Quel est le prix au m² à Millénaire (Montpellier) ?

Le prix médian est de €4 344 par m² en 2025 dans le quartier Millénaire à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 540/m² en appartement, €4 020/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 043/m².

Les prix montent-ils à Millénaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Millénaire

Prix de l'immobilier Millénaire, Montpellier

Quartier de Montpellier · 346 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 344 €▲ +3 %

sur 30 ventes cette année · +142 € vs 2024

3 662 €DISPERSION DES VENTES 20255 077 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 63 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

MILLÉNAIREMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes3 971 €

Maison · 31 ventes4 627 €

Rues du quartier16 RUES

Rue des Cigognes▲ 47 %4 367 €

Rue de la Vieille Poste▲ 4 %4 250 €

Rue Francois Couperin—4 067 €

Impasse Jean-Baptiste Lully▲ 41 %4 061 €

Rue Leonard de Vinci▲ 28 %4 051 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

540 Rue Leonard de Vinci
19 m² · appartement107 000 €
5 632 €/m²

13 Rue Claude Chappe
145 m² · appartement351 400 €
2 423 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
31 m² · appartement132 000 €
4 258 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 m² · appartement132 000 €
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70 Rue Eugene Ducretet
66 m² · appartement325 550 €
4 933 €/m²

24 Rue des Cigognes
135 m² · maison697 000 €
5 163 €/m²

287 Rue Leonard de Vinci
43 m² · appartement168 150 €
3 910 €/m²

51 Rue Michel Chasles
47 m² · appartement165 805 €
3 528 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
29 m² · appartement131 500 €
4 534 €/m²

44 Rue Denis Papin
21 m² · appartement96 000 €
4 571 €/m²

74 Rue Michel Chasles
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

786 Rue de la Vieille Poste
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

65 Impasse Jean-Baptiste Lully
49 m² · maison211 190 €
4 310 €/m²

58 Rue du Coq de Roche
75 m² · maison347 000 €
4 627 €/m²

181 Rue Camille Flammarion
65 m² · appartement252 000 €
3 877 €/m²

190 Rue de Jausserand
148 m² · maison750 000 €
5 068 €/m²

70 Rue Eugene Ducretet
90 m² · appartement394 000 €
4 378 €/m²

28 Pla Emmanuel Kant
112 m² · maison532 812 €
4 757 €/m²

5 Impasse Jean-Baptiste Lully
67 m² · maison325 850 €
4 863 €/m²

181 Rue Camille Flammarion
79 m² · appartement292 100 €
3 697 €/m²

18 Rue Michel Chasles
69 m² · appartement282 000 €
4 087 €/m²

245 Rue Leonard de Vinci
45 m² · appartement205 000 €
4 556 €/m²

287 Rue Leonard de Vinci
61 m² · appartement226 800 €
3 718 €/m²

111 Impasse Maurice Justin
34 m² · appartement125 000 €
3 676 €/m²

20 Rue Jean-Philippe Rameau
133 m² · maison533 000 €
4 008 €/m²

54 Rue Michel Chasles
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

181 Rue Camille Flammarion
65 m² · appartement229 000 €
3 523 €/m²

690 Rue de la Vieille Poste
26 m² · appartement114 000 €
4 385 €/m²

12 Rue des Cigognes
86 m² · maison469 900 €
5 464 €/m²

690 Rue de la Vieille Poste
20 m² · appartement95 000 €
4 750 €/m²

181 Rue Camille Flammarion
67 m² · appartement247 000 €
3 687 €/m²

57 Impasse Jean-Baptiste Lully
49 m² · maison200 000 €
4 082 €/m²

110 Rue Eugene Ducretet
65 m² · appartement304 000 €
4 677 €/m²

18 Rue Michel Chasles
49 m² · appartement157 000 €
3 204 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
30 m² · appartement134 062 €
4 469 €/m²

61 Impasse Jean-Baptiste Lully
49 m² · maison199 000 €
4 061 €/m²

128 Rue Eugene Ducretet
73 m² · appartement325 000 €
4 452 €/m²

72 Impasse Jacques de Vaucanson
94 m² · appartement329 000 €
3 500 €/m²

53 Rue Denis Papin
70 m² · appartement257 653 €
3 681 €/m²

20 Rue des Cigognes
105 m² · maison458 500 €
4 367 €/m²

50 Rue du Coq de Roche
74 m² · maison182 000 €
2 459 €/m²

74 Rue Michel Chasles
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

72 Impasse Jacques de Vaucanson
30 m² · appartement140 500 €
4 683 €/m²

50 Rue Eugene Ducretet
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

39 Rue Louis Lepine
102 m² · appartement322 000 €
3 157 €/m²

11 Rue des Ibis
131 m² · maison444 380 €
3 392 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
30 m² · appartement153 000 €
5 100 €/m²

74 Rue Michel Chasles
74 m² · appartement312 115 €
4 218 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
30 m² · appartement129 300 €
4 310 €/m²

73 Rue Michel Chasles
25 m² · appartement107 450 €
4 298 €/m²

111 Impasse Maurice Justin
47 m² · appartement196 765 €
4 186 €/m²

70 Rue Eugene Ducretet
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

67 Impasse Jean-Baptiste Lully
49 m² · maison197 000 €
4 020 €/m²

8 Rue des Macreuses
107 m² · maison175 000 €
1 636 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
32 m² · appartement145 330 €
4 542 €/m²

91 Impasse Maurice Justin
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

287 Rue Leonard de Vinci
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

111 Impasse Maurice Justin
50 m² · appartement171 000 €
3 420 €/m²

91 Impasse Maurice Justin
33 m² · appartement127 000 €
3 848 €/m²

138 Rue Eugene Ducretet
69 m² · appartement274 000 €
3 971 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

44 Rue Denis Papin
45 m² · appartement209 700 €
4 660 €/m²

181 Rue Camille Flammarion
62 m² · appartement211 320 €
3 408 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

287 Rue Leonard de Vinci
83 m² · appartement358 990 €
4 325 €/m²

690 Rue de la Vieille Poste
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

296 Rue de Jausserand
70 m² · maison479 300 €
6 847 €/m²

54 Rue Michel Chasles
28 m² · appartement119 000 €
4 250 €/m²

540 Rue Leonard de Vinci
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

154 Rue Denis Papin
36 m² · appartement160 000 €
4 444 €/m²

53 Rue Denis Papin
70 m² · appartement185 500 €
2 650 €/m²

18 Rue Michel Chasles
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

91 Impasse Maurice Justin
50 m² · appartement200 710 €
4 014 €/m²

39 Rue Louis Lepine
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

16 Rue du Coq de Roche
76 m² · maison361 200 €
4 753 €/m²

37 Impasse Jean-Baptiste Lully
67 m² · maison319 700 €
4 772 €/m²

18 Rue Michel Chasles
49 m² · appartement137 000 €
2 796 €/m²

810 Rue de la Vieille Poste
60 m² · appartement263 100 €
4 385 €/m²

53 Rue Denis Papin
108 m² · appartement305 500 €
2 829 €/m²

540 Rue Leonard de Vinci
19 m² · appartement109 000 €
5 737 €/m²

4 Impasse Jean-Baptiste Lully
67 m² · maison322 780 €
4 818 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci
29 m² · appartement180 000 €
6 207 €/m²

245 Rue Leonard de Vinci
85 m² · appartement425 000 €
5 000 €/m²

287 Rue Leonard de Vinci
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

72 Impasse Jacques de Vaucanson
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

73 Rue Michel Chasles
78 m² · appartement305 850 €
3 921 €/m²

9 Rue Claude Chappe
103 m² · maison550 025 €
5 340 €/m²

44 Rue Denis Papin
47 m² · appartement189 250 €
4 027 €/m²

73 Rue Michel Chasles
67 m² · appartement267 840 €
3 998 €/m²

3 Rue du Coq de Roche
76 m² · maison379 650 €
4 995 €/m²

95 Rue Michel Chasles
47 m² · appartement235 000 €
5 000 €/m²

18 Rue Michel Chasles
71 m² · appartement182 700 €
2 573 €/m²

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96 m² · maison325 000 €
3 385 €/m²

73 Rue Michel Chasles
61 m² · appartement249 900 €
4 097 €/m²

1 Rue des Ibis
100 m² · maison513 850 €
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65 m² · appartement210 000 €
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95 Rue Michel Chasles
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

164 Rue Eugene Ducretet
64 m² · appartement240 870 €
3 764 €/m²

52 Impasse Jacques de Vaucanson
45 m² · appartement169 000 €
3 756 €/m²

18 Rue Michel Chasles
49 m² · appartement183 630 €
3 748 €/m²

287 Rue Leonard de Vinci
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Millénaire (Montpellier) ?: Le prix médian est de €4 344 par m² en 2025 dans le quartier Millénaire à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 540/m² en appartement, €4 020/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 043/m².
Les prix montent-ils à Millénaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.