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Prix de l'immobilier Estanove, Montpellier

Prix médian de 2 973 €/m² sur 181 ventes · Quartier de Montpellier3 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 838 €▼ 6 %

sur 10 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

1 928 €DISPERSION 20254 469 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 70 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ESTANOVE- - MONTPELLIER€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes 2 745 €

Maison · 34 ventes 4 004 €

Dernières ventes

NOV. 2025

7 Rue Simon Reynaud76 M² · MAISON 301 200 €3 963 €/m²

2595 Boulevard Paul Valery68 M² · APPARTEMENT 132 915 €1 955 €/m²

29 Rue Blaise Pascal65 M² · APPARTEMENT 152 657 €2 349 €/m²

147 Rue du Pas du Loup45 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 956 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Estanove · 2 108 € à 4 104 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles de Coulomb4 104 €

Rue Simon Reynaud3 802 €

Rue Rossini3 381 €

Rue de la Begude▲ 4 %3 351 €

Rue des Ecuyers3 351 €

Rue Blaise Pascal3 062 €

Rue du Pas du Loup2 959 €

Place Albert Louvel2 958 €

Rue de Font Couverte▼ 24 %2 784 €

Impasse du Beaupre2 580 €

Boulevard Paul Valery▲ 7 %2 108 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 181 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 7 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 7 Rue Simon Reynaud 26/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 301 200 €3 963 €/m² 3 963 €

27/10/2025 2595 Boulevard Paul Valery 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 915 €1 955 €/m² 1 955 €

14/10/2025 29 Rue Blaise Pascal 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 657 €2 349 €/m² 2 349 €

07/10/2025 147 Rue du Pas du Loup 07/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

16/09/2025 2595 Boulevard Paul Valery 16/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

14/08/2025 2595 Boulevard Paul Valery 14/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 992 €1 956 €/m² 1 956 €

31/07/2025 49 Place Albert Louvel 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 504 000 €5 478 €/m² 5 478 €

26/06/2025 452 Rue de la Begude 26/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 498 150 €3 663 €/m² 3 663 €

31/03/2025 6 Rue Simon Reynaud 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

17/01/2025 2595 Boulevard Paul Valery 17/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 182 758 €1 692 €/m² 1 692 €

09/09/2024 3 Rue du Beaumont 09/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 364 950 €3 016 €/m² 3 016 €

02/08/2024 371 Rue de la Begude 02/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 321 500 €3 314 €/m² 3 314 €

18/07/2024 1180 Rue de Font Couverte 18/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 500 €2 272 €/m² 2 272 €

03/07/2024 2595 Boulevard Paul Valery 03/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 493 €1 787 €/m² 1 787 €

14/06/2024 437 Rue de la Begude 14/06/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 480 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/04/2024 371 Rue de la Begude 18/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 402 000 €4 144 €/m² 4 144 €

05/04/2024 4 Impasse des Myrtilles 05/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 514 895 €4 904 €/m² 4 904 €

22/02/2024 2643 Boulevard Paul Valery 22/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

16/01/2024 6 Rue Blaise Pascal 16/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 605 000 €6 576 €/m² 6 576 €

21/11/2023 7 Rue de la Sardane 21/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 150 €3 600 €/m² 3 600 €

12/10/2023 147 Rue du Pas du Loup 12/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 400 €4 200 €/m² 4 200 €

28/09/2023 1 B Rue Charles de Coulomb 28/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 383 500 €3 954 €/m² 3 954 €

18/08/2023 19 Rue Charles de Coulomb 18/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 646 810 €4 620 €/m² 4 620 €

16/05/2023 2643 Boulevard Paul Valery 16/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

13/05/2023 37 Rue des Ecuyers 13/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 376 600 €3 882 €/m² 3 882 €

26/04/2023 834 Rue de Font Couverte 26/04/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 77 625 €2 218 €/m² 2 218 €

20/04/2023 25 Place Albert Louvel 20/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 28 479 €303 €/m² 303 €

27/03/2023 8 Rue Vivaldi 27/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

27/03/2023 52 Rue des Ecuyers 27/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 377 140 €4 437 €/m² 4 437 €

22/03/2023 1 B Rue Charles de Coulomb 22/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 422 200 €4 353 €/m² 4 353 €

17/03/2023 4 Impasse Mozart 17/03/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 338 000 €2 965 €/m² 2 965 €

22/02/2023 1180 Rue de Font Couverte 22/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 500 €2 769 €/m² 2 769 €

14/02/2023 2643 Boulevard Paul Valery 14/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

02/12/2022 2493 Boulevard Paul Valery 02/12/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

22/11/2022 2643 Boulevard Paul Valery 22/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

05/10/2022 2595 Boulevard Paul Valery 05/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 778 €1 750 €/m² 1 750 €

12/09/2022 2643 Boulevard Paul Valery 12/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/09/2022 6 Rue du Beaumont 05/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

31/08/2022 1324 Rue de Font Couverte 31/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 304 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/08/2022 1180 Rue de Font Couverte 12/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 500 €2 784 €/m² 2 784 €

20/07/2022 6 Rue Rossini 20/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 398 450 €4 194 €/m² 4 194 €

13/07/2022 371 Rue de la Begude 13/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 383 500 €3 143 €/m² 3 143 €

11/07/2022 147 Rue du Pas du Loup 11/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

08/07/2022 115 Place Albert Louvel 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 250 €4 636 €/m² 4 636 €

28/06/2022 147 Rue du Pas du Loup 28/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 920 €3 180 €/m² 3 180 €

17/06/2022 10 Rue Blaise Pascal 17/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €

16/05/2022 10 Rue Blaise Pascal 16/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 600 €2 794 €/m² 2 794 €

25/04/2022 437 Rue de la Begude 25/04/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 199 900 €1 086 €/m² 1 086 €

06/04/2022 75 Impasse du Beaupre 06/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 211 500 €2 783 €/m² 2 783 €

01/04/2022 1150 Rue de Font Couverte 01/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 950 €2 499 €/m² 2 499 €

30/03/2022 7 Rue Blaise Pascal 30/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 424 080 €5 508 €/m² 5 508 €

24/02/2022 29 Rue Blaise Pascal 24/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

03/02/2022 5 Rue Blaise Pascal 03/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 620 080 €7 046 €/m² 7 046 €

31/01/2022 2595 Boulevard Paul Valery 31/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 147 €1 649 €/m² 1 649 €

14/01/2022 2595 Boulevard Paul Valery 14/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 178 605 €1 841 €/m² 1 841 €

04/01/2022 11 Rue Simon Reynaud 04/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 266 500 €3 919 €/m² 3 919 €

29/12/2021 2493 C Bd Paul Valery 29/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 725 000 €7 178 €/m² 7 178 €

21/12/2021 147 Rue du Pas du Loup 21/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

20/12/2021 25 Rue Blaise Pascal 20/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 419 900 €6 086 €/m² 6 086 €

02/12/2021 2595 Boulevard Paul Valery 02/12/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 178 605 €1 701 €/m² 1 701 €

01/12/2021 2595 Boulevard Paul Valery 01/12/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 188 461 €1 943 €/m² 1 943 €

03/11/2021 2595 Boulevard Paul Valery 03/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 646 €1 821 €/m² 1 821 €

29/10/2021 2595 Boulevard Paul Valery 29/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 069 €2 016 €/m² 2 016 €

30/08/2021 66 Rue des Ecuyers 30/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 331 654 €3 902 €/m² 3 902 €

27/08/2021 17 Rue Blaise Pascal 27/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 436 700 €3 308 €/m² 3 308 €

22/07/2021 11 Rue Blaise Pascal 22/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 469 550 €7 008 €/m² 7 008 €

02/07/2021 2795 D Bd Paul Valery 02/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

31/05/2021 147 Rue du Pas du Loup 31/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 500 €3 500 €/m² 3 500 €

19/05/2021 1396 Rue de Font Couverte 19/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 060 €4 045 €/m² 4 045 €

30/03/2021 1150 Rue de Font Couverte 30/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 500 €2 981 €/m² 2 981 €

23/03/2021 10 Rue Louis Irissou 23/03/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 339 000 €3 054 €/m² 3 054 €

10/03/2021 37 Place Albert Louvel 10/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

25/02/2021 437 Rue de la Begude 25/02/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 700 000 €3 804 €/m² 3 804 €

09/02/2021 1150 Rue de Font Couverte 09/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

08/01/2021 1382 Rue de Font Couverte 08/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

30/09/2020 11 Rue du Beaumont 30/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

30/09/2020 1266 Rue de Font Couverte 30/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 214 500 €3 021 €/m² 3 021 €

21/09/2020 14 Rue Vivaldi 21/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 504 700 €4 630 €/m² 4 630 €

18/09/2020 1266 Rue de Font Couverte 18/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

17/09/2020 391 Rue de la Begude 17/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 298 000 €4 967 €/m² 4 967 €

17/07/2020 75 Impasse du Beaupre 17/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/06/2020 1 Rue Rossini 03/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 262 000 €3 316 €/m² 3 316 €

27/05/2020 16 Rue Charles de Coulomb 27/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/04/2020 371 Rue de la Begude 24/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

26/02/2020 2643 Boulevard Paul Valery 26/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

04/02/2020 75 Impasse du Beaupre 04/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

30/01/2020 371 Rue de la Begude 30/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 323 700 €3 337 €/m² 3 337 €

10/01/2020 10 Rue Rossini 10/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 379 805 €5 669 €/m² 5 669 €

06/01/2020 1 Rue Rossini 06/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 350 €3 445 €/m² 3 445 €

03/01/2020 4 Rue Rossini 03/01/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 525 000 €3 221 €/m² 3 221 €

06/12/2019 1150 Rue de Font Couverte 06/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

03/10/2019 143 Rue Albert Viger 03/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/09/2019 2493 B Bd Paul Valery 20/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 200 €3 081 €/m² 3 081 €

13/09/2019 Rue de la Begude 13/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

07/08/2019 9 Rue Louis Irissou 07/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/07/2019 57 Rue des Ecuyers 08/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

08/07/2019 113 Rue des Ecuyers 08/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

05/07/2019 850 Rue de Font Couverte 05/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 460 000 €3 309 €/m² 3 309 €

03/07/2019 Rue de la Begude 03/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 359 900 €5 216 €/m² 5 216 €

13/06/2019 24 Rue des Ecuyers 13/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 600 €2 898 €/m² 2 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 40 %4 149 €

La Lironde▲ 36 %4 029 €

Aiguelongue▲ 34 %3 979 €

Salaison▲ 33 %3 956 €

École Normale▲ 30 %3 855 €

Méric▲ 30 %3 854 €

Archives Départementales▲ 28 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 25 %3 727 €

La Rauze▲ 24 %3 685 €

Garosud▲ 23 %3 644 €

Peyrou▲ 20 %3 578 €

Ursulines▲ 20 %3 577 €

Pompignane▲ 20 %3 572 €

Euromédecine▲ 20 %3 565 €

Millénaire▲ 20 %3 560 €

Justice▲ 19 %3 545 €

Verdanson▲ 19 %3 538 €

Préfecture▲ 19 %3 533 €

Rives du Lez▲ 18 %3 500 €

Nazareth▲ 17 %3 489 €

Marquerose▲ 17 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 17 %3 475 €

Saint-Roch▲ 16 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 16 %3 449 €

Comédie▲ 15 %3 412 €

Assas▲ 13 %3 371 €

Occitanie▲ 13 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 13 %3 351 €

Grammont▲ 12 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 12 %3 327 €

Vert Bois▲ 12 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 11 %3 309 €

Méditerrannée▲ 11 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 10 %3 269 €

Agropolis▲ 9 %3 235 €

Pont de Sète▲ 8 %3 221 €

Aiguerelles▲ 8 %3 218 €

Boutonnet▲ 8 %3 200 €

Saint-François▲ 7 %3 182 €

Saint-Denis▲ 7 %3 175 €

Bagatelle▲ 5 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 5 %3 125 €

Astruc▲ 5 %3 107 €

Les Grèzes▲ 3 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 3 %3 061 €

Soulas▲ 3 %3 049 €

Lapeyronie▲ 2 %3 047 €

Malbosc▲ 2 %3 023 €

Les Aubes▲ 0 %2 985 €

Estanove · ce quartier2 973 €

Gambetta▼ 1 %2 939 €

Croix d'Argent▼ 4 %2 862 €

Bouisses▼ 6 %2 785 €

Agriculture▼ 7 %2 765 €

Tournezy▼ 10 %2 674 €

Pont Trinquat▼ 11 %2 654 €

Rimbaud▼ 12 %2 631 €

Mion▼ 12 %2 613 €

Casseyrols▼ 12 %2 609 €

Lepic▼ 12 %2 609 €

Blayac▼ 15 %2 535 €

Parc Montcalm▼ 15 %2 535 €

Chaptal▼ 15 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 15 %2 524 €

Bel-Air▼ 15 %2 524 €

Les Tours▼ 16 %2 502 €

La Colline▼ 16 %2 500 €

Sabathé▼ 18 %2 452 €

La Guirlande▼ 19 %2 412 €

La Fontaine▼ 24 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 27 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 29 %2 119 €

Celleneuve▼ 30 %2 095 €

Alco▼ 30 %2 087 €

La Piscine▼ 30 %2 083 €

Les Tonnelles▼ 31 %2 065 €

Pilory▼ 31 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 32 %2 028 €

Tastavin▼ 34 %1 948 €

Saint-Martin▼ 36 %1 890 €

Les Garrigues▼ 47 %1 566 €

Oxford▼ 68 %938 €

Le Mail Sud▼ 73 %813 €

Bologne▼ 73 %811 €

Le Mail Nord▼ 75 %746 €

Voir les 85 quartiers de Montpellier → DE 746 € À 4 149 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 879 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estanove (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 838 € par m² en 2025 dans le quartier Estanove à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 458 €/m² en appartement, 3 445 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 062 €/m².

Les prix montent-ils à Estanove ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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