Quel est le prix au m² à Les Garrigues (Montpellier) ?

Le prix médian est de €1 025 par m² en 2025 dans le quartier Les Garrigues à Montpellier, d'après les ventes DVF (€1 024/m² en appartement, €2 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 481/m².

Les prix montent-ils à Les Garrigues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -51 %, dont -37 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Les Garrigues

Prix de l'immobilier Les Garrigues, Montpellier

Quartier de Montpellier · 304 ventes DVF depuis 201449 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 025 €▼ 37 %

sur 18 ventes cette année · −593 € vs 2024

741 €DISPERSION DES VENTES 20252 862 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

appartement 76 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LES GARRIGUESMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 37 %

SUR 5 ANS

▼ 51 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 84 ventes1 076 €

Maison · 45 ventes2 602 €

Rues du quartier9 RUES

Place du Gevaudan—2 841 €

Rue Bertrand de Born▲ 28 %2 587 €

Place du Rouergue—2 440 €

Rue Jaufre Rudel—2 260 €

Rue Azalais d'Altier—2 245 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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65 m² · appartement52 500 €
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55 Rue Arnault Peyre
59 m² · appartement55 000 €
932 €/m²

167 Rue Pierre Cardenal
69 m² · appartement50 000 €
725 €/m²

55 Rue Arnault Peyre
59 m² · appartement60 500 €
1 025 €/m²

11 Place du Gevaudan
95 m² · maison276 720 €
2 913 €/m²

207 Rue Pierre Cardenal
79 m² · appartement45 000 €
570 €/m²

167 Rue Pierre Cardenal
69 m² · appartement60 000 €
870 €/m²

393 Rue Pierre Cardenal
83 m² · appartement85 000 €
1 024 €/m²

177 Rue Pierre Cardenal
69 m² · appartement56 000 €
812 €/m²

20 Rue Arnault Peyre
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

57 Rue Arnault Peyre
84 m² · appartement62 780 €
747 €/m²

55 Rue Arnault Peyre
59 m² · appartement65 000 €
1 102 €/m²

4 Place du Minervois
100 m² · maison283 500 €
2 835 €/m²

55 Rue Arnault Peyre
59 m² · appartement55 000 €
932 €/m²

59 Rue Arnault Peyre
99 m² · appartement97 152 €
981 €/m²

64 Avenue de Rome
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

4 Cour Lou Terral
79 m² · appartement141 300 €
1 789 €/m²

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63 m² · appartement197 300 €
3 132 €/m²

187 Rue Pierre Cardenal
69 m² · appartement56 000 €
812 €/m²

4 Cour Lou Terral
79 m² · appartement136 000 €
1 722 €/m²

46 Rue Jaufre Rudel
86 m² · maison261 740 €
3 043 €/m²

53 Rue Arnault Peyre
84 m² · appartement85 745 €
1 021 €/m²

20 Avenue Guilhem de Poitiers
88 m² · maison216 000 €
2 455 €/m²

385 Rue Pierre Cardenal
89 m² · appartement104 500 €
1 174 €/m²

59 Rue Arnault Peyre
94 m² · appartement74 500 €
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353 Rue Pierre Cardenal
65 m² · appartement120 000 €
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16 Rue Azalais d'Altier
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21 Place du Minervois
138 m² · maison335 500 €
2 431 €/m²

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31 m² · appartement102 000 €
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79 m² · appartement74 650 €
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2 Place du Rouergue
86 m² · maison115 000 €
1 337 €/m²

4 Cour Lou Terral
98 m² · appartement155 380 €
1 586 €/m²

1 Place du Gevaudan
101 m² · maison224 150 €
2 219 €/m²

385 Rue Pierre Cardenal
98 m² · appartement78 622 €
802 €/m²

5 Cour Lou Terral
65 m² · appartement101 440 €
1 561 €/m²

177 Rue Pierre Cardenal
79 m² · appartement73 760 €
934 €/m²

3 Cour Lou Terral
98 m² · appartement144 211 €
1 472 €/m²

6 Cour Lou Terral
79 m² · appartement115 000 €
1 456 €/m²

207 Rue Pierre Cardenal
87 m² · appartement74 500 €
856 €/m²

53 Rue Arnault Peyre
84 m² · appartement92 247 €
1 098 €/m²

20 Avenue Raimbaud d'Orange
102 m² · maison231 100 €
2 266 €/m²

9 Place du Gevaudan
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

8 Avenue Raimbaud d'Orange
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

393 Rue Pierre Cardenal
83 m² · appartement72 000 €
867 €/m²

393 Rue Pierre Cardenal
84 m² · appartement77 000 €
917 €/m²

6 Cour Lou Terral
79 m² · appartement95 940 €
1 214 €/m²

167 Rue Pierre Cardenal
79 m² · appartement43 080 €
545 €/m²

92 Avenue de Rome
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

2 Cour Lou Terral
78 m² · appartement93 240 €
1 195 €/m²

70 Rue Pierre Cardenal
60 m² · appartement162 450 €
2 708 €/m²

11 Rue Jacques Boe Dit Jasmin
101 m² · maison266 000 €
2 634 €/m²

57 Rue Arnault Peyre
84 m² · appartement73 000 €
869 €/m²

2 Place du Minervois
100 m² · maison248 000 €
2 480 €/m²

5 Cour Lou Terral
79 m² · appartement147 174 €
1 863 €/m²

1 Cour Lou Terral
79 m² · appartement117 000 €
1 481 €/m²

41 Rue Bertrand de Born
120 m² · maison362 900 €
3 024 €/m²

59 Rue Arnault Peyre
99 m² · appartement195 914 €
1 979 €/m²

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115 m² · maison290 000 €
2 522 €/m²

151 Rue Pierre Cardenal
87 m² · appartement58 000 €
667 €/m²

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59 Rue Arnault Peyre
99 m² · appartement105 000 €
1 061 €/m²

19 Rue Bertrand de Born
105 m² · maison326 000 €
3 105 €/m²

24 Rue Arnault Peyre
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

55 Rue Arnault Peyre
59 m² · appartement66 500 €
1 127 €/m²

207 Rue Pierre Cardenal
79 m² · appartement51 500 €
652 €/m²

59 Rue Arnault Peyre
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72 m² · appartement60 000 €
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53 Rue Arnault Peyre
83 m² · appartement96 000 €
1 157 €/m²

70 Rue Pierre Cardenal
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Garrigues (Montpellier) ?: Le prix médian est de €1 025 par m² en 2025 dans le quartier Les Garrigues à Montpellier, d'après les ventes DVF (€1 024/m² en appartement, €2 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 481/m².
Les prix montent-ils à Les Garrigues ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -51 %, dont -37 % sur la dernière année.