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Prix de l'immobilier Ursulines, Montpellier

Prix médian de 3 577 €/m² sur 959 ventes · Quartier de Montpellier16 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 926 €▼ 3 %

sur 74 ventes cette année · −107 €/m² vs 2024

2 523 €DISPERSION 20255 270 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 33 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 402 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— URSULINES- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 399 ventes 4 000 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 Rue de l'Universite28 M² · APPARTEMENT 109 000 €3 893 €/m²

44 Rue de l'Universite28 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 679 €/m²

37 Rue de l'Aiguillerie127 M² · APPARTEMENT 419 514 €3 303 €/m²

4 Rue de la Confrerie50 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ursulines · 2 724 € à 5 095 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de la Chapelle Neuve5 095 €

Rue de l'Ecole de Pharmacie▼ 9 %4 596 €

Rue l'Abbe Marcel Montels▲ 17 %4 471 €

Rue Verdale▲ 38 %4 448 €

Rue Chrestien▲ 31 %4 297 €

Rue du Four Saint Eloi4 097 €

Rue d'Aigrefeuille▲ 27 %3 983 €

Rue Gariel▼ 10 %3 971 €

Rue Saint Pierre3 962 €

Rue de la Providence▲ 13 %3 945 €

Rue Aventurin▲ 18 %3 921 €

Rue du Plan de l'Olivier▲ 15 %3 893 €

Rue de l'Universite▲ 10 %3 880 €

Rue Fouquet▲ 9 %3 824 €

Rue Lallemand▲ 12 %3 813 €

Place de l'Om3 722 €

Rue du Cannau▲ 4 %3 686 €

Impasse Lionnet3 637 €

Rue de l'Aiguillerie▲ 3 %3 588 €

Rue Sainte Ursule▲ 15 %3 577 €

Rue Thomas3 561 €

Rue de la Verrerie▲ 9 %3 491 €

Rue du Cardinal de Cabrieres▲ 3 %3 429 €

Rue du Refuge▲ 15 %3 370 €

Rue des Ecoles Pies3 364 €

Rue Charancy3 297 €

Rue Expert▲ 6 %3 278 €

Rue de Candolle▲ 19 %3 183 €

Rue des Ecoles Laiques▲ 10 %3 170 €

Rue Germain3 169 €

Impasse Coustou▼ 19 %3 139 €

Rue du Berger▼ 13 %3 139 €

B Rue Aventurin3 128 €

Rue Fontanon▲ 30 %3 116 €

Rue de l Universite3 107 €

Rue du Plan de l Olivier3 103 €

Rue Claude Serres2 978 €

Boulevard Pasteur▼ 22 %2 823 €

B Bd Pasteur2 803 €

Rue de l'Arc des Mourgues2 750 €

Rue de la Confrerie2 724 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 959 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 44 Rue de l'Universite 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

30/12/2025 44 Rue de l'Universite 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/12/2025 37 Rue de l'Aiguillerie 23/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 419 514 €3 303 €/m² 3 303 €

23/12/2025 4 Rue de la Confrerie 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/12/2025 3 Place de la Chapelle Neuve 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

15/12/2025 1 Impasse Leboux 15/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 970 €3 240 €/m² 3 240 €

10/12/2025 12 Rue du Plan de l'Olivier 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/11/2025 27 Rue du Plan de l'Olivier 27/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 900 €4 158 €/m² 4 158 €

24/11/2025 10 Place de l'Om 24/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 500 €4 450 €/m² 4 450 €

12/11/2025 19 Rue d'Aigrefeuille 12/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

12/11/2025 42 Rue de l'Universite 12/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/11/2025 9 Rue des Ecoles Pies 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 380 €4 506 €/m² 4 506 €

03/11/2025 4 Rue l'Abbe Marcel Montels 03/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 020 €3 815 €/m² 3 815 €

31/10/2025 21 Rue de l'Universite 31/10/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

31/10/2025 4 Impasse Broussonnet 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/2025 33 Rue du Plan de l'Olivier 30/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 53 150 €3 796 €/m² 3 796 €

30/10/2025 12 Rue Sainte Ursule 30/10/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 874 000 €3 441 €/m² 3 441 €

29/10/2025 14 Rue Expert 29/10/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 655 000 €4 645 €/m² 4 645 €

20/10/2025 19 Rue du Refuge 20/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/10/2025 6 Rue du Cannau 14/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

10/10/2025 35 Rue Sainte Ursule 10/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 500 €4 500 €/m² 4 500 €

30/09/2025 4 Rue Claude Serres 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/2025 7 Rue de l'Arc des Mourgues 24/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

22/09/2025 1 Rue Gariel 22/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 000 €4 081 €/m² 4 081 €

15/09/2025 1 Rue Gariel 15/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 101 000 €5 941 €/m² 5 941 €

12/09/2025 8 Rue Chrestien 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

11/09/2025 16 Boulevard Pasteur 11/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/09/2025 18 Rue du Plan de l'Olivier 08/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/09/2025 3 Rue Lallemand 04/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 810 €4 127 €/m² 4 127 €

04/09/2025 37 Rue de l'Aiguillerie 04/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

29/08/2025 29 Rue de Candolle 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 050 €4 434 €/m² 4 434 €

26/08/2025 8 Rue Sainte Ursule 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/08/2025 11 Rue Fontanon 06/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 540 €4 179 €/m² 4 179 €

05/08/2025 19 Rue du Cannau 05/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 480 €4 051 €/m² 4 051 €

04/08/2025 8 Rue Saint Pierre 04/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 405 €4 713 €/m² 4 713 €

31/07/2025 12 Rue du Plan de l'Olivier 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

30/07/2025 6 Rue du Refuge 30/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 500 €3 621 €/m² 3 621 €

24/07/2025 16 Boulevard Pasteur 24/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

23/07/2025 16 Boulevard Pasteur 23/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

10/07/2025 19 Rue des Ecoles Laiques 10/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 170 €3 482 €/m² 3 482 €

09/07/2025 4 Rue l'Abbe Marcel Montels 09/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 500 €5 570 €/m² 5 570 €

09/07/2025 34 Rue de l'Universite 09/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 905 €3 791 €/m² 3 791 €

25/06/2025 5 Rue du Cannau 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 100 €4 764 €/m² 4 764 €

23/06/2025 13 Rue du Cannau 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/06/2025 4 Rue l'Abbe Marcel Montels 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/06/2025 9 Rue Sainte Ursule 16/06/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 385 000 €2 070 €/m² 2 070 €

13/06/2025 11 Rue du Cannau 13/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/06/2025 10 Rue de la Providence 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

10/06/2025 39 Rue du Plan de l'Olivier 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 950 €3 282 €/m² 3 282 €

05/06/2025 13 Rue de la Verrerie 05/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 430 €2 236 €/m² 2 236 €

04/06/2025 8 Rue Expert 04/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 050 €3 468 €/m² 3 468 €

26/05/2025 17 Rue du Cannau 26/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

23/05/2025 7 Rue Fontanon 23/05/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 610 000 €3 720 €/m² 3 720 €

20/05/2025 5 Rue de la Providence 20/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/05/2025 16 Boulevard Pasteur 07/05/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 654 000 €4 809 €/m² 4 809 €

17/04/2025 4 Rue Lallemand 17/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/04/2025 16 Rue Sainte Ursule 14/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

11/04/2025 32 Rue du Cardinal de Cabrieres 11/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

31/03/2025 4 Place de l'Om 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

31/03/2025 4 Rue l'Abbe Marcel Montels 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

31/03/2025 4 Rue l'Abbe Marcel Montels 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/03/2025 11 Rue du Refuge 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 080 €4 073 €/m² 4 073 €

28/03/2025 18 Boulevard Pasteur 28/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 750 €3 644 €/m² 3 644 €

27/03/2025 18 Rue de la Verrerie 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 314 900 €4 845 €/m² 4 845 €

21/03/2025 41 Rue de l'Aiguillerie 21/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 594 670 €5 406 €/m² 5 406 €

20/03/2025 1 Rue de l'Arc des Mourgues 20/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/03/2025 34 Rue de l'Universite 12/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 500 €4 100 €/m² 4 100 €

11/03/2025 37 Rue de l'Universite 11/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 274 000 €2 825 €/m² 2 825 €

12/02/2025 12 Rue du Refuge 12/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 710 €3 059 €/m² 3 059 €

31/01/2025 44 Rue de l'Universite 31/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/2025 3 Rue Germain 30/01/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/01/2025 24 Rue de l'Universite 24/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 370 €4 890 €/m² 4 890 €

08/01/2025 10 Rue du Berger 08/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 500 €2 617 €/m² 2 617 €

06/01/2025 25 Rue de la Providence 06/01/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 877 800 €7 137 €/m² 7 137 €

19/12/2024 4 Rue de Girone 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

17/12/2024 11 Rue du Cannau 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/12/2024 10 Rue de la Providence 16/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

12/12/2024 33 Rue de l'Aiguillerie 12/12/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 493 600 €3 501 €/m² 3 501 €

12/12/2024 15 Rue Fontanon 12/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/11/2024 10 Rue du Berger 26/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 660 €2 822 €/m² 2 822 €

15/11/2024 5 Rue de la Providence 15/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 400 €5 247 €/m² 5 247 €

14/11/2024 30 Rue du Plan de l'Olivier 14/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

14/11/2024 20 Rue de la Verrerie 14/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/11/2024 13 Rue Fontanon 14/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 000 €4 591 €/m² 4 591 €

08/11/2024 6 Boulevard Pasteur 08/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

17/10/2024 10 Rue de la Providence 17/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 000 €5 214 €/m² 5 214 €

10/10/2024 4 Rue l'Abbe Marcel Montels 10/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 000 €4 806 €/m² 4 806 €

09/10/2024 27 Rue du Plan de l'Olivier 09/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 500 €2 371 €/m² 2 371 €

08/10/2024 7 Rue Expert 08/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/09/2024 13 B Rue Aventurin 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 500 €5 782 €/m² 5 782 €

27/09/2024 6 Impasse Coustou 27/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 300 €5 165 €/m² 5 165 €

27/09/2024 31 Rue Sainte Ursule 27/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 350 €4 915 €/m² 4 915 €

20/09/2024 8 Rue du Cannau 20/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

19/09/2024 8 Rue de l'Ecole de Pharmacie 19/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 500 €4 596 €/m² 4 596 €

13/09/2024 37 Rue de l'Aiguillerie 13/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

09/09/2024 4 Rue Gariel 09/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/09/2024 32 Rue de l'Universite 06/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 000 €4 563 €/m² 4 563 €

04/09/2024 20 Rue du Plan de l'Olivier 04/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

02/09/2024 9 Rue de la Providence 02/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 375 000 €3 049 €/m² 3 049 €

30/08/2024 18 Boulevard Pasteur 30/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 16 %4 149 €

La Lironde▲ 13 %4 029 €

Aiguelongue▲ 11 %3 979 €

Salaison▲ 11 %3 956 €

École Normale▲ 8 %3 855 €

Méric▲ 8 %3 854 €

Archives Départementales▲ 6 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 4 %3 727 €

La Rauze▲ 3 %3 685 €

Garosud▲ 2 %3 644 €

Peyrou▲ 0 %3 578 €

Ursulines · ce quartier3 577 €

Pompignane▲ 0 %3 572 €

Euromédecine▲ 0 %3 565 €

Millénaire▲ 0 %3 560 €

Justice▼ 1 %3 545 €

Verdanson▼ 1 %3 538 €

Préfecture▼ 1 %3 533 €

Rives du Lez▼ 2 %3 500 €

Nazareth▼ 2 %3 489 €

Marquerose▼ 2 %3 488 €

Avenue de Lodève▼ 3 %3 475 €

Saint-Roch▼ 3 %3 453 €

Beaux-Arts▼ 4 %3 449 €

Comédie▼ 5 %3 412 €

Assas▼ 6 %3 371 €

Occitanie▼ 6 %3 364 €

Fac de Pharmacie▼ 6 %3 351 €

Grammont▼ 7 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 7 %3 327 €

Vert Bois▼ 7 %3 326 €

Sainte-Odile▼ 7 %3 309 €

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Place de l'Europe▼ 9 %3 269 €

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Pont de Sète▼ 10 %3 221 €

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Boutonnet▼ 11 %3 200 €

Saint-François▼ 11 %3 182 €

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Bagatelle▼ 12 %3 132 €

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Astruc▼ 13 %3 107 €

Les Grèzes▼ 14 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▼ 14 %3 061 €

Soulas▼ 15 %3 049 €

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Mas Drevon-Maurin▼ 41 %2 119 €

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Le Mail Sud▼ 77 %813 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 770 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ursulines (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 926 € par m² en 2025 dans le quartier Ursulines à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 562 €/m² en appartement, 4 124 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 000 €/m².

Les prix montent-ils à Ursulines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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