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Prix de l'immobilier Méric, Montpellier

Prix médian de 3 864 €/m² sur 890 ventes · Quartier de Montpellier25 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 130 €▼ 3 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −112 €/m² vs 2025

3 103 €DISPERSION 20264 932 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 77 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 310 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MÉRIC- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 216 ventes 4 133 €

Maison · 94 ventes 4 715 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Avenue Saint Lazare77 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 156 €/m²

10 Rue Camille Claudel85 M² · APPARTEMENT 244 200 €2 873 €/m²

173 Rue des Impressionnistes43 M² · APPARTEMENT 185 000 €4 302 €/m²

109 Rue Floreal69 M² · APPARTEMENT 285 000 €4 130 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Méric · 2 766 € à 5 383 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pioch de Boutonnet5 383 €

Rue Josephine Baker▼ 2 %4 941 €

Impasse Marcel Cayrol4 903 €

Rue de la Roqueturiere▲ 17 %4 831 €

Allée Max Ernst4 583 €

Rue du Mas de Calenda▲ 7 %4 507 €

Avenue de Castelnau▼ 16 %4 483 €

Avenue de Reine Helene d'Italie4 477 €

Rue des Alpilles4 169 €

Avenue Justice de Castelnau▲ 0 %4 163 €

Impasse des Picholines4 121 €

Rue de la Combe de Bonesta▲ 10 %4 118 €

Allée Giorgio de Chirico4 019 €

Rue des Santolines▼ 22 %3 945 €

Rue Camille Claudel▼ 24 %3 800 €

Rue des Impressionnistes▲ 20 %3 798 €

Rue Philippe Castan▲ 20 %3 707 €

Rue de la Draye3 577 €

Allée de Pont Aven▲ 15 %3 561 €

Rue des Hermines3 475 €

Rue Salvador Dali▲ 27 %3 473 €

Allée Yves Tanguy3 308 €

Rue Floreal▲ 32 %3 210 €

Rue Claude Monet▲ 34 %3 118 €

Rue Prairial▲ 34 %2 818 €

Rue de l Hirondelle2 778 €

Rue de Montasinos▲ 21 %2 766 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 890 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 773 € À 6 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 37 Avenue Saint Lazare 25/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

25/06/2026 10 Rue Camille Claudel 25/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 200 €2 873 €/m² 2 873 €

19/06/2026 173 Rue des Impressionnistes 19/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

08/06/2026 109 Rue Floreal 08/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/05/2026 129 Allée Yves Tanguy 26/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

13/05/2026 116 Rue des Impressionnistes 13/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 015 €4 528 €/m² 4 528 €

30/04/2026 255 Rue des Impressionnistes 30/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

27/04/2026 140 Rue Claude Monet 27/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 513 450 €4 075 €/m² 4 075 €

23/04/2026 83 Rue Salvador Dali 23/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

16/04/2026 530 Rue de Montasinos 16/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 900 €3 255 €/m² 3 255 €

15/04/2026 102 Allée Yves Tanguy 15/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/03/2026 140 Rue Claude Monet 30/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

12/03/2026 202 Rue Philippe Castan 12/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 422 000 €5 210 €/m² 5 210 €

11/03/2026 530 Rue de Montasinos 11/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

09/03/2026 1 Rue des Mesanges 09/03/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

06/03/2026 293 Rue de la Combe de Bonesta 06/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/02/2026 321 Rue du Mas de Calenda 27/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 641 000 €6 475 €/m² 6 475 €

10/02/2026 140 Rue Claude Monet 10/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 382 900 €4 452 €/m² 4 452 €

09/02/2026 46 Plan Lamennais 09/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 325 500 €4 932 €/m² 4 932 €

28/01/2026 80 Impasse des Picholines 28/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 333 €2 218 €/m² 2 218 €

15/01/2026 212 Rue Salvador Dali 15/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 511 000 €4 223 €/m² 4 223 €

19/12/2025 328 Avenue de Reine Helene d'Italie 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

18/12/2025 1730 Avenue Justice de Castelnau 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 700 €3 573 €/m² 3 573 €

15/12/2025 82 Avenue de Castelnau 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

12/12/2025 1710 Avenue Justice de Castelnau 12/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 000 €4 328 €/m² 4 328 €

12/12/2025 255 Rue des Impressionnistes 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 135 €4 978 €/m² 4 978 €

28/11/2025 99 Rue Salvador Dali 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

12/11/2025 530 Rue de Montasinos 12/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 387 €3 583 €/m² 3 583 €

31/10/2025 173 Rue des Impressionnistes 31/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

28/10/2025 60 Rue Philippe Castan 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

28/10/2025 289 Rue des Impressionnistes 28/10/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 620 000 €4 247 €/m² 4 247 €

22/10/2025 380 Rue Philippe Castan 22/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/10/2025 46 Rue du Mas de Calenda 17/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/10/2025 405 Rue Philippe Castan 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/09/2025 37 Avenue Saint Lazare 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 800 €4 217 €/m² 4 217 €

22/09/2025 140 Rue Claude Monet 22/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/09/2025 37 Avenue Saint Lazare 17/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

16/09/2025 253 Rue Philippe Castan 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

28/07/2025 229 Rue Philippe Castan 28/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 500 €3 829 €/m² 3 829 €

25/07/2025 899 Rue de la Roqueturiere 25/07/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 1 170 400 €4 663 €/m² 4 663 €

24/07/2025 38 Impasse des Floralies 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 456 000 €5 182 €/m² 5 182 €

17/07/2025 146 Rue des Impressionnistes 17/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

16/07/2025 405 Rue Philippe Castan 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

30/06/2025 140 Rue de Meric 30/06/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 1 585 000 €5 601 €/m² 5 601 €

19/06/2025 140 Rue Claude Monet 19/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 431 100 €3 449 €/m² 3 449 €

17/06/2025 140 Rue Claude Monet 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/2025 1730 Avenue Justice de Castelnau 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

10/06/2025 1710 Avenue Justice de Castelnau 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 000 €4 049 €/m² 4 049 €

10/06/2025 253 Rue Philippe Castan 10/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 310 €4 385 €/m² 4 385 €

05/06/2025 6 Rue des Alpilles 05/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 334 900 €5 152 €/m² 5 152 €

20/05/2025 116 Rue des Santolines 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/05/2025 20 Rue Camille Claudel 15/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/04/2025 129 Rue des Impressionnistes 29/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 650 €4 276 €/m² 4 276 €

28/04/2025 37 Allée Max Ernst 28/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 495 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/04/2025 134 Rue de la Roqueturiere 23/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/03/2025 295 Rue Philippe Castan 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 000 €5 353 €/m² 5 353 €

26/03/2025 80 Avenue de Castelnau 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/03/2025 60 Rue Philippe Castan 20/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 665 350 €5 409 €/m² 5 409 €

20/03/2025 140 Rue Claude Monet 20/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

19/03/2025 255 Rue Floreal 19/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 000 €4 462 €/m² 4 462 €

11/03/2025 269 Rue Philippe Castan 11/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

05/03/2025 956 Rue de Montasinos 05/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 459 550 €4 067 €/m² 4 067 €

03/03/2025 201 Rue Philippe Castan 03/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/02/2025 229 Rue Philippe Castan 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 980 €3 342 €/m² 3 342 €

12/02/2025 116 Rue des Impressionnistes 12/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 800 €4 460 €/m² 4 460 €

12/02/2025 189 Rue Floreal 12/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 600 €4 185 €/m² 4 185 €

11/02/2025 405 Rue Philippe Castan 11/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

11/02/2025 1087 Avenue Justice de Castelnau 11/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 250 €3 966 €/m² 3 966 €

10/02/2025 323 Rue de la Combe de Bonesta 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/01/2025 60 Rue Philippe Castan 30/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

10/01/2025 27 Rue Camille Claudel 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/01/2025 190 Rue Prairial 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 350 €4 445 €/m² 4 445 €

08/01/2025 269 Rue Philippe Castan 08/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 750 €4 737 €/m² 4 737 €

19/12/2024 116 Rue des Impressionnistes 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/11/2024 19 Rue de Font Segugne 20/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/11/2024 116 Rue des Impressionnistes 13/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/10/2024 60 Rue Philippe Castan 31/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

29/10/2024 1730 Avenue Justice de Castelnau 29/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 570 €4 165 €/m² 4 165 €

28/10/2024 140 Rue Claude Monet 28/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 810 €3 324 €/m² 3 324 €

08/10/2024 530 Rue de Montasinos 08/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 700 €2 766 €/m² 2 766 €

03/10/2024 140 Rue Claude Monet 03/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/09/2024 1218 Rue du Pioch de Boutonnet 25/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 521 800 €5 930 €/m² 5 930 €

25/09/2024 80 Avenue de Castelnau 25/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 600 €3 726 €/m² 3 726 €

24/09/2024 234 Rue Floreal 24/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 500 €3 721 €/m² 3 721 €

13/09/2024 146 Rue des Impressionnistes 13/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 700 €3 958 €/m² 3 958 €

28/08/2024 146 Rue des Impressionnistes 28/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 050 €4 553 €/m² 4 553 €

28/08/2024 46 Rue du Mas de Calenda 28/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

27/08/2024 253 Rue Philippe Castan 27/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

27/08/2024 1087 Avenue Justice de Castelnau 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 500 €4 457 €/m² 4 457 €

26/08/2024 140 Rue Claude Monet 26/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/08/2024 156 Rue Salvador Dali 14/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 463 000 €4 287 €/m² 4 287 €

31/07/2024 173 Rue des Impressionnistes 31/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

29/07/2024 33 Allée de Pont Aven 29/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 766 665 €3 194 €/m² 3 194 €

25/07/2024 140 Rue Claude Monet 25/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 460 €4 794 €/m² 4 794 €

19/07/2024 156 Rue Floreal 19/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/07/2024 66 Rue Josephine Baker 17/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 356 000 €4 623 €/m² 4 623 €

09/07/2024 60 Rue Philippe Castan 09/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 200 €4 005 €/m² 4 005 €

25/06/2024 255 Rue des Impressionnistes 25/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

19/06/2024 530 Rue de Montasinos 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

18/06/2024 33 Impasse des Pampres 18/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 573 700 €4 553 €/m² 4 553 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Méric · ce quartier3 864 €

École Normale▲ 0 %3 862 €

Archives Départementales▼ 1 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▼ 3 %3 761 €

La Rauze▼ 4 %3 698 €

Garosud▼ 6 %3 648 €

Ursulines▼ 7 %3 603 €

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Pompignane▼ 7 %3 580 €

Préfecture▼ 7 %3 579 €

Euromédecine▼ 8 %3 574 €

Verdanson▼ 8 %3 571 €

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Justice▼ 8 %3 550 €

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Comédie▼ 11 %3 457 €

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Fac de Pharmacie▼ 13 %3 344 €

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Estimation calée sur les 890 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méric (Montpellier) ?

Le prix médian est de 4 130 € par m² en 2026 dans le quartier Méric à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 846 €/m² en appartement, 3 981 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 230 €/m².

Les prix montent-ils à Méric ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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