Quel est le prix au m² à Estanove (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 838 par m² en 2025 dans le quartier Estanove à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 458/m² en appartement, €3 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 062/m².

Les prix montent-ils à Estanove ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Estanove

Prix de l'immobilier Estanove, Montpellier

Quartier de Montpellier · 181 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 838 €▼ 6 %

sur 10 ventes cette année · −178 € vs 2024

1 928 €DISPERSION DES VENTES 20254 469 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 70 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

ESTANOVEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes2 745 €

Maison · 34 ventes4 004 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Charles de Coulomb—4 104 €

Rue Simon Reynaud—3 802 €

Rue Rossini—3 381 €

Rue de la Begude▲ 4 %3 351 €

Rue des Ecuyers—3 351 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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76 m² · maison301 200 €
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68 m² · appartement132 915 €
1 955 €/m²

29 Rue Blaise Pascal
65 m² · appartement152 657 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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147 Rue du Pas du Loup
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²

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68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
69 m² · appartement134 992 €
1 956 €/m²

49 Place Albert Louvel
92 m² · maison504 000 €
5 478 €/m²

452 Rue de la Begude
136 m² · maison498 150 €
3 663 €/m²

6 Rue Simon Reynaud
70 m² · maison305 000 €
4 357 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
108 m² · appartement182 758 €
1 692 €/m²

3 Rue du Beaumont
121 m² · maison364 950 €
3 016 €/m²

371 Rue de la Begude
97 m² · maison321 500 €
3 314 €/m²

1180 Rue de Font Couverte
79 m² · appartement179 500 €
2 272 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
68 m² · appartement121 493 €
1 787 €/m²

437 Rue de la Begude
184 m² · appartement480 000 €
2 609 €/m²

371 Rue de la Begude
97 m² · maison402 000 €
4 144 €/m²

4 Impasse des Myrtilles
105 m² · maison514 895 €
4 904 €/m²

2643 Boulevard Paul Valery
37 m² · appartement109 000 €
2 946 €/m²

6 Rue Blaise Pascal
92 m² · maison605 000 €
6 576 €/m²

7 Rue de la Sardane
102 m² · maison367 150 €
3 600 €/m²

147 Rue du Pas du Loup
27 m² · appartement113 400 €
4 200 €/m²

1 B Rue Charles de Coulomb
97 m² · maison383 500 €
3 954 €/m²

19 Rue Charles de Coulomb
140 m² · maison646 810 €
4 620 €/m²

2643 Boulevard Paul Valery
37 m² · appartement123 000 €
3 324 €/m²

37 Rue des Ecuyers
97 m² · maison376 600 €
3 882 €/m²

834 Rue de Font Couverte
35 m² · maison77 625 €
2 218 €/m²

25 Place Albert Louvel
94 m² · maison28 479 €
303 €/m²

8 Rue Vivaldi
67 m² · maison420 000 €
6 269 €/m²

52 Rue des Ecuyers
85 m² · maison377 140 €
4 437 €/m²

1 B Rue Charles de Coulomb
97 m² · maison422 200 €
4 353 €/m²

4 Impasse Mozart
114 m² · appartement338 000 €
2 965 €/m²

1180 Rue de Font Couverte
80 m² · appartement221 500 €
2 769 €/m²

2643 Boulevard Paul Valery
37 m² · appartement95 000 €
2 568 €/m²

2493 Boulevard Paul Valery
162 m² · appartement400 000 €
2 469 €/m²

2643 Boulevard Paul Valery
37 m² · appartement112 000 €
3 027 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
97 m² · appartement169 778 €
1 750 €/m²

2643 Boulevard Paul Valery
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

6 Rue du Beaumont
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

1324 Rue de Font Couverte
99 m² · maison304 000 €
3 071 €/m²

1180 Rue de Font Couverte
67 m² · appartement186 500 €
2 784 €/m²

6 Rue Rossini
95 m² · maison398 450 €
4 194 €/m²

371 Rue de la Begude
122 m² · maison383 500 €
3 143 €/m²

147 Rue du Pas du Loup
45 m² · appartement159 000 €
3 533 €/m²

115 Place Albert Louvel
90 m² · maison417 250 €
4 636 €/m²

147 Rue du Pas du Loup
44 m² · appartement139 920 €
3 180 €/m²

10 Rue Blaise Pascal
65 m² · appartement231 000 €
3 554 €/m²

10 Rue Blaise Pascal
65 m² · appartement181 600 €
2 794 €/m²

437 Rue de la Begude
184 m² · appartement199 900 €
1 086 €/m²

75 Impasse du Beaupre
76 m² · appartement211 500 €
2 783 €/m²

1150 Rue de Font Couverte
80 m² · appartement199 950 €
2 499 €/m²

7 Rue Blaise Pascal
77 m² · maison424 080 €
5 508 €/m²

29 Rue Blaise Pascal
65 m² · appartement183 000 €
2 815 €/m²

5 Rue Blaise Pascal
88 m² · maison620 080 €
7 046 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
68 m² · appartement112 147 €
1 649 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
97 m² · appartement178 605 €
1 841 €/m²

11 Rue Simon Reynaud
68 m² · maison266 500 €
3 919 €/m²

2493 C Bd Paul Valery
101 m² · appartement725 000 €
7 178 €/m²

147 Rue du Pas du Loup
25 m² · appartement93 000 €
3 720 €/m²

25 Rue Blaise Pascal
69 m² · maison419 900 €
6 086 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
105 m² · appartement178 605 €
1 701 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
97 m² · appartement188 461 €
1 943 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
69 m² · appartement125 646 €
1 821 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery
68 m² · appartement137 069 €
2 016 €/m²

66 Rue des Ecuyers
85 m² · maison331 654 €
3 902 €/m²

17 Rue Blaise Pascal
132 m² · maison436 700 €
3 308 €/m²

11 Rue Blaise Pascal
67 m² · maison469 550 €
7 008 €/m²

2795 D Bd Paul Valery
74 m² · maison390 000 €
5 270 €/m²

147 Rue du Pas du Loup
27 m² · appartement94 500 €
3 500 €/m²

1396 Rue de Font Couverte
68 m² · maison275 060 €
4 045 €/m²

1150 Rue de Font Couverte
80 m² · appartement238 500 €
2 981 €/m²

10 Rue Louis Irissou
111 m² · appartement339 000 €
3 054 €/m²

37 Place Albert Louvel
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

437 Rue de la Begude
184 m² · appartement700 000 €
3 804 €/m²

1150 Rue de Font Couverte
60 m² · appartement128 000 €
2 133 €/m²

1382 Rue de Font Couverte
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

11 Rue du Beaumont
121 m² · maison300 000 €
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1266 Rue de Font Couverte
71 m² · appartement214 500 €
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14 Rue Vivaldi
109 m² · maison504 700 €
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1266 Rue de Font Couverte
51 m² · appartement167 000 €
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16 Rue Charles de Coulomb
72 m² · maison280 000 €
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371 Rue de la Begude
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

2643 Boulevard Paul Valery
37 m² · appartement89 000 €
2 405 €/m²

75 Impasse du Beaupre
67 m² · appartement75 000 €
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68 m² · appartement132 000 €
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64 m² · appartement197 200 €
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Rue de la Begude
67 m² · maison305 000 €
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9 Rue Louis Irissou
67 m² · maison335 000 €
5 000 €/m²

57 Rue des Ecuyers
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

113 Rue des Ecuyers
74 m² · maison248 000 €
3 351 €/m²

850 Rue de Font Couverte
139 m² · maison460 000 €
3 309 €/m²

Rue de la Begude
69 m² · maison359 900 €
5 216 €/m²

24 Rue des Ecuyers
92 m² · maison266 600 €
2 898 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estanove (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 838 par m² en 2025 dans le quartier Estanove à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 458/m² en appartement, €3 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 062/m².
Les prix montent-ils à Estanove ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.