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Prix de l'immobilier Comédie, Montpellier

Prix médian de 3 412 €/m² sur 1 467 ventes · Quartier de Montpellier11 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 589 €▼ 7 %

sur 118 ventes cette année · −251 €/m² vs 2024

2 453 €DISPERSION 20255 001 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 60 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

118

en 2025 · 596 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— COMÉDIE- - MONTPELLIER€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 595 ventes 3 810 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Fabre45 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 889 €/m²

51 Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin138 M² · APPARTEMENT 450 000 €3 261 €/m²

10 Avenue Frederic Mistral46 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 848 €/m²

2 B Pas David Belugou30 M² · APPARTEMENT 75 100 €2 503 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Comédie · 2 215 € à 4 794 €/m²

66 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage Lonjon4 794 €

Place Moliere4 310 €

Rue de l'Ancien Courrier▲ 15 %4 223 €

Rue Jacques Coeur▲ 21 %3 960 €

Impasse Cope Cambes3 947 €

Rue Charles Amans▼ 22 %3 939 €

B Rue de l'Argenterie▲ 38 %3 925 €

Allée Jules Milhau▲ 15 %3 910 €

Rue de la Croix d'Or▲ 25 %3 837 €

Boulevard Sarrail▲ 13 %3 832 €

Rue Fabre▼ 1 %3 761 €

Impasse Barnabe▲ 13 %3 745 €

Rue Jacques d'Aragon▲ 16 %3 713 €

Rue Jules Latreilhe▲ 14 %3 706 €

Rue en Rouan3 675 €

B Rue de Verdun▲ 3 %3 672 €

Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin▲ 18 %3 667 €

Rue de Verdun▲ 42 %3 660 €

Rue de Maguelone▲ 8 %3 653 €

Rue Embouque d'Or▲ 1 %3 625 €

Avenue Frederic Mistral▼ 7 %3 625 €

Rue Diderot▲ 4 %3 577 €

Rue Alfred Bruyas3 568 €

Place Jean Jaures▼ 7 %3 551 €

Rue Joffre3 524 €

Rue de l'Argenterie▲ 23 %3 506 €

Rue Boussairolles▲ 29 %3 505 €

Rue de l Argenterie3 487 €

Rue des Tresoriers de France▲ 19 %3 478 €

Rue du Jeu de l'Arc▲ 23 %3 460 €

Boulevard Victor Hugo▲ 18 %3 457 €

Rue Campan▼ 1 %3 412 €

Rue Joubert▲ 14 %3 362 €

Rue des Augustins3 333 €

Rue de l'Aiguillerie▲ 0 %3 326 €

Rue de la Petite Loge▲ 13 %3 323 €

Rue des Etuves▲ 31 %3 311 €

Rue du College▲ 19 %3 300 €

Rue Aristide Ollivier3 300 €

Rue de la Fontaine▲ 12 %3 290 €

Rue Cope Cambes▲ 7 %3 277 €

Rue du Plan d'Agde3 266 €

Place de la Comedie3 256 €

Rue Saint Come3 230 €

Rue du Petit Paris3 219 €

Boulevard de l'Observatoire▲ 37 %3 200 €

Rue en Gondeau▲ 21 %3 194 €

Rue Vanneau▲ 19 %3 183 €

Rue du Clos Rene3 167 €

Rue de la Loge▲ 23 %3 116 €

Place Saint Come▼ 5 %3 115 €

Passage David Belugou▼ 5 %3 104 €

Square de la Babote3 100 €

Rue Mareschal▲ 15 %3 033 €

Rue Baudin▲ 1 %3 027 €

Rue Flaugergues▼ 9 %3 016 €

Rue du Cheval Blanc2 974 €

B Pas David Belugou▼ 6 %2 879 €

Rue Cauzit2 863 €

Rue Lapeyronie2 750 €

Rue Montpellieret2 727 €

B Rue Baudin2 623 €

Rue de la Monnaie2 566 €

Rue Duguesclin▲ 27 %2 544 €

Grande Rue Grand Rue Jean Moulin2 290 €

Rue de la Victoire de la Marne2 215 €

55 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 810 € À 7 399 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 12 Rue Fabre 26/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

15/12/2025 51 Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin 15/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 450 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/12/2025 10 Avenue Frederic Mistral 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

11/12/2025 2 B Pas David Belugou 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 100 €2 503 €/m² 2 503 €

11/12/2025 4 Rue Charles Amans 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

10/12/2025 18 Avenue Frederic Mistral 10/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 277 050 €5 227 €/m² 5 227 €

08/12/2025 6 Rue du Jeu de l'Arc 08/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

27/11/2025 3 Impasse Barnabe 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 840 €3 806 €/m² 3 806 €

26/11/2025 14 Avenue Frederic Mistral 26/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/11/2025 6 Rue Vanneau 25/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

14/11/2025 20 Rue de l'Argenterie 14/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

07/11/2025 4 Rue Embouque d'Or 07/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/11/2025 16 Rue Jacques Coeur 06/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

04/11/2025 6 Rue Vanneau 04/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/11/2025 5 B Pl Jean Jaures 03/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 431 000 €3 504 €/m² 3 504 €

31/10/2025 1 Rue Cope Cambes 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 360 €3 497 €/m² 3 497 €

27/10/2025 26 Rue Baudin 27/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

27/10/2025 12 Avenue Frederic Mistral 27/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 700 000 €3 365 €/m² 3 365 €

23/10/2025 2 B Rue de Verdun 23/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 397 700 €3 428 €/m² 3 428 €

16/10/2025 14 Avenue Frederic Mistral 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

15/10/2025 14 Avenue Frederic Mistral 15/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

10/10/2025 3 B Imp Barnabe 10/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

09/10/2025 10 Rue de la Petite Loge 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

09/10/2025 19 Rue Jules Latreilhe 09/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/10/2025 5 Impasse Cope Cambes 06/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €

03/10/2025 7 Rue Aristide Ollivier 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

01/10/2025 19 Rue de l'Argenterie 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 535 €4 292 €/m² 4 292 €

30/09/2025 3 Rue en Rouan 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

30/09/2025 1 Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 693 €3 992 €/m² 3 992 €

30/09/2025 4 Passage David Belugou 30/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 400 €2 891 €/m² 2 891 €

30/09/2025 1 Rue Lapeyronie 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 300 €3 787 €/m² 3 787 €

29/09/2025 3 Rue Duguesclin 29/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

26/09/2025 13 Rue de l'Ancien Courrier 26/09/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 304 750 €1 604 €/m² 1 604 €

25/09/2025 6 Rue Embouque d'Or 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 400 €3 517 €/m² 3 517 €

23/09/2025 5 Rue de la Petite Loge 23/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 500 €3 272 €/m² 3 272 €

19/09/2025 16 Rue des Etuves 19/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 000 €3 836 €/m² 3 836 €

19/09/2025 42 Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin 19/09/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 360 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/09/2025 15 Rue des Etuves 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

15/09/2025 14 Rue Baudin 15/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

12/09/2025 12 Rue Vanneau 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 650 €4 741 €/m² 4 741 €

12/09/2025 9 Rue de la Petite Loge 12/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 600 €4 665 €/m² 4 665 €

12/09/2025 4 Rue Embouque d'Or 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

05/09/2025 16 Rue Diderot 05/09/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 667 800 €4 703 €/m² 4 703 €

05/09/2025 22 Rue Flaugergues 05/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 409 000 €3 352 €/m² 3 352 €

04/09/2025 6 Rue Boussairolles 04/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 700 €4 504 €/m² 4 504 €

21/08/2025 20 Rue Boussairolles 21/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 400 €3 788 €/m² 3 788 €

19/08/2025 14 Rue Cope Cambes 19/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/08/2025 48 Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin 19/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

08/08/2025 12 Rue Jules Latreilhe 08/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 400 €4 371 €/m² 4 371 €

25/07/2025 4 Rue Vanneau 25/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

24/07/2025 12 Rue Jules Latreilhe 24/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 100 €5 004 €/m² 5 004 €

21/07/2025 16 Rue Baudin 21/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 348 000 €3 314 €/m² 3 314 €

15/07/2025 13 Rue Aristide Ollivier 15/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 786 €3 378 €/m² 3 378 €

15/07/2025 4 Place Saint Come 15/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

11/07/2025 1 Rue Boussairolles 11/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 475 000 €4 204 €/m² 4 204 €

11/07/2025 14 Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin 11/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/2025 3 Place Jean Jaures 08/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

04/07/2025 3 Place Saint Come 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

03/07/2025 16 Rue Fabre 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

01/07/2025 5 Rue Mareschal 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 100 €3 790 €/m² 3 790 €

30/06/2025 16 Rue de l'Argenterie 30/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 500 €3 845 €/m² 3 845 €

27/06/2025 11 Rue Jules Latreilhe 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

27/06/2025 16 Rue des Etuves 27/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 200 €5 300 €/m² 5 300 €

27/06/2025 42 Grande Rue Grand-Rue Jean Moulin 27/06/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 170 000 €810 €/m² 810 €

25/06/2025 1 B Rue de Verdun 25/06/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/06/2025 2 B Rue d'Obilion 12/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 442 900 €4 101 €/m² 4 101 €

10/06/2025 82 Allée Jules Milhau 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 360 €4 024 €/m² 4 024 €

06/06/2025 9 Boulevard de l'Observatoire 06/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/06/2025 7 Boulevard Victor Hugo 06/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 411 350 €3 457 €/m² 3 457 €

04/06/2025 22 Rue Flaugergues 04/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/06/2025 6 Rue Vanneau 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 100 €3 803 €/m² 3 803 €

26/05/2025 3 Rue Saint Ravy 26/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

22/05/2025 1 Rue de la Charrue 22/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 500 €4 944 €/m² 4 944 €

14/05/2025 16 Rue Diderot 14/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/05/2025 34 Rue de l'Aiguillerie 12/05/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 510 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/05/2025 10 Rue Cope Cambes 07/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 800 €3 288 €/m² 3 288 €

30/04/2025 3 Passage David Belugou 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2025 3 Rue Saint Come 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

22/04/2025 7 Rue Duguesclin 22/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

18/04/2025 17 Rue de la Fontaine 18/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/04/2025 4 Place Saint Come 14/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/04/2025 3 Rue de l'Argenterie 14/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 498 000 €4 116 €/m² 4 116 €

08/04/2025 7 Boulevard Victor Hugo 08/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 476 190 €3 871 €/m² 3 871 €

31/03/2025 16 Rue Mareschal 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 500 €3 853 €/m² 3 853 €

31/03/2025 7 Rue Cauzit 31/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

31/03/2025 1 B Rue de Verdun 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 251 €5 413 €/m² 5 413 €

31/03/2025 10 Rue Mareschal 31/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 800 €2 435 €/m² 2 435 €

31/03/2025 16 Rue Jacques Coeur 31/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 69 000 €5 750 €/m² 5 750 €

31/03/2025 10 Avenue Frederic Mistral 31/03/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 626 153 €3 683 €/m² 3 683 €

31/03/2025 1 Rue des Augustins 31/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 372 620 €4 050 €/m² 4 050 €

28/03/2025 27 Rue de la Loge 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 650 €4 401 €/m² 4 401 €

26/03/2025 2 B Pas David Belugou 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

19/03/2025 7 Place Saint Come 19/03/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 507 500 €2 417 €/m² 2 417 €

14/03/2025 11 Rue de Maguelone 14/03/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 470 700 €3 858 €/m² 3 858 €

13/03/2025 19 Rue Diderot 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 120 €3 860 €/m² 3 860 €

13/03/2025 15 Passage Lonjon 13/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 577 110 €7 399 €/m² 7 399 €

12/03/2025 7 Boulevard de l'Observatoire 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 900 €4 067 €/m² 4 067 €

12/03/2025 3 Rue Saint Ravy 12/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/03/2025 13 Rue de la Croix d'Or 11/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

11/03/2025 7 Rue Alfred Bruyas 11/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 22 %4 149 €

La Lironde▲ 18 %4 029 €

Aiguelongue▲ 17 %3 979 €

Salaison▲ 16 %3 956 €

École Normale▲ 13 %3 855 €

Méric▲ 13 %3 854 €

Archives Départementales▲ 11 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 9 %3 727 €

La Rauze▲ 8 %3 685 €

Garosud▲ 7 %3 644 €

Peyrou▲ 5 %3 578 €

Ursulines▲ 5 %3 577 €

Pompignane▲ 5 %3 572 €

Euromédecine▲ 4 %3 565 €

Millénaire▲ 4 %3 560 €

Justice▲ 4 %3 545 €

Verdanson▲ 4 %3 538 €

Préfecture▲ 4 %3 533 €

Rives du Lez▲ 3 %3 500 €

Nazareth▲ 2 %3 489 €

Marquerose▲ 2 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 2 %3 475 €

Saint-Roch▲ 1 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 1 %3 449 €

Comédie · ce quartier3 412 €

Assas▼ 1 %3 371 €

Occitanie▼ 1 %3 364 €

Fac de Pharmacie▼ 2 %3 351 €

Grammont▼ 2 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 2 %3 327 €

Vert Bois▼ 3 %3 326 €

Sainte-Odile▼ 3 %3 309 €

Méditerrannée▼ 3 %3 300 €

Place de l'Europe▼ 4 %3 269 €

Agropolis▼ 5 %3 235 €

Pont de Sète▼ 6 %3 221 €

Aiguerelles▼ 6 %3 218 €

Boutonnet▼ 6 %3 200 €

Saint-François▼ 7 %3 182 €

Saint-Denis▼ 7 %3 175 €

Bagatelle▼ 8 %3 132 €

Saint-Éloi▼ 8 %3 125 €

Astruc▼ 9 %3 107 €

Les Grèzes▼ 10 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▼ 10 %3 061 €

Soulas▼ 11 %3 049 €

Lapeyronie▼ 11 %3 047 €

Malbosc▼ 11 %3 023 €

Les Aubes▼ 13 %2 985 €

Estanove▼ 13 %2 973 €

Gambetta▼ 14 %2 939 €

Croix d'Argent▼ 16 %2 862 €

Bouisses▼ 18 %2 785 €

Agriculture▼ 19 %2 765 €

Tournezy▼ 22 %2 674 €

Pont Trinquat▼ 22 %2 654 €

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Casseyrols▼ 24 %2 609 €

Lepic▼ 24 %2 609 €

Blayac▼ 26 %2 535 €

Parc Montcalm▼ 26 %2 535 €

Chaptal▼ 26 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 26 %2 524 €

Bel-Air▼ 26 %2 524 €

Les Tours▼ 27 %2 502 €

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Sabathé▼ 28 %2 452 €

La Guirlande▼ 29 %2 412 €

La Fontaine▼ 34 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 36 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 38 %2 119 €

Celleneuve▼ 39 %2 095 €

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Le Petit Bard▼ 41 %2 028 €

Tastavin▼ 43 %1 948 €

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Les Garrigues▼ 54 %1 566 €

Oxford▼ 73 %938 €

Le Mail Sud▼ 76 %813 €

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Le Mail Nord▼ 78 %746 €

Voir les 85 quartiers de Montpellier → DE 746 € À 4 149 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 400 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comédie (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 589 € par m² en 2025 dans le quartier Comédie à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 412 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 811 €/m².

Les prix montent-ils à Comédie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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