Quel est le prix au m² à Pompignane (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 890 par m² en 2025 dans le quartier Pompignane à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 482/m² en appartement, €4 063/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 810/m².

Les prix montent-ils à Pompignane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Pompignane

Prix de l'immobilier Pompignane, Montpellier

Quartier de Montpellier · 492 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 890 €▲ +9 %

sur 38 ventes cette année · +311 € vs 2024

3 467 €DISPERSION DES VENTES 20255 063 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

appartement 57 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

POMPIGNANEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes3 725 €

Maison · 42 ventes4 505 €

Rues du quartier18 RUES

Rue des Courlis—5 117 €

Rue de Jausserand—4 889 €

Rue des Canepetieres—4 772 €

B Rue de Jausserand—4 428 €

Place Corps Exp.franc.en Italie▲ 7 %4 382 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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27 m² · appartement105 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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342 Rue d'Astier de la Vigerie
101 m² · maison393 000 €
3 891 €/m²

900 Avenue de la Pompignane
41 m² · appartement159 600 €
3 893 €/m²

150 Rue Luis Barragan
66 m² · appartement327 100 €
4 956 €/m²

106 Rue Jean Cavalier
42 m² · appartement121 000 €
2 881 €/m²

10 Rue des Courlis
103 m² · maison565 500 €
5 490 €/m²

51 Rue Luis Barragan
55 m² · appartement225 350 €
4 097 €/m²

86 Rue Luis Barragan
47 m² · appartement168 000 €
3 574 €/m²

51 Rue Luis Barragan
25 m² · appartement108 000 €
4 320 €/m²

279 Rue d'Astier de la Vigerie
101 m² · maison373 000 €
3 693 €/m²

98 Rue Courte Oreille
60 m² · appartement296 000 €
4 933 €/m²

21 Rue Claude Brousson
17 m² · appartement67 000 €
3 941 €/m²

75 B Rue de la Vieille Poste
65 m² · maison154 920 €
2 383 €/m²

75 C Rue de la Vieille Poste
198 m² · maison1 052 080 €
5 314 €/m²

67 Place Saint John Perse
101 m² · maison424 270 €
4 201 €/m²

51 Rue Luis Barragan
64 m² · appartement228 000 €
3 563 €/m²

161 Rue Luis Barragan
60 m² · appartement223 500 €
3 725 €/m²

20 Place Corps Exp.franc.en Italie
70 m² · appartement404 700 €
5 781 €/m²

63 Rue de la Vieille Poste
150 m² · maison559 160 €
3 728 €/m²

1028 Avenue de la Pompignane
71 m² · appartement261 109 €
3 678 €/m²

305 Rue du Clos de la Cerisaie
135 m² · maison634 900 €
4 703 €/m²

86 Rue Luis Barragan
40 m² · appartement162 600 €
4 065 €/m²

1222 Avenue de la Pompignane
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

1222 Avenue de la Pompignane
50 m² · appartement179 000 €
3 580 €/m²

86 Rue Luis Barragan
35 m² · appartement123 000 €
3 514 €/m²

180 Rue Courte Oreille
86 m² · maison400 000 €
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36 m² · appartement152 000 €
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59 m² · appartement235 000 €
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41 m² · appartement157 100 €
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60 m² · appartement205 050 €
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41 m² · appartement163 350 €
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163 Impasse Vincent Scotto
50 m² · maison422 500 €
8 450 €/m²

12 Rue des Cabiroules
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

1222 Avenue de la Pompignane
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

63 Rue Jean Cavalier
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

106 Rue Jean Cavalier
14 m² · appartement52 000 €
3 714 €/m²

86 Rue Luis Barragan
71 m² · appartement277 000 €
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21 Place Saint John Perse
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

51 Rue Luis Barragan
57 m² · appartement232 700 €
4 082 €/m²

900 Avenue de la Pompignane
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

49 Rue Pierre Laporte Dit Roland
82 m² · appartement260 850 €
3 181 €/m²

204 Rue Courte Oreille
60 m² · maison315 000 €
5 250 €/m²

67 Rue Luis Barragan
35 m² · appartement118 000 €
3 371 €/m²

136 Rue Courte Oreille
92 m² · appartement405 000 €
4 402 €/m²

151 Rue Courte Oreille
75 m² · appartement268 000 €
3 573 €/m²

4 Rue des Colverts
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

53 Rue du Jeu de Boules
52 m² · appartement245 000 €
4 712 €/m²

20 Place Corps Exp.franc.en Italie
41 m² · appartement149 780 €
3 653 €/m²

900 Avenue de la Pompignane
58 m² · appartement197 555 €
3 406 €/m²

20 Place Corps Exp.franc.en Italie
46 m² · appartement215 000 €
4 674 €/m²

17 Rue des Colverts
73 m² · maison675 000 €
9 247 €/m²

1222 Avenue de la Pompignane
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

23 Rue Courte Oreille
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

164 Rue Courte Oreille
172 m² · appartement600 000 €
3 488 €/m²

51 Rue Luis Barragan
29 m² · appartement112 750 €
3 888 €/m²

1010 Avenue de la Pompignane
46 m² · appartement188 000 €
4 087 €/m²

900 Avenue de la Pompignane
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

49 Rue Pierre Laporte Dit Roland
82 m² · appartement224 850 €
2 742 €/m²

900 Avenue de la Pompignane
41 m² · appartement157 300 €
3 837 €/m²

27 Rue Pierre Laporte Dit Roland
67 m² · appartement204 000 €
3 045 €/m²

900 Avenue de la Pompignane
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

1028 Avenue de la Pompignane
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

23 Rue Courte Oreille
38 m² · appartement106 000 €
2 789 €/m²

900 Avenue de la Pompignane
49 m² · appartement143 000 €
2 918 €/m²

51 Rue Luis Barragan
61 m² · appartement200 500 €
3 287 €/m²

5 Rue des Flamants Roses
168 m² · maison528 000 €
3 143 €/m²

1010 Avenue de la Pompignane
46 m² · appartement166 400 €
3 617 €/m²

67 Rue Luis Barragan
27 m² · appartement128 000 €
4 741 €/m²

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138 m² · maison424 550 €
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51 Rue Luis Barragan
61 m² · appartement198 100 €
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11 Rue des Courlis
85 m² · maison544 950 €
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51 Rue Luis Barragan
25 m² · appartement102 000 €
4 080 €/m²

51 Rue Luis Barragan
29 m² · appartement114 520 €
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196 Rue d'Astier de la Vigerie
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1010 Avenue de la Pompignane
38 m² · appartement163 000 €
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1028 Avenue de la Pompignane
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35 m² · appartement112 000 €
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67 Rue Luis Barragan
35 m² · appartement159 800 €
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67 m² · appartement264 100 €
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86 Rue Luis Barragan
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51 Rue Luis Barragan
29 m² · appartement118 000 €
4 069 €/m²

339 Rue de Jausserand
62 m² · appartement289 000 €
4 661 €/m²

339 Rue de Jausserand
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

284 Rue du Clos de la Cerisaie
295 m² · maison1 782 100 €
6 041 €/m²

10 Rue Claude Chappe
104 m² · appartement321 550 €
3 092 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pompignane (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 890 par m² en 2025 dans le quartier Pompignane à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 482/m² en appartement, €4 063/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 810/m².
Les prix montent-ils à Pompignane ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +9 % sur la dernière année.