Quel est le prix au m² à Bouisses (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Bouisses à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 671/m² en appartement, €2 934/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 854/m².

Les prix montent-ils à Bouisses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Bouisses

Prix de l'immobilier Bouisses, Montpellier

Quartier de Montpellier · 1 059 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +10 %

sur 71 ventes cette année · +270 € vs 2024

2 298 €DISPERSION DES VENTES 20253 590 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 65 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 396 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

BOUISSESMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 263 ventes2 633 €

Maison · 133 ventes3 444 €

Rues du quartier33 RUES

Rue des Bouissettes▼ 7 %3 900 €

Rue du Pont de Laverune▼ 19 %3 796 €

Impasse Louis Armstrong—3 646 €

Rue de la Croix des Rosiers▼ 34 %3 593 €

Rue Marcel Rajman▲ 7 %3 494 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

57 Rue des Faienciers
81 m² · maison268 000 €
3 309 €/m²

Rue des Bouissettes
110 m² · maison445 000 €
4 045 €/m²

178 Rue Michel Crepeau
68 m² · appartement233 000 €
3 426 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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217 Rue des Megissiers
81 m² · maison221 425 €
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546 Rue Andre Marie Ampere
38 m² · appartement122 500 €
3 224 €/m²

139 Rue du Clos Chivaud
68 m² · maison236 000 €
3 471 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
43 m² · appartement144 100 €
3 351 €/m²

525 Avenue de Monsieur Teste
64 m² · maison199 500 €
3 117 €/m²

131 Impasse Louis Armstrong
98 m² · maison480 000 €
4 898 €/m²

125 Rue Viollet le Duc
86 m² · appartement219 000 €
2 547 €/m²

546 Rue Andre Marie Ampere
58 m² · appartement205 500 €
3 543 €/m²

17 Impasse des Oliviers
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
80 m² · appartement144 400 €
1 805 €/m²

139 Rue de la Croix des Rosiers
63 m² · appartement153 000 €
2 429 €/m²

55 Rue Marcel Rajman
83 m² · maison308 060 €
3 712 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
30 m² · appartement77 900 €
2 597 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
62 m² · appartement160 800 €
2 594 €/m²

680 Rue des Bouisses
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

Rue Jacques Esperandieu
90 m² · maison400 950 €
4 455 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
77 m² · appartement177 000 €
2 299 €/m²

82 Pla de la Tourguille
49 m² · appartement152 100 €
3 104 €/m²

139 Rue de la Croix des Rosiers
25 m² · appartement69 500 €
2 780 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
42 m² · appartement127 000 €
3 024 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

9002 Impasse Jeanne Galzy
97 m² · maison371 000 €
3 825 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
66 m² · appartement169 000 €
2 561 €/m²

240 B Rue Jacques Esperandieu
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

565 Avenue de Monsieur Teste
25 m² · appartement74 000 €
2 960 €/m²

546 Rue Andre Marie Ampere
39 m² · appartement130 250 €
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68 Allée du Briol
47 m² · appartement108 000 €
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133 Jean Bimar
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50 Rue des Oulettes
47 m² · appartement132 000 €
2 809 €/m²

222 Rue Michel Crepeau
67 m² · appartement238 650 €
3 562 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
41 m² · appartement95 000 €
2 317 €/m²

185 Rue Sophie Germain
46 m² · appartement140 240 €
3 049 €/m²

546 Rue Andre Marie Ampere
39 m² · appartement114 800 €
2 944 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
55 m² · appartement118 000 €
2 145 €/m²

357 Rue du Pont de Laverune
31 m² · appartement132 000 €
4 258 €/m²

80 Allée du Briol
46 m² · appartement113 000 €
2 457 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
102 m² · appartement169 500 €
1 662 €/m²

49 Rue Sophie Germain
82 m² · appartement253 730 €
3 094 €/m²

565 Avenue de Monsieur Teste
25 m² · appartement77 500 €
3 100 €/m²

357 Rue du Pont de Laverune
74 m² · appartement216 500 €
2 926 €/m²

26 Pla de la Tourguille
64 m² · appartement157 700 €
2 464 €/m²

212 Rue du Mas de Perrette
47 m² · appartement122 000 €
2 596 €/m²

412 Rue du Pont de Laverune
121 m² · maison409 920 €
3 388 €/m²

97 Rue Del Bon Pais
69 m² · appartement210 900 €
3 057 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
96 m² · appartement227 000 €
2 365 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
41 m² · appartement124 000 €
3 024 €/m²

546 Rue Andre Marie Ampere
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

107 Impasse Baton Rouge
84 m² · appartement273 010 €
3 250 €/m²

316 Rue Del Miejour
143 m² · maison339 000 €
2 371 €/m²

139 Rue de la Croix des Rosiers
38 m² · appartement111 300 €
2 929 €/m²

139 Rue de la Croix des Rosiers
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
39 m² · appartement91 500 €
2 346 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²

104 Rue du Clos Chivaud
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

157 Jean Bimar
72 m² · maison113 251 €
1 573 €/m²

546 Rue Andre Marie Ampere
39 m² · appartement119 000 €
3 051 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
55 m² · appartement143 624 €
2 611 €/m²

205 Rue de la Croix des Rosiers
50 m² · appartement140 700 €
2 814 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

38 Rue de la Pomarede
66 m² · maison201 361 €
3 051 €/m²

96 Rue Del Bon Souleou
95 m² · maison398 000 €
4 189 €/m²

158 Rue des Gours
140 m² · maison502 563 €
3 590 €/m²

156 Rue des Megissiers
81 m² · maison165 425 €
2 042 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
66 m² · appartement144 000 €
2 182 €/m²

64 Rue Sophie Germain
111 m² · maison369 800 €
3 332 €/m²

565 Avenue de Monsieur Teste
20 m² · appartement63 000 €
3 150 €/m²

139 Rue de la Croix des Rosiers
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

97 Rue Del Bon Pais
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

166 Rue du Mas de Perrette
47 m² · appartement107 630 €
2 290 €/m²

123 Rue des Bouissettes
66 m² · appartement213 350 €
3 233 €/m²

68 Rue de la Pomarede
88 m² · maison365 250 €
4 151 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
75 m² · appartement134 000 €
1 787 €/m²

781 Avenue de Monsieur Teste
63 m² · appartement146 880 €
2 331 €/m²

565 Avenue de Monsieur Teste
24 m² · appartement67 000 €
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781 Avenue de Monsieur Teste
40 m² · appartement105 000 €
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781 Avenue de Monsieur Teste
83 m² · appartement112 000 €
1 349 €/m²

139 Rue de la Croix des Rosiers
42 m² · appartement106 500 €
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81 m² · maison334 000 €
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222 Rue Michel Crepeau
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38 m² · appartement140 275 €
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123 m² · maison409 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouisses (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Bouisses à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 671/m² en appartement, €2 934/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 854/m².
Les prix montent-ils à Bouisses ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +10 % sur la dernière année.