Quel est le prix au m² à Parc Montcalm (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 251 par m² en 2025 dans le quartier Parc Montcalm à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 458/m² en appartement, €3 412/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 835/m².

Les prix montent-ils à Parc Montcalm ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Parc Montcalm

Prix de l'immobilier Parc Montcalm, Montpellier

Quartier de Montpellier · 608 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 251 €▲ +17 %

sur 34 ventes cette année · +483 € vs 2024

2 409 €DISPERSION DES VENTES 20254 689 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 64 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PARC MONTCALMMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes2 737 €

Maison · 37 ventes4 369 €

Rues du quartier11 RUES

Allée des Castors du Midi—4 570 €

Rue William et Catherine Booth—3 529 €

B Rue des Chasseurs—2 876 €

Rue Gilles Martinet▼ 5 %2 870 €

Avenue de Toulouse▲ 46 %2 772 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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30 m² · appartement126 259 €
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18 Allée des Castors du Midi
66 m² · maison330 000 €
5 000 €/m²

570 Rue de Bugarel
52 m² · appartement142 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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98 Impasse du Clos Helios
69 m² · appartement235 000 €
3 406 €/m²

617 Rue de Bugarel
50 m² · appartement160 500 €
3 210 €/m²

617 Rue de Bugarel
49 m² · appartement160 150 €
3 268 €/m²

490 Rue de Bugarel
51 m² · appartement186 000 €
3 647 €/m²

783 Rue de Bugarel
50 m² · appartement116 300 €
2 326 €/m²

49 Rue Gilles Martinet
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

1251 Rue de Font Couverte
68 m² · maison228 000 €
3 353 €/m²

12 Rue William et Catherine Booth
70 m² · maison367 000 €
5 243 €/m²

49 Rue Gilles Martinet
35 m² · appartement107 150 €
3 061 €/m²

490 Rue de Bugarel
30 m² · appartement121 000 €
4 033 €/m²

49 Rue Gilles Martinet
36 m² · appartement119 050 €
3 307 €/m²

1200 Avenue de Toulouse
30 m² · appartement97 000 €
3 233 €/m²

509 Rue de Bugarel
62 m² · appartement176 500 €
2 847 €/m²

509 Rue de Bugarel
90 m² · appartement205 000 €
2 278 €/m²

783 Rue de Bugarel
99 m² · appartement185 000 €
1 869 €/m²

23 B Rue des Chasseurs
90 m² · appartement307 000 €
3 411 €/m²

490 Rue de Bugarel
31 m² · appartement114 000 €
3 677 €/m²

1415 Rue de Font Couverte
86 m² · appartement232 020 €
2 698 €/m²

617 Rue de Bugarel
75 m² · appartement197 800 €
2 637 €/m²

1200 Avenue de Toulouse
36 m² · appartement103 000 €
2 861 €/m²

1049 Rue de Font Couverte
120 m² · maison444 000 €
3 700 €/m²

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190 m² · maison930 000 €
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73 m² · appartement190 050 €
2 603 €/m²

6 Rue des Bougainvilliees
71 m² · appartement203 800 €
2 870 €/m²

725 Rue de Font Couverte
111 m² · maison411 000 €
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68 m² · appartement199 600 €
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52 m² · appartement187 700 €
3 610 €/m²

20 Allée des Castors du Midi
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

473 Rue de Font Couverte
46 m² · appartement149 000 €
3 239 €/m²

570 Rue de Bugarel
84 m² · appartement314 500 €
3 744 €/m²

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36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

299 Rue de Bugarel
103 m² · maison337 250 €
3 274 €/m²

783 Rue de Bugarel
75 m² · appartement154 000 €
2 053 €/m²

617 Rue de Bugarel
90 m² · appartement280 237 €
3 114 €/m²

509 Rue de Bugarel
76 m² · appartement174 625 €
2 298 €/m²

617 Rue de Bugarel
92 m² · appartement195 210 €
2 122 €/m²

105 Rue Gilles Martinet
28 m² · appartement76 500 €
2 732 €/m²

570 Rue de Bugarel
98 m² · appartement243 012 €
2 480 €/m²

49 Rue Gilles Martinet
39 m² · appartement108 000 €
2 769 €/m²

783 Rue de Bugarel
50 m² · appartement142 780 €
2 856 €/m²

499 Rue de Font Couverte
76 m² · maison405 100 €
5 330 €/m²

461 Rue de Font Couverte
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

7 Rue des Bougainvilliees
117 m² · maison635 000 €
5 427 €/m²

49 Rue Gilles Martinet
39 m² · appartement104 000 €
2 667 €/m²

1200 Avenue de Toulouse
35 m² · appartement99 130 €
2 832 €/m²

617 Rue de Bugarel
50 m² · appartement133 000 €
2 660 €/m²

49 Rue Gilles Martinet
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

8 Rue du Port Sarrazin
70 m² · maison430 000 €
6 143 €/m²

114 Avenue de Toulouse
156 m² · appartement393 700 €
2 524 €/m²

509 Rue de Bugarel
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

461 Rue de Font Couverte
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

105 Rue Gilles Martinet
18 m² · appartement41 133 €
2 285 €/m²

1331 Rue de Font Couverte
70 m² · appartement170 300 €
2 433 €/m²

105 Rue Gilles Martinet
37 m² · appartement72 585 €
1 962 €/m²

490 Rue de Bugarel
41 m² · appartement133 250 €
3 250 €/m²

617 Rue de Bugarel
75 m² · appartement259 000 €
3 453 €/m²

4 Rue du Port Sarrazin
67 m² · appartement152 000 €
2 269 €/m²

716 Rue de Bugarel
80 m² · appartement214 700 €
2 684 €/m²

88 Avenue de Toulouse
62 m² · maison300 000 €
4 839 €/m²

116 Avenue de Toulouse
108 m² · appartement210 000 €
1 944 €/m²

102 Avenue de Toulouse
103 m² · maison450 000 €
4 369 €/m²

92 Avenue de Toulouse
117 m² · maison430 000 €
3 675 €/m²

1200 Avenue de Toulouse
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

885 Rue de Font Couverte
97 m² · appartement407 600 €
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783 Rue de Bugarel
75 m² · appartement104 000 €
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6 Rue des Bougainvilliees
71 m² · appartement194 300 €
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78 m² · appartement246 000 €
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617 Rue de Bugarel
49 m² · appartement164 000 €
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699 B Rue de Font Couverte
110 m² · maison654 830 €
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49 m² · appartement135 600 €
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105 Rue Gilles Martinet
16 m² · appartement59 800 €
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60 m² · maison188 000 €
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31 m² · appartement124 590 €
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783 Rue de Bugarel
75 m² · appartement209 000 €
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76 m² · appartement182 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Montcalm (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 251 par m² en 2025 dans le quartier Parc Montcalm à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 458/m² en appartement, €3 412/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 835/m².
Les prix montent-ils à Parc Montcalm ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +17 % sur la dernière année.