Prix de l'immobilier Pont Trinquat, Montpellier
Prix médian de 2 683 €/m² sur 694 ventes · Quartier de Montpellier13 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 159 €▼ 2 %
sur 37 ventes au 1er semestre · −55 €/m² vs 2025
2 035 €DISPERSION 20265 079 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
appartement 66 m²
182 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
37
en 2026 · 324 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 074 €▲ 3 %
sur 324 ventes · 5 dernières années
2 040 €DISPERSION 5 ANS4 837 €
VENTE MÉDIANE
182 k€
appartement 67 m²
163 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
324
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 683 €▲ 32 %
sur 694 ventes · depuis 2014
1 746 €DISPERSION DEPUIS 20144 350 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 67 m²
163 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
694
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
Évolution du prix médian
— PONT TRINQUAT- - MONTPELLIER€/M²
3,5k3,1k2,6k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 280 ventes
3 000 €
Maison · 44 ventes
4 406 €
Dernières ventes
67 Rue Nouvelle70 M² · MAISON
223 200 €3 189 €/m²
163 Rue du Moulin des Sept Cans57 M² · APPARTEMENT
20 000 €351 €/m²
151 Avenue du Pont Trinquat70 M² · APPARTEMENT
199 000 €2 843 €/m²
346 Rue Nouvelle47 M² · APPARTEMENT
125 000 €2 660 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Pont Trinquat · 2 162 € à 4 325 €/m²
17 rues du quartierRue des Colchiques▲ 7 %4 325 €
Rue des Begonias4 254 €
Rue du Canal▲ 0 %4 180 €
Rue de Constantine3 728 €
Rue Cite Valette3 706 €
Rue d'Oran▲ 14 %3 549 €
B Rue de Constantine3 549 €
Impasse des Pastels▲ 14 %3 288 €
Place des Pastels▲ 6 %2 654 €
Rue Cyprien Tourel2 500 €
B Bd d'Orient2 185 €
11 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 694 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 351 € À 9 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/06/2026
163 Rue du Moulin des Sept Cans
29/06/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
20 000 €351 €/m²
351 €
26/06/2026
151 Avenue du Pont Trinquat
26/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
199 000 €2 843 €/m²
2 843 €
19/06/2026
308 Avenue du Pont Trinquat
19/06/2026 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
91 000 €2 528 €/m²
2 528 €
15/06/2026
185 Rue Emile Gaboriau
15/06/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
142 500 €1 926 €/m²
1 926 €
11/06/2026
260 Avenue du Pont Trinquat
11/06/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
100 000 €3 448 €/m²
3 448 €
09/06/2026
267 Avenue du Pont Trinquat
09/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
319 600 €4 917 €/m²
4 917 €
04/06/2026
38 Avenue du Pont Trinquat
04/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
195 000 €3 197 €/m²
3 197 €
06/05/2026
297 Avenue du Pont Trinquat
06/05/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
145 000 €2 900 €/m²
2 900 €
28/04/2026
13 Rue du Canal
28/04/2026 · APPT · 133 M²
Appartement
133 m²
402 500 €3 026 €/m²
3 026 €
28/04/2026
209 Rue du Moulin des Sept Cans
28/04/2026 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
406 500 €2 710 €/m²
2 710 €
15/04/2026
3 Rue des Begonias
15/04/2026 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
649 000 €5 795 €/m²
5 795 €
09/04/2026
267 Avenue du Pont Trinquat
09/04/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
246 280 €5 597 €/m²
5 597 €
31/03/2026
151 Avenue du Pont Trinquat
31/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
173 000 €2 471 €/m²
2 471 €
30/03/2026
11 Rue des Colchiques
30/03/2026 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
290 000 €4 462 €/m²
4 462 €
26/03/2026
164 Rue Emile Gaboriau
26/03/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
217 700 €2 827 €/m²
2 827 €
25/03/2026
75 Avenue du Pont Trinquat
25/03/2026 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
302 170 €3 395 €/m²
3 395 €
20/03/2026
78 Rue Charles Bordes
20/03/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
135 000 €2 015 €/m²
2 015 €
16/03/2026
151 Avenue du Pont Trinquat
16/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
204 600 €2 923 €/m²
2 923 €
27/02/2026
227 Avenue du Pont Trinquat
27/02/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
208 500 €3 159 €/m²
3 159 €
30/01/2026
165 Rue Emile Gaboriau
30/01/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
189 700 €2 564 €/m²
2 564 €
21/01/2026
75 Avenue du Pont Trinquat
21/01/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
206 450 €4 393 €/m²
4 393 €
13/01/2026
208 Avenue du Pont Trinquat
13/01/2026 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
227 000 €2 467 €/m²
2 467 €
13/01/2026
151 Avenue du Pont Trinquat
13/01/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
125 000 €2 049 €/m²
2 049 €
12/01/2026
465 Avenue du Pont Trinquat
12/01/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
183 700 €3 749 €/m²
3 749 €
08/01/2026
86 Boulevard de Strasbourg
08/01/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
105 000 €4 200 €/m²
4 200 €
08/01/2026
78 Boulevard de Strasbourg
08/01/2026 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
92 000 €4 842 €/m²
4 842 €
30/12/2025
215 Rue Emile Gaboriau
30/12/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
167 537 €2 264 €/m²
2 264 €
22/12/2025
260 Avenue du Pont Trinquat
22/12/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
266 196 €2 773 €/m²
2 773 €
17/12/2025
151 Avenue du Pont Trinquat
17/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
190 000 €3 115 €/m²
3 115 €
16/12/2025
208 Avenue du Pont Trinquat
16/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
180 000 €2 687 €/m²
2 687 €
15/12/2025
74 Allée Jean Miquel
15/12/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
403 350 €4 802 €/m²
4 802 €
12/12/2025
22 Place des Pastels
12/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
259 750 €3 877 €/m²
3 877 €
28/11/2025
43 Avenue de Palavas
28/11/2025 · APPT · 135 M²
Appartement
135 m²
950 000 €7 037 €/m²
7 037 €
27/11/2025
185 Rue du Moulin des Sept Cans
27/11/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
257 000 €4 145 €/m²
4 145 €
19/11/2025
297 Avenue du Pont Trinquat
19/11/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
168 000 €3 360 €/m²
3 360 €
14/11/2025
208 Avenue du Pont Trinquat
14/11/2025 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
189 500 €2 038 €/m²
2 038 €
13/11/2025
185 Rue Emile Gaboriau
13/11/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
116 000 €1 902 €/m²
1 902 €
24/10/2025
21 Place des Pastels
24/10/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
155 000 €2 279 €/m²
2 279 €
17/10/2025
8 Place des Pastels
17/10/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
387 000 €3 721 €/m²
3 721 €
09/10/2025
18 Rue des Colchiques
09/10/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
340 000 €2 764 €/m²
2 764 €
29/09/2025
151 Avenue du Pont Trinquat
29/09/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
173 600 €2 480 €/m²
2 480 €
25/09/2025
27 Avenue du Pont Trinquat
25/09/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
133 000 €1 267 €/m²
1 267 €
22/09/2025
50 Rue Cyprien Tourel
22/09/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
227 200 €3 917 €/m²
3 917 €
22/09/2025
75 Avenue du Pont Trinquat
22/09/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
99 000 €3 194 €/m²
3 194 €
12/09/2025
260 Avenue du Pont Trinquat
12/09/2025 · APPT · 122 M²
Appartement
122 m²
361 750 €2 965 €/m²
2 965 €
11/09/2025
3 Rue de Constantine
11/09/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
312 000 €3 506 €/m²
3 506 €
03/09/2025
163 Rue du Moulin des Sept Cans
03/09/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
242 000 €4 172 €/m²
4 172 €
27/08/2025
165 Rue Emile Gaboriau
27/08/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
160 300 €2 166 €/m²
2 166 €
27/08/2025
75 Avenue du Pont Trinquat
27/08/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
128 640 €3 898 €/m²
3 898 €
21/08/2025
151 Avenue du Pont Trinquat
21/08/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
183 000 €3 000 €/m²
3 000 €
18/08/2025
247 Rue du Moulin des Sept Cans
18/08/2025 · APPT · 111 M²
Appartement
111 m²
402 475 €3 626 €/m²
3 626 €
05/08/2025
227 Avenue du Pont Trinquat
05/08/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
153 333 €2 255 €/m²
2 255 €
28/07/2025
96 Rue Charles Bordes
28/07/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
130 000 €2 364 €/m²
2 364 €
17/07/2025
73 Avenue du Pont Trinquat
17/07/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
207 200 €3 093 €/m²
3 093 €
10/07/2025
8 Rue de Constantine
10/07/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
440 000 €3 056 €/m²
3 056 €
10/07/2025
27 Avenue du Pont Trinquat
10/07/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
151 000 €2 849 €/m²
2 849 €
24/06/2025
465 Avenue du Pont Trinquat
24/06/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
190 415 €3 886 €/m²
3 886 €
17/06/2025
210 Rue Emile Gaboriau
17/06/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
171 000 €3 353 €/m²
3 353 €
16/06/2025
242 Rue Emile Gaboriau
16/06/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
147 000 €2 162 €/m²
2 162 €
16/06/2025
51 Rue Emile Gaboriau
16/06/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
446 000 €5 247 €/m²
5 247 €
05/06/2025
227 Avenue du Pont Trinquat
05/06/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
120 000 €1 818 €/m²
1 818 €
05/06/2025
210 Rue Emile Gaboriau
05/06/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
154 000 €2 000 €/m²
2 000 €
27/05/2025
75 Avenue du Pont Trinquat
27/05/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
292 000 €3 476 €/m²
3 476 €
14/05/2025
22 Place des Pastels
14/05/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
177 000 €2 642 €/m²
2 642 €
06/05/2025
151 Avenue du Pont Trinquat
06/05/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
182 410 €2 990 €/m²
2 990 €
09/04/2025
151 Avenue du Pont Trinquat
09/04/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
165 000 €2 750 €/m²
2 750 €
31/03/2025
75 Avenue du Pont Trinquat
31/03/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
167 000 €3 553 €/m²
3 553 €
31/03/2025
75 Avenue du Pont Trinquat
31/03/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
206 750 €3 230 €/m²
3 230 €
28/03/2025
410 Avenue du Pont Trinquat
28/03/2025 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
629 600 €4 226 €/m²
4 226 €
21/03/2025
96 Rue Charles Bordes
21/03/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
175 000 €3 125 €/m²
3 125 €
08/01/2025
185 Rue Emile Gaboriau
08/01/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
224 300 €3 031 €/m²
3 031 €
30/12/2024
21 Place des Pastels
30/12/2024 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
215 000 €2 756 €/m²
2 756 €
23/12/2024
208 Avenue du Pont Trinquat
23/12/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
125 760 €1 877 €/m²
1 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Pont Trinquat · ce quartier2 683 €
Voir les 85 quartiers de Montpellier →
DE 748 € À 4 154 €/M²
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pont Trinquat
Estimation calée sur les 694 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane199 000 €
Surface médiane66 m²
Appartements / maisons83 / 17
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont Trinquat (Montpellier) ?
Le prix médian est de 3 159 € par m² en 2026 dans le quartier Pont Trinquat à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 573 €/m² en appartement, 4 034 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 074 €/m².
Les prix montent-ils à Pont Trinquat ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB