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Prix de l'immobilier Méric, Montpellier

Prix médian de 3 854 €/m² sur 869 ventes · Quartier de Montpellier25 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 242 €▲ 7 %

sur 52 ventes cette année · +284 €/m² vs 2024

3 352 €DISPERSION 20254 954 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 60 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 289 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MÉRIC- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes 4 136 €

Maison · 84 ventes 4 866 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

328 Avenue de Reine Helene d'Italie59 M² · APPARTEMENT 250 000 €4 237 €/m²

1730 Avenue Justice de Castelnau64 M² · APPARTEMENT 228 700 €3 573 €/m²

82 Avenue de Castelnau65 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 692 €/m²

1710 Avenue Justice de Castelnau61 M² · APPARTEMENT 264 000 €4 328 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Méric · 2 724 € à 5 383 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pioch de Boutonnet5 383 €

Rue Josephine Baker▼ 2 %4 941 €

Impasse Marcel Cayrol4 903 €

Rue de la Roqueturiere▲ 17 %4 831 €

Allée Max Ernst4 583 €

Avenue de Castelnau▼ 16 %4 483 €

Avenue de Reine Helene d'Italie4 477 €

Rue du Mas de Calenda▲ 3 %4 455 €

Rue de la Combe de Bonesta▲ 17 %4 288 €

Impasse des Picholines4 194 €

Rue des Alpilles4 169 €

Avenue Justice de Castelnau▲ 0 %4 163 €

Allée Giorgio de Chirico4 019 €

Rue Camille Claudel4 001 €

Rue des Santolines▼ 22 %3 945 €

Rue des Impressionnistes▲ 21 %3 767 €

Rue Philippe Castan▲ 20 %3 698 €

Rue de la Draye3 577 €

Allée de Pont Aven▲ 15 %3 561 €

Rue des Hermines3 475 €

Rue de l'Hirondelle3 436 €

Rue Salvador Dali▲ 28 %3 355 €

Rue Floreal▲ 31 %3 185 €

Allée Yves Tanguy3 153 €

Rue Claude Monet▲ 26 %3 106 €

Rue Prairial▲ 34 %2 818 €

Rue de Montasinos▲ 19 %2 724 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 869 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 082 € À 6 251 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 328 Avenue de Reine Helene d'Italie 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

18/12/2025 1730 Avenue Justice de Castelnau 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 700 €3 573 €/m² 3 573 €

15/12/2025 82 Avenue de Castelnau 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

12/12/2025 1710 Avenue Justice de Castelnau 12/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 000 €4 328 €/m² 4 328 €

12/12/2025 255 Rue des Impressionnistes 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 135 €4 978 €/m² 4 978 €

28/11/2025 99 Rue Salvador Dali 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

12/11/2025 530 Rue de Montasinos 12/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 387 €3 583 €/m² 3 583 €

31/10/2025 173 Rue des Impressionnistes 31/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

28/10/2025 60 Rue Philippe Castan 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

28/10/2025 289 Rue des Impressionnistes 28/10/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 620 000 €4 247 €/m² 4 247 €

22/10/2025 380 Rue Philippe Castan 22/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/10/2025 46 Rue du Mas de Calenda 17/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/10/2025 405 Rue Philippe Castan 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/09/2025 37 Avenue Saint Lazare 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 800 €4 217 €/m² 4 217 €

22/09/2025 140 Rue Claude Monet 22/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/09/2025 37 Avenue Saint Lazare 17/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

16/09/2025 253 Rue Philippe Castan 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

28/07/2025 229 Rue Philippe Castan 28/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 500 €3 829 €/m² 3 829 €

25/07/2025 899 Rue de la Roqueturiere 25/07/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 1 170 400 €4 663 €/m² 4 663 €

24/07/2025 38 Impasse des Floralies 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 456 000 €5 182 €/m² 5 182 €

17/07/2025 146 Rue des Impressionnistes 17/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

16/07/2025 405 Rue Philippe Castan 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

30/06/2025 140 Rue de Meric 30/06/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 1 585 000 €5 601 €/m² 5 601 €

19/06/2025 140 Rue Claude Monet 19/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 431 100 €3 449 €/m² 3 449 €

17/06/2025 140 Rue Claude Monet 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/2025 1730 Avenue Justice de Castelnau 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

10/06/2025 253 Rue Philippe Castan 10/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 310 €4 385 €/m² 4 385 €

10/06/2025 1710 Avenue Justice de Castelnau 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 000 €4 049 €/m² 4 049 €

05/06/2025 6 Rue des Alpilles 05/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 334 900 €5 152 €/m² 5 152 €

20/05/2025 116 Rue des Santolines 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/05/2025 20 Rue Camille Claudel 15/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/04/2025 129 Rue des Impressionnistes 29/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 650 €4 276 €/m² 4 276 €

28/04/2025 37 Allée Max Ernst 28/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 495 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/04/2025 134 Rue de la Roqueturiere 23/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/03/2025 295 Rue Philippe Castan 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 000 €5 353 €/m² 5 353 €

26/03/2025 80 Avenue de Castelnau 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/03/2025 60 Rue Philippe Castan 20/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 665 350 €5 409 €/m² 5 409 €

20/03/2025 140 Rue Claude Monet 20/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

19/03/2025 255 Rue Floreal 19/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 000 €4 462 €/m² 4 462 €

11/03/2025 269 Rue Philippe Castan 11/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

05/03/2025 956 Rue de Montasinos 05/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 459 550 €4 067 €/m² 4 067 €

03/03/2025 201 Rue Philippe Castan 03/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/02/2025 229 Rue Philippe Castan 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 980 €3 342 €/m² 3 342 €

12/02/2025 189 Rue Floreal 12/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 600 €4 185 €/m² 4 185 €

12/02/2025 116 Rue des Impressionnistes 12/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 800 €4 460 €/m² 4 460 €

11/02/2025 405 Rue Philippe Castan 11/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

11/02/2025 1087 Avenue Justice de Castelnau 11/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 250 €3 966 €/m² 3 966 €

10/02/2025 323 Rue de la Combe de Bonesta 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/01/2025 60 Rue Philippe Castan 30/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

10/01/2025 27 Rue Camille Claudel 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/01/2025 190 Rue Prairial 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 350 €4 445 €/m² 4 445 €

08/01/2025 269 Rue Philippe Castan 08/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 750 €4 737 €/m² 4 737 €

19/12/2024 116 Rue des Impressionnistes 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/11/2024 19 Rue de Font Segugne 20/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/11/2024 116 Rue des Impressionnistes 13/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/10/2024 60 Rue Philippe Castan 31/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

29/10/2024 1730 Avenue Justice de Castelnau 29/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 570 €4 165 €/m² 4 165 €

28/10/2024 140 Rue Claude Monet 28/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 810 €3 324 €/m² 3 324 €

08/10/2024 530 Rue de Montasinos 08/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 700 €2 766 €/m² 2 766 €

03/10/2024 140 Rue Claude Monet 03/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/09/2024 1218 Rue du Pioch de Boutonnet 25/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 521 800 €5 930 €/m² 5 930 €

25/09/2024 80 Avenue de Castelnau 25/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 600 €3 726 €/m² 3 726 €

24/09/2024 234 Rue Floreal 24/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 500 €3 721 €/m² 3 721 €

13/09/2024 146 Rue des Impressionnistes 13/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 700 €3 958 €/m² 3 958 €

28/08/2024 146 Rue des Impressionnistes 28/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 050 €4 553 €/m² 4 553 €

28/08/2024 46 Rue du Mas de Calenda 28/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

27/08/2024 1087 Avenue Justice de Castelnau 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 500 €4 457 €/m² 4 457 €

27/08/2024 253 Rue Philippe Castan 27/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

26/08/2024 140 Rue Claude Monet 26/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/08/2024 156 Rue Salvador Dali 14/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 463 000 €4 287 €/m² 4 287 €

31/07/2024 173 Rue des Impressionnistes 31/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

29/07/2024 33 Allée de Pont Aven 29/07/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 766 665 €3 194 €/m² 3 194 €

25/07/2024 140 Rue Claude Monet 25/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 460 €4 794 €/m² 4 794 €

19/07/2024 156 Rue Floreal 19/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/07/2024 66 Rue Josephine Baker 17/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 356 000 €4 623 €/m² 4 623 €

09/07/2024 60 Rue Philippe Castan 09/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 200 €4 005 €/m² 4 005 €

25/06/2024 255 Rue des Impressionnistes 25/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

19/06/2024 530 Rue de Montasinos 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

18/06/2024 53 Allée Bourgeois Dit Mistinguet 18/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 391 750 €5 022 €/m² 5 022 €

18/06/2024 33 Impasse des Pampres 18/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 573 700 €4 553 €/m² 4 553 €

17/05/2024 582 Rue de Montasinos 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 550 €3 080 €/m² 3 080 €

15/05/2024 75 Avenue Francois Delmas 15/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 380 000 €2 992 €/m² 2 992 €

06/05/2024 60 Rue Philippe Castan 06/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 200 €3 837 €/m² 3 837 €

29/03/2024 187 Rue de la Combe de Bonesta 29/03/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 215 232 €1 082 €/m² 1 082 €

20/03/2024 166 Rue des Santolines 20/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

14/03/2024 48 Allée de Pont Aven 14/03/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 495 000 €3 587 €/m² 3 587 €

07/03/2024 582 Rue de Montasinos 07/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

23/02/2024 10 Rue des Alpilles 23/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 300 €3 356 €/m² 3 356 €

14/02/2024 405 Rue Philippe Castan 14/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

23/01/2024 281 Rue Philippe Castan 23/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 000 €4 641 €/m² 4 641 €

18/01/2024 57 Rue Josephine Baker 18/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 481 350 €6 251 €/m² 6 251 €

12/01/2024 67 Rue Josephine Baker 12/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 376 200 €4 886 €/m² 4 886 €

29/12/2023 663 Rue de la Roqueturiere 29/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2023 229 Rue Philippe Castan 19/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

12/12/2023 140 Rue Claude Monet 12/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 343 000 €4 035 €/m² 4 035 €

28/11/2023 269 Rue Philippe Castan 28/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 350 €4 342 €/m² 4 342 €

24/11/2023 48 Allée de Pont Aven 24/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

20/10/2023 38 Rue de la Combe de Bonesta 20/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 544 232 €5 183 €/m² 5 183 €

16/10/2023 47 Rue de la Draye 16/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

04/10/2023 140 Rue Claude Monet 04/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 369 000 €4 341 €/m² 4 341 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 8 %4 149 €

La Lironde▲ 5 %4 029 €

Aiguelongue▲ 3 %3 979 €

Salaison▲ 3 %3 956 €

École Normale▲ 0 %3 855 €

Méric · ce quartier3 854 €

Archives Départementales▼ 1 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▼ 3 %3 727 €

La Rauze▼ 4 %3 685 €

Garosud▼ 5 %3 644 €

Peyrou▼ 7 %3 578 €

Ursulines▼ 7 %3 577 €

Pompignane▼ 7 %3 572 €

Euromédecine▼ 7 %3 565 €

Millénaire▼ 8 %3 560 €

Justice▼ 8 %3 545 €

Verdanson▼ 8 %3 538 €

Préfecture▼ 8 %3 533 €

Rives du Lez▼ 9 %3 500 €

Nazareth▼ 9 %3 489 €

Marquerose▼ 9 %3 488 €

Avenue de Lodève▼ 10 %3 475 €

Saint-Roch▼ 10 %3 453 €

Beaux-Arts▼ 11 %3 449 €

Comédie▼ 11 %3 412 €

Assas▼ 13 %3 371 €

Occitanie▼ 13 %3 364 €

Fac de Pharmacie▼ 13 %3 351 €

Grammont▼ 13 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 14 %3 327 €

Vert Bois▼ 14 %3 326 €

Sainte-Odile▼ 14 %3 309 €

Méditerrannée▼ 14 %3 300 €

Place de l'Europe▼ 15 %3 269 €

Agropolis▼ 16 %3 235 €

Pont de Sète▼ 16 %3 221 €

Aiguerelles▼ 17 %3 218 €

Boutonnet▼ 17 %3 200 €

Saint-François▼ 17 %3 182 €

Saint-Denis▼ 18 %3 175 €

Bagatelle▼ 19 %3 132 €

Saint-Éloi▼ 19 %3 125 €

Astruc▼ 19 %3 107 €

Les Grèzes▼ 20 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▼ 21 %3 061 €

Soulas▼ 21 %3 049 €

Lapeyronie▼ 21 %3 047 €

Malbosc▼ 22 %3 023 €

Les Aubes▼ 23 %2 985 €

Estanove▼ 23 %2 973 €

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Blayac▼ 34 %2 535 €

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Chaptal▼ 34 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 35 %2 524 €

Bel-Air▼ 35 %2 524 €

Les Tours▼ 35 %2 502 €

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Sabathé▼ 36 %2 452 €

La Guirlande▼ 37 %2 412 €

La Fontaine▼ 41 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 44 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 45 %2 119 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méric (Montpellier) ?

Le prix médian est de 4 242 € par m² en 2025 dans le quartier Méric à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 836 €/m² en appartement, 3 960 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 244 €/m².

Les prix montent-ils à Méric ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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