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Prix de l'immobilier Port Marianne, Montpellier

Prix médian de 4 154 €/m² sur 2 590 ventes · Quartier de Montpellier35 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 417 €▼ 6 %

sur 61 ventes au 1er semestre · −306 €/m² vs 2025

3 473 €DISPERSION 20265 403 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 60 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 895 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PORT MARIANNE- - MONTPELLIER€/M²

4,8k4,1k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 877 ventes 4 588 €

Maison · 18 ventes 5 799 €

Dernières ventes

JUIN 2026

776 Avenue Raymond Dugrand100 M² · APPARTEMENT 534 125 €5 341 €/m²

852 Avenue Raymond Dugrand43 M² · APPARTEMENT 262 000 €6 093 €/m²

133 Avenue Theroigne de Mericourt83 M² · APPARTEMENT 403 000 €4 855 €/m²

30 Rue Jean Ferrat40 M² · APPARTEMENT 172 500 €4 313 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Port Marianne · 2 754 € à 5 780 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Mas Rouge5 780 €

Rue Elie Wiesel5 333 €

Rue Yves Bonnefoy4 953 €

Rue de la Cavalade▼ 2 %4 887 €

Rue de Galata▲ 12 %4 860 €

Avenue Raymond Dugrand▼ 7 %4 852 €

Rue de Chio▲ 8 %4 738 €

Place Rudolf Brazda▲ 12 %4 664 €

Allée Alberto Giacometti▲ 9 %4 606 €

Rue Shirin Ebadi▲ 19 %4 571 €

Rue Leonard de Vinci▲ 13 %4 565 €

Avenue Theroigne de Mericourt▲ 20 %4 508 €

Allée Jay Dee▲ 15 %4 459 €

Rue de Syracuse▲ 12 %4 408 €

Rue Andy Warhol▲ 11 %4 342 €

Rue Ray Charles▲ 15 %4 250 €

Rue Jean Ferrat▲ 11 %4 250 €

Rue des Justes▲ 28 %4 220 €

Rue de Raguse▲ 10 %4 213 €

Rue de Messine▲ 10 %4 176 €

Rue Wangari Maathai▲ 14 %4 154 €

Rue Georges Braque▲ 10 %4 068 €

Rue Henri le Sidaner▼ 2 %4 031 €

Rue Aung San Suu Kyi▲ 17 %3 968 €

Avenue Nina Simone▲ 13 %3 848 €

Avenue Marie de Montpellier▲ 0 %3 837 €

Avenue du Mondial 98▲ 12 %3 792 €

Rue Raoul Dufy▲ 17 %3 775 €

Allée Guru3 718 €

Rue le Perugin▲ 14 %3 714 €

Rue le Tintoret▲ 15 %3 678 €

Rue de Famagouste▲ 21 %3 667 €

Rue Verrochio▲ 10 %3 634 €

Place Raphael▲ 24 %3 618 €

Avenue Albert Einstein▲ 40 %3 341 €

Rue Claude Levi Strauss▲ 61 %3 134 €

Rue Sabine et Miron Zlatin▲ 75 %2 754 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 590 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 804 € À 9 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 776 Avenue Raymond Dugrand 23/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 534 125 €5 341 €/m² 5 341 €

22/06/2026 852 Avenue Raymond Dugrand 22/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 000 €6 093 €/m² 6 093 €

18/06/2026 133 Avenue Theroigne de Mericourt 18/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 403 000 €4 855 €/m² 4 855 €

17/06/2026 30 Rue Jean Ferrat 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

15/06/2026 30 Rue Jean Ferrat 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

11/06/2026 67 Rue Jean Ferrat 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 333 600 €4 906 €/m² 4 906 €

03/06/2026 30 Rue Jean Ferrat 03/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 224 700 €4 586 €/m² 4 586 €

03/06/2026 51 Rue Henri le Sidaner 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 800 €3 905 €/m² 3 905 €

02/06/2026 104 Rue le Tintoret 02/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 800 €3 967 €/m² 3 967 €

29/05/2026 1016 Avenue Raymond Dugrand 29/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 200 €4 297 €/m² 4 297 €

29/05/2026 54 Rue Ray Charles 29/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/05/2026 111 Rue de Messine 27/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 700 €5 988 €/m² 5 988 €

22/05/2026 77 Rue de Raguse 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

13/05/2026 49 Rue de Messine 13/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 300 €4 190 €/m² 4 190 €

07/05/2026 145 Rue le Perugin 07/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 234 300 €4 260 €/m² 4 260 €

04/05/2026 174 Rue le Tintoret 04/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 341 137 €3 877 €/m² 3 877 €

30/04/2026 30 Rue Ray Charles 30/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

30/04/2026 1016 Avenue Raymond Dugrand 30/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 362 250 €4 585 €/m² 4 585 €

29/04/2026 133 Avenue Theroigne de Mericourt 29/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 314 000 €3 738 €/m² 3 738 €

29/04/2026 245 Avenue Marie de Montpellier 29/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/04/2026 1050 Avenue du Mondial 98 28/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 060 €4 169 €/m² 4 169 €

24/04/2026 54 Rue Ray Charles 24/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 298 000 €4 656 €/m² 4 656 €

23/04/2026 104 Allée Jay Dee 23/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 070 €5 701 €/m² 5 701 €

21/04/2026 261 Rue le Tintoret 21/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 200 €3 354 €/m² 3 354 €

20/04/2026 50 Place Rudolf Brazda 20/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 000 €4 955 €/m² 4 955 €

17/04/2026 171 Rue de la Cavalade 17/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 350 €4 673 €/m² 4 673 €

16/04/2026 60 Place Rudolf Brazda 16/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €

09/04/2026 44 Rue Raoul Dufy 09/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

07/04/2026 51 Rue Henri le Sidaner 07/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 900 €4 870 €/m² 4 870 €

02/04/2026 111 Avenue Theroigne de Mericourt 02/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 699 900 €5 599 €/m² 5 599 €

26/03/2026 196 Rue Elie Wiesel 26/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 518 150 €4 982 €/m² 4 982 €

24/03/2026 81 Rue Aung San Suu Kyi 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 095 €4 092 €/m² 4 092 €

24/03/2026 21 Allée Jay Dee 24/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 434 400 €4 433 €/m² 4 433 €

24/03/2026 51 Rue Henri le Sidaner 24/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

20/03/2026 49 Rue de Messine 20/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 238 500 €4 417 €/m² 4 417 €

12/03/2026 83 Rue des Justes 12/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 278 900 €4 809 €/m² 4 809 €

11/03/2026 24 Rue Raoul Dufy 11/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

05/03/2026 97 Rue Verrochio 05/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

04/03/2026 104 Rue le Tintoret 04/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 354 €4 825 €/m² 4 825 €

23/02/2026 31 Rue de Chio 23/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €

23/02/2026 63 Rue le Perugin 23/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 700 €3 844 €/m² 3 844 €

19/02/2026 63 Rue le Perugin 19/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

17/02/2026 104 Rue le Tintoret 17/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 436 270 €4 958 €/m² 4 958 €

17/02/2026 81 Rue Aung San Suu Kyi 17/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/2026 186 Rue des Justes 12/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

02/02/2026 290 Avenue Theroigne de Mericourt 02/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/01/2026 35 Rue Jean Ferrat 29/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 317 700 €3 828 €/m² 3 828 €

29/01/2026 117 Rue Jean Ferrat 29/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

29/01/2026 54 Rue Shirin Ebadi 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

26/01/2026 69 Rue Claude Levi Strauss 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 790 €5 403 €/m² 5 403 €

23/01/2026 852 Avenue Raymond Dugrand 23/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 868 €4 497 €/m² 4 497 €

16/01/2026 100 Allée Alberto Giacometti 16/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 358 000 €5 042 €/m² 5 042 €

16/01/2026 24 Rue Raoul Dufy 16/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 750 €3 423 €/m² 3 423 €

16/01/2026 16 Place Raphael 16/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 720 €3 755 €/m² 3 755 €

15/01/2026 51 Rue Henri le Sidaner 15/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 400 €4 009 €/m² 4 009 €

14/01/2026 23 Rue de Raguse 14/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

12/01/2026 63 Rue le Perugin 12/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

08/01/2026 196 Rue Elie Wiesel 08/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 500 €2 804 €/m² 2 804 €

06/01/2026 20 Place Raphael 06/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 670 €3 473 €/m² 3 473 €

05/01/2026 23 Rue de Chio 05/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

29/12/2025 63 Rue le Perugin 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

29/12/2025 132 Allée Alberto Giacometti 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 300 €5 444 €/m² 5 444 €

29/12/2025 132 Allée Alberto Giacometti 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 950 €4 249 €/m² 4 249 €

29/12/2025 1016 Avenue Raymond Dugrand 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 000 €5 297 €/m² 5 297 €

29/12/2025 162 Rue des Justes 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 306 000 €5 100 €/m² 5 100 €

22/12/2025 591 Rue de la Cavalade 22/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 547 000 €9 596 €/m² 9 596 €

19/12/2025 202 Rue des Justes 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 277 000 €5 771 €/m² 5 771 €

18/12/2025 950 Avenue Nina Simone 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/12/2025 138 Allée Jay Dee 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 343 000 €5 532 €/m² 5 532 €

15/12/2025 56 Rue de Galata 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

15/12/2025 111 Avenue Theroigne de Mericourt 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 369 350 €5 276 €/m² 5 276 €

12/12/2025 30 Rue Ray Charles 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 306 000 €4 567 €/m² 4 567 €

12/12/2025 40 Allée Alberto Giacometti 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 750 €3 929 €/m² 3 929 €

09/12/2025 31 Rue de Chio 09/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

09/12/2025 1050 Avenue du Mondial 98 09/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 636 €4 165 €/m² 4 165 €

27/11/2025 52 Rue de Syracuse 27/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

25/11/2025 83 Rue des Justes 25/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

24/11/2025 69 Rue Claude Levi Strauss 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

20/11/2025 261 Rue le Tintoret 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 280 €4 496 €/m² 4 496 €

18/11/2025 57 Rue Sabine et Miron Zlatin 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 800 €4 738 €/m² 4 738 €

17/11/2025 976 Avenue Raymond Dugrand 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 500 €5 688 €/m² 5 688 €

12/11/2025 24 Rue Wangari Maathai 12/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 441 000 €5 128 €/m² 5 128 €

07/11/2025 103 Rue Verrochio 07/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 100 €3 896 €/m² 3 896 €

03/11/2025 290 Avenue Theroigne de Mericourt 03/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 256 900 €5 352 €/m² 5 352 €

03/11/2025 1050 Avenue du Mondial 98 03/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 560 €4 056 €/m² 4 056 €

31/10/2025 54 Rue Shirin Ebadi 31/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 661 200 €6 297 €/m² 6 297 €

30/10/2025 196 Rue Elie Wiesel 30/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 000 €5 595 €/m² 5 595 €

29/10/2025 118 Rue de Famagouste 29/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 100 €5 003 €/m² 5 003 €

27/10/2025 16 Place Raphael 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 490 €5 144 €/m² 5 144 €

24/10/2025 103 Rue de Messine 24/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 000 €5 225 €/m² 5 225 €

16/10/2025 170 Rue du Mas de Carbonnier 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 680 €3 106 €/m² 3 106 €

14/10/2025 103 Rue Verrochio 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 000 €3 855 €/m² 3 855 €

13/10/2025 191 Rue Shirin Ebadi 13/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 427 500 €5 856 €/m² 5 856 €

09/10/2025 1101 Avenue Raymond Dugrand 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 986 €3 744 €/m² 3 744 €

09/10/2025 48 Rue Andy Warhol 09/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 355 500 €4 389 €/m² 4 389 €

09/10/2025 138 Rue Georges Braque 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 534 €4 211 €/m² 4 211 €

07/10/2025 174 Rue le Tintoret 07/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

06/10/2025 69 Rue Shirin Ebadi 06/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

23/09/2025 67 Rue Jean Ferrat 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

22/09/2025 776 Avenue Raymond Dugrand 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Marianne (Montpellier) ?

Le prix médian est de 4 417 € par m² en 2026 dans le quartier Port Marianne à Montpellier, d'après les ventes DVF (4 149 €/m² en appartement, 4 965 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 602 €/m².

Les prix montent-ils à Port Marianne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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