Quel est le prix au m² à Pont Trinquat (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 214 par m² en 2025 dans le quartier Pont Trinquat à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 548/m² en appartement, €4 034/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 074/m².

Les prix montent-ils à Pont Trinquat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Pont Trinquat

Prix de l'immobilier Pont Trinquat, Montpellier

Quartier de Montpellier · 654 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 214 €▲ +5 %

sur 61 ventes cette année · +139 € vs 2024

2 166 €DISPERSION DES VENTES 20254 524 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 68 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PONT TRINQUATMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 248 ventes3 000 €

Maison · 38 ventes4 456 €

Rues du quartier17 RUES

Rue du Canal▲ 11 %4 211 €

Rue des Colchiques▼ 9 %4 188 €

Rue des Begonias—4 158 €

Rue du Moulin des Sept Cans▲ 11 %4 133 €

Avenue de Palavas▲ 149 %4 005 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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14 m² · appartement65 000 €
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74 Allée Jean Miquel
84 m² · maison403 350 €
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22 Place des Pastels
67 m² · appartement259 750 €
3 877 €/m²

10 Rue d'Oran
28 m² · appartement102 000 €
3 643 €/m²

43 Avenue de Palavas
135 m² · appartement950 000 €
7 037 €/m²

185 Rue du Moulin des Sept Cans
62 m² · appartement257 000 €
4 145 €/m²

297 Avenue du Pont Trinquat
50 m² · appartement168 000 €
3 360 €/m²

208 Avenue du Pont Trinquat
93 m² · appartement189 500 €
2 038 €/m²

185 Rue Emile Gaboriau
61 m² · appartement116 000 €
1 902 €/m²

18 Rue de l'Origan
79 m² · maison395 000 €
5 000 €/m²

21 Place des Pastels
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

8 Place des Pastels
104 m² · maison387 000 €
3 721 €/m²

5 Rue du Canal
22 m² · appartement115 000 €
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84 Rue d'Oran
81 m² · maison285 000 €
3 519 €/m²

18 Rue des Colchiques
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2 480 €/m²

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3 093 €/m²

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66 m² · appartement222 350 €
3 369 €/m²

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51 m² · appartement171 000 €
3 353 €/m²

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68 m² · appartement147 000 €
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47 m² · appartement167 000 €
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75 Avenue du Pont Trinquat
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3 230 €/m²

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69 m² · appartement169 000 €
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56 m² · appartement175 000 €
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97 m² · maison320 000 €
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74 m² · appartement224 300 €
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2 643 €/m²

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25 m² · appartement114 420 €
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13 Place des Pastels
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227 Avenue du Pont Trinquat
68 m² · appartement195 050 €
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93 m² · appartement285 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Trinquat (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 214 par m² en 2025 dans le quartier Pont Trinquat à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 548/m² en appartement, €4 034/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 074/m².
Les prix montent-ils à Pont Trinquat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.