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Prix de l'immobilier Mion, Montpellier

Prix médian de 2 630 €/m² sur 731 ventes · Quartier de Montpellier15 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 988 €▲ 7 %
sur 22 ventes au 1er semestre · +203 €/m² vs 2025
1 570 €DISPERSION 20264 173 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 79 m²
195 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
22
en 2026 · 347 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MION- - MONTPELLIER€/M²
3,5k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▼ 5 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 268 ventes 2 630 €
Maison · 79 ventes 4 394 €

Dernières ventes

JUIN 2026
503 Avenue du Marechal Leclerc61 M² · APPARTEMENT 190 700 €3 126 €/m²
13 Rue Marcel Pagnol126 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 381 €/m²
127 Rue des Razeteurs60 M² · APPARTEMENT 221 500 €3 692 €/m²
18 Rue de la Manade75 M² · MAISON 240 000 €3 200 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mion · 2 056 € à 5 243 €/m²

23 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue des Clematites5 243 €
Rue des Cassis4 648 €
Rue de la Lavande4 520 €
Rue de Porto▲ 3 %4 457 €
Rue Maury4 135 €
Rue des Boutons d'Or▲ 97 %3 800 €
Rue de la Manade▲ 27 %3 776 €
Rue de Rethel3 393 €
Rue des Paquerettes3 305 €
Rue Frederic Bazille▼ 5 %3 290 €
Rue des Coquelicots3 279 €
Rue des Primeveres▲ 14 %3 238 €
Avenue de Palavas▲ 23 %3 125 €
Rue Frederic Fabreges▼ 7 %2 721 €
Boulevard de la Perruque▲ 26 %2 656 €
Rue des Razeteurs▲ 48 %2 625 €
Rue des Iris2 611 €
Rue Marcel Pagnol2 607 €
Boulevard Rabelais▲ 30 %2 408 €
Boulevard Vieussens2 339 €
Avenue du Marechal Leclerc▲ 8 %2 334 €
Rue de Centrayrargues▲ 23 %2 203 €
Rue Labbe2 056 €
17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 731 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 308 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/06/2026 503 Avenue du Marechal Leclerc 29/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 700 €3 126 €/m² 3 126 €
24/06/2026 13 Rue Marcel Pagnol 24/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €
08/06/2026 127 Rue des Razeteurs 08/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 500 €3 692 €/m² 3 692 €
27/05/2026 18 Rue de la Manade 27/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €
27/05/2026 5 Rue de Rethel 27/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €
19/05/2026 325 Rue de Centrayrargues 19/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 474 500 €4 394 €/m² 4 394 €
20/04/2026 1 Rue Labbe 20/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 412 500 €3 354 €/m² 3 354 €
15/04/2026 10 Rue de la Ferrade 15/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €
01/04/2026 805 Avenue du Marechal Leclerc 01/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €
20/03/2026 26 Boulevard de la Perruque 20/03/2026 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €
12/03/2026 17 Rue Frederic Fabreges 12/03/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 800 000 €4 040 €/m² 4 040 €
11/03/2026 124 Avenue de Palavas 11/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €
03/03/2026 503 Avenue du Marechal Leclerc 03/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €
04/02/2026 38 Rue Frederic Bazille 04/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €
30/01/2026 552 Rue de Centrayrargues 30/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 630 €3 807 €/m² 3 807 €
30/01/2026 38 Rue Frederic Bazille 30/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 24 009 €308 €/m² 308 €
30/01/2026 38 Rue Frederic Bazille 30/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 491 €1 391 €/m² 1 391 €
28/01/2026 144 Rue des Razeteurs 28/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €
16/01/2026 40 Rue Frederic Bazille 16/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €
09/01/2026 723 Avenue du Marechal Leclerc 09/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
08/01/2026 200 Rue de Centrayrargues 08/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
05/01/2026 30 Rue des Paquerettes 05/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 581 750 €5 194 €/m² 5 194 €
29/12/2025 130 Avenue de Palavas 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €
19/12/2025 480 Rue de Centrayrargues 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €
16/12/2025 857 Avenue du Marechal Leclerc 16/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 208 000 €2 286 €/m² 2 286 €
15/12/2025 552 Rue de Centrayrargues 15/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 647 €4 292 €/m² 4 292 €
26/11/2025 10 Rue de la Ferrade 26/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €
06/11/2025 481 Avenue du Marechal Leclerc 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 210 €3 648 €/m² 3 648 €
22/10/2025 1053 Avenue du Marechal Leclerc 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 000 €3 116 €/m² 3 116 €
21/10/2025 27 Rue des Boutons d'Or 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
21/10/2025 857 Avenue du Marechal Leclerc 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 800 €2 446 €/m² 2 446 €
21/10/2025 622 Rue de Centrayrargues 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 830 €2 981 €/m² 2 981 €
13/10/2025 25 Rue Frederic Fabreges 13/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 429 070 €4 876 €/m² 4 876 €
22/09/2025 20 Boulevard Vieussens 22/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 49 923 €499 €/m² 499 €
19/09/2025 33 Boulevard de la Perruque 19/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 379 050 €3 354 €/m² 3 354 €
18/09/2025 51 Rue Frederic Bazille 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 500 €2 698 €/m² 2 698 €
11/09/2025 200 Rue de Centrayrargues 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
11/09/2025 1053 Avenue du Marechal Leclerc 11/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 016 €3 000 €/m² 3 000 €
21/08/2025 18 Boulevard Vieussens 21/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
18/08/2025 405 Avenue du Marechal Leclerc 18/08/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 324 000 €2 613 €/m² 2 613 €
14/08/2025 130 Avenue de Palavas 14/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 250 €1 954 €/m² 1 954 €
08/08/2025 200 Rue de Centrayrargues 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 100 €2 158 €/m² 2 158 €
05/08/2025 37 Rue de Porto 05/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 346 000 €3 720 €/m² 3 720 €
01/08/2025 200 Rue de Centrayrargues 01/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 650 €2 444 €/m² 2 444 €
01/08/2025 248 Rue de Centrayrargues 01/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €
24/07/2025 723 Avenue du Marechal Leclerc 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
18/07/2025 723 Avenue du Marechal Leclerc 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 500 €2 088 €/m² 2 088 €
07/07/2025 200 Rue de Centrayrargues 07/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 070 €2 746 €/m² 2 746 €
03/07/2025 20 Boulevard Vieussens 03/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 494 000 €4 940 €/m² 4 940 €
01/07/2025 200 Rue de Centrayrargues 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 160 €3 435 €/m² 3 435 €
30/06/2025 1025 Avenue du Marechal Leclerc 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 19 800 €450 €/m² 450 €
23/06/2025 8 Rue des Primeveres 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
18/06/2025 26 Boulevard de la Perruque 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €
17/06/2025 248 Rue de Centrayrargues 17/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €
17/06/2025 130 Avenue de Palavas 17/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €
10/06/2025 248 Rue de Centrayrargues 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 320 €3 444 €/m² 3 444 €
04/06/2025 200 Rue de Centrayrargues 04/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
02/06/2025 127 Rue des Razeteurs 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/05/2025 127 Rue des Razeteurs 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €
26/05/2025 110 Rue des Razeteurs 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 700 €2 654 €/m² 2 654 €
30/04/2025 316 Rue de Centrayrargues 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €
18/04/2025 857 Avenue du Marechal Leclerc 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €
10/04/2025 200 Rue de Centrayrargues 10/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €
07/03/2025 13 B Rue de Porto 07/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 502 100 €5 458 €/m² 5 458 €
06/03/2025 26 Boulevard de la Perruque 06/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
03/03/2025 52 Avenue de Palavas 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 512 300 €5 123 €/m² 5 123 €
21/02/2025 127 Rue des Razeteurs 21/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €
18/02/2025 32 Rue de Centrayrargues 18/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
14/02/2025 13 Rue des Anemones 14/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 549 000 €3 542 €/m² 3 542 €
13/02/2025 48 Rue Frederic Bazille 13/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €
12/02/2025 40 Rue Frederic Fabreges 12/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €
05/02/2025 16 Boulevard Rabelais 05/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €
04/02/2025 127 Rue des Razeteurs 04/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €
31/01/2025 200 Rue de Centrayrargues 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 100 €2 123 €/m² 2 123 €
24/01/2025 18 Boulevard Vieussens 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €
10/01/2025 27 Rue Frederic Fabreges 10/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €
07/01/2025 96 Rue des Cassis 07/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 665 000 €5 320 €/m² 5 320 €
30/12/2024 459 Avenue du Marechal Leclerc 30/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
30/12/2024 33 Boulevard de la Perruque 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €
27/12/2024 33 Boulevard de la Perruque 27/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €
23/12/2024 43 Rue de Porto 23/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/12/2024 622 Rue de Centrayrargues 19/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
19/12/2024 34 Rue de Porto 19/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €
05/12/2024 33 Boulevard de la Perruque 05/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €
13/11/2024 18 Boulevard Vieussens 13/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €
22/10/2024 86 Avenue de Palavas 22/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/10/2024 805 Avenue du Marechal Leclerc 18/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
15/10/2024 723 Avenue du Marechal Leclerc 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €
10/10/2024 723 Avenue du Marechal Leclerc 10/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 424 €1 640 €/m² 1 640 €
08/10/2024 26 Boulevard de la Perruque 08/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
27/09/2024 200 Rue de Centrayrargues 27/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 400 €2 812 €/m² 2 812 €
12/09/2024 40 Rue Frederic Fabreges 12/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
04/09/2024 316 Rue de Centrayrargues 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 800 €2 828 €/m² 2 828 €
27/08/2024 33 Boulevard de la Perruque 27/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €
23/08/2024 857 Avenue du Marechal Leclerc 23/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 480 €1 891 €/m² 1 891 €
21/08/2024 36 Avenue de Palavas 21/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/08/2024 1025 Avenue du Marechal Leclerc 20/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 223 450 €2 940 €/m² 2 940 €
05/08/2024 32 Rue de Centrayrargues 05/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
22/07/2024 44 Boulevard Rabelais 22/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €
05/07/2024 53 Rue Frederic Bazille 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
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MÉDIANE 2026 · €/M²
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Estimation calée sur les 731 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane235 000 €
Surface médiane79 m²
Appartements / maisons80 / 20
Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mion (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 988 € par m² en 2026 dans le quartier Mion à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 392 €/m² en appartement, 3 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 990 €/m².

Les prix montent-ils à Mion ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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