France › Hérault › Montpellier › Les Tonnelles

Prix de l'immobilier Les Tonnelles, Montpellier

Prix médian de 2 065 €/m² sur 533 ventes · Quartier de Montpellier33 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 417 €▲ 11 %

sur 45 ventes cette année · +241 €/m² vs 2024

1 878 €DISPERSION 20253 331 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 71 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES TONNELLES- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,9k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 200 ventes 2 304 €

Maison · 27 ventes 2 993 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

240 Avenue des Garrats27 M² · APPARTEMENT 76 840 €2 846 €/m²

27 Rue Maurice Ravel120 M² · MAISON 240 000 €2 000 €/m²

367 Rue de la Piscine60 M² · APPARTEMENT 300 000 €5 000 €/m²

2 Rue des Balestriers150 M² · MAISON 395 000 €2 633 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Tonnelles · 1 574 € à 2 920 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Hector Berlioz2 920 €

Place des Charmilles▲ 18 %2 647 €

Rue Gabriel Faure2 504 €

Rue des Corregiers2 424 €

Allée de Paris▲ 26 %2 303 €

Avenue des Garrats▼ 7 %2 218 €

Rue Pierre Causse▼ 12 %2 065 €

Rue de la Piscine▲ 32 %2 041 €

Rue Maurice Ravel▼ 9 %2 008 €

Rue des Escarceliers▲ 24 %1 831 €

Rue des Tonnelles▲ 22 %1 695 €

Avenue de Lodeve▲ 23 %1 574 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 411 € À 8 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 240 Avenue des Garrats 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 840 €2 846 €/m² 2 846 €

30/12/2025 27 Rue Maurice Ravel 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2025 367 Rue de la Piscine 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2025 2 Rue des Balestriers 05/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 395 000 €2 633 €/m² 2 633 €

01/12/2025 8 Rue des Tonnelles 01/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

17/11/2025 441 Rue de la Piscine 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 700 €2 902 €/m² 2 902 €

05/11/2025 2 Rue des Tonnelles 05/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

01/10/2025 368 Rue de la Piscine 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 875 €3 372 €/m² 3 372 €

29/09/2025 5 Place des Charmilles 29/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/09/2025 1 Rue des Balestriers 29/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

19/09/2025 4 Place des Charmilles 19/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 500 €3 029 €/m² 3 029 €

19/09/2025 4 Place des Charmilles 19/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

11/09/2025 259 Rue de la Piscine 11/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

11/09/2025 137 Avenue de Lodeve 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 790 €2 119 €/m² 2 119 €

09/09/2025 342 Rue des Escarceliers 09/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

08/08/2025 137 Avenue de Lodeve 08/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

28/07/2025 5 Place des Charmilles 28/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 390 €2 258 €/m² 2 258 €

21/07/2025 9 Rue des Corregiers 21/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €

11/07/2025 21 Allée de Paris 11/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/06/2025 55 Rue des Escarceliers 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 900 €2 380 €/m² 2 380 €

12/06/2025 135 Avenue de Lodeve 12/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/2025 55 Rue des Escarceliers 10/06/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 900 €3 300 €/m² 3 300 €

27/05/2025 55 Rue des Escarceliers 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

27/05/2025 4 Place des Charmilles 27/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

26/05/2025 934 Rue Pierre Causse 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

20/05/2025 342 Rue des Escarceliers 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 400 €2 329 €/m² 2 329 €

20/05/2025 12 Rue des Tonnelles 20/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

13/05/2025 4 Place des Charmilles 13/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/05/2025 5 Place des Charmilles 05/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/05/2025 5 Place des Charmilles 05/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/04/2025 135 Avenue de Lodeve 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 600 €2 305 €/m² 2 305 €

29/04/2025 4 Place des Charmilles 29/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 065 €3 298 €/m² 3 298 €

02/04/2025 16 Rue des Corregiers 02/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 362 000 €3 352 €/m² 3 352 €

27/03/2025 5 Place des Charmilles 27/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

14/03/2025 2 Rue des Tonnelles 14/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

10/03/2025 1092 Rue Pierre Causse 10/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/03/2025 135 Avenue de Lodeve 07/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

04/03/2025 12 Rue des Tonnelles 04/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 870 €1 901 €/m² 1 901 €

28/02/2025 4 Place des Charmilles 28/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €

21/02/2025 393 Rue de la Piscine 21/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 350 €2 405 €/m² 2 405 €

18/02/2025 137 Avenue de Lodeve 18/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/02/2025 10 Rue des Tonnelles 17/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 201 721 €2 058 €/m² 2 058 €

27/01/2025 240 Avenue des Garrats 27/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/01/2025 137 Avenue de Lodeve 15/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/01/2025 11 Rue Hector Berlioz 10/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 445 €2 920 €/m² 2 920 €

27/12/2024 393 Rue de la Piscine 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/12/2024 6 Rue des Balestriers 26/12/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 380 400 €2 334 €/m² 2 334 €

26/12/2024 22 Rue Maurice Ravel 26/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 203 700 €1 940 €/m² 1 940 €

23/12/2024 23 Allée de Paris 23/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/12/2024 137 Avenue de Lodeve 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

10/12/2024 135 Avenue de Lodeve 10/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 010 €1 867 €/m² 1 867 €

02/12/2024 342 Rue des Escarceliers 02/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

29/11/2024 417 Rue de la Piscine 29/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 480 500 €3 269 €/m² 3 269 €

07/11/2024 137 Avenue de Lodeve 07/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/10/2024 135 Avenue de Lodeve 30/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/10/2024 1092 Rue Pierre Causse 23/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/10/2024 5 Rue Hector Berlioz 21/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 489 600 €4 114 €/m² 4 114 €

16/10/2024 6 Rue des Tonnelles 16/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

14/10/2024 135 Avenue de Lodeve 14/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

10/10/2024 5 Place des Charmilles 10/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

08/10/2024 4 Place des Charmilles 08/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/09/2024 2 Rue des Tonnelles 25/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

12/09/2024 135 Avenue de Lodeve 12/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

11/09/2024 137 Avenue de Lodeve 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 500 €1 613 €/m² 1 613 €

29/08/2024 137 Avenue de Lodeve 29/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/08/2024 135 Avenue de Lodeve 26/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

08/08/2024 5 Place des Charmilles 08/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 000 €2 588 €/m² 2 588 €

25/07/2024 55 Rue des Escarceliers 25/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/07/2024 17 Allée de Paris 24/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

09/07/2024 135 Avenue de Lodeve 09/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/07/2024 240 Avenue des Garrats 05/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €

28/06/2024 259 Rue de la Piscine 28/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 500 €1 563 €/m² 1 563 €

28/06/2024 135 Avenue de Lodeve 28/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 400 €2 156 €/m² 2 156 €

20/06/2024 4 Place des Charmilles 20/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 650 €3 156 €/m² 3 156 €

19/06/2024 4 Place des Charmilles 19/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

17/06/2024 135 Avenue de Lodeve 17/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

14/06/2024 5 Place des Charmilles 14/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

31/05/2024 19 Rue de la Concorde 31/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/05/2024 342 Rue des Escarceliers 03/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 450 €2 358 €/m² 2 358 €

29/03/2024 135 Avenue de Lodeve 29/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

15/03/2024 5 Place des Charmilles 15/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 770 €3 398 €/m² 3 398 €

20/02/2024 4 Place des Charmilles 20/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

19/02/2024 17 Allée de Paris 19/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 550 €2 473 €/m² 2 473 €

12/02/2024 8 Rue des Tonnelles 12/02/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

08/02/2024 4 Place des Charmilles 08/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/01/2024 97 Rue de la Piscine 18/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/01/2024 224 Rue des Escarceliers 12/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

05/01/2024 4 Place des Charmilles 05/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

11/12/2023 5 Place des Charmilles 11/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 430 €3 319 €/m² 3 319 €

01/12/2023 135 Avenue de Lodeve 01/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

07/11/2023 137 Avenue de Lodeve 07/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

26/10/2023 196 Rue des Escarceliers 26/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/10/2023 137 Avenue de Lodeve 16/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/10/2023 22 Rue Maurice Ravel 02/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 900 €1 411 €/m² 1 411 €

02/10/2023 259 Rue de la Piscine 02/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

29/09/2023 342 Rue des Escarceliers 29/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 450 €2 147 €/m² 2 147 €

25/09/2023 342 Rue des Escarceliers 25/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 600 €2 227 €/m² 2 227 €

25/09/2023 12 Rue de la Concorde 25/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

22/09/2023 4 Place des Charmilles 22/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

19/09/2023 137 Avenue de Lodeve 19/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 965 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 101 %4 149 €

La Lironde▲ 95 %4 029 €

Aiguelongue▲ 93 %3 979 €

Salaison▲ 92 %3 956 €

École Normale▲ 87 %3 855 €

Méric▲ 87 %3 854 €

Archives Départementales▲ 84 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 80 %3 727 €

La Rauze▲ 78 %3 685 €

Garosud▲ 76 %3 644 €

Peyrou▲ 73 %3 578 €

Ursulines▲ 73 %3 577 €

Pompignane▲ 73 %3 572 €

Euromédecine▲ 73 %3 565 €

Millénaire▲ 72 %3 560 €

Justice▲ 72 %3 545 €

Verdanson▲ 71 %3 538 €

Préfecture▲ 71 %3 533 €

Rives du Lez▲ 69 %3 500 €

Nazareth▲ 69 %3 489 €

Marquerose▲ 69 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 68 %3 475 €

Saint-Roch▲ 67 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 67 %3 449 €

Comédie▲ 65 %3 412 €

Assas▲ 63 %3 371 €

Occitanie▲ 63 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 62 %3 351 €

Grammont▲ 62 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 61 %3 327 €

Vert Bois▲ 61 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 60 %3 309 €

Méditerrannée▲ 60 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 58 %3 269 €

Agropolis▲ 57 %3 235 €

Pont de Sète▲ 56 %3 221 €

Aiguerelles▲ 56 %3 218 €

Boutonnet▲ 55 %3 200 €

Saint-François▲ 54 %3 182 €

Saint-Denis▲ 54 %3 175 €

Bagatelle▲ 52 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 51 %3 125 €

Astruc▲ 50 %3 107 €

Les Grèzes▲ 48 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 48 %3 061 €

Soulas▲ 48 %3 049 €

Lapeyronie▲ 48 %3 047 €

Malbosc▲ 46 %3 023 €

Les Aubes▲ 45 %2 985 €

Estanove▲ 44 %2 973 €

Gambetta▲ 42 %2 939 €

Croix d'Argent▲ 39 %2 862 €

Bouisses▲ 35 %2 785 €

Agriculture▲ 34 %2 765 €

Tournezy▲ 29 %2 674 €

Pont Trinquat▲ 29 %2 654 €

Rimbaud▲ 27 %2 631 €

Mion▲ 27 %2 613 €

Casseyrols▲ 26 %2 609 €

Lepic▲ 26 %2 609 €

Blayac▲ 23 %2 535 €

Parc Montcalm▲ 23 %2 535 €

Chaptal▲ 22 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▲ 22 %2 524 €

Bel-Air▲ 22 %2 524 €

Les Tours▲ 21 %2 502 €

La Colline▲ 21 %2 500 €

Sabathé▲ 19 %2 452 €

La Guirlande▲ 17 %2 412 €

La Fontaine▲ 9 %2 261 €

Les Gémeaux▲ 5 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▲ 3 %2 119 €

Celleneuve▲ 1 %2 095 €

Alco▲ 1 %2 087 €

La Piscine▲ 1 %2 083 €

Les Tonnelles · ce quartier2 065 €

Pilory▲ 0 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 2 %2 028 €

Tastavin▼ 6 %1 948 €

Saint-Martin▼ 8 %1 890 €

Les Garrigues▼ 24 %1 566 €

Oxford▼ 55 %938 €

Le Mail Sud▼ 61 %813 €

Bologne▼ 61 %811 €

Le Mail Nord▼ 64 %746 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 790 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Tonnelles (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 417 € par m² en 2025 dans le quartier Les Tonnelles à Montpellier, d'après les ventes DVF (1 963 €/m² en appartement, 2 704 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 353 €/m².

Les prix montent-ils à Les Tonnelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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