Quel est le prix au m² à La Guirlande (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 743 par m² en 2025 dans le quartier La Guirlande à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 372/m² en appartement, €3 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².

Les prix montent-ils à La Guirlande ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › La Guirlande

Prix de l'immobilier La Guirlande, Montpellier

Quartier de Montpellier · 604 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 743 €▼ 1 %

sur 39 ventes cette année · −21 € vs 2024

1 930 €DISPERSION DES VENTES 20253 963 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 69 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LA GUIRLANDEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 208 ventes2 626 €

Maison · 27 ventes3 734 €

Rues du quartier13 RUES

Rue des Cigales▲ 39 %3 671 €

Rue Bernard Lecache▲ 10 %3 316 €

Rue Tour Gayraud▲ 4 %3 251 €

Impasse Jean Bruller Dit Vercors▼ 3 %2 807 €

Rue de Fontcarrade▲ 20 %2 620 €

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83 m² · appartement212 000 €
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74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

104 Impasse Jean Bruller Dit Vercors
56 m² · appartement157 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Notre-Dame de la Paix

3 124 €

▲ +20 %

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42 m² · appartement155 100 €
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80 Impasse Jean Bruller Dit Vercors
68 m² · appartement190 500 €
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205 Rue de Fontcarrade
69 m² · appartement167 648 €
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75 Rue de Fontcarrade
62 m² · appartement225 320 €
3 634 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
70 m² · appartement192 000 €
2 743 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

130 Impasse Jean Bruller Dit Vercors
74 m² · appartement141 187 €
1 908 €/m²

13 Rue Tour Gayraud
239 m² · maison776 900 €
3 251 €/m²

17 Rue Remy Belleau
35 m² · appartement77 900 €
2 226 €/m²

63 Rue du Mas de Merle
24 m² · appartement103 000 €
4 292 €/m²

75 Rue Bernard Lecache
21 m² · appartement104 490 €
4 976 €/m²

54 Rue Tour Gayraud
65 m² · appartement204 300 €
3 143 €/m²

205 Rue de Fontcarrade
86 m² · appartement256 300 €
2 980 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
71 m² · appartement110 000 €
1 549 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
70 m² · appartement135 514 €
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6 Rue Remy Belleau
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

39 Rue de la Figairasse
83 m² · appartement180 000 €
2 169 €/m²

75 Rue Bernard Lecache
69 m² · appartement156 500 €
2 268 €/m²

104 Impasse Jean Bruller Dit Vercors
71 m² · appartement127 000 €
1 789 €/m²

484 Rue de Fontcarrade
63 m² · appartement165 500 €
2 627 €/m²

205 Rue de Fontcarrade
69 m² · appartement262 100 €
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74 m² · appartement230 441 €
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46 m² · appartement120 000 €
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107 m² · appartement140 000 €
1 308 €/m²

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48 m² · appartement189 050 €
3 939 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

63 Rue du Mas de Merle
42 m² · appartement85 000 €
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56 m² · appartement155 000 €
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89 m² · appartement222 172 €
2 496 €/m²

39 Rue de la Figairasse
69 m² · appartement158 000 €
2 290 €/m²

4 Rue Reynes
41 m² · appartement117 000 €
2 854 €/m²

70 Rue du Faubourg Figuerolles
35 m² · appartement85 460 €
2 442 €/m²

39 Rue de la Figairasse
61 m² · appartement146 250 €
2 398 €/m²

195 Rue de Fontcarrade
101 m² · maison481 500 €
4 767 €/m²

17 Rue Remy Belleau
76 m² · appartement152 175 €
2 002 €/m²

210 Rue de Fontcarrade
67 m² · appartement337 850 €
5 043 €/m²

5 Rue des Cigales
105 m² · maison465 000 €
4 429 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
79 m² · appartement232 000 €
2 937 €/m²

42 Rue Tour Gayraud
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

39 Rue de la Figairasse
69 m² · appartement121 000 €
1 754 €/m²

39 Rue de la Figairasse
69 m² · appartement137 000 €
1 986 €/m²

20 Rue Tour Gayraud
79 m² · maison324 900 €
4 113 €/m²

63 Rue du Mas de Merle
51 m² · appartement63 300 €
1 241 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
13 m² · appartement49 345 €
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63 Rue du Mas de Merle
78 m² · appartement164 200 €
2 105 €/m²

2 Rue du Printemps
50 m² · appartement88 421 €
1 768 €/m²

2 Rue du Printemps
48 m² · appartement158 050 €
3 293 €/m²

4 Impasse des Sept Echelles
70 m² · maison165 400 €
2 363 €/m²

217 Rue de Fontcarrade
43 m² · appartement150 100 €
3 491 €/m²

17 Rue Remy Belleau
36 m² · appartement114 080 €
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58 m² · appartement125 500 €
2 164 €/m²

253 Rue de la Tour Buffel
100 m² · appartement304 410 €
3 044 €/m²

205 Rue de Fontcarrade
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

17 Rue Remy Belleau
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

217 Rue de Fontcarrade
52 m² · appartement164 000 €
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72 Rue du Faubourg Figuerolles
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44 m² · appartement89 000 €
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253 Rue de la Tour Buffel
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

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39 Rue de la Figairasse
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35 m² · appartement110 000 €
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39 Rue de la Figairasse
58 m² · appartement142 000 €
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39 Rue de la Figairasse
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guirlande (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 743 par m² en 2025 dans le quartier La Guirlande à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 372/m² en appartement, €3 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².
Les prix montent-ils à La Guirlande ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.