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Prix de l'immobilier Pont Trinquat, Montpellier

Prix médian de 2 683 €/m² sur 694 ventes · Quartier de Montpellier13 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 159 €▼ 2 %

sur 37 ventes au 1er semestre · −55 €/m² vs 2025

2 035 €DISPERSION 20265 079 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 66 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PONT TRINQUAT- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 280 ventes 3 000 €

Maison · 44 ventes 4 406 €

Dernières ventes

JUIN 2026

67 Rue Nouvelle70 M² · MAISON 223 200 €3 189 €/m²

163 Rue du Moulin des Sept Cans57 M² · APPARTEMENT 20 000 €351 €/m²

151 Avenue du Pont Trinquat70 M² · APPARTEMENT 199 000 €2 843 €/m²

346 Rue Nouvelle47 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 660 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pont Trinquat · 2 162 € à 4 325 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Colchiques▲ 7 %4 325 €

Rue des Begonias4 254 €

Rue du Canal▲ 0 %4 180 €

Rue du Moulin des Sept Cans▲ 7 %4 048 €

Avenue de Palavas▲ 149 %4 005 €

Boulevard de Strasbourg▲ 30 %3 789 €

Rue de Constantine3 728 €

Rue Cite Valette3 706 €

Rue d'Oran▲ 14 %3 549 €

B Rue de Constantine3 549 €

Impasse des Pastels▲ 14 %3 288 €

Rue Nouvelle▲ 21 %2 727 €

Place des Pastels▲ 6 %2 654 €

Rue Cyprien Tourel2 500 €

Avenue du Pont Trinquat▲ 32 %2 500 €

B Bd d'Orient2 185 €

Rue Emile Gaboriau▲ 4 %2 162 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 694 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 9 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 67 Rue Nouvelle 30/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 223 200 €3 189 €/m² 3 189 €

29/06/2026 163 Rue du Moulin des Sept Cans 29/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

26/06/2026 151 Avenue du Pont Trinquat 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

26/06/2026 346 Rue Nouvelle 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/06/2026 308 Avenue du Pont Trinquat 19/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 91 000 €2 528 €/m² 2 528 €

15/06/2026 185 Rue Emile Gaboriau 15/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

11/06/2026 260 Avenue du Pont Trinquat 11/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

09/06/2026 267 Avenue du Pont Trinquat 09/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 600 €4 917 €/m² 4 917 €

08/06/2026 4 Rue de l'Origan 08/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

04/06/2026 38 Avenue du Pont Trinquat 04/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

03/06/2026 10 Rue d'Oran 03/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

13/05/2026 54 Rue Nouvelle 13/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 300 €3 280 €/m² 3 280 €

12/05/2026 87 Rue Nouvelle 12/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 365 000 €9 865 €/m² 9 865 €

06/05/2026 297 Avenue du Pont Trinquat 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/04/2026 12 Rue d'Oran 30/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 111 015 €1 207 €/m² 1 207 €

28/04/2026 13 Rue du Canal 28/04/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 402 500 €3 026 €/m² 3 026 €

28/04/2026 209 Rue du Moulin des Sept Cans 28/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 406 500 €2 710 €/m² 2 710 €

24/04/2026 72 Rue Nouvelle 24/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 140 €3 640 €/m² 3 640 €

15/04/2026 3 Rue des Begonias 15/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 649 000 €5 795 €/m² 5 795 €

09/04/2026 267 Avenue du Pont Trinquat 09/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 246 280 €5 597 €/m² 5 597 €

31/03/2026 151 Avenue du Pont Trinquat 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

30/03/2026 11 Rue des Colchiques 30/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

26/03/2026 164 Rue Emile Gaboriau 26/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 700 €2 827 €/m² 2 827 €

25/03/2026 75 Avenue du Pont Trinquat 25/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 302 170 €3 395 €/m² 3 395 €

20/03/2026 78 Rue Charles Bordes 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/03/2026 151 Avenue du Pont Trinquat 16/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 600 €2 923 €/m² 2 923 €

11/03/2026 14 Rue Nouvelle 11/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/02/2026 227 Avenue du Pont Trinquat 27/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 500 €3 159 €/m² 3 159 €

05/02/2026 131 Rue Nouvelle 05/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/01/2026 165 Rue Emile Gaboriau 30/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 700 €2 564 €/m² 2 564 €

21/01/2026 75 Avenue du Pont Trinquat 21/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 450 €4 393 €/m² 4 393 €

13/01/2026 72 Rue Nouvelle 13/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

13/01/2026 208 Avenue du Pont Trinquat 13/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

13/01/2026 151 Avenue du Pont Trinquat 13/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

12/01/2026 465 Avenue du Pont Trinquat 12/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 700 €3 749 €/m² 3 749 €

08/01/2026 86 Boulevard de Strasbourg 08/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

08/01/2026 78 Boulevard de Strasbourg 08/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

30/12/2025 215 Rue Emile Gaboriau 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 537 €2 264 €/m² 2 264 €

22/12/2025 260 Avenue du Pont Trinquat 22/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 266 196 €2 773 €/m² 2 773 €

17/12/2025 5 Rue du Canal 17/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/12/2025 151 Avenue du Pont Trinquat 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

17/12/2025 131 Rue Nouvelle 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/12/2025 208 Avenue du Pont Trinquat 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

15/12/2025 74 Allée Jean Miquel 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 403 350 €4 802 €/m² 4 802 €

12/12/2025 22 Place des Pastels 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 750 €3 877 €/m² 3 877 €

04/12/2025 10 Rue d'Oran 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

28/11/2025 43 Avenue de Palavas 28/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 950 000 €7 037 €/m² 7 037 €

27/11/2025 185 Rue du Moulin des Sept Cans 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 000 €4 145 €/m² 4 145 €

19/11/2025 297 Avenue du Pont Trinquat 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

14/11/2025 208 Avenue du Pont Trinquat 14/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 189 500 €2 038 €/m² 2 038 €

13/11/2025 185 Rue Emile Gaboriau 13/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/10/2025 18 Rue de l'Origan 28/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/10/2025 21 Place des Pastels 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

17/10/2025 5 Rue du Canal 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

17/10/2025 8 Place des Pastels 17/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 387 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/10/2025 84 Rue d'Oran 14/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

09/10/2025 18 Rue des Colchiques 09/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

08/10/2025 170 Rue Nouvelle 08/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 660 €3 154 €/m² 3 154 €

29/09/2025 151 Avenue du Pont Trinquat 29/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 600 €2 480 €/m² 2 480 €

25/09/2025 27 Avenue du Pont Trinquat 25/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

22/09/2025 50 Rue Cyprien Tourel 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 200 €3 917 €/m² 3 917 €

22/09/2025 75 Avenue du Pont Trinquat 22/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/09/2025 260 Avenue du Pont Trinquat 12/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 361 750 €2 965 €/m² 2 965 €

11/09/2025 3 Rue de Constantine 11/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 312 000 €3 506 €/m² 3 506 €

03/09/2025 163 Rue du Moulin des Sept Cans 03/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 000 €4 172 €/m² 4 172 €

27/08/2025 165 Rue Emile Gaboriau 27/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 300 €2 166 €/m² 2 166 €

27/08/2025 130 Rue Nouvelle 27/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 600 €4 120 €/m² 4 120 €

27/08/2025 75 Avenue du Pont Trinquat 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 640 €3 898 €/m² 3 898 €

21/08/2025 151 Avenue du Pont Trinquat 21/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/08/2025 247 Rue du Moulin des Sept Cans 18/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 402 475 €3 626 €/m² 3 626 €

05/08/2025 227 Avenue du Pont Trinquat 05/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 333 €2 255 €/m² 2 255 €

28/07/2025 96 Rue Charles Bordes 28/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

28/07/2025 4 Rue du Canal 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 368 300 €3 683 €/m² 3 683 €

17/07/2025 73 Avenue du Pont Trinquat 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 200 €3 093 €/m² 3 093 €

11/07/2025 131 Rue Nouvelle 11/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 200 €4 524 €/m² 4 524 €

10/07/2025 8 Rue de Constantine 10/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 440 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/07/2025 27 Avenue du Pont Trinquat 10/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

24/06/2025 465 Avenue du Pont Trinquat 24/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 415 €3 886 €/m² 3 886 €

17/06/2025 210 Rue Emile Gaboriau 17/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 000 €3 353 €/m² 3 353 €

17/06/2025 130 Rue Nouvelle 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 350 €3 369 €/m² 3 369 €

16/06/2025 242 Rue Emile Gaboriau 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/06/2025 51 Rue Emile Gaboriau 16/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 446 000 €5 247 €/m² 5 247 €

05/06/2025 227 Avenue du Pont Trinquat 05/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/06/2025 210 Rue Emile Gaboriau 05/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2025 75 Avenue du Pont Trinquat 27/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 292 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/05/2025 150 Rue Nouvelle 15/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 250 €3 540 €/m² 3 540 €

14/05/2025 22 Place des Pastels 14/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

06/05/2025 151 Avenue du Pont Trinquat 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 410 €2 990 €/m² 2 990 €

02/05/2025 5 Rue des Begonias 02/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 348 000 €4 350 €/m² 4 350 €

30/04/2025 72 Rue Nouvelle 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

09/04/2025 151 Avenue du Pont Trinquat 09/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/2025 75 Avenue du Pont Trinquat 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

31/03/2025 75 Avenue du Pont Trinquat 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 750 €3 230 €/m² 3 230 €

28/03/2025 410 Avenue du Pont Trinquat 28/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 629 600 €4 226 €/m² 4 226 €

22/03/2025 72 Rue Nouvelle 22/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/03/2025 96 Rue Charles Bordes 21/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/03/2025 4 Rue des Begonias 04/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

08/01/2025 185 Rue Emile Gaboriau 08/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 300 €3 031 €/m² 3 031 €

30/12/2024 21 Place des Pastels 30/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

23/12/2024 208 Avenue du Pont Trinquat 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 760 €1 877 €/m² 1 877 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 55 %4 154 €

La Lironde▲ 50 %4 031 €

Aiguelongue▲ 49 %4 010 €

Salaison▲ 47 %3 956 €

Méric▲ 44 %3 864 €

École Normale▲ 44 %3 862 €

Archives Départementales▲ 42 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▲ 40 %3 761 €

La Rauze▲ 38 %3 698 €

Garosud▲ 36 %3 648 €

Ursulines▲ 34 %3 603 €

Peyrou▲ 34 %3 592 €

Pompignane▲ 33 %3 580 €

Préfecture▲ 33 %3 579 €

Euromédecine▲ 33 %3 574 €

Verdanson▲ 33 %3 571 €

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Justice▲ 32 %3 550 €

Rives du Lez▲ 31 %3 521 €

Nazareth▲ 31 %3 510 €

Avenue de Lodève▲ 30 %3 500 €

Marquerose▲ 30 %3 492 €

Saint-Roch▲ 29 %3 459 €

Comédie▲ 29 %3 457 €

Beaux-Arts▲ 29 %3 452 €

Assas▲ 27 %3 403 €

Occitanie▲ 26 %3 391 €

Sainte-Odile▲ 25 %3 348 €

Fac de Pharmacie▲ 25 %3 344 €

Grammont▲ 25 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 24 %3 338 €

Vert Bois▲ 24 %3 333 €

Méditerrannée▲ 24 %3 324 €

Place de l'Europe▲ 22 %3 281 €

Pont de Sète▲ 21 %3 240 €

Agropolis▲ 21 %3 235 €

Aiguerelles▲ 20 %3 227 €

Saint-François▲ 20 %3 212 €

Boutonnet▲ 20 %3 207 €

Saint-Denis▲ 19 %3 187 €

Saint-Éloi▲ 18 %3 158 €

Bagatelle▲ 17 %3 132 €

Astruc▲ 16 %3 114 €

Les Grèzes▲ 15 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▲ 15 %3 078 €

Lapeyronie▲ 14 %3 052 €

Soulas▲ 14 %3 046 €

Malbosc▲ 13 %3 034 €

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Croix d'Argent▲ 7 %2 864 €

Agriculture▲ 4 %2 797 €

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Pont Trinquat · ce quartier2 683 €

Rimbaud▼ 1 %2 646 €

Mion▼ 2 %2 630 €

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Casseyrols▼ 3 %2 609 €

Notre-Dame de la Paix▼ 4 %2 571 €

Blayac▼ 5 %2 549 €

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Mas Drevon-Maurin▼ 21 %2 123 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Trinquat (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 159 € par m² en 2026 dans le quartier Pont Trinquat à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 573 €/m² en appartement, 4 034 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 074 €/m².

Les prix montent-ils à Pont Trinquat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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