Quel est le prix au m² à École d'Architecture-Triolet (Montpellier) ?

Le prix médian est de €4 437 par m² en 2025 dans le quartier École d'Architecture-Triolet à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 714/m² en appartement, €3 832/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².

Les prix montent-ils à École d'Architecture-Triolet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › École d'Architecture-Triolet

Prix de l'immobilier École d'Architecture-Triolet, Montpellier

Quartier de Montpellier · 640 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 437 €▲ +8 %

sur 52 ventes cette année · +328 € vs 2024

3 101 €DISPERSION DES VENTES 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 34 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

ÉCOLE D'ARCHITECTURE-TRIOLETMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes4 190 €

Maison · 62 ventes4 083 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Jean Froissart▲ 6 %4 381 €

Rue du Prof Joseph Anglada▲ 4 %4 167 €

Impasse Charcot▲ 30 %4 099 €

Rue du Dauphine▲ 18 %4 097 €

Rue du Roussillon—4 073 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

357 Avenue Abbe Paul Parguel
92 m² · appartement326 890 €
3 553 €/m²

95 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement93 000 €
4 429 €/m²

35 Impasse Joinville
180 m² · maison450 000 €
2 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Rauze

3 794 €

▼ 3 %

Archives Départementales

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

357 Avenue Abbe Paul Parguel
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21 m² · appartement93 000 €
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35 Impasse Joinville
180 m² · maison450 000 €
2 500 €/m²

29 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

149 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement82 000 €
4 556 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement82 800 €
4 600 €/m²

149 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement89 000 €
4 944 €/m²

1228 Rue du Prof Joseph Anglada
39 m² · appartement143 200 €
3 672 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement88 000 €
4 889 €/m²

14 Rue des Tilleuls
67 m² · appartement204 000 €
3 045 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

36 Rue de Gascogne
95 m² · maison372 300 €
3 919 €/m²

91 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

14 Rue des Tilleuls
67 m² · appartement206 100 €
3 076 €/m²

84 Rue de l'Esperou
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

7 Rue des Tilleuls
66 m² · maison280 000 €
4 242 €/m²

115 Impasse Villehardouin
36 m² · appartement158 400 €
4 400 €/m²

246 Rue de l'Esperou
24 m² · appartement126 000 €
5 250 €/m²

656 Avenue d'Occitanie
111 m² · maison538 320 €
4 850 €/m²

12 Rue des Tilleuls
66 m² · maison344 800 €
5 224 €/m²

248 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement84 000 €
4 667 €/m²

248 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement94 300 €
5 239 €/m²

145 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement88 000 €
4 190 €/m²

169 Impasse Philippe de Champaigne
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

84 Rue de l'Esperou
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

69 Impasse Villehardouin
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

1040 Avenue d'Occitanie
145 m² · appartement550 000 €
3 793 €/m²

96 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement94 000 €
4 476 €/m²

145 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement89 000 €
4 238 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement81 500 €
4 528 €/m²

69 Impasse Villehardouin
36 m² · appartement148 105 €
4 114 €/m²

8 Rue des Platanes
68 m² · maison365 000 €
5 368 €/m²

722 Avenue d'Occitanie
170 m² · maison565 000 €
3 324 €/m²

246 Rue de l'Esperou
75 m² · appartement215 155 €
2 869 €/m²

40 Rue Guillaume de Puylaurens
59 m² · appartement285 000 €
4 831 €/m²

395 Rue Adrien Proby
53 m² · appartement218 550 €
4 124 €/m²

184 Rue de l'Esperou
190 m² · maison715 000 €
3 763 €/m²

91 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement81 700 €
4 539 €/m²

150 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

91 Impasse Villehardouin
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

34 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

16 Rue du Dauphine
84 m² · maison398 000 €
4 738 €/m²

120 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement83 000 €
4 611 €/m²

120 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

95 Rue Jean Froissart
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

58 Avenue d'Occitanie
48 m² · appartement136 200 €
2 838 €/m²

246 Rue de l'Esperou
40 m² · appartement147 000 €
3 675 €/m²

67 Avenue Abbe Paul Parguel
67 m² · maison448 000 €
6 687 €/m²

1289 Rue du Prof Joseph Anglada
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

50 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

107 Rue des Brusses
72 m² · maison278 650 €
3 870 €/m²

780 Route de Ganges
45 m² · appartement71 000 €
1 578 €/m²

1289 Rue du Prof Joseph Anglada
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

249 Rue Adrien Proby
53 m² · appartement153 500 €
2 896 €/m²

1289 Rue du Prof Joseph Anglada
18 m² · appartement87 000 €
4 833 €/m²

150 Rue de l'Espinouse
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

305 Rue Adrien Proby
138 m² · maison380 000 €
2 754 €/m²

34 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement82 000 €
4 556 €/m²

286 Route de Ganges
77 m² · maison214 500 €
2 786 €/m²

34 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

60 Rue de l'Aigoual
38 m² · appartement144 350 €
3 799 €/m²

880 Avenue d'Occitanie
207 m² · maison682 100 €
3 295 €/m²

1320 Rue du Prof Joseph Anglada
138 m² · maison358 000 €
2 594 €/m²

145 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

246 Rue de l'Esperou
51 m² · appartement195 030 €
3 824 €/m²

3 Rue des Pommiers
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

57 Rue des Brusses
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

11 Rue des Pommiers
68 m² · maison278 285 €
4 092 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement95 000 €
5 278 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement83 000 €
4 611 €/m²

92 Rue de l'Aigoual
34 m² · appartement141 550 €
4 163 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement87 600 €
4 867 €/m²

50 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement84 500 €
4 694 €/m²

56 Rue de l'Esperou
121 m² · maison1 046 078 €
8 645 €/m²

621 Avenue Abbe Paul Parguel
90 m² · appartement261 000 €
2 900 €/m²

50 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement82 460 €
4 581 €/m²

24 Rue des Platanes
70 m² · maison520 000 €
7 429 €/m²

169 Impasse Philippe de Champaigne
41 m² · appartement114 500 €
2 793 €/m²

58 Avenue d'Occitanie
61 m² · appartement189 390 €
3 105 €/m²

3 Rue des Tamaris
66 m² · maison504 200 €
7 639 €/m²

30 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

162 Rue Guillaume de Puylaurens
50 m² · appartement177 900 €
3 558 €/m²

80 Impasse Charcot
22 m² · appartement111 405 €
5 064 €/m²

249 Rue Adrien Proby
90 m² · appartement154 000 €
1 711 €/m²

150 Rue de l'Espinouse
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

231 Avenue Abbe Paul Parguel
89 m² · maison361 700 €
4 064 €/m²

34 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement74 000 €
4 111 €/m²

162 Rue Guillaume de Puylaurens
50 m² · appartement164 000 €
3 280 €/m²

80 Impasse Charcot
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

95 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement88 000 €
4 190 €/m²

34 Rue Isaac Azimov
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

92 Rue de l'Aigoual
23 m² · appartement55 500 €
2 413 €/m²

50 Rue des Petetes
110 m² · maison418 780 €
3 807 €/m²

58 Avenue d'Occitanie
61 m² · appartement160 800 €
2 636 €/m²

119 Rue Adrien Proby
18 m² · appartement83 000 €
4 611 €/m²

96 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement93 000 €
4 429 €/m²

3 Rue d'Auvergne
82 m² · maison416 200 €
5 076 €/m²

45 Impasse Villehardouin
18 m² · appartement84 000 €
4 667 €/m²

145 Rue Jean Froissart
21 m² · appartement93 000 €
4 429 €/m²

69 Impasse Villehardouin
36 m² · appartement136 000 €
3 778 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à École d'Architecture-Triolet (Montpellier) ?: Le prix médian est de €4 437 par m² en 2025 dans le quartier École d'Architecture-Triolet à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 714/m² en appartement, €3 832/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².
Les prix montent-ils à École d'Architecture-Triolet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +8 % sur la dernière année.