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Prix de l'immobilier Moulin de l'Évêque, Montpellier

Prix médian de 3 076 €/m² sur 625 ventes · Quartier de Montpellier

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 431 €▼ 1 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −21 €/m² vs 2025

2 189 €DISPERSION 20264 354 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 70 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN DE L'ÉVÊQUE- - MONTPELLIER€/M²

3,8k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 258 ventes 3 500 €

Dernières ventes

JUIN 2026

94 Rue de la Croix du Sud41 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 805 €/m²

100 Rue des Pradiers142 M² · APPARTEMENT 322 250 €2 269 €/m²

100 Rue des Pradiers70 M² · APPARTEMENT 273 000 €3 900 €/m²

164 Rue d'Epidaure93 M² · APPARTEMENT 450 000 €4 839 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin de l'Évêque · 2 543 € à 4 311 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Mermoz▼ 11 %4 311 €

Rue d'Epidaure▲ 15 %3 986 €

Allée de Corfou3 615 €

Rue d'Athenes▲ 3 %3 301 €

Rue du Moulin de Semalen▲ 15 %3 276 €

Boulevard de Aeroport International▲ 21 %3 137 €

Impasse Caravelle▲ 26 %2 889 €

Rue Leon Blum▲ 26 %2 887 €

Rue de la Croix du Sud▲ 15 %2 758 €

Rue des Pradiers▲ 21 %2 543 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 625 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 94 Rue de la Croix du Sud 29/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

19/06/2026 100 Rue des Pradiers 19/06/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 322 250 €2 269 €/m² 2 269 €

15/06/2026 100 Rue des Pradiers 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

10/06/2026 164 Rue d'Epidaure 10/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

09/06/2026 34 Rue de la Croix du Sud 09/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 800 €4 078 €/m² 4 078 €

28/05/2026 35 Boulevard de Aeroport International 28/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

26/05/2026 192 Rue d'Epidaure 26/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

22/05/2026 34 Rue de la Croix du Sud 22/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

18/05/2026 35 Boulevard de Aeroport International 18/05/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 485 000 €3 943 €/m² 3 943 €

03/04/2026 103 Impasse Caravelle 03/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

26/03/2026 180 Rue des Pradiers 26/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/03/2026 35 Boulevard de Aeroport International 23/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 526 €1 718 €/m² 1 718 €

12/03/2026 195 Boulevard de Aeroport International 12/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 271 €4 158 €/m² 4 158 €

06/03/2026 125 Rue du Moulin de Semalen 06/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

05/03/2026 125 Rue du Moulin de Semalen 05/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 000 €3 431 €/m² 3 431 €

02/03/2026 125 Rue du Moulin de Semalen 02/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 191 750 €1 977 €/m² 1 977 €

16/02/2026 180 Rue des Pradiers 16/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

09/02/2026 401 Rue du Moulin de Semalen 09/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 310 €3 743 €/m² 3 743 €

23/01/2026 195 Boulevard de Aeroport International 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

22/12/2025 155 Rue de la Croix du Sud 22/12/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 333 000 €2 281 €/m² 2 281 €

16/12/2025 195 Boulevard de Aeroport International 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

05/12/2025 81 Rue du Moulin de Semalen 05/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

25/11/2025 58 Impasse Caravelle 25/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 261 000 €2 486 €/m² 2 486 €

20/11/2025 431 Rue du Moulin de Semalen 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

12/11/2025 195 Boulevard de Aeroport International 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

24/10/2025 226 Rue d'Epidaure 24/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/2025 41 Rue d'Athenes 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 600 €3 565 €/m² 3 565 €

10/10/2025 192 Rue d'Epidaure 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

03/10/2025 94 Rue de la Croix du Sud 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

30/09/2025 252 Rue d'Epidaure 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/09/2025 103 Impasse Caravelle 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 231 €2 859 €/m² 2 859 €

26/09/2025 180 Rue des Pradiers 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 760 €4 186 €/m² 4 186 €

11/09/2025 34 Rue de la Croix du Sud 11/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 800 €4 078 €/m² 4 078 €

19/08/2025 100 Rue des Pradiers 19/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 997 €2 939 €/m² 2 939 €

31/07/2025 94 Rue de la Croix du Sud 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 700 €2 759 €/m² 2 759 €

31/07/2025 257 Rue du Moulin de Semalen 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 282 000 €4 780 €/m² 4 780 €

25/07/2025 230 Rue des Pradiers 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/07/2025 195 Boulevard de Aeroport International 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/07/2025 125 Rue du Moulin de Semalen 16/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 305 200 €2 481 €/m² 2 481 €

09/07/2025 230 Rue des Pradiers 09/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 370 €3 375 €/m² 3 375 €

08/07/2025 192 Rue d'Epidaure 08/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

01/07/2025 180 Rue des Pradiers 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

20/06/2025 195 Boulevard de Aeroport International 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/06/2025 100 Rue des Pradiers 18/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

11/06/2025 180 Rue des Pradiers 11/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 500 €2 959 €/m² 2 959 €

27/05/2025 180 Rue des Pradiers 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €

23/05/2025 551 Rue du Moulin de Semalen 23/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 300 €4 115 €/m² 4 115 €

22/05/2025 103 Impasse Caravelle 22/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/05/2025 41 Rue d'Athenes 21/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 970 €3 205 €/m² 3 205 €

19/05/2025 226 Rue d'Epidaure 19/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 500 €4 141 €/m² 4 141 €

17/05/2025 180 Rue des Pradiers 17/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

12/05/2025 115 Rue Leon Blum 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 084 €3 568 €/m² 3 568 €

30/04/2025 226 Rue d'Epidaure 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 117 €4 061 €/m² 4 061 €

29/04/2025 195 Boulevard de Aeroport International 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/04/2025 110 Impasse Caravelle 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 800 €3 281 €/m² 3 281 €

18/04/2025 125 Rue du Moulin de Semalen 18/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

07/04/2025 167 Rue de la Croix du Sud 07/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2025 94 Rue de la Croix du Sud 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 140 €2 813 €/m² 2 813 €

31/03/2025 551 Rue du Moulin de Semalen 31/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

24/03/2025 125 Rue du Moulin de Semalen 24/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 318 425 €3 216 €/m² 3 216 €

11/03/2025 164 Rue d'Epidaure 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

07/03/2025 155 Rue de la Croix du Sud 07/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 325 320 €2 228 €/m² 2 228 €

05/03/2025 34 Rue de la Croix du Sud 05/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 100 €4 091 €/m² 4 091 €

25/02/2025 180 Rue des Pradiers 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/02/2025 195 Boulevard de Aeroport International 20/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

14/02/2025 150 Impasse Caravelle 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 750 €4 037 €/m² 4 037 €

07/02/2025 180 Rue des Pradiers 07/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 238 100 €2 769 €/m² 2 769 €

28/01/2025 515 Avenue Jean Mermoz 28/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 800 €4 311 €/m² 4 311 €

24/01/2025 94 Rue de la Croix du Sud 24/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

27/12/2024 58 Impasse Caravelle 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

26/12/2024 100 Rue des Pradiers 26/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 200 €2 735 €/m² 2 735 €

20/12/2024 100 Rue des Pradiers 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

19/12/2024 252 Rue d'Epidaure 19/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

26/11/2024 100 Rue des Pradiers 26/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 233 500 €2 715 €/m² 2 715 €

21/11/2024 687 Rue du Moulin de Semalen 21/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

05/11/2024 100 Rue des Pradiers 05/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 550 €3 965 €/m² 3 965 €

28/10/2024 515 Avenue Jean Mermoz 28/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 800 €3 600 €/m² 3 600 €

23/10/2024 121 Rue d'Athenes 23/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/09/2024 35 Boulevard de Aeroport International 26/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

16/09/2024 551 Rue du Moulin de Semalen 16/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 300 €4 069 €/m² 4 069 €

13/09/2024 195 Boulevard de Aeroport International 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 583 €3 951 €/m² 3 951 €

11/09/2024 34 Rue de la Croix du Sud 11/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

10/09/2024 515 Avenue Jean Mermoz 10/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 19 000 €333 €/m² 333 €

10/09/2024 252 Rue d'Epidaure 10/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 599 200 €6 053 €/m² 6 053 €

19/07/2024 687 Rue du Moulin de Semalen 19/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

10/07/2024 180 Rue des Pradiers 10/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

08/07/2024 195 Boulevard de Aeroport International 08/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 950 €3 651 €/m² 3 651 €

27/06/2024 100 Rue des Pradiers 27/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/06/2024 515 Avenue Jean Mermoz 27/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/06/2024 81 Rue du Moulin de Semalen 24/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

19/06/2024 94 Rue de la Croix du Sud 19/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 100 €2 622 €/m² 2 622 €

06/06/2024 94 Rue de la Croix du Sud 06/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2024 180 Rue des Pradiers 04/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/05/2024 94 Rue de la Croix du Sud 28/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/04/2024 226 Rue d'Epidaure 30/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 500 €5 221 €/m² 5 221 €

30/04/2024 34 Rue de la Croix du Sud 30/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

24/04/2024 195 Boulevard de Aeroport International 24/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

27/03/2024 167 Rue de la Croix du Sud 27/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

20/03/2024 34 Rue de la Croix du Sud 20/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

05/03/2024 58 Impasse Caravelle 05/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 35 %4 154 €

La Lironde▲ 31 %4 029 €

Aiguelongue▲ 30 %3 992 €

Salaison▲ 29 %3 956 €

Méric▲ 26 %3 863 €

École Normale▲ 25 %3 858 €

Archives Départementales▲ 24 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▲ 22 %3 750 €

La Rauze▲ 20 %3 690 €

Garosud▲ 18 %3 644 €

Ursulines▲ 17 %3 600 €

Peyrou▲ 17 %3 588 €

Pompignane▲ 16 %3 577 €

Préfecture▲ 16 %3 577 €

Euromédecine▲ 16 %3 574 €

Verdanson▲ 16 %3 571 €

Millénaire▲ 16 %3 561 €

Justice▲ 15 %3 548 €

Rives du Lez▲ 14 %3 520 €

Nazareth▲ 14 %3 510 €

Avenue de Lodève▲ 14 %3 500 €

Marquerose▲ 13 %3 489 €

Comédie▲ 12 %3 456 €

Saint-Roch▲ 12 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 12 %3 452 €

Assas▲ 11 %3 403 €

Occitanie▲ 10 %3 391 €

Sainte-Odile▲ 9 %3 348 €

Fac de Pharmacie▲ 9 %3 344 €

Grammont▲ 8 %3 337 €

Nombre d'Or▲ 8 %3 333 €

Vert Bois▲ 8 %3 333 €

Méditerrannée▲ 8 %3 319 €

Place de l'Europe▲ 7 %3 278 €

Pont de Sète▲ 5 %3 239 €

Agropolis▲ 5 %3 235 €

Aiguerelles▲ 5 %3 220 €

Boutonnet▲ 4 %3 214 €

Saint-François▲ 4 %3 205 €

Saint-Denis▲ 4 %3 186 €

Saint-Éloi▲ 3 %3 158 €

Bagatelle▲ 2 %3 127 €

Astruc▲ 1 %3 114 €

Moulin de l'Évêque · ce quartier3 076 €

Les Grèzes▲ 0 %3 067 €

Lapeyronie▼ 1 %3 052 €

Soulas▼ 1 %3 046 €

Malbosc▼ 1 %3 034 €

Estanove▼ 2 %3 021 €

Les Aubes▼ 2 %3 000 €

Gambetta▼ 4 %2 944 €

Croix d'Argent▼ 7 %2 856 €

Bouisses▼ 9 %2 788 €

Agriculture▼ 10 %2 782 €

Pont Trinquat▼ 13 %2 681 €

Tournezy▼ 13 %2 674 €

Rimbaud▼ 14 %2 646 €

Mion▼ 15 %2 628 €

Lepic▼ 15 %2 617 €

Casseyrols▼ 15 %2 609 €

Notre-Dame de la Paix▼ 17 %2 564 €

Bel-Air▼ 17 %2 539 €

Parc Montcalm▼ 17 %2 538 €

Blayac▼ 18 %2 532 €

Chaptal▼ 18 %2 528 €

La Colline▼ 18 %2 507 €

Les Tours▼ 19 %2 505 €

Sabathé▼ 20 %2 456 €

La Guirlande▼ 21 %2 442 €

La Fontaine▼ 26 %2 268 €

Les Gémeaux▼ 30 %2 154 €

Mas Drevon-Maurin▼ 31 %2 120 €

La Piscine▼ 32 %2 103 €

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Alco▼ 32 %2 091 €

Pilory▼ 32 %2 087 €

Les Tonnelles▼ 33 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 34 %2 027 €

Tastavin▼ 36 %1 964 €

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Les Garrigues▼ 49 %1 561 €

Oxford▼ 70 %938 €

Le Mail Sud▼ 74 %811 €

Bologne▼ 74 %793 €

Le Mail Nord▼ 76 %745 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin de l'Évêque (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 431 € par m² en 2026 dans le quartier Moulin de l'Évêque à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 069 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 500 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin de l'Évêque ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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