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Prix de l'immobilier Millénaire, Montpellier

Prix médian de 3 560 €/m² sur 346 ventes · Quartier de Montpellier16 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 344 €▲ 3 %

sur 30 ventes cette année · +142 €/m² vs 2024

3 662 €DISPERSION 20255 077 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 63 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MILLÉNAIRE- - MONTPELLIER€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes 3 971 €

Maison · 31 ventes 4 627 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

540 Rue Leonard de Vinci19 M² · APPARTEMENT 107 000 €5 632 €/m²

13 Rue Claude Chappe145 M² · APPARTEMENT 351 400 €2 423 €/m²

510 Rue Leonard de Vinci31 M² · APPARTEMENT 132 000 €4 258 €/m²

70 Rue Eugene Ducretet66 M² · APPARTEMENT 325 550 €4 933 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Millénaire · 3 185 € à 4 367 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Cigognes▲ 47 %4 367 €

Rue de la Vieille Poste▲ 4 %4 250 €

Rue Francois Couperin4 067 €

Impasse Jean-Baptiste Lully▲ 41 %4 061 €

Rue Leonard de Vinci▲ 28 %4 051 €

Rue du Coq de Roche▲ 33 %3 905 €

Rue de Jausserand3 866 €

Rue Eugene Ducretet▲ 21 %3 856 €

Rue Louis Lepine3 829 €

Rue Denis Papin▲ 22 %3 681 €

Rue Michel Chasles▲ 16 %3 500 €

Impasse Maurice Justin▲ 15 %3 420 €

Pla Emmanuel Kant3 266 €

Impasse Jacques de Vaucanson3 254 €

Rue Camille Flammarion▲ 18 %3 229 €

Rue des Freres Lumiere3 185 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 636 € À 6 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 540 Rue Leonard de Vinci 15/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

01/12/2025 13 Rue Claude Chappe 01/12/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 351 400 €2 423 €/m² 2 423 €

13/11/2025 510 Rue Leonard de Vinci 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

13/11/2025 70 Rue Eugene Ducretet 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 550 €4 933 €/m² 4 933 €

31/10/2025 24 Rue des Cigognes 31/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 697 000 €5 163 €/m² 5 163 €

31/10/2025 287 Rue Leonard de Vinci 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 150 €3 910 €/m² 3 910 €

21/10/2025 51 Rue Michel Chasles 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 805 €3 528 €/m² 3 528 €

17/10/2025 510 Rue Leonard de Vinci 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 500 €4 534 €/m² 4 534 €

14/10/2025 44 Rue Denis Papin 14/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

09/10/2025 74 Rue Michel Chasles 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

11/09/2025 786 Rue de la Vieille Poste 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/09/2025 65 Impasse Jean-Baptiste Lully 04/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 211 190 €4 310 €/m² 4 310 €

26/08/2025 58 Rue du Coq de Roche 26/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 347 000 €4 627 €/m² 4 627 €

21/07/2025 181 Rue Camille Flammarion 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

15/07/2025 190 Rue de Jausserand 15/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 750 000 €5 068 €/m² 5 068 €

16/06/2025 70 Rue Eugene Ducretet 16/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 394 000 €4 378 €/m² 4 378 €

05/06/2025 28 Pla Emmanuel Kant 05/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 532 812 €4 757 €/m² 4 757 €

05/06/2025 5 Impasse Jean-Baptiste Lully 05/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 850 €4 863 €/m² 4 863 €

15/05/2025 181 Rue Camille Flammarion 15/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 100 €3 697 €/m² 3 697 €

25/04/2025 18 Rue Michel Chasles 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 000 €4 087 €/m² 4 087 €

25/04/2025 245 Rue Leonard de Vinci 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

31/03/2025 287 Rue Leonard de Vinci 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 800 €3 718 €/m² 3 718 €

31/03/2025 111 Impasse Maurice Justin 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

24/03/2025 20 Rue Jean-Philippe Rameau 24/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 533 000 €4 008 €/m² 4 008 €

19/03/2025 54 Rue Michel Chasles 19/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/03/2025 181 Rue Camille Flammarion 18/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/02/2025 690 Rue de la Vieille Poste 25/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

18/02/2025 12 Rue des Cigognes 18/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 469 900 €5 464 €/m² 5 464 €

23/01/2025 690 Rue de la Vieille Poste 23/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/01/2025 181 Rue Camille Flammarion 07/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

09/12/2024 57 Impasse Jean-Baptiste Lully 09/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

03/12/2024 110 Rue Eugene Ducretet 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 000 €4 677 €/m² 4 677 €

29/11/2024 18 Rue Michel Chasles 29/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

13/11/2024 510 Rue Leonard de Vinci 13/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 062 €4 469 €/m² 4 469 €

10/10/2024 61 Impasse Jean-Baptiste Lully 10/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

27/09/2024 128 Rue Eugene Ducretet 27/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

20/09/2024 72 Impasse Jacques de Vaucanson 20/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 329 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/09/2024 53 Rue Denis Papin 06/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 653 €3 681 €/m² 3 681 €

31/07/2024 20 Rue des Cigognes 31/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 458 500 €4 367 €/m² 4 367 €

10/07/2024 50 Rue du Coq de Roche 10/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

09/07/2024 74 Rue Michel Chasles 09/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/07/2024 72 Impasse Jacques de Vaucanson 05/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 500 €4 683 €/m² 4 683 €

21/06/2024 50 Rue Eugene Ducretet 21/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/05/2024 39 Rue Louis Lepine 27/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 322 000 €3 157 €/m² 3 157 €

15/05/2024 11 Rue des Ibis 15/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 444 380 €3 392 €/m² 3 392 €

04/04/2024 510 Rue Leonard de Vinci 04/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

11/03/2024 74 Rue Michel Chasles 11/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 312 115 €4 218 €/m² 4 218 €

08/03/2024 510 Rue Leonard de Vinci 08/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 300 €4 310 €/m² 4 310 €

07/03/2024 73 Rue Michel Chasles 07/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 450 €4 298 €/m² 4 298 €

07/03/2024 111 Impasse Maurice Justin 07/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 765 €4 186 €/m² 4 186 €

02/02/2024 70 Rue Eugene Ducretet 02/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

25/01/2024 67 Impasse Jean-Baptiste Lully 25/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 197 000 €4 020 €/m² 4 020 €

18/01/2024 8 Rue des Macreuses 18/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/01/2024 510 Rue Leonard de Vinci 04/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 330 €4 542 €/m² 4 542 €

03/10/2023 91 Impasse Maurice Justin 03/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/09/2023 287 Rue Leonard de Vinci 28/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/09/2023 111 Impasse Maurice Justin 15/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

07/09/2023 91 Impasse Maurice Justin 07/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

20/07/2023 138 Rue Eugene Ducretet 20/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 000 €3 971 €/m² 3 971 €

04/07/2023 510 Rue Leonard de Vinci 04/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

26/06/2023 44 Rue Denis Papin 26/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 700 €4 660 €/m² 4 660 €

06/06/2023 181 Rue Camille Flammarion 06/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 320 €3 408 €/m² 3 408 €

04/05/2023 510 Rue Leonard de Vinci 04/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

28/04/2023 287 Rue Leonard de Vinci 28/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 358 990 €4 325 €/m² 4 325 €

27/04/2023 690 Rue de la Vieille Poste 27/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

25/04/2023 296 Rue de Jausserand 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 479 300 €6 847 €/m² 6 847 €

24/04/2023 54 Rue Michel Chasles 24/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

24/03/2023 540 Rue Leonard de Vinci 24/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/03/2023 154 Rue Denis Papin 23/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/02/2023 53 Rue Denis Papin 27/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 500 €2 650 €/m² 2 650 €

24/02/2023 18 Rue Michel Chasles 24/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/02/2023 91 Impasse Maurice Justin 21/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 710 €4 014 €/m² 4 014 €

06/02/2023 39 Rue Louis Lepine 06/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

01/02/2023 16 Rue du Coq de Roche 01/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 361 200 €4 753 €/m² 4 753 €

01/02/2023 37 Impasse Jean-Baptiste Lully 01/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 319 700 €4 772 €/m² 4 772 €

30/01/2023 18 Rue Michel Chasles 30/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

13/01/2023 810 Rue de la Vieille Poste 13/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 100 €4 385 €/m² 4 385 €

06/12/2022 53 Rue Denis Papin 06/12/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 305 500 €2 829 €/m² 2 829 €

05/12/2022 540 Rue Leonard de Vinci 05/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 000 €5 737 €/m² 5 737 €

02/12/2022 4 Impasse Jean-Baptiste Lully 02/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 322 780 €4 818 €/m² 4 818 €

29/11/2022 510 Rue Leonard de Vinci 29/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

22/11/2022 245 Rue Leonard de Vinci 22/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/11/2022 287 Rue Leonard de Vinci 07/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/10/2022 72 Impasse Jacques de Vaucanson 26/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

24/10/2022 73 Rue Michel Chasles 24/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 850 €3 921 €/m² 3 921 €

18/10/2022 9 Rue Claude Chappe 18/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 025 €5 340 €/m² 5 340 €

29/08/2022 44 Rue Denis Papin 29/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 250 €4 027 €/m² 4 027 €

25/08/2022 73 Rue Michel Chasles 25/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 840 €3 998 €/m² 3 998 €

08/08/2022 3 Rue du Coq de Roche 08/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 379 650 €4 995 €/m² 4 995 €

26/07/2022 95 Rue Michel Chasles 26/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2022 18 Rue Michel Chasles 25/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 700 €2 573 €/m² 2 573 €

04/07/2022 258 Rue de Jausserand 04/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

23/06/2022 73 Rue Michel Chasles 23/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 900 €4 097 €/m² 4 097 €

23/06/2022 1 Rue des Ibis 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 513 850 €5 139 €/m² 5 139 €

09/06/2022 181 Rue Camille Flammarion 09/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

03/06/2022 95 Rue Michel Chasles 03/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

25/05/2022 164 Rue Eugene Ducretet 25/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 870 €3 764 €/m² 3 764 €

13/05/2022 52 Impasse Jacques de Vaucanson 13/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

11/05/2022 18 Rue Michel Chasles 11/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 630 €3 748 €/m² 3 748 €

03/05/2022 287 Rue Leonard de Vinci 03/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

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Millénaire · ce quartier3 560 €

Justice▲ 0 %3 545 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Millénaire (Montpellier) ?

Le prix médian est de 4 344 € par m² en 2025 dans le quartier Millénaire à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 540 €/m² en appartement, 4 020 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 043 €/m².

Les prix montent-ils à Millénaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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