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Prix de l'immobilier Chaptal, Montpellier

Prix médian de 2 532 €/m² sur 975 ventes · Quartier de Montpellier18 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 750 €▼ 11 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −331 €/m² vs 2025

1 270 €DISPERSION 20264 325 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 66 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 428 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAPTAL- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 364 ventes 2 839 €

Maison · 64 ventes 4 038 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 B Rue Saint Blaise25 M² · APPARTEMENT 73 900 €2 956 €/m²

6 B Rue de Claret65 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 138 €/m²

8 Rue Guillaume Pellicier55 M² · APPARTEMENT 256 250 €4 659 €/m²

3 Rue Pierre Fermaud111 M² · MAISON 383 950 €3 459 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chaptal · 1 437 € à 4 036 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Baque4 036 €

Rue Legendre Herail▼ 22 %3 881 €

Rue Saint Honore▲ 23 %3 598 €

Rue Saint Etienne▲ 8 %3 409 €

Rue Saint Blaise3 353 €

Rue du Nord3 310 €

Rue du Pere Bonnet▲ 31 %3 139 €

Rue Pierre Fermaud▲ 13 %3 138 €

Rue de Metz▲ 24 %3 093 €

B Rue Haguenot3 023 €

Route de Laverune▼ 8 %2 967 €

Rue Saint Antoine2 916 €

Rue Haguenot▲ 0 %2 870 €

Rue Fontaine St Berthomieu▲ 35 %2 865 €

Rue Anterrieu▲ 26 %2 804 €

T Rue Haguenot2 794 €

Rue Bouschet de Bernard▲ 7 %2 656 €

Place Bouschet de Bernard▲ 19 %2 563 €

Boulevard Renouvier▲ 20 %2 523 €

Avenue de la Croix du Capitaine▲ 13 %2 516 €

Rue Edouard Vii▲ 16 %2 515 €

Place Roger Salengro▲ 5 %2 509 €

Rue Adolphe Nourrit▲ 16 %2 500 €

Rue du Faubourg Figuerolles▲ 30 %2 426 €

Place Auguste Fages2 365 €

B Rue Anterrieu2 348 €

Rue Guillaume Pellicier▲ 49 %2 339 €

B Rue Adam de Craponne▲ 96 %2 306 €

Rue du Pere Fabre▼ 49 %2 258 €

Rue Lafeuillade▲ 2 %2 235 €

Rue Paul Lacroix2 225 €

B Rue Saint Blaise2 225 €

Rue Xavier Dezeuze▲ 2 %2 090 €

B Rue de Claret▲ 35 %2 075 €

Rue de la Paille2 028 €

Rue de Claret2 015 €

Rue Fontaine Saint Berthomieu1 437 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 975 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 760 € À 7 197 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 B Rue Saint Blaise 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 900 €2 956 €/m² 2 956 €

17/06/2026 6 B Rue de Claret 17/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

16/06/2026 8 Rue Guillaume Pellicier 16/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 250 €4 659 €/m² 4 659 €

15/06/2026 3 Rue Pierre Fermaud 15/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 383 950 €3 459 €/m² 3 459 €

12/06/2026 5 Rue Finel 12/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 318 000 €4 184 €/m² 4 184 €

11/06/2026 3 Rue Adolphe Nourrit 11/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 070 €3 204 €/m² 3 204 €

08/06/2026 27 Avenue de la Croix du Capitaine 08/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 650 €3 601 €/m² 3 601 €

20/05/2026 11 Avenue de la Croix du Capitaine 20/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

11/05/2026 3 Route de Laverune 11/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 750 €2 967 €/m² 2 967 €

06/05/2026 47 Rue Lafeuillade 06/05/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 207 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/04/2026 10 Rue Saint Honore 30/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 292 550 €4 433 €/m² 4 433 €

24/04/2026 30 Rue de Claret 24/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 670 €3 512 €/m² 3 512 €

24/04/2026 30 Rue Fontaine Saint Berthomieu 24/04/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 345 000 €1 513 €/m² 1 513 €

25/03/2026 46 Boulevard Renouvier 25/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 321 170 €2 920 €/m² 2 920 €

23/03/2026 30 Rue Fontaine Saint Berthomieu 23/03/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

20/03/2026 3 Rue de Metz 20/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 200 €3 570 €/m² 3 570 €

20/03/2026 30 Rue Fontaine Saint Berthomieu 20/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/03/2026 5 Rue Fontaine Saint Berthomieu 02/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

25/02/2026 77 Rue du Faubourg Figuerolles 25/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2026 30 Rue Fontaine Saint Berthomieu 24/02/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

12/02/2026 16 Boulevard Renouvier 12/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 780 €2 497 €/m² 2 497 €

12/02/2026 6 Rue Edouard Vii 12/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

26/01/2026 30 Rue Fontaine Saint Berthomieu 26/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/01/2026 10 Rue Guillaume Pellicier 26/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 700 €2 910 €/m² 2 910 €

23/01/2026 3 Route de Laverune 23/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 450 €2 635 €/m² 2 635 €

13/01/2026 20 B Rue Fontaine Saint Berthomieu 13/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 900 €2 695 €/m² 2 695 €

12/01/2026 16 Boulevard Renouvier 12/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 211 €1 326 €/m² 1 326 €

08/01/2026 1 Rue Finel 08/01/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 390 000 €2 806 €/m² 2 806 €

18/12/2025 29 Rue Saint Etienne 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/12/2025 18 Boulevard Renouvier 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

02/12/2025 12 Place Roger Salengro 02/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

28/11/2025 4 Rue Bouschet de Bernard 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/11/2025 1 B Av de la Croix du Capitaine 28/11/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/10/2025 6 B Rue de Claret 20/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/10/2025 81 B Rue du Faubourg Figuerolles 17/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

16/10/2025 27 Avenue de la Croix du Capitaine 16/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 000 €3 676 €/m² 3 676 €

15/10/2025 27 Avenue de la Croix du Capitaine 15/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/10/2025 30 Rue Fontaine St Berthomieu 13/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

10/10/2025 47 Rue Lafeuillade 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 221 570 €2 954 €/m² 2 954 €

08/10/2025 6 B Rue de Claret 08/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

02/10/2025 12 Rue du Pere Fabre 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 110 €1 141 €/m² 1 141 €

01/10/2025 3 Route de Laverune 01/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 284 000 €3 422 €/m² 3 422 €

26/09/2025 11 T Rue Anterrieu 26/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

25/09/2025 10 Rue Pierre Fermaud 25/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

15/09/2025 42 B Rue Adam de Craponne 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 686 €4 408 €/m² 4 408 €

11/09/2025 6 B Rue de Claret 11/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 965 €3 246 €/m² 3 246 €

03/09/2025 12 Rue du Pere Bonnet 03/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

02/09/2025 27 Avenue de la Croix du Capitaine 02/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

25/08/2025 42 B Rue Adam de Craponne 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 060 €4 652 €/m² 4 652 €

19/08/2025 9 Rue du Nord 19/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 339 000 €4 985 €/m² 4 985 €

13/08/2025 2 Rue Pierre Fermaud 13/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 316 €3 081 €/m² 3 081 €

13/08/2025 42 B Rue Adam de Craponne 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 059 €4 191 €/m² 4 191 €

12/08/2025 9 Rue Edouard Vii 12/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 520 000 €5 049 €/m² 5 049 €

25/07/2025 14 Rue Anterrieu 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

22/07/2025 71 Rue du Faubourg Figuerolles 22/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 620 €3 849 €/m² 3 849 €

18/07/2025 2 Rue Saint Etienne 18/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

11/07/2025 27 Avenue de la Croix du Capitaine 11/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

11/07/2025 27 Rue Lafeuillade 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

04/07/2025 30 Rue Fontaine St Berthomieu 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 100 €2 911 €/m² 2 911 €

27/06/2025 3 Rue du Pere Fabre 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 150 €3 721 €/m² 3 721 €

13/06/2025 1 Rue du Pere Bonnet 13/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

27/05/2025 22 Rue Guillaume Pellicier 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 750 €1 794 €/m² 1 794 €

22/05/2025 19 Rue Fontaine St Berthomieu 22/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

21/05/2025 4 . Rue Saint Antoine 21/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/2025 3 Rue Adolphe Nourrit 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 500 €2 852 €/m² 2 852 €

14/05/2025 10 Rue Saint Etienne 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

13/05/2025 4 Rue Legendre Herail 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

12/05/2025 5 Place Bouschet de Bernard 12/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 720 €3 381 €/m² 3 381 €

06/05/2025 6 B Rue de Claret 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/04/2025 15 Rue Edouard Vii 30/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 431 900 €2 786 €/m² 2 786 €

07/04/2025 29 Rue du Pere Fabre 07/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/04/2025 19 Rue Fontaine Saint Berthomieu 07/04/2025 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

01/04/2025 75 Rue du Faubourg Figuerolles 01/04/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/03/2025 18 Boulevard Renouvier 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 550 €6 198 €/m² 6 198 €

28/03/2025 27 Avenue de la Croix du Capitaine 28/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/03/2025 71 Rue du Faubourg Figuerolles 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

28/03/2025 18 Rue Saint Honore 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

28/03/2025 22 Rue de Metz 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 150 €2 909 €/m² 2 909 €

27/03/2025 10 Rue Guillaume Pellicier 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/03/2025 27 B Rue Adam de Craponne 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

14/03/2025 42 B Rue Adam de Craponne 14/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 333 €4 228 €/m² 4 228 €

06/03/2025 32 Rue du Faubourg Figuerolles 06/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

03/03/2025 23 Rue Xavier Dezeuze 03/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 550 €3 157 €/m² 3 157 €

13/02/2025 6 B Rue de Claret 13/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/02/2025 8 Rue Saint Honore 10/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 345 450 €7 197 €/m² 7 197 €

24/01/2025 10 Rue Legendre Herail 24/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

24/01/2025 5 Avenue de la Croix du Capitaine 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 000 €4 875 €/m² 4 875 €

24/01/2025 3 Place Auguste Fages 24/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/01/2025 2 Rue du Pere Fabre 21/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

21/01/2025 4 Rue Legendre Herail 21/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 313 050 €3 772 €/m² 3 772 €

13/01/2025 5 Place Bouschet de Bernard 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

13/01/2025 3 B Rue Saint Blaise 13/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 650 €3 317 €/m² 3 317 €

27/12/2024 13 Place Roger Salengro 27/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 900 €2 216 €/m² 2 216 €

26/12/2024 1 Rue Fontaine St Berthomieu 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/12/2024 20 Rue Guillaume Pellicier 24/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 100 €2 943 €/m² 2 943 €

16/12/2024 20 B Rue de Claret 16/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

13/12/2024 2 Rue du Pere Fabre 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

05/12/2024 12 Rue du Pere Fabre 05/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/11/2024 30 Rue Fontaine St Berthomieu 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/11/2024 12 Place Roger Salengro 21/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 64 %4 154 €

La Lironde▲ 59 %4 031 €

Aiguelongue▲ 58 %4 010 €

Salaison▲ 56 %3 956 €

Méric▲ 53 %3 864 €

École Normale▲ 53 %3 862 €

Archives Départementales▲ 50 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▲ 49 %3 761 €

La Rauze▲ 46 %3 698 €

Garosud▲ 44 %3 648 €

Ursulines▲ 42 %3 603 €

Peyrou▲ 42 %3 592 €

Pompignane▲ 41 %3 580 €

Préfecture▲ 41 %3 579 €

Euromédecine▲ 41 %3 574 €

Verdanson▲ 41 %3 571 €

Millénaire▲ 41 %3 562 €

Justice▲ 40 %3 550 €

Rives du Lez▲ 39 %3 521 €

Nazareth▲ 39 %3 510 €

Avenue de Lodève▲ 38 %3 500 €

Marquerose▲ 38 %3 492 €

Saint-Roch▲ 37 %3 459 €

Comédie▲ 37 %3 457 €

Beaux-Arts▲ 36 %3 452 €

Assas▲ 34 %3 403 €

Occitanie▲ 34 %3 391 €

Sainte-Odile▲ 32 %3 348 €

Fac de Pharmacie▲ 32 %3 344 €

Grammont▲ 32 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 32 %3 338 €

Vert Bois▲ 32 %3 333 €

Méditerrannée▲ 31 %3 324 €

Place de l'Europe▲ 30 %3 281 €

Pont de Sète▲ 28 %3 240 €

Agropolis▲ 28 %3 235 €

Aiguerelles▲ 27 %3 227 €

Saint-François▲ 27 %3 212 €

Boutonnet▲ 27 %3 207 €

Saint-Denis▲ 26 %3 187 €

Saint-Éloi▲ 25 %3 158 €

Bagatelle▲ 24 %3 132 €

Astruc▲ 23 %3 114 €

Les Grèzes▲ 22 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▲ 22 %3 078 €

Lapeyronie▲ 21 %3 052 €

Soulas▲ 20 %3 046 €

Malbosc▲ 20 %3 034 €

Estanove▲ 19 %3 021 €

Les Aubes▲ 18 %3 000 €

Gambetta▲ 16 %2 945 €

Croix d'Argent▲ 13 %2 864 €

Agriculture▲ 10 %2 797 €

Bouisses▲ 10 %2 792 €

Tournezy▲ 7 %2 697 €

Pont Trinquat▲ 6 %2 683 €

Rimbaud▲ 5 %2 646 €

Mion▲ 4 %2 630 €

Lepic▲ 3 %2 619 €

Casseyrols▲ 3 %2 609 €

Notre-Dame de la Paix▲ 2 %2 571 €

Blayac▲ 1 %2 549 €

Bel-Air▲ 0 %2 544 €

Parc Montcalm▲ 0 %2 542 €

Chaptal · ce quartier2 532 €

La Colline▼ 1 %2 508 €

Les Tours▼ 1 %2 505 €

Sabathé▼ 3 %2 467 €

La Guirlande▼ 4 %2 442 €

La Fontaine▼ 10 %2 273 €

Les Gémeaux▼ 15 %2 162 €

Mas Drevon-Maurin▼ 16 %2 123 €

Alco▼ 17 %2 107 €

Celleneuve▼ 17 %2 105 €

La Piscine▼ 17 %2 103 €

Pilory▼ 17 %2 090 €

Le Petit Bard▼ 18 %2 081 €

Les Tonnelles▼ 18 %2 067 €

Tastavin▼ 22 %1 967 €

Saint-Martin▼ 24 %1 912 €

Les Garrigues▼ 38 %1 578 €

Oxford▼ 63 %938 €

Bologne▼ 68 %816 €

Le Mail Sud▼ 68 %814 €

Le Mail Nord▼ 70 %748 €

Voir les 85 quartiers de Montpellier → DE 748 € À 4 154 €/M²

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Estimation calée sur les 975 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaptal (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 750 € par m² en 2026 dans le quartier Chaptal à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 460 €/m² en appartement, 3 596 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 926 €/m².

Les prix montent-ils à Chaptal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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