Quel est le prix au m² à Port Marianne (Montpellier) ?

Le prix médian est de €4 723 par m² en 2025 dans le quartier Port Marianne à Montpellier, d'après les ventes DVF (€4 141/m² en appartement, €4 965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 620/m².

Les prix montent-ils à Port Marianne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Port Marianne

Prix de l'immobilier Port Marianne, Montpellier

Quartier de Montpellier · 2 532 ventes DVF depuis 201435 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 723 €▲ +3 %

sur 156 ventes cette année · +158 € vs 2024

3 667 €DISPERSION DES VENTES 20255 563 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 61 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

156

en 2025 · 833 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PORT MARIANNEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 815 ventes4 609 €

Maison · 18 ventes5 799 €

Rues du quartier37 RUES

Rue du Mas Rouge—5 780 €

Rue Elie Wiesel—5 512 €

Rue Yves Bonnefoy—4 953 €

Rue de la Cavalade▲ 0 %4 941 €

Avenue Raymond Dugrand▼ 7 %4 876 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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37 m² · appartement196 000 €
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60 m² · appartement306 000 €
5 100 €/m²

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57 m² · maison547 000 €
9 596 €/m²

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48 m² · appartement277 000 €
5 771 €/m²

950 Avenue Nina Simone
60 m² · appartement255 000 €
4 250 €/m²

138 Allée Jay Dee
62 m² · appartement343 000 €
5 532 €/m²

111 Avenue Theroigne de Mericourt
70 m² · appartement369 350 €
5 276 €/m²

56 Rue de Galata
42 m² · appartement235 000 €
5 595 €/m²

40 Allée Alberto Giacometti
46 m² · appartement180 750 €
3 929 €/m²

30 Rue Ray Charles
67 m² · appartement306 000 €
4 567 €/m²

1050 Avenue du Mondial 98
22 m² · appartement91 636 €
4 165 €/m²

31 Rue de Chio
103 m² · appartement530 000 €
5 146 €/m²

52 Rue de Syracuse
79 m² · appartement355 000 €
4 494 €/m²

83 Rue des Justes
72 m² · appartement365 000 €
5 069 €/m²

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86 m² · appartement441 000 €
5 128 €/m²

103 Rue Verrochio
57 m² · appartement222 100 €
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290 Avenue Theroigne de Mericourt
48 m² · appartement256 900 €
5 352 €/m²

1050 Avenue du Mondial 98
28 m² · appartement113 560 €
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105 m² · appartement661 200 €
6 297 €/m²

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37 m² · appartement207 000 €
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47 m² · appartement175 986 €
3 744 €/m²

174 Rue le Tintoret
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69 Rue Shirin Ebadi
41 m² · appartement180 000 €
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46 m² · appartement182 000 €
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86 m² · appartement439 338 €
5 109 €/m²

45 Rue Jean Ferrat
50 m² · appartement238 000 €
4 760 €/m²

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45 m² · appartement232 750 €
5 172 €/m²

245 Avenue Marie de Montpellier
45 m² · appartement206 300 €
4 584 €/m²

44 Rue Raoul Dufy
67 m² · appartement292 800 €
4 370 €/m²

196 Rue Elie Wiesel
65 m² · appartement318 723 €
4 903 €/m²

261 Rue le Tintoret
62 m² · appartement296 997 €
4 790 €/m²

191 Rue Shirin Ebadi
105 m² · maison415 150 €
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41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

133 Avenue Theroigne de Mericourt
83 m² · appartement371 500 €
4 476 €/m²

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48 m² · appartement228 000 €
4 750 €/m²

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59 m² · appartement254 000 €
4 305 €/m²

63 Rue le Perugin
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

1016 Avenue Raymond Dugrand
148 m² · appartement1 162 000 €
7 851 €/m²

77 Rue de Raguse
57 m² · appartement255 800 €
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30 Rue Ray Charles
48 m² · appartement230 000 €
4 792 €/m²

95 Rue des Justes
86 m² · appartement468 300 €
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4 731 €/m²

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79 m² · appartement395 000 €
5 000 €/m²

752 Avenue Raymond Dugrand
63 m² · appartement282 500 €
4 484 €/m²

1101 Avenue Raymond Dugrand
74 m² · appartement185 130 €
2 502 €/m²

290 Avenue Theroigne de Mericourt
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51 Rue Henri le Sidaner
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77 m² · appartement372 300 €
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54 Rue Ray Charles
42 m² · appartement235 000 €
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62 m² · appartement262 600 €
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81 Rue Aung San Suu Kyi
42 m² · appartement212 000 €
5 048 €/m²

104 Allée Jay Dee
42 m² · appartement224 650 €
5 349 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Marianne (Montpellier) ?: Le prix médian est de €4 723 par m² en 2025 dans le quartier Port Marianne à Montpellier, d'après les ventes DVF (€4 141/m² en appartement, €4 965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 620/m².
Les prix montent-ils à Port Marianne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.