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Prix de l'immobilier La Guirlande, Montpellier

Prix médian de 2 412 €/m² sur 604 ventes · Quartier de Montpellier21 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 743 €▼ 1 %

sur 39 ventes cette année · −21 €/m² vs 2024

1 930 €DISPERSION 20253 963 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 69 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA GUIRLANDE- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 208 ventes 2 626 €

Maison · 27 ventes 3 734 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue de la Figairasse83 M² · APPARTEMENT 212 000 €2 554 €/m²

205 Rue de Fontcarrade74 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 973 €/m²

104 Impasse Jean Bruller Dit Vercors56 M² · APPARTEMENT 157 550 €2 813 €/m²

205 Rue de Fontcarrade42 M² · APPARTEMENT 155 100 €3 693 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Guirlande · 1 894 € à 3 671 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Cigales▲ 39 %3 671 €

Rue Bernard Lecache▲ 10 %3 316 €

Rue Tour Gayraud▲ 4 %3 251 €

Impasse Jean Bruller Dit Vercors▼ 3 %2 807 €

Rue de Fontcarrade▲ 20 %2 620 €

Route de Laverune2 600 €

Rue Reynes2 507 €

Rue du Faubourg Figuerolles2 372 €

Impasse des Sept Echelles2 340 €

Rue Remy Belleau▲ 16 %2 297 €

Rue de la Tour Buffel▲ 22 %2 114 €

Rue du Mas de Merle▲ 5 %2 023 €

Rue de la Figairasse▲ 25 %1 894 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 604 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 6 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 39 Rue de la Figairasse 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

22/12/2025 205 Rue de Fontcarrade 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

02/12/2025 104 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 02/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 550 €2 813 €/m² 2 813 €

01/12/2025 205 Rue de Fontcarrade 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 100 €3 693 €/m² 3 693 €

26/11/2025 80 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 500 €2 801 €/m² 2 801 €

06/11/2025 205 Rue de Fontcarrade 06/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 648 €2 430 €/m² 2 430 €

24/10/2025 75 Rue de Fontcarrade 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 320 €3 634 €/m² 3 634 €

08/10/2025 253 Rue de la Tour Buffel 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

24/09/2025 253 Rue de la Tour Buffel 24/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/09/2025 130 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 187 €1 908 €/m² 1 908 €

02/09/2025 13 Rue Tour Gayraud 02/09/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 776 900 €3 251 €/m² 3 251 €

02/09/2025 17 Rue Remy Belleau 02/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 900 €2 226 €/m² 2 226 €

21/08/2025 63 Rue du Mas de Merle 21/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

05/08/2025 75 Rue Bernard Lecache 05/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 490 €4 976 €/m² 4 976 €

31/07/2025 54 Rue Tour Gayraud 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 300 €3 143 €/m² 3 143 €

24/07/2025 205 Rue de Fontcarrade 24/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 300 €2 980 €/m² 2 980 €

16/07/2025 253 Rue de la Tour Buffel 16/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

04/07/2025 253 Rue de la Tour Buffel 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 514 €1 936 €/m² 1 936 €

12/06/2025 6 Rue Remy Belleau 12/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

06/06/2025 39 Rue de la Figairasse 06/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

06/06/2025 75 Rue Bernard Lecache 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 500 €2 268 €/m² 2 268 €

05/06/2025 104 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 05/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/06/2025 484 Rue de Fontcarrade 02/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 500 €2 627 €/m² 2 627 €

27/05/2025 205 Rue de Fontcarrade 27/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 100 €3 799 €/m² 3 799 €

26/05/2025 205 Rue de Fontcarrade 26/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 900 €3 829 €/m² 3 829 €

14/05/2025 205 Rue de Fontcarrade 14/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 450 €2 857 €/m² 2 857 €

22/04/2025 205 Rue de Fontcarrade 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 441 €3 114 €/m² 3 114 €

31/03/2025 104 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/03/2025 47 Rue de la Figairasse 28/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 262 450 €3 547 €/m² 3 547 €

28/03/2025 75 Rue de Fontcarrade 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

25/03/2025 58 Rue Tour Gayraud 25/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/03/2025 8 Rue des Cigales 20/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 276 000 €4 059 €/m² 4 059 €

20/03/2025 10 Rue des Cigales 20/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 409 400 €6 603 €/m² 6 603 €

10/03/2025 297 Rue de la Tour Buffel 10/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

07/03/2025 297 Rue de la Tour Buffel 07/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 200 €2 544 €/m² 2 544 €

03/03/2025 598 Rue de Fontcarrade 03/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 050 €3 939 €/m² 3 939 €

03/03/2025 253 Rue de la Tour Buffel 03/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/02/2025 63 Rue du Mas de Merle 14/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

31/01/2025 104 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 31/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

30/12/2024 253 Rue de la Tour Buffel 30/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 222 172 €2 496 €/m² 2 496 €

19/12/2024 39 Rue de la Figairasse 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

17/12/2024 4 Rue Reynes 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

13/12/2024 70 Rue du Faubourg Figuerolles 13/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 460 €2 442 €/m² 2 442 €

11/12/2024 39 Rue de la Figairasse 11/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 250 €2 398 €/m² 2 398 €

19/11/2024 195 Rue de Fontcarrade 19/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 481 500 €4 767 €/m² 4 767 €

12/11/2024 17 Rue Remy Belleau 12/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 175 €2 002 €/m² 2 002 €

10/10/2024 210 Rue de Fontcarrade 10/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 337 850 €5 043 €/m² 5 043 €

02/10/2024 5 Rue des Cigales 02/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 465 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/09/2024 253 Rue de la Tour Buffel 19/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 000 €2 937 €/m² 2 937 €

18/09/2024 42 Rue Tour Gayraud 18/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

17/09/2024 39 Rue de la Figairasse 17/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

11/09/2024 39 Rue de la Figairasse 11/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

05/09/2024 20 Rue Tour Gayraud 05/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 900 €4 113 €/m² 4 113 €

23/08/2024 63 Rue du Mas de Merle 23/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 300 €1 241 €/m² 1 241 €

22/08/2024 253 Rue de la Tour Buffel 22/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 345 €3 796 €/m² 3 796 €

14/08/2024 63 Rue du Mas de Merle 14/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 200 €2 105 €/m² 2 105 €

12/08/2024 2 Rue du Printemps 12/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 421 €1 768 €/m² 1 768 €

08/08/2024 2 Rue du Printemps 08/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 050 €3 293 €/m² 3 293 €

08/08/2024 4 Impasse des Sept Echelles 08/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 400 €2 363 €/m² 2 363 €

06/08/2024 217 Rue de Fontcarrade 06/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 100 €3 491 €/m² 3 491 €

24/07/2024 17 Rue Remy Belleau 24/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 080 €3 169 €/m² 3 169 €

17/07/2024 39 Rue de la Figairasse 17/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 500 €2 164 €/m² 2 164 €

10/07/2024 253 Rue de la Tour Buffel 10/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 304 410 €3 044 €/m² 3 044 €

24/06/2024 205 Rue de Fontcarrade 24/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

20/06/2024 17 Rue Remy Belleau 20/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

19/06/2024 217 Rue de Fontcarrade 19/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 000 €3 154 €/m² 3 154 €

18/06/2024 72 Rue du Faubourg Figuerolles 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

17/06/2024 253 Rue de la Tour Buffel 17/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 360 €2 292 €/m² 2 292 €

12/06/2024 253 Rue de la Tour Buffel 12/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

29/04/2024 4 Rue Reynes 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 040 €2 221 €/m² 2 221 €

23/04/2024 80 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 23/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 250 €3 045 €/m² 3 045 €

22/04/2024 8 B Rue Reynes 22/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 437 100 €5 024 €/m² 5 024 €

19/04/2024 63 Rue du Mas de Merle 19/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/04/2024 253 Rue de la Tour Buffel 18/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

04/04/2024 63 Rue du Mas de Merle 04/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

15/03/2024 253 Rue de la Tour Buffel 15/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/2024 63 Rue du Mas de Merle 23/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/01/2024 17 Rue Remy Belleau 31/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 260 €2 922 €/m² 2 922 €

31/01/2024 5 Rue Jacques Prevert 31/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 515 000 €3 433 €/m² 3 433 €

08/12/2023 39 Rue de la Figairasse 08/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 500 €2 198 €/m² 2 198 €

06/11/2023 253 Rue de la Tour Buffel 06/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/10/2023 5 Rue du Printemps 24/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/10/2023 39 Rue de la Figairasse 17/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 900 €1 390 €/m² 1 390 €

13/10/2023 8 Impasse des Stances 13/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/10/2023 19 Rue Remy Belleau 03/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/08/2023 39 Rue de la Figairasse 29/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

31/07/2023 39 Rue de la Figairasse 31/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 900 €2 425 €/m² 2 425 €

28/07/2023 560 Rue de Fontcarrade 28/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/07/2023 80 Impasse Jean Bruller Dit Vercors 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 400 €2 328 €/m² 2 328 €

25/07/2023 54 Rue Tour Gayraud 25/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 283 500 €3 048 €/m² 3 048 €

21/07/2023 19 Rue Remy Belleau 21/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 450 €2 789 €/m² 2 789 €

12/07/2023 39 Rue de la Figairasse 12/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 250 €2 659 €/m² 2 659 €

26/06/2023 598 Rue de Fontcarrade 26/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 300 €3 985 €/m² 3 985 €

23/06/2023 75 Rue Bernard Lecache 23/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/06/2023 6 Impasse des Stances 21/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 360 700 €3 083 €/m² 3 083 €

12/06/2023 25 Rue Tour Gayraud 12/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 457 600 €3 390 €/m² 3 390 €

31/05/2023 201 Rue du Mas de Merle 31/05/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 300 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/05/2023 438 Rue de Fontcarrade 26/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/05/2023 253 Rue de la Tour Buffel 25/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

17/05/2023 39 Rue de la Figairasse 17/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 800 €2 258 €/m² 2 258 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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La Lironde▲ 67 %4 029 €

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École Normale▲ 60 %3 855 €

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Archives Départementales▲ 58 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 55 %3 727 €

La Rauze▲ 53 %3 685 €

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Peyrou▲ 48 %3 578 €

Ursulines▲ 48 %3 577 €

Pompignane▲ 48 %3 572 €

Euromédecine▲ 48 %3 565 €

Millénaire▲ 48 %3 560 €

Justice▲ 47 %3 545 €

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Marquerose▲ 45 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 44 %3 475 €

Saint-Roch▲ 43 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 43 %3 449 €

Comédie▲ 41 %3 412 €

Assas▲ 40 %3 371 €

Occitanie▲ 39 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 39 %3 351 €

Grammont▲ 39 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 38 %3 327 €

Vert Bois▲ 38 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 37 %3 309 €

Méditerrannée▲ 37 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 36 %3 269 €

Agropolis▲ 34 %3 235 €

Pont de Sète▲ 34 %3 221 €

Aiguerelles▲ 33 %3 218 €

Boutonnet▲ 33 %3 200 €

Saint-François▲ 32 %3 182 €

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Bagatelle▲ 30 %3 132 €

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Astruc▲ 29 %3 107 €

Les Grèzes▲ 27 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 27 %3 061 €

Soulas▲ 26 %3 049 €

Lapeyronie▲ 26 %3 047 €

Malbosc▲ 25 %3 023 €

Les Aubes▲ 24 %2 985 €

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Croix d'Argent▲ 19 %2 862 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guirlande (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 743 € par m² en 2025 dans le quartier La Guirlande à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 372 €/m² en appartement, 3 267 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 667 €/m².

Les prix montent-ils à La Guirlande ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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