Quel est le prix au m² à Vert Bois (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 810 par m² en 2025 dans le quartier Vert Bois à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 308/m² en appartement, €3 784/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 798/m².

Les prix montent-ils à Vert Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Vert Bois

Prix de l'immobilier Vert Bois, Montpellier

Quartier de Montpellier · 979 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 810 €▲ +1 %

sur 65 ventes cette année · +32 € vs 2024

2 900 €DISPERSION DES VENTES 20254 821 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 41 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

VERT BOISMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes3 796 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Jean Perrin▼ 4 %4 702 €

Avenue du Val de Montferrand▲ 19 %4 190 €

Rue Georges Privat▲ 9 %3 669 €

Rue Ali Ben Chekhal▲ 21 %3 619 €

Avenue du Prof Emile Jeanbrau▲ 30 %3 411 €

Voir toutes les rues de Montpellier →

Dernières ventesDÉC. 2025

89 Rue Georges Privat
139 m² · appartement555 000 €
3 993 €/m²

5 Rue de la Chenaie
46 m² · appartement147 300 €
3 202 €/m²

748 Avenue Abbe Paul Parguel
18 m² · appartement86 650 €
4 814 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Vert Bois Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

89 Rue Georges Privat
139 m² · appartement555 000 €
3 993 €/m²

5 Rue de la Chenaie
46 m² · appartement147 300 €
3 202 €/m²

748 Avenue Abbe Paul Parguel
18 m² · appartement86 650 €
4 814 €/m²

73 Rue Jean Perrin
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

135 Rue de la Paquiere
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

50 Rue Ali Ben Chekhal
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

2153 Route de Mende
33 m² · appartement133 000 €
4 030 €/m²

659 Avenue du Val de Montferrand
44 m² · appartement229 610 €
5 218 €/m²

659 Avenue du Val de Montferrand
47 m² · appartement256 500 €
5 457 €/m²

153 Rue Sonja Henie
26 m² · appartement101 000 €
3 885 €/m²

175 Rue Sonja Henie
46 m² · appartement174 470 €
3 793 €/m²

659 Avenue du Val de Montferrand
44 m² · appartement203 878 €
4 634 €/m²

586 Avenue Abbe Paul Parguel
175 m² · maison600 000 €
3 429 €/m²

636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
72 m² · appartement191 450 €
2 659 €/m²

1404 Route de Mende
20 m² · appartement82 400 €
4 120 €/m²

1404 Route de Mende
20 m² · appartement75 400 €
3 770 €/m²

1579 Route de Mende
25 m² · appartement117 000 €
4 680 €/m²

2153 Route de Mende
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

1579 Route de Mende
25 m² · appartement116 825 €
4 673 €/m²

323 Avenue du Vert Bois
63 m² · appartement260 000 €
4 127 €/m²

88 Rue Georges Privat
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

73 Rue Jean Perrin
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

88 Rue Georges Privat
64 m² · appartement256 000 €
4 000 €/m²

498 Avenue Abbe Paul Parguel
122 m² · appartement615 000 €
5 041 €/m²

41 Rue de la Chenaie
140 m² · appartement260 000 €
1 857 €/m²

1404 Route de Mende
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

1404 Route de Mende
20 m² · appartement82 400 €
4 120 €/m²

15 Rue de la Chenaie
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

50 Rue Ali Ben Chekhal
21 m² · appartement95 403 €
4 543 €/m²

120 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
20 m² · appartement89 180 €
4 459 €/m²

700 Avenue Abbe Paul Parguel
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

686 Avenue Abbe Paul Parguel
74 m² · maison370 000 €
5 000 €/m²

700 Avenue Abbe Paul Parguel
30 m² · appartement99 000 €
3 300 €/m²

700 Avenue Abbe Paul Parguel
25 m² · appartement88 000 €
3 520 €/m²

700 Avenue Abbe Paul Parguel
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

516 Avenue du Vert Bois
50 m² · appartement183 000 €
3 660 €/m²

319 Avenue du Vert Bois
41 m² · appartement164 357 €
4 009 €/m²

104 Rue Ali Ben Chekhal
195 m² · appartement287 885 €
1 476 €/m²

659 Avenue du Val de Montferrand
47 m² · appartement218 239 €
4 643 €/m²

2153 Route de Mende
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
20 m² · appartement88 000 €
4 400 €/m²

41 Rue de la Chenaie
84 m² · appartement282 000 €
3 357 €/m²

135 Rue de la Chenaie
23 m² · appartement101 090 €
4 395 €/m²

636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
42 m² · appartement149 210 €
3 553 €/m²

189 Avenue du Vert Bois
25 m² · appartement91 000 €
3 640 €/m²

100 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

122 Rue Georges Privat
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

100 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
21 m² · appartement94 610 €
4 505 €/m²

91 Avenue du Vert Bois
29 m² · appartement98 900 €
3 410 €/m²

88 Rue Georges Privat
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

700 Avenue Abbe Paul Parguel
95 m² · appartement358 890 €
3 778 €/m²

319 Avenue du Vert Bois
78 m² · appartement277 000 €
3 551 €/m²

636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
20 m² · appartement96 000 €
4 800 €/m²

264 Rue Sonja Henie
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

2153 Route de Mende
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

659 Avenue du Val de Montferrand
62 m² · appartement315 675 €
5 092 €/m²

135 Rue de la Chenaie
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

264 Rue Sonja Henie
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

264 Rue Sonja Henie
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

1444 Route de Mende
72 m² · appartement210 550 €
2 924 €/m²

2153 Route de Mende
47 m² · appartement166 000 €
3 532 €/m²

1706 Route de Mende
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

120 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
20 m² · appartement96 500 €
4 825 €/m²

748 Avenue Abbe Paul Parguel
27 m² · appartement109 000 €
4 037 €/m²

2153 Route de Mende
43 m² · appartement124 000 €
2 884 €/m²

2153 Route de Mende
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

1444 Route de Mende
83 m² · appartement240 000 €
2 892 €/m²

100 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

41 Rue de la Chenaie
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

686 Avenue Abbe Paul Parguel
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

135 Rue de la Paquiere
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

2153 Route de Mende
21 m² · appartement74 000 €
3 524 €/m²

748 Avenue Abbe Paul Parguel
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

516 Avenue du Vert Bois
50 m² · appartement131 000 €
2 620 €/m²

1404 Route de Mende
20 m² · appartement77 250 €
3 863 €/m²

41 Rue de la Chenaie
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

700 Avenue Abbe Paul Parguel
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

1581 Route de Mende
18 m² · appartement56 000 €
3 111 €/m²

88 Rue Georges Privat
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

2153 Route de Mende
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

700 Avenue Abbe Paul Parguel
23 m² · appartement75 000 €
3 261 €/m²

533 Avenue du Val de Montferrand
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

769 Avenue du Prof Emile Jeanbrau
41 m² · appartement129 000 €
3 146 €/m²

1619 Route de Mende
18 m² · appartement68 000 €
3 778 €/m²

545 Avenue du Val de Montferrand
19 m² · appartement84 000 €
4 421 €/m²

50 Rue Ali Ben Chekhal
20 m² · appartement104 000 €
5 200 €/m²

123 Rue Sonja Henie
86 m² · appartement292 500 €
3 401 €/m²

50 Rue Ali Ben Chekhal
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

545 Avenue du Val de Montferrand
23 m² · appartement92 000 €
4 000 €/m²

50 Rue Ali Ben Chekhal
21 m² · appartement102 000 €
4 857 €/m²

358 Avenue du Vert Bois
130 m² · maison438 800 €
3 375 €/m²

397 Avenue du Val de Montferrand
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

2153 Route de Mende
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

264 Rue Sonja Henie
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

1619 Route de Mende
26 m² · appartement86 000 €
3 308 €/m²

2153 Route de Mende
22 m² · appartement89 000 €
4 045 €/m²

397 Avenue du Val de Montferrand
19 m² · appartement77 000 €
4 053 €/m²

2153 Route de Mende
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

104 Rue Ali Ben Chekhal
91 m² · appartement200 000 €
2 198 €/m²

91 Avenue du Vert Bois
43 m² · appartement160 500 €
3 733 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert Bois (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 810 par m² en 2025 dans le quartier Vert Bois à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 308/m² en appartement, €3 784/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 798/m².
Les prix montent-ils à Vert Bois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.