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Prix de l'immobilier Mion, Montpellier

Prix médian de 2 613 €/m² sur 707 ventes · Quartier de Montpellier15 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 785 €▼ 2 %

sur 55 ventes cette année · −43 €/m² vs 2024

1 885 €DISPERSION 20254 803 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 67 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MION- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 252 ventes 2 630 €

Maison · 72 ventes 4 450 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

130 Avenue de Palavas82 M² · APPARTEMENT 184 000 €2 244 €/m²

480 Rue de Centrayrargues63 M² · APPARTEMENT 127 000 €2 016 €/m²

857 Avenue du Marechal Leclerc91 M² · APPARTEMENT 208 000 €2 286 €/m²

552 Rue de Centrayrargues33 M² · APPARTEMENT 141 647 €4 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mion · 1 975 € à 5 243 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Clematites5 243 €

Rue des Cassis4 648 €

Rue de la Lavande4 520 €

Rue de Porto▲ 3 %4 457 €

Rue Maury4 135 €

Rue des Boutons d'Or▲ 86 %3 887 €

Rue de la Manade▲ 51 %3 879 €

Rue de Rethel3 453 €

Rue Frederic Bazille▲ 1 %3 385 €

Rue des Coquelicots3 279 €

Rue des Primeveres▲ 14 %3 238 €

Avenue de Palavas▲ 22 %3 089 €

Rue des Paquerettes3 077 €

Rue Marcel Pagnol2 833 €

Rue Frederic Fabreges▼ 10 %2 721 €

Boulevard de la Perruque▲ 40 %2 617 €

Rue des Iris2 611 €

Rue des Razeteurs▲ 48 %2 596 €

Boulevard Rabelais▲ 30 %2 408 €

Boulevard Vieussens2 339 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 8 %2 309 €

Rue de Centrayrargues▲ 17 %2 187 €

Rue Labbe1 975 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 707 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 5 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 130 Avenue de Palavas 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

19/12/2025 480 Rue de Centrayrargues 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

16/12/2025 857 Avenue du Marechal Leclerc 16/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 208 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/12/2025 552 Rue de Centrayrargues 15/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 647 €4 292 €/m² 4 292 €

26/11/2025 10 Rue de la Ferrade 26/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

06/11/2025 481 Avenue du Marechal Leclerc 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 210 €3 648 €/m² 3 648 €

22/10/2025 1053 Avenue du Marechal Leclerc 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 000 €3 116 €/m² 3 116 €

21/10/2025 27 Rue des Boutons d'Or 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

21/10/2025 857 Avenue du Marechal Leclerc 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 800 €2 446 €/m² 2 446 €

21/10/2025 622 Rue de Centrayrargues 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 830 €2 981 €/m² 2 981 €

13/10/2025 25 Rue Frederic Fabreges 13/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 429 070 €4 876 €/m² 4 876 €

22/09/2025 20 Boulevard Vieussens 22/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 49 923 €499 €/m² 499 €

19/09/2025 33 Boulevard de la Perruque 19/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 379 050 €3 354 €/m² 3 354 €

18/09/2025 51 Rue Frederic Bazille 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 500 €2 698 €/m² 2 698 €

11/09/2025 1053 Avenue du Marechal Leclerc 11/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 016 €3 000 €/m² 3 000 €

11/09/2025 200 Rue de Centrayrargues 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/08/2025 18 Boulevard Vieussens 21/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/08/2025 405 Avenue du Marechal Leclerc 18/08/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 324 000 €2 613 €/m² 2 613 €

14/08/2025 130 Avenue de Palavas 14/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 250 €1 954 €/m² 1 954 €

08/08/2025 200 Rue de Centrayrargues 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 100 €2 158 €/m² 2 158 €

05/08/2025 37 Rue de Porto 05/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 346 000 €3 720 €/m² 3 720 €

01/08/2025 200 Rue de Centrayrargues 01/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 650 €2 444 €/m² 2 444 €

01/08/2025 248 Rue de Centrayrargues 01/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/07/2025 723 Avenue du Marechal Leclerc 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/07/2025 723 Avenue du Marechal Leclerc 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 500 €2 088 €/m² 2 088 €

07/07/2025 200 Rue de Centrayrargues 07/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 070 €2 746 €/m² 2 746 €

03/07/2025 20 Boulevard Vieussens 03/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 494 000 €4 940 €/m² 4 940 €

01/07/2025 200 Rue de Centrayrargues 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 160 €3 435 €/m² 3 435 €

30/06/2025 1025 Avenue du Marechal Leclerc 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 19 800 €450 €/m² 450 €

23/06/2025 8 Rue des Primeveres 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

18/06/2025 26 Boulevard de la Perruque 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

17/06/2025 130 Avenue de Palavas 17/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

17/06/2025 248 Rue de Centrayrargues 17/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

10/06/2025 248 Rue de Centrayrargues 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 320 €3 444 €/m² 3 444 €

04/06/2025 200 Rue de Centrayrargues 04/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/06/2025 127 Rue des Razeteurs 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/05/2025 127 Rue des Razeteurs 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

26/05/2025 110 Rue des Razeteurs 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 700 €2 654 €/m² 2 654 €

30/04/2025 316 Rue de Centrayrargues 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

18/04/2025 857 Avenue du Marechal Leclerc 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

10/04/2025 200 Rue de Centrayrargues 10/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/03/2025 13 B Rue de Porto 07/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 502 100 €5 458 €/m² 5 458 €

06/03/2025 26 Boulevard de la Perruque 06/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

03/03/2025 52 Avenue de Palavas 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 512 300 €5 123 €/m² 5 123 €

21/02/2025 127 Rue des Razeteurs 21/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

18/02/2025 32 Rue de Centrayrargues 18/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/02/2025 13 Rue des Anemones 14/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 549 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/02/2025 48 Rue Frederic Bazille 13/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/02/2025 40 Rue Frederic Fabreges 12/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

05/02/2025 16 Boulevard Rabelais 05/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

04/02/2025 127 Rue des Razeteurs 04/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

31/01/2025 200 Rue de Centrayrargues 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 100 €2 123 €/m² 2 123 €

24/01/2025 18 Boulevard Vieussens 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

10/01/2025 27 Rue Frederic Fabreges 10/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

07/01/2025 96 Rue des Cassis 07/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 665 000 €5 320 €/m² 5 320 €

30/12/2024 33 Boulevard de la Perruque 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/12/2024 459 Avenue du Marechal Leclerc 30/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/12/2024 33 Boulevard de la Perruque 27/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/12/2024 43 Rue de Porto 23/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2024 34 Rue de Porto 19/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

19/12/2024 622 Rue de Centrayrargues 19/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/12/2024 33 Boulevard de la Perruque 05/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

13/11/2024 18 Boulevard Vieussens 13/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/10/2024 86 Avenue de Palavas 22/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/10/2024 805 Avenue du Marechal Leclerc 18/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

15/10/2024 723 Avenue du Marechal Leclerc 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

10/10/2024 723 Avenue du Marechal Leclerc 10/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 424 €1 640 €/m² 1 640 €

08/10/2024 26 Boulevard de la Perruque 08/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/09/2024 200 Rue de Centrayrargues 27/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 400 €2 812 €/m² 2 812 €

12/09/2024 40 Rue Frederic Fabreges 12/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/09/2024 316 Rue de Centrayrargues 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 800 €2 828 €/m² 2 828 €

27/08/2024 33 Boulevard de la Perruque 27/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/08/2024 857 Avenue du Marechal Leclerc 23/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 480 €1 891 €/m² 1 891 €

21/08/2024 36 Avenue de Palavas 21/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/08/2024 1025 Avenue du Marechal Leclerc 20/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 223 450 €2 940 €/m² 2 940 €

05/08/2024 32 Rue de Centrayrargues 05/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/07/2024 44 Boulevard Rabelais 22/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

05/07/2024 53 Rue Frederic Bazille 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/06/2024 1025 Avenue du Marechal Leclerc 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

13/06/2024 1053 Avenue du Marechal Leclerc 13/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 308 250 €3 670 €/m² 3 670 €

28/05/2024 316 Rue de Centrayrargues 28/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

23/05/2024 33 Boulevard de la Perruque 23/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

21/05/2024 573 Rue de Centrayrargues 21/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/05/2024 857 Avenue du Marechal Leclerc 02/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/04/2024 6 Rue de la Ferrade 30/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 328 000 €3 381 €/m² 3 381 €

26/04/2024 132 Avenue de Palavas 26/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

05/04/2024 622 Rue de Centrayrargues 05/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/04/2024 18 Boulevard Vieussens 02/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

29/03/2024 36 Rue Frederic Bazille 29/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/03/2024 552 Rue de Centrayrargues 15/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 403 000 €4 741 €/m² 4 741 €

07/03/2024 14 Rue de la Manade 07/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

21/02/2024 248 Rue de Centrayrargues 21/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 67 000 €698 €/m² 698 €

14/02/2024 59 Rue des Cassis 14/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 409 050 €4 648 €/m² 4 648 €

08/02/2024 4 Rue Frederic Fabreges 08/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

09/01/2024 805 Avenue du Marechal Leclerc 09/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 500 €2 436 €/m² 2 436 €

05/01/2024 4 Rue Frederic Fabreges 05/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 200 €2 579 €/m² 2 579 €

29/12/2023 723 Avenue du Marechal Leclerc 29/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 500 €2 146 €/m² 2 146 €

22/12/2023 723 Avenue du Marechal Leclerc 22/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/2023 12 Rue des Pervenches 21/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 570 000 €4 790 €/m² 4 790 €

18/12/2023 57 Rue Frederic Bazille 18/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 110 €4 097 €/m² 4 097 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 59 %4 149 €

La Lironde▲ 54 %4 029 €

Aiguelongue▲ 52 %3 979 €

Salaison▲ 51 %3 956 €

École Normale▲ 48 %3 855 €

Méric▲ 47 %3 854 €

Archives Départementales▲ 46 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 43 %3 727 €

La Rauze▲ 41 %3 685 €

Garosud▲ 39 %3 644 €

Peyrou▲ 37 %3 578 €

Ursulines▲ 37 %3 577 €

Pompignane▲ 37 %3 572 €

Euromédecine▲ 36 %3 565 €

Millénaire▲ 36 %3 560 €

Justice▲ 36 %3 545 €

Verdanson▲ 35 %3 538 €

Préfecture▲ 35 %3 533 €

Rives du Lez▲ 34 %3 500 €

Nazareth▲ 34 %3 489 €

Marquerose▲ 33 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 33 %3 475 €

Saint-Roch▲ 32 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 32 %3 449 €

Comédie▲ 31 %3 412 €

Assas▲ 29 %3 371 €

Occitanie▲ 29 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 28 %3 351 €

Grammont▲ 28 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 27 %3 327 €

Vert Bois▲ 27 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 27 %3 309 €

Méditerrannée▲ 26 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 25 %3 269 €

Agropolis▲ 24 %3 235 €

Pont de Sète▲ 23 %3 221 €

Aiguerelles▲ 23 %3 218 €

Boutonnet▲ 22 %3 200 €

Saint-François▲ 22 %3 182 €

Saint-Denis▲ 22 %3 175 €

Bagatelle▲ 20 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 20 %3 125 €

Astruc▲ 19 %3 107 €

Les Grèzes▲ 17 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 17 %3 061 €

Soulas▲ 17 %3 049 €

Lapeyronie▲ 17 %3 047 €

Malbosc▲ 16 %3 023 €

Les Aubes▲ 14 %2 985 €

Estanove▲ 14 %2 973 €

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Croix d'Argent▲ 10 %2 862 €

Bouisses▲ 7 %2 785 €

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Tournezy▲ 2 %2 674 €

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Rimbaud▲ 1 %2 631 €

Mion · ce quartier2 613 €

Casseyrols▲ 0 %2 609 €

Lepic▲ 0 %2 609 €

Blayac▼ 3 %2 535 €

Parc Montcalm▼ 3 %2 535 €

Chaptal▼ 3 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 3 %2 524 €

Bel-Air▼ 3 %2 524 €

Les Tours▼ 4 %2 502 €

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Sabathé▼ 6 %2 452 €

La Guirlande▼ 8 %2 412 €

La Fontaine▼ 13 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 17 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 19 %2 119 €

Celleneuve▼ 20 %2 095 €

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Les Tonnelles▼ 21 %2 065 €

Pilory▼ 21 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 22 %2 028 €

Tastavin▼ 25 %1 948 €

Saint-Martin▼ 28 %1 890 €

Les Garrigues▼ 40 %1 566 €

Oxford▼ 64 %938 €

Le Mail Sud▼ 69 %813 €

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Le Mail Nord▼ 71 %746 €

Voir les 85 quartiers de Montpellier → DE 746 € À 4 149 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mion (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 785 € par m² en 2025 dans le quartier Mion à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 381 €/m² en appartement, 3 838 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 995 €/m².

Les prix montent-ils à Mion ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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