Quel est le prix au m² à Beaux-Arts (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 718 par m² en 2025 dans le quartier Beaux-Arts à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 405/m² en appartement, €4 903/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 804/m².

Les prix montent-ils à Beaux-Arts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Beaux-Arts

Prix de l'immobilier Beaux-Arts, Montpellier

Quartier de Montpellier · 520 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 718 €▼ 7 %

sur 48 ventes cette année · −282 € vs 2024

2 467 €DISPERSION DES VENTES 20255 278 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 53 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

BEAUX-ARTSMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 200 ventes3 773 €

Maison · 17 ventes5 156 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Louis Frederic Rouquette—5 217 €

Rue Abert—4 387 €

Rue Saint Leon▲ 9 %4 167 €

Rue Lunaret—4 149 €

Rue de la Cavalerie▼ 1 %3 974 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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30 m² · appartement142 500 €
4 750 €/m²

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4 179 €/m²

2 Rue Beau Sejour
51 m² · appartement199 000 €
3 902 €/m²

112 Rue Max Mousseron
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²

3 Rue Therese
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

12 Rue de Substantion
26 m² · appartement112 805 €
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304 Rue Max Mousseron
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

13 Avenue de Nimes
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²

230 Rue du Jeu de Mail des Abbes
115 m² · appartement239 980 €
2 087 €/m²

230 Rue du Jeu de Mail des Abbes
84 m² · appartement290 000 €
3 452 €/m²

2 Rue Ernest Castan
46 m² · appartement256 000 €
5 565 €/m²

315 Rue du Jeu de Mail des Abbes
67 m² · appartement446 000 €
6 657 €/m²

1 Rue Jules Grevy
82 m² · appartement310 000 €
3 780 €/m²

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64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

21 Rue de la Cavalerie
40 m² · appartement161 000 €
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80 m² · appartement245 000 €
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51 m² · appartement240 000 €
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20 m² · appartement129 000 €
6 450 €/m²

2 Rue Ernest Castan
64 m² · appartement445 000 €
6 953 €/m²

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32 m² · appartement117 000 €
3 656 €/m²

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80 m² · appartement273 000 €
3 413 €/m²

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66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

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28 Rue Proudhon
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

2 Rue Beau Sejour
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

1 Rue Canton
102 m² · appartement407 000 €
3 990 €/m²

26 Rue Proudhon
52 m² · appartement185 000 €
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163 m² · maison715 000 €
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2 Rue Beau Sejour
64 m² · appartement243 000 €
3 797 €/m²

3 Rue Beau Sejour
21 m² · appartement84 000 €
4 000 €/m²

230 Rue du Jeu de Mail des Abbes
115 m² · appartement265 900 €
2 312 €/m²

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30 m² · appartement20 000 €
667 €/m²

2 Rue Beau Sejour
46 m² · appartement163 000 €
3 543 €/m²

21 Rue de la Cavalerie
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

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18 m² · appartement63 000 €
3 500 €/m²

2 Rue Beau Sejour
73 m² · appartement263 450 €
3 609 €/m²

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90 m² · appartement490 000 €
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29 m² · appartement113 000 €
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3 Rue Beau Sejour
22 m² · appartement74 600 €
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27 m² · appartement133 000 €
4 926 €/m²

8 Rue Beau Sejour
25 m² · appartement119 500 €
4 780 €/m²

15 Rue Beau Sejour
32 m² · appartement20 000 €
625 €/m²

4 Rue Therese
141 m² · maison625 000 €
4 433 €/m²

8 Rue de Substantion
84 m² · appartement102 444 €
1 220 €/m²

13 Rue Beau Sejour
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

8 Rue Beau Sejour
39 m² · appartement206 000 €
5 282 €/m²

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29 m² · appartement115 000 €
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8 Rue Beau Sejour
26 m² · appartement124 000 €
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2 Rue Beau Sejour
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93 m² · appartement337 500 €
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3 Rue Beau Sejour
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

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210 Rue Max Mousseron
80 m² · appartement320 000 €
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47 m² · appartement247 600 €
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4 Rue Jules Grevy
43 m² · appartement145 900 €
3 393 €/m²

6 Avenue de Castelnau
48 m² · appartement183 000 €
3 813 €/m²

3 Rue Beau Sejour
16 m² · appartement75 000 €
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26 Allée Maitre Geraud
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93 m² · appartement214 000 €
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24 Avenue de Castelnau
84 m² · appartement290 000 €
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93 m² · appartement370 420 €
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64 m² · appartement309 633 €
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5 Rue Beau Sejour
60 m² · appartement136 620 €
2 277 €/m²

7 Rue Bernard Delicieux
40 m² · appartement211 960 €
5 299 €/m²

23 Rue de la Cavalerie
31 m² · appartement132 000 €
4 258 €/m²

230 Rue Max Mousseron
93 m² · appartement340 000 €
3 656 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaux-Arts (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 718 par m² en 2025 dans le quartier Beaux-Arts à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 405/m² en appartement, €4 903/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 804/m².
Les prix montent-ils à Beaux-Arts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -7 % sur la dernière année.