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Prix de l'immobilier Fac de Pharmacie, Montpellier

Prix médian de 3 351 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Montpellier9 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 172 €▲ 7 %

sur 42 ventes cette année · +261 €/m² vs 2024

2 929 €DISPERSION 20255 589 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 65 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— FAC DE PHARMACIE- - MONTPELLIER€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes 3 750 €

Maison · 24 ventes 6 206 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Avenue Charles Flahault43 M² · APPARTEMENT 158 000 €3 674 €/m²

28 Avenue d'Assas107 M² · MAISON 748 000 €6 991 €/m²

9 B Av Charles Flahault34 M² · APPARTEMENT 155 000 €4 559 €/m²

18 Avenue d'Assas26 M² · APPARTEMENT 115 000 €4 423 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fac de Pharmacie · 2 885 € à 6 714 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul de Rouville6 714 €

Rue Ribot▼ 21 %5 147 €

Rue Portaliere des Masques4 310 €

Avenue d'Assas▲ 20 %4 279 €

Avenue d Assas4 250 €

B Av Charles Flahault▲ 19 %3 849 €

Rue Jeanne Demessieux▲ 37 %3 708 €

Rue de la Treille Muscate▲ 63 %3 659 €

Rue Louis Roumieux▲ 74 %3 336 €

Rue des Terrets Bourrets3 213 €

Avenue Charles Flahault▲ 20 %3 193 €

Avenue du Pere Soulas▲ 40 %3 126 €

Rue du Pous de Las Sers▲ 4 %3 102 €

Rue de Las Sorbes▲ 32 %3 047 €

Impasse des Capucines2 885 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 508 € À 7 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 7 Avenue Charles Flahault 29/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

29/12/2025 28 Avenue d'Assas 29/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 748 000 €6 991 €/m² 6 991 €

15/12/2025 9 B Av Charles Flahault 15/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

15/12/2025 18 Avenue d'Assas 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

24/11/2025 9 Rue Louis Roumieux 24/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 313 700 €3 373 €/m² 3 373 €

13/11/2025 336 Avenue du Pere Soulas 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 900 €3 909 €/m² 3 909 €

06/11/2025 11 Avenue Charles Flahault 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 500 €3 607 €/m² 3 607 €

05/11/2025 488 Avenue du Pere Soulas 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 500 €4 586 €/m² 4 586 €

15/10/2025 317 Avenue du Pere Soulas 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/10/2025 9 B Av Charles Flahault 13/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/10/2025 205 Rue Jeanne Demessieux 10/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

06/10/2025 205 Rue Jeanne Demessieux 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

18/09/2025 40 Rue de Las Sorbes 18/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 488 200 €5 611 €/m² 5 611 €

08/09/2025 11 Avenue Charles Flahault 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2025 7 Avenue Charles Flahault 01/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

31/07/2025 553 Avenue du Pere Soulas 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 110 €3 682 €/m² 3 682 €

09/07/2025 441 Avenue du Pere Soulas 09/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 820 930 €6 414 €/m² 6 414 €

08/07/2025 336 Avenue du Pere Soulas 08/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

08/07/2025 18 Avenue d'Assas 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 200 €4 592 €/m² 4 592 €

04/07/2025 7 Avenue Charles Flahault 04/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 449 350 €4 122 €/m² 4 122 €

03/07/2025 60 Rue du Pous de Las Sers 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/06/2025 105 Rue de Las Sorbes 25/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

23/06/2025 488 Avenue du Pere Soulas 23/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 390 420 €3 149 €/m² 3 149 €

06/06/2025 60 Rue du Pous de Las Sers 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 320 €1 897 €/m² 1 897 €

20/05/2025 9 Avenue Charles Flahault 20/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

30/04/2025 7 Avenue Charles Flahault 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

29/04/2025 25 Rue Louis Roumieux 29/04/2025 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 1 440 000 €5 017 €/m² 5 017 €

28/04/2025 846 Avenue du Pere Soulas 28/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

28/04/2025 553 Avenue du Pere Soulas 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

31/03/2025 553 Avenue du Pere Soulas 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 500 €3 043 €/m² 3 043 €

31/03/2025 38 Rue de la Treille Muscate 31/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 461 000 €5 910 €/m² 5 910 €

28/03/2025 598 Avenue du Pere Soulas 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

07/03/2025 205 Rue Jeanne Demessieux 07/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 477 560 €4 824 €/m² 4 824 €

06/03/2025 105 Rue de Las Sorbes 06/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 601 €4 741 €/m² 4 741 €

28/02/2025 14 Impasse des Capucines 28/02/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 523 400 €3 820 €/m² 3 820 €

07/02/2025 23 Rue de Las Sorbes 07/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

24/01/2025 34 Rue Louis Roumieux 24/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 250 €5 309 €/m² 5 309 €

23/01/2025 692 Avenue du Pere Soulas 23/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

21/01/2025 34 Rue Louis Roumieux 21/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 800 €4 117 €/m² 4 117 €

20/01/2025 18 Avenue d'Assas 20/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 200 €4 853 €/m² 4 853 €

20/01/2025 488 Avenue du Pere Soulas 20/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 700 €4 643 €/m² 4 643 €

03/01/2025 205 Rue Jeanne Demessieux 03/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 494 000 €4 990 €/m² 4 990 €

20/12/2024 11 Avenue Charles Flahault 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

18/11/2024 11 Avenue Charles Flahault 18/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 700 €4 185 €/m² 4 185 €

12/11/2024 14 Impasse des Capucines 12/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 424 975 €3 269 €/m² 3 269 €

08/11/2024 361 Avenue du Pere Soulas 08/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 338 800 €3 529 €/m² 3 529 €

06/11/2024 52 Avenue d'Assas 06/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

25/10/2024 7 Avenue Charles Flahault 25/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/10/2024 457 Avenue du Pere Soulas 24/10/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 387 000 €3 721 €/m² 3 721 €

27/09/2024 70 Rue de Las Sorbes 27/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

25/09/2024 457 Avenue du Pere Soulas 25/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 578 400 €4 902 €/m² 4 902 €

28/08/2024 60 Rue du Pous de Las Sers 28/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/08/2024 59 Rue de Las Sorbes 27/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 425 €3 536 €/m² 3 536 €

21/08/2024 59 Rue de Las Sorbes 21/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 100 €4 194 €/m² 4 194 €

20/08/2024 317 Avenue du Pere Soulas 20/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

31/07/2024 488 Avenue du Pere Soulas 31/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 617 €4 960 €/m² 4 960 €

29/07/2024 9 B Av Charles Flahault 29/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

29/07/2024 59 Rue de Las Sorbes 29/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

25/07/2024 60 Rue du Pous de Las Sers 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

04/07/2024 205 Rue Jeanne Demessieux 04/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 635 €5 366 €/m² 5 366 €

07/06/2024 838 Avenue du Pere Soulas 07/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 479 500 €4 748 €/m² 4 748 €

07/06/2024 1 Rue des Clairettes 07/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 363 000 €6 482 €/m² 6 482 €

06/06/2024 336 Avenue du Pere Soulas 06/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

24/05/2024 336 Avenue du Pere Soulas 24/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/05/2024 601 Avenue du Pere Soulas 07/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 373 391 €4 149 €/m² 4 149 €

30/04/2024 6 Rue des Clairettes 30/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 599 790 €5 554 €/m² 5 554 €

25/04/2024 11 Avenue Charles Flahault 25/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 750 €3 193 €/m² 3 193 €

23/04/2024 11 Avenue Charles Flahault 23/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

22/04/2024 4 Rue Ribot 22/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 660 €3 470 €/m² 3 470 €

09/04/2024 8 Rue des Verveines 09/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 540 000 €7 105 €/m² 7 105 €

05/04/2024 18 Avenue d'Assas 05/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

20/03/2024 331 Avenue du Pere Soulas 20/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 560 350 €4 831 €/m² 4 831 €

12/03/2024 7 Avenue Charles Flahault 12/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 600 €3 926 €/m² 3 926 €

08/03/2024 4 Rue Ribot 08/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 000 €5 533 €/m² 5 533 €

07/03/2024 553 Avenue du Pere Soulas 07/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

26/02/2024 11 Avenue Charles Flahault 26/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/02/2024 18 Avenue d'Assas 13/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 540 €3 919 €/m² 3 919 €

30/01/2024 331 Avenue du Pere Soulas 30/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

24/01/2024 23 Rue de Las Sorbes 24/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 025 €3 611 €/m² 3 611 €

24/01/2024 38 Rue de la Treille Muscate 24/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 393 000 €5 038 €/m² 5 038 €

22/01/2024 4 Rue Ribot 22/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

03/01/2024 488 Avenue du Pere Soulas 03/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/12/2023 9 B Av Charles Flahault 27/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 150 €6 052 €/m² 6 052 €

21/12/2023 59 Rue de Las Sorbes 21/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 600 €3 069 €/m² 3 069 €

18/12/2023 336 Avenue du Pere Soulas 18/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

12/12/2023 105 Rue de Las Sorbes 12/12/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 583 000 €4 818 €/m² 4 818 €

06/12/2023 336 Avenue du Pere Soulas 06/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 24 375 €508 €/m² 508 €

10/11/2023 3 Rue Paul de Rouville 10/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

10/10/2023 553 Avenue du Pere Soulas 10/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 150 €3 329 €/m² 3 329 €

10/10/2023 159 Rue du Pous de Las Sers 10/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 730 €4 572 €/m² 4 572 €

28/09/2023 240 Avenue du Pere Soulas 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 000 €4 806 €/m² 4 806 €

20/09/2023 9 B Av Charles Flahault 20/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

19/09/2023 7 Avenue Charles Flahault 19/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

18/09/2023 553 Avenue du Pere Soulas 18/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

15/09/2023 59 Rue de Las Sorbes 15/09/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 501 550 €3 344 €/m² 3 344 €

15/09/2023 126 Rue de Las Sorbes 15/09/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 566 700 €4 762 €/m² 4 762 €

12/09/2023 265 Rue Portaliere des Masques 12/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 958 850 €4 794 €/m² 4 794 €

30/08/2023 7 Avenue Charles Flahault 30/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 800 €4 411 €/m² 4 411 €

25/08/2023 28 Rue Louis Roumieux 25/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 363 060 €5 419 €/m² 5 419 €

18/08/2023 601 Avenue du Pere Soulas 18/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 24 %4 149 €

La Lironde▲ 20 %4 029 €

Aiguelongue▲ 19 %3 979 €

Salaison▲ 18 %3 956 €

École Normale▲ 15 %3 855 €

Méric▲ 15 %3 854 €

Archives Départementales▲ 14 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 11 %3 727 €

La Rauze▲ 10 %3 685 €

Garosud▲ 9 %3 644 €

Peyrou▲ 7 %3 578 €

Ursulines▲ 7 %3 577 €

Pompignane▲ 7 %3 572 €

Euromédecine▲ 6 %3 565 €

Millénaire▲ 6 %3 560 €

Justice▲ 6 %3 545 €

Verdanson▲ 6 %3 538 €

Préfecture▲ 5 %3 533 €

Rives du Lez▲ 4 %3 500 €

Nazareth▲ 4 %3 489 €

Marquerose▲ 4 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 4 %3 475 €

Saint-Roch▲ 3 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 3 %3 449 €

Comédie▲ 2 %3 412 €

Assas▲ 1 %3 371 €

Occitanie▲ 0 %3 364 €

Fac de Pharmacie · ce quartier3 351 €

Grammont▲ 0 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 1 %3 327 €

Vert Bois▼ 1 %3 326 €

Sainte-Odile▼ 1 %3 309 €

Méditerrannée▼ 2 %3 300 €

Place de l'Europe▼ 2 %3 269 €

Agropolis▼ 3 %3 235 €

Pont de Sète▼ 4 %3 221 €

Aiguerelles▼ 4 %3 218 €

Boutonnet▼ 5 %3 200 €

Saint-François▼ 5 %3 182 €

Saint-Denis▼ 5 %3 175 €

Bagatelle▼ 7 %3 132 €

Saint-Éloi▼ 7 %3 125 €

Astruc▼ 7 %3 107 €

Les Grèzes▼ 9 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▼ 9 %3 061 €

Soulas▼ 9 %3 049 €

Lapeyronie▼ 9 %3 047 €

Malbosc▼ 10 %3 023 €

Les Aubes▼ 11 %2 985 €

Estanove▼ 11 %2 973 €

Gambetta▼ 12 %2 939 €

Croix d'Argent▼ 15 %2 862 €

Bouisses▼ 17 %2 785 €

Agriculture▼ 17 %2 765 €

Tournezy▼ 20 %2 674 €

Pont Trinquat▼ 21 %2 654 €

Rimbaud▼ 21 %2 631 €

Mion▼ 22 %2 613 €

Casseyrols▼ 22 %2 609 €

Lepic▼ 22 %2 609 €

Blayac▼ 24 %2 535 €

Parc Montcalm▼ 24 %2 535 €

Chaptal▼ 25 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 25 %2 524 €

Bel-Air▼ 25 %2 524 €

Les Tours▼ 25 %2 502 €

La Colline▼ 25 %2 500 €

Sabathé▼ 27 %2 452 €

La Guirlande▼ 28 %2 412 €

La Fontaine▼ 33 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 35 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 37 %2 119 €

Celleneuve▼ 37 %2 095 €

Alco▼ 38 %2 087 €

La Piscine▼ 38 %2 083 €

Les Tonnelles▼ 38 %2 065 €

Pilory▼ 38 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 39 %2 028 €

Tastavin▼ 42 %1 948 €

Saint-Martin▼ 44 %1 890 €

Les Garrigues▼ 53 %1 566 €

Oxford▼ 72 %938 €

Le Mail Sud▼ 76 %813 €

Bologne▼ 76 %811 €

Le Mail Nord▼ 78 %746 €

Voir les 85 quartiers de Montpellier → DE 746 € À 4 149 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fac de Pharmacie (Montpellier) ?

Le prix médian est de 4 172 € par m² en 2025 dans le quartier Fac de Pharmacie à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 214 €/m² en appartement, 4 757 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 923 €/m².

Les prix montent-ils à Fac de Pharmacie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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