 €
3 560 €/m²

5 Allée Leonie Bras
79 m² · appartement304 080 €
3 849 €/m²

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37 m² · appartement98 000 €
2 649 €/m²

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28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

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89 m² · appartement87 613 €
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2 300 €/m²

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21 m² · appartement74 000 €
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145 Rue Guillaume Janvier
88 m² · appartement183 000 €
2 080 €/m²

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87 m² · appartement227 100 €
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59 m² · appartement108 000 €
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79 m² · appartement187 800 €
2 377 €/m²

1336 Avenue Villeneuve d Angouleme
69 m² · appartement215 420 €
3 122 €/m²

170 Rue Raimon de Trencavel
38 m² · appartement139 000 €
3 658 €/m²

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128 m² · appartement368 300 €
2 877 €/m²

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76 m² · appartement146 700 €
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81 Rue Guillaume Janvier
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

1021 Avenue de Toulouse
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

1021 Avenue de Toulouse
39 m² · appartement155 650 €
3 991 €/m²

175 Rue Raimon de Trencavel
37 m² · appartement118 000 €
3 189 €/m²

172 Rue Raimon de Trencavel
79 m² · appartement242 000 €
3 063 €/m²

235 Rue Jean Carmet
27 m² · appartement123 000 €
4 556 €/m²

235 Rue Jean Carmet
68 m² · appartement246 420 €
3 624 €/m²

727 Rue Jacques Bounin
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

145 Rue Guillaume Janvier
96 m² · appartement215 000 €
2 240 €/m²

95 Rue Alexandre Langlade
98 m² · maison315 000 €
3 214 €/m²

60 Rue Bernard Blier
65 m² · maison315 000 €
4 846 €/m²

161 Impasse de la Croix d'Argent
84 m² · maison297 700 €
3 544 €/m²

1079 Avenue de Toulouse
39 m² · appartement136 480 €
3 499 €/m²

1294 Avenue Villeneuve d Angouleme
44 m² · appartement174 000 €
3 955 €/m²

1336 Avenue Villeneuve d Angouleme
84 m² · appartement276 000 €
3 286 €/m²

4203 Boulevard Paul Valery
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

175 Rue Raimon de Trencavel
63 m² · appartement194 400 €
3 086 €/m²

1021 Avenue de Toulouse
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

836 Avenue Villeneuve d Angouleme
32 m² · appartement85 540 €
2 673 €/m²

172 Rue Raimon de Trencavel
70 m² · appartement236 450 €
3 378 €/m²

38 Impasse Charles de Foucauld
121 m² · appartement700 000 €
5 785 €/m²

820 Avenue Villeneuve d Angouleme
76 m² · appartement177 000 €
2 329 €/m²

852 Avenue Villeneuve d Angouleme
105 m² · appartement265 000 €
2 524 €/m²

172 Rue Raimon de Trencavel
38 m² · appartement134 500 €
3 539 €/m²

170 Rue Raimon de Trencavel
33 m² · appartement10 000 €
303 €/m²

172 Rue Raimon de Trencavel
97 m² · appartement293 600 €
3 027 €/m²

155 Rue Bernard Blier
40 m² · appartement163 300 €
4 083 €/m²

145 Rue Guillaume Janvier
77 m² · appartement203 000 €
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85 Rue Charles Vanel
63 m² · appartement162 800 €
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145 Rue Guillaume Janvier
79 m² · appartement145 000 €
1 835 €/m²

172 Rue Raimon de Trencavel
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

235 Rue Jean Carmet
62 m² · appartement179 167 €
2 890 €/m²

19 Rue Julien Carette
91 m² · maison277 500 €
3 049 €/m²

47 Cour Sylvia Monfort
102 m² · appartement200 000 €
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81 Rue Guillaume Janvier
47 m² · appartement94 600 €
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81 Rue Guillaume Janvier
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66 m² · appartement165 000 €
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38 m² · appartement226 000 €
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88 m² · appartement240 000 €
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71 m² · appartement176 500 €
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3 425 €/m²

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170 Rue Raimon de Trencavel
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix d'Argent (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 156 par m² en 2025 dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 689/m² en appartement, €3 409/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 116/m².
Les prix montent-ils à Croix d'Argent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.