Quel est le prix au m² à Garosud (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 287 par m² en 2025 dans le quartier Garosud à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 713/m² en appartement, €3 208/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 437/m².

Les prix montent-ils à Garosud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Garosud

Prix de l'immobilier Garosud, Montpellier

Quartier de Montpellier · 294 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 287 €▼ 6 %

sur 12 ventes cette année · −226 € vs 2024

2 957 €DISPERSION DES VENTES 20253 741 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 65 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

GAROSUDMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes3 494 €

Maison · 31 ventes3 406 €

Rues du quartier4 RUES

Avenue Etienne Mehul▼ 6 %3 728 €

Allée Jacques Halevy—3 685 €

Rue de la Castelle—2 947 €

Allée Andre Pilleboue▲ 29 %2 609 €

Voir toutes les rues de Montpellier →

Dernières ventesDÉC. 2025

755 Avenue Etienne Mehul
41 m² · appartement162 500 €
3 963 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
65 m² · appartement191 000 €
2 938 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Garosud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

755 Avenue Etienne Mehul
41 m² · appartement162 500 €
3 963 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
65 m² · appartement191 000 €
2 938 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
68 m² · appartement249 000 €
3 662 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
62 m² · appartement199 500 €
3 218 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
65 m² · appartement214 050 €
3 293 €/m²

755 Avenue Etienne Mehul
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

66 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison72 320 €
813 €/m²

2501 Avenue Etienne Mehul
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

511 Rue de la Castelle
91 m² · appartement330 000 €
3 626 €/m²

126 Impasse Jules Massenet
125 m² · maison410 000 €
3 280 €/m²

36 Allée Andre Pilleboue
103 m² · maison321 940 €
3 126 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
39 m² · appartement154 000 €
3 949 €/m²

2515 Avenue Etienne Mehul
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
38 m² · appartement111 000 €
2 921 €/m²

255 Impasse Louis Ferdinand Herold
237 m² · maison450 000 €
1 899 €/m²

511 Rue de la Castelle
77 m² · appartement201 000 €
2 610 €/m²

52 Allée Jacques Halevy
60 m² · appartement216 000 €
3 600 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
48 m² · appartement167 710 €
3 494 €/m²

2515 Avenue Etienne Mehul
64 m² · maison226 000 €
3 531 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
59 m² · appartement242 500 €
4 110 €/m²

755 Avenue Etienne Mehul
40 m² · appartement135 250 €
3 381 €/m²

2982 Avenue Etienne Mehul
58 m² · maison550 000 €
9 483 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
59 m² · appartement223 400 €
3 786 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
38 m² · appartement151 800 €
3 995 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
59 m² · appartement202 500 €
3 432 €/m²

85 Allée Jacques Halevy
44 m² · appartement233 000 €
5 295 €/m²

70 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison313 558 €
3 523 €/m²

2758 Avenue Etienne Mehul
120 m² · maison912 000 €
7 600 €/m²

86 Impasse Francis Poulenc
60 m² · maison317 660 €
5 294 €/m²

25 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison308 200 €
3 463 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
60 m² · appartement115 750 €
1 929 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
38 m² · appartement187 500 €
4 934 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
43 m² · appartement108 900 €
2 533 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
38 m² · appartement138 465 €
3 644 €/m²

2858 Avenue Etienne Mehul
65 m² · appartement319 000 €
4 908 €/m²

2858 Avenue Etienne Mehul
86 m² · appartement361 900 €
4 208 €/m²

450 Rue de la Castelle
105 m² · maison398 000 €
3 790 €/m²

26 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison279 000 €
3 135 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
45 m² · appartement113 850 €
2 530 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
48 m² · appartement184 900 €
3 852 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
47 m² · appartement194 850 €
4 146 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
48 m² · appartement178 751 €
3 724 €/m²

88 Allée Andre Pilleboue
103 m² · maison313 000 €
3 039 €/m²

90 Allée Andre Pilleboue
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

116 Allée Francois Adrien Boieldieu
206 m² · maison890 000 €
4 320 €/m²

45 Allée Andre Pilleboue
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

2516 Avenue Etienne Mehul
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

2858 Avenue Etienne Mehul
86 m² · appartement381 280 €
4 433 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
61 m² · appartement163 000 €
2 672 €/m²

51 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

16 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison305 000 €
3 427 €/m²

755 Avenue Etienne Mehul
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

755 Avenue Etienne Mehul
61 m² · appartement209 900 €
3 441 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
63 m² · appartement160 380 €
2 546 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
43 m² · appartement103 950 €
2 417 €/m²

52 Allée Jacques Halevy
40 m² · appartement158 880 €
3 972 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
40 m² · appartement158 650 €
3 966 €/m²

18 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison312 050 €
3 506 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

2782 Avenue Etienne Mehul
111 m² · maison655 000 €
5 901 €/m²

2758 Avenue Etienne Mehul
120 m² · maison700 000 €
5 833 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
59 m² · appartement158 000 €
2 678 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
63 m² · appartement163 000 €
2 587 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

2715 Avenue Etienne Mehul
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

755 Avenue Etienne Mehul
40 m² · appartement173 850 €
4 346 €/m²

6 Allée Andre Pilleboue
102 m² · maison252 000 €
2 471 €/m²

3 Allée Andre Pilleboue
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

2515 Avenue Etienne Mehul
49 m² · maison156 880 €
3 202 €/m²

55 Rue Charles Gounod
98 m² · maison333 800 €
3 406 €/m²

87 Impasse Francis Poulenc
122 m² · maison360 000 €
2 951 €/m²

671 Chemin Montels de Saint Pierre
220 m² · maison1 220 000 €
5 545 €/m²

95 Impasse Jules Massenet
111 m² · maison420 100 €
3 785 €/m²

8 Allée Andre Pilleboue
103 m² · maison235 000 €
2 282 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

133 Rue Charles Gounod
121 m² · maison431 000 €
3 562 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
49 m² · appartement129 987 €
2 653 €/m²

16 Allée Andre Pilleboue
89 m² · maison286 000 €
3 213 €/m²

50 Rue Esprit Auber
126 m² · maison950 000 €
7 540 €/m²

57 Rue Esprit Auber
225 m² · maison950 000 €
4 222 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

2501 Avenue Etienne Mehul
84 m² · appartement276 000 €
3 286 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
81 m² · appartement289 500 €
3 574 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
38 m² · appartement172 000 €
4 526 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
62 m² · appartement247 500 €
3 992 €/m²

21 Rue Francois-Adrien Philidor
217 m² · maison850 000 €
3 917 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
81 m² · appartement291 500 €
3 599 €/m²

16 Allée Andre Pilleboue
103 m² · maison258 000 €
2 505 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
28 m² · appartement139 000 €
4 964 €/m²

2805 Avenue Etienne Mehul
28 m² · appartement143 000 €
5 107 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garosud (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 287 par m² en 2025 dans le quartier Garosud à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 713/m² en appartement, €3 208/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 437/m².
Les prix montent-ils à Garosud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.