France › Hérault › Montpellier › Pompignane

Prix de l'immobilier Pompignane, Montpellier

Prix médian de 3 572 €/m² sur 492 ventes · Quartier de Montpellier16 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 890 €▲ 9 %

sur 38 ventes cette année · +311 €/m² vs 2024

3 467 €DISPERSION 20255 063 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

appartement 57 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— POMPIGNANE- - MONTPELLIER€/M²

4,0k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes 3 725 €

Maison · 42 ventes 4 505 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

67 Rue Luis Barragan27 M² · APPARTEMENT 105 000 €3 889 €/m²

20 Place Corps Exp Franc en Italie66 M² · APPARTEMENT 249 330 €3 778 €/m²

86 Rue Luis Barragan41 M² · APPARTEMENT 173 500 €4 232 €/m²

342 Rue d'Astier de la Vigerie101 M² · MAISON 393 000 €3 891 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pompignane · 2 478 € à 5 117 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Courlis5 117 €

Rue de Jausserand4 889 €

Rue des Canepetieres4 772 €

B Rue de Jausserand4 428 €

Place Corps Exp.franc.en Italie▲ 7 %4 382 €

Rue des Colverts4 253 €

Rue Luis Barragan▲ 5 %3 949 €

Rue d'Astier de la Vigerie3 693 €

Rue du Clos de la Cerisaie3 588 €

Rue du Jeu de Boules3 443 €

Rue d Astier de la Vigerie3 379 €

Rue des Flamants Roses3 143 €

Rue Pierre Laporte Dit Roland3 045 €

Rue Jean Cavalier▲ 24 %3 003 €

Avenue de la Pompignane▲ 22 %2 957 €

Rue Courte Oreille▲ 43 %2 852 €

Rue Claude Chappe2 714 €

Rue Claude Brousson▲ 49 %2 478 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 492 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 792 € À 9 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 67 Rue Luis Barragan 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/12/2025 20 Place Corps Exp Franc en Italie 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 330 €3 778 €/m² 3 778 €

17/12/2025 86 Rue Luis Barragan 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 500 €4 232 €/m² 4 232 €

16/12/2025 342 Rue d'Astier de la Vigerie 16/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 393 000 €3 891 €/m² 3 891 €

15/12/2025 900 Avenue de la Pompignane 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 600 €3 893 €/m² 3 893 €

12/11/2025 150 Rue Luis Barragan 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 100 €4 956 €/m² 4 956 €

06/11/2025 106 Rue Jean Cavalier 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

30/10/2025 10 Rue des Courlis 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 565 500 €5 490 €/m² 5 490 €

24/10/2025 51 Rue Luis Barragan 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 350 €4 097 €/m² 4 097 €

23/10/2025 86 Rue Luis Barragan 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

18/09/2025 51 Rue Luis Barragan 18/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

04/09/2025 279 Rue d'Astier de la Vigerie 04/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 373 000 €3 693 €/m² 3 693 €

02/09/2025 98 Rue Courte Oreille 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 000 €4 933 €/m² 4 933 €

27/08/2025 21 Rue Claude Brousson 27/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

19/08/2025 75 B Rue de la Vieille Poste 19/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 154 920 €2 383 €/m² 2 383 €

19/08/2025 75 C Rue de la Vieille Poste 19/08/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 052 080 €5 314 €/m² 5 314 €

19/08/2025 67 Place Saint John Perse 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 424 270 €4 201 €/m² 4 201 €

04/08/2025 51 Rue Luis Barragan 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

23/07/2025 161 Rue Luis Barragan 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 500 €3 725 €/m² 3 725 €

21/07/2025 20 Place Corps Exp.franc.en Italie 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 404 700 €5 781 €/m² 5 781 €

18/07/2025 63 Rue de la Vieille Poste 18/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 559 160 €3 728 €/m² 3 728 €

16/07/2025 1028 Avenue de la Pompignane 16/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 261 109 €3 678 €/m² 3 678 €

07/07/2025 305 Rue du Clos de la Cerisaie 07/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 634 900 €4 703 €/m² 4 703 €

03/07/2025 86 Rue Luis Barragan 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 600 €4 065 €/m² 4 065 €

26/06/2025 1222 Avenue de la Pompignane 26/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/06/2025 1222 Avenue de la Pompignane 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

18/06/2025 86 Rue Luis Barragan 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

13/06/2025 180 Rue Courte Oreille 13/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

27/05/2025 51 Rue Luis Barragan 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

22/05/2025 900 Avenue de la Pompignane 22/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

16/05/2025 86 Rue Luis Barragan 16/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 100 €3 832 €/m² 3 832 €

05/05/2025 1028 Avenue de la Pompignane 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 050 €3 418 €/m² 3 418 €

28/04/2025 86 Rue Luis Barragan 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 350 €3 984 €/m² 3 984 €

31/03/2025 163 Impasse Vincent Scotto 31/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 422 500 €8 450 €/m² 8 450 €

24/01/2025 12 Rue des Cabiroules 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/01/2025 1222 Avenue de la Pompignane 23/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

22/01/2025 63 Rue Jean Cavalier 22/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

20/01/2025 106 Rue Jean Cavalier 20/01/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/12/2024 86 Rue Luis Barragan 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 277 000 €3 901 €/m² 3 901 €

16/12/2024 21 Place Saint John Perse 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/12/2024 51 Rue Luis Barragan 03/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 700 €4 082 €/m² 4 082 €

29/11/2024 900 Avenue de la Pompignane 29/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

26/11/2024 49 Rue Pierre Laporte Dit Roland 26/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 850 €3 181 €/m² 3 181 €

25/11/2024 204 Rue Courte Oreille 25/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

20/11/2024 67 Rue Luis Barragan 20/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

20/11/2024 136 Rue Courte Oreille 20/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

29/10/2024 151 Rue Courte Oreille 29/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

03/10/2024 4 Rue des Colverts 03/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/09/2024 53 Rue du Jeu de Boules 17/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

16/09/2024 20 Place Corps Exp.franc.en Italie 16/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 780 €3 653 €/m² 3 653 €

09/09/2024 900 Avenue de la Pompignane 09/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 555 €3 406 €/m² 3 406 €

04/09/2024 20 Place Corps Exp.franc.en Italie 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

20/08/2024 17 Rue des Colverts 20/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 675 000 €9 247 €/m² 9 247 €

07/08/2024 1222 Avenue de la Pompignane 07/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/07/2024 23 Rue Courte Oreille 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/07/2024 164 Rue Courte Oreille 30/07/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 600 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/07/2024 51 Rue Luis Barragan 04/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 750 €3 888 €/m² 3 888 €

25/06/2024 1010 Avenue de la Pompignane 25/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

28/05/2024 900 Avenue de la Pompignane 28/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/05/2024 49 Rue Pierre Laporte Dit Roland 28/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 850 €2 742 €/m² 2 742 €

28/05/2024 900 Avenue de la Pompignane 28/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 300 €3 837 €/m² 3 837 €

27/05/2024 27 Rue Pierre Laporte Dit Roland 27/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 000 €3 045 €/m² 3 045 €

27/05/2024 900 Avenue de la Pompignane 27/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

27/05/2024 1028 Avenue de la Pompignane 27/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

30/04/2024 23 Rue Courte Oreille 30/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €

29/04/2024 900 Avenue de la Pompignane 29/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

26/04/2024 51 Rue Luis Barragan 26/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 500 €3 287 €/m² 3 287 €

25/04/2024 5 Rue des Flamants Roses 25/04/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 528 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/03/2024 1010 Avenue de la Pompignane 21/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 400 €3 617 €/m² 3 617 €

21/03/2024 67 Rue Luis Barragan 21/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

20/03/2024 232 Rue du Petit Verger 20/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 424 550 €3 076 €/m² 3 076 €

19/03/2024 51 Rue Luis Barragan 19/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 100 €3 248 €/m² 3 248 €

11/03/2024 11 Rue des Courlis 11/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 544 950 €6 411 €/m² 6 411 €

28/02/2024 51 Rue Luis Barragan 28/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

09/02/2024 51 Rue Luis Barragan 09/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 520 €3 949 €/m² 3 949 €

25/01/2024 196 Rue d'Astier de la Vigerie 25/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 413 000 €4 089 €/m² 4 089 €

25/01/2024 1010 Avenue de la Pompignane 25/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

05/01/2024 1028 Avenue de la Pompignane 05/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/11/2023 1028 Avenue de la Pompignane 07/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 790 €4 380 €/m² 4 380 €

10/10/2023 51 Rue Luis Barragan 10/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/10/2023 1028 Avenue de la Pompignane 10/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 650 €3 963 €/m² 3 963 €

01/09/2023 1222 Avenue de la Pompignane 01/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 280 €1 792 €/m² 1 792 €

31/08/2023 67 Rue Luis Barragan 31/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 800 €4 566 €/m² 4 566 €

10/08/2023 203 Rue du Petit Clos 10/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €

10/08/2023 53 Rue du Jeu de Boules 10/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 005 €4 969 €/m² 4 969 €

08/08/2023 900 Avenue de la Pompignane 08/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 700 €3 482 €/m² 3 482 €

07/08/2023 1028 Avenue de la Pompignane 07/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 500 €2 853 €/m² 2 853 €

24/07/2023 340 Rue du Petit Verger 24/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 520 000 €4 063 €/m² 4 063 €

17/07/2023 151 Rue Courte Oreille 17/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/06/2023 51 Rue Luis Barragan 21/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 150 €4 282 €/m² 4 282 €

21/06/2023 183 Rue Claude Brousson 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 850 €3 607 €/m² 3 607 €

20/06/2023 86 Rue Luis Barragan 20/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 500 €4 275 €/m² 4 275 €

22/05/2023 151 Rue Courte Oreille 22/05/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 406 100 €3 981 €/m² 3 981 €

05/05/2023 27 Rue Pierre Laporte Dit Roland 05/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 264 100 €3 942 €/m² 3 942 €

25/04/2023 86 Rue Luis Barragan 25/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 500 €4 243 €/m² 4 243 €

06/04/2023 51 Rue Luis Barragan 06/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

23/03/2023 339 Rue de Jausserand 23/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

21/03/2023 339 Rue de Jausserand 21/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

21/02/2023 284 Rue du Clos de la Cerisaie 21/02/2023 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 1 782 100 €6 041 €/m² 6 041 €

20/02/2023 10 Rue Claude Chappe 20/02/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 321 550 €3 092 €/m² 3 092 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Pompignane · ce quartier3 572 €

Euromédecine▲ 0 %3 565 €

Millénaire▲ 0 %3 560 €

Justice▼ 1 %3 545 €

Verdanson▼ 1 %3 538 €

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Avenue de Lodève▼ 3 %3 475 €

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Beaux-Arts▼ 3 %3 449 €

Comédie▼ 4 %3 412 €

Assas▼ 6 %3 371 €

Occitanie▼ 6 %3 364 €

Fac de Pharmacie▼ 6 %3 351 €

Grammont▼ 6 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 7 %3 327 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 525 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pompignane (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 890 € par m² en 2025 dans le quartier Pompignane à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 482 €/m² en appartement, 4 063 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 810 €/m².

Les prix montent-ils à Pompignane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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