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Prix de l'immobilier Le Mail Nord, Montpellier

Prix médian de 746 €/m² sur 200 ventes · Quartier de Montpellier76 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

910 €▲ 10 %

sur 13 ventes cette année · +82 €/m² vs 2024

738 €DISPERSION 20251 341 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

appartement 67 m²

54 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

19 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE MAIL NORD- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,5k1,5k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 847 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

419 Vc le Grand Mail66 M² · APPARTEMENT 50 000 €758 €/m²

461 Vc le Grand Mail174 M² · APPARTEMENT 228 050 €1 311 €/m²

541 Vc le Grand Mail67 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 015 €/m²

620 Le Grand Mail79 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 013 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Mail Nord · 654 € à 971 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Grand Mail▲ 11 %971 €

Avenue de Heidelberg▲ 29 %917 €

Vc le Grand Mail▲ 29 %654 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 7 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 419 Vc le Grand Mail 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

18/12/2025 461 Vc le Grand Mail 18/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 228 050 €1 311 €/m² 1 311 €

18/12/2025 541 Vc le Grand Mail 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

28/11/2025 620 Le Grand Mail 28/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

23/09/2025 541 Vc le Grand Mail 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

23/09/2025 541 Vc le Grand Mail 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

03/09/2025 650 Le Grand Mail 03/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 000 €939 €/m² 939 €

22/07/2025 461 Vc le Grand Mail 22/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 71 409 €736 €/m² 736 €

19/06/2025 391 Vc le Grand Mail 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 416 €680 €/m² 680 €

09/06/2025 1324 Avenue de Heidelberg 09/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

06/06/2025 620 Le Grand Mail 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 772 €1 417 €/m² 1 417 €

29/04/2025 461 Vc le Grand Mail 29/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 74 000 €771 €/m² 771 €

04/02/2025 541 Vc le Grand Mail 04/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 092 €910 €/m² 910 €

02/12/2024 461 Vc le Grand Mail 02/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 179 298 €1 868 €/m² 1 868 €

28/11/2024 650 Le Grand Mail 28/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

13/11/2024 501 Vc le Grand Mail 13/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 69 638 €718 €/m² 718 €

07/11/2024 461 Vc le Grand Mail 07/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 75 646 €788 €/m² 788 €

07/11/2024 500 Vc le Grand Mail 07/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 574 €690 €/m² 690 €

05/11/2024 391 Vc le Grand Mail 05/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 47 000 €485 €/m² 485 €

08/10/2024 541 Vc le Grand Mail 08/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

24/09/2024 620 Le Grand Mail 24/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 500 €1 148 €/m² 1 148 €

19/09/2024 501 Vc le Grand Mail 19/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

19/09/2024 541 Vc le Grand Mail 19/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 200 €869 €/m² 869 €

10/07/2024 541 Vc le Grand Mail 10/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

27/06/2024 1324 Avenue de Heidelberg 27/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

13/06/2024 461 Vc le Grand Mail 13/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 58 750 €753 €/m² 753 €

28/05/2024 501 Vc le Grand Mail 28/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

28/05/2024 650 Le Grand Mail 28/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/04/2024 501 Vc le Grand Mail 25/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 170 €684 €/m² 684 €

26/03/2024 391 Vc le Grand Mail 26/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/02/2024 620 Le Grand Mail 29/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 320 €1 070 €/m² 1 070 €

21/12/2023 620 Le Grand Mail 21/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 986 €854 €/m² 854 €

23/11/2023 620 Le Grand Mail 23/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 320 €1 189 €/m² 1 189 €

02/11/2023 501 Vc le Grand Mail 02/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 500 €776 €/m² 776 €

02/11/2023 650 Le Grand Mail 02/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

12/10/2023 620 Le Grand Mail 12/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 44 475 €946 €/m² 946 €

26/09/2023 541 Vc le Grand Mail 26/09/2023 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 134 000 €596 €/m² 596 €

26/09/2023 1324 Avenue de Heidelberg 26/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

07/09/2023 650 Le Grand Mail 07/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/09/2023 461 Vc le Grand Mail 07/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 54 242 €565 €/m² 565 €

07/09/2023 541 Vc le Grand Mail 07/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

07/09/2023 419 Vc le Grand Mail 07/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 44 058 €658 €/m² 658 €

22/08/2023 650 Le Grand Mail 22/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

04/08/2023 1324 Avenue de Heidelberg 04/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

28/07/2023 391 Vc le Grand Mail 28/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

25/07/2023 650 Le Grand Mail 25/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

24/07/2023 620 Le Grand Mail 24/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

24/07/2023 419 Vc le Grand Mail 24/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 500 €659 €/m² 659 €

11/07/2023 650 Le Grand Mail 11/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

27/06/2023 419 Vc le Grand Mail 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €

30/05/2023 419 Vc le Grand Mail 30/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

30/03/2023 620 Le Grand Mail 30/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/03/2023 461 Vc le Grand Mail 30/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 67 000 €691 €/m² 691 €

21/03/2023 650 Le Grand Mail 21/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

21/03/2023 1324 Avenue de Heidelberg 21/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

20/02/2023 419 Vc le Grand Mail 20/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 71 000 €910 €/m² 910 €

20/02/2023 501 Vc le Grand Mail 20/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

17/02/2023 650 Le Grand Mail 17/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

07/02/2023 1324 Avenue de Heidelberg 07/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 588 €1 093 €/m² 1 093 €

07/02/2023 1324 Avenue de Heidelberg 07/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/01/2023 650 Le Grand Mail 18/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/12/2022 620 Le Grand Mail 19/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

19/12/2022 500 Vc le Grand Mail 19/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 34 500 €605 €/m² 605 €

19/12/2022 650 Le Grand Mail 19/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 593 €1 059 €/m² 1 059 €

05/12/2022 1324 Avenue de Heidelberg 05/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

10/11/2022 419 Vc le Grand Mail 10/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 407 €693 €/m² 693 €

10/11/2022 461 Vc le Grand Mail 10/11/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

13/10/2022 500 Vc le Grand Mail 13/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 56 000 €636 €/m² 636 €

13/10/2022 1324 Avenue de Heidelberg 13/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 500 €993 €/m² 993 €

04/10/2022 620 Le Grand Mail 04/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/09/2022 1324 Avenue de Heidelberg 29/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

12/08/2022 541 Vc le Grand Mail 12/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

12/08/2022 620 Le Grand Mail 12/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

28/07/2022 391 Vc le Grand Mail 28/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 84 000 €866 €/m² 866 €

22/07/2022 461 Vc le Grand Mail 22/07/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 62 000 €646 €/m² 646 €

20/07/2022 419 Vc le Grand Mail 20/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

20/07/2022 1324 Avenue de Heidelberg 20/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

22/04/2022 461 Vc le Grand Mail 22/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 203 €733 €/m² 733 €

10/03/2022 620 Le Grand Mail 10/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

09/03/2022 650 Le Grand Mail 09/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 000 €879 €/m² 879 €

02/02/2022 650 Le Grand Mail 02/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

31/01/2022 650 Le Grand Mail 31/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

26/01/2022 461 Vc le Grand Mail 26/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 51 000 €654 €/m² 654 €

07/01/2022 620 Le Grand Mail 07/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 66 000 €835 €/m² 835 €

06/01/2022 450 Vc le Grand Mail 06/01/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 440 000 €7 912 €/m² 7 912 €

09/12/2021 1324 Avenue de Heidelberg 09/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

30/11/2021 1324 Avenue de Heidelberg 30/11/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 90 610 €847 €/m² 847 €

18/11/2021 650 Le Grand Mail 18/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 33 660 €510 €/m² 510 €

16/11/2021 461 Vc le Grand Mail 16/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

16/11/2021 541 Vc le Grand Mail 16/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

08/11/2021 541 Vc le Grand Mail 08/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

27/10/2021 620 Le Grand Mail 27/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

15/10/2021 650 Le Grand Mail 15/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

17/09/2021 1324 Avenue de Heidelberg 17/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €

31/08/2021 1324 Avenue de Heidelberg 31/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

30/08/2021 501 Vc le Grand Mail 30/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

30/07/2021 461 Vc le Grand Mail 30/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 49 500 €635 €/m² 635 €

21/05/2021 541 Vc le Grand Mail 21/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

26/01/2021 1324 Avenue de Heidelberg 26/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

15/01/2021 1324 Avenue de Heidelberg 15/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 456 %4 149 €

La Lironde▲ 440 %4 029 €

Aiguelongue▲ 433 %3 979 €

Salaison▲ 430 %3 956 €

École Normale▲ 417 %3 855 €

Méric▲ 417 %3 854 €

Archives Départementales▲ 410 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 400 %3 727 €

La Rauze▲ 394 %3 685 €

Garosud▲ 388 %3 644 €

Peyrou▲ 380 %3 578 €

Ursulines▲ 379 %3 577 €

Pompignane▲ 379 %3 572 €

Euromédecine▲ 378 %3 565 €

Millénaire▲ 377 %3 560 €

Justice▲ 375 %3 545 €

Verdanson▲ 374 %3 538 €

Préfecture▲ 374 %3 533 €

Rives du Lez▲ 369 %3 500 €

Nazareth▲ 368 %3 489 €

Marquerose▲ 368 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 366 %3 475 €

Saint-Roch▲ 363 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 362 %3 449 €

Comédie▲ 357 %3 412 €

Assas▲ 352 %3 371 €

Occitanie▲ 351 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 349 %3 351 €

Grammont▲ 348 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 346 %3 327 €

Vert Bois▲ 346 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 344 %3 309 €

Méditerrannée▲ 342 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 338 %3 269 €

Agropolis▲ 334 %3 235 €

Pont de Sète▲ 332 %3 221 €

Aiguerelles▲ 331 %3 218 €

Boutonnet▲ 329 %3 200 €

Saint-François▲ 327 %3 182 €

Saint-Denis▲ 326 %3 175 €

Bagatelle▲ 320 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 319 %3 125 €

Astruc▲ 316 %3 107 €

Les Grèzes▲ 311 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 310 %3 061 €

Soulas▲ 309 %3 049 €

Lapeyronie▲ 308 %3 047 €

Malbosc▲ 305 %3 023 €

Les Aubes▲ 300 %2 985 €

Estanove▲ 299 %2 973 €

Gambetta▲ 294 %2 939 €

Croix d'Argent▲ 284 %2 862 €

Bouisses▲ 273 %2 785 €

Agriculture▲ 271 %2 765 €

Tournezy▲ 258 %2 674 €

Pont Trinquat▲ 256 %2 654 €

Rimbaud▲ 253 %2 631 €

Mion▲ 250 %2 613 €

Casseyrols▲ 250 %2 609 €

Lepic▲ 250 %2 609 €

Blayac▲ 240 %2 535 €

Parc Montcalm▲ 240 %2 535 €

Chaptal▲ 239 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▲ 238 %2 524 €

Bel-Air▲ 238 %2 524 €

Les Tours▲ 235 %2 502 €

La Colline▲ 235 %2 500 €

Sabathé▲ 229 %2 452 €

La Guirlande▲ 223 %2 412 €

La Fontaine▲ 203 %2 261 €

Les Gémeaux▲ 191 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▲ 184 %2 119 €

Celleneuve▲ 181 %2 095 €

Alco▲ 180 %2 087 €

La Piscine▲ 179 %2 083 €

Les Tonnelles▲ 177 %2 065 €

Pilory▲ 177 %2 065 €

Le Petit Bard▲ 172 %2 028 €

Tastavin▲ 161 %1 948 €

Saint-Martin▲ 153 %1 890 €

Les Garrigues▲ 110 %1 566 €

Oxford▲ 26 %938 €

Le Mail Sud▲ 9 %813 €

Bologne▲ 9 %811 €

Le Mail Nord · ce quartier746 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mail Nord (Montpellier) ?

Le prix médian est de 910 € par m² en 2025 dans le quartier Le Mail Nord à Montpellier, d'après les ventes DVF (746 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 847 €/m².

Les prix montent-ils à Le Mail Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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