Quel est le prix au m² à Méric (Montpellier) ?

Le prix médian est de €4 242 par m² en 2025 dans le quartier Méric à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 836/m² en appartement, €3 960/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 244/m².

Les prix montent-ils à Méric ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Méric

Prix de l'immobilier Méric, Montpellier

Quartier de Montpellier · 869 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 242 €▲ +7 %

sur 52 ventes cette année · +284 € vs 2024

3 352 €DISPERSION DES VENTES 20254 954 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 60 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 289 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

MÉRICMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes4 136 €

Maison · 84 ventes4 866 €

Rues du quartier27 RUES

Rue du Pioch de Boutonnet—5 383 €

Rue Josephine Baker▼ 2 %4 941 €

Impasse Marcel Cayrol—4 903 €

Rue de la Roqueturiere▲ 17 %4 831 €

Allée Max Ernst—4 583 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · appartement240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

École Normale

3 891 €

▼ 2 %

Archives Départementales

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1710 Avenue Justice de Castelnau
61 m² · appartement264 000 €
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255 Rue des Impressionnistes
39 m² · appartement194 135 €
4 978 €/m²

99 Rue Salvador Dali
49 m² · appartement193 000 €
3 939 €/m²

530 Rue de Montasinos
83 m² · appartement297 387 €
3 583 €/m²

173 Rue des Impressionnistes
53 m² · appartement235 000 €
4 434 €/m²

60 Rue Philippe Castan
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

289 Rue des Impressionnistes
146 m² · appartement620 000 €
4 247 €/m²

380 Rue Philippe Castan
141 m² · maison250 000 €
1 773 €/m²

46 Rue du Mas de Calenda
99 m² · appartement440 000 €
4 444 €/m²

405 Rue Philippe Castan
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

37 Avenue Saint Lazare
59 m² · appartement248 800 €
4 217 €/m²

140 Rue Claude Monet
21 m² · appartement78 000 €
3 714 €/m²

37 Avenue Saint Lazare
32 m² · appartement138 000 €
4 313 €/m²

253 Rue Philippe Castan
64 m² · appartement249 000 €
3 891 €/m²

229 Rue Philippe Castan
38 m² · appartement145 500 €
3 829 €/m²

899 Rue de la Roqueturiere
251 m² · appartement1 170 400 €
4 663 €/m²

38 Impasse des Floralies
88 m² · maison456 000 €
5 182 €/m²

146 Rue des Impressionnistes
32 m² · appartement122 000 €
3 813 €/m²

405 Rue Philippe Castan
44 m² · appartement182 000 €
4 136 €/m²

140 Rue de Meric
283 m² · maison1 585 000 €
5 601 €/m²

140 Rue Claude Monet
125 m² · maison431 100 €
3 449 €/m²

140 Rue Claude Monet
21 m² · appartement84 000 €
4 000 €/m²

1730 Avenue Justice de Castelnau
60 m² · appartement265 000 €
4 417 €/m²

253 Rue Philippe Castan
32 m² · appartement140 310 €
4 385 €/m²

1710 Avenue Justice de Castelnau
61 m² · appartement247 000 €
4 049 €/m²

6 Rue des Alpilles
65 m² · maison334 900 €
5 152 €/m²

116 Rue des Santolines
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

20 Rue Camille Claudel
90 m² · appartement276 000 €
3 067 €/m²

129 Rue des Impressionnistes
35 m² · appartement149 650 €
4 276 €/m²

37 Allée Max Ernst
108 m² · maison495 000 €
4 583 €/m²

134 Rue de la Roqueturiere
96 m² · maison420 000 €
4 375 €/m²

295 Rue Philippe Castan
34 m² · appartement182 000 €
5 353 €/m²

80 Avenue de Castelnau
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

60 Rue Philippe Castan
123 m² · appartement665 350 €
5 409 €/m²

140 Rue Claude Monet
21 m² · appartement86 000 €
4 095 €/m²

255 Rue Floreal
52 m² · appartement232 000 €
4 462 €/m²

269 Rue Philippe Castan
84 m² · appartement230 000 €
2 738 €/m²

956 Rue de Montasinos
113 m² · maison459 550 €
4 067 €/m²

201 Rue Philippe Castan
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

229 Rue Philippe Castan
38 m² · appartement126 980 €
3 342 €/m²

189 Rue Floreal
52 m² · appartement217 600 €
4 185 €/m²

116 Rue des Impressionnistes
30 m² · appartement133 800 €
4 460 €/m²

405 Rue Philippe Castan
71 m² · appartement320 000 €
4 507 €/m²

1087 Avenue Justice de Castelnau
51 m² · appartement202 250 €
3 966 €/m²

323 Rue de la Combe de Bonesta
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

60 Rue Philippe Castan
42 m² · appartement188 000 €
4 476 €/m²

27 Rue Camille Claudel
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

190 Rue Prairial
30 m² · appartement133 350 €
4 445 €/m²

269 Rue Philippe Castan
39 m² · appartement184 750 €
4 737 €/m²

116 Rue des Impressionnistes
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

19 Rue de Font Segugne
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

116 Rue des Impressionnistes
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

60 Rue Philippe Castan
51 m² · appartement290 000 €
5 686 €/m²

1730 Avenue Justice de Castelnau
64 m² · appartement266 570 €
4 165 €/m²

140 Rue Claude Monet
21 m² · appartement69 810 €
3 324 €/m²

530 Rue de Montasinos
74 m² · appartement204 700 €
2 766 €/m²

140 Rue Claude Monet
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

1218 Rue du Pioch de Boutonnet
88 m² · maison521 800 €
5 930 €/m²

80 Avenue de Castelnau
78 m² · appartement290 600 €
3 726 €/m²

234 Rue Floreal
52 m² · appartement193 500 €
3 721 €/m²

146 Rue des Impressionnistes
31 m² · appartement122 700 €
3 958 €/m²

146 Rue des Impressionnistes
29 m² · appartement132 050 €
4 553 €/m²

46 Rue du Mas de Calenda
44 m² · appartement215 000 €
4 886 €/m²

1087 Avenue Justice de Castelnau
47 m² · appartement209 500 €
4 457 €/m²

253 Rue Philippe Castan
74 m² · appartement233 000 €
3 149 €/m²

140 Rue Claude Monet
21 m² · appartement78 000 €
3 714 €/m²

156 Rue Salvador Dali
108 m² · maison463 000 €
4 287 €/m²

173 Rue des Impressionnistes
35 m² · appartement146 000 €
4 171 €/m²

33 Allée de Pont Aven
240 m² · appartement766 665 €
3 194 €/m²

140 Rue Claude Monet
85 m² · maison407 460 €
4 794 €/m²

156 Rue Floreal
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

66 Rue Josephine Baker
77 m² · maison356 000 €
4 623 €/m²

60 Rue Philippe Castan
42 m² · appartement168 200 €
4 005 €/m²

255 Rue des Impressionnistes
34 m² · appartement157 000 €
4 618 €/m²

530 Rue de Montasinos
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

53 Allée Bourgeois Dit Mistinguet
78 m² · maison391 750 €
5 022 €/m²

33 Impasse des Pampres
126 m² · maison573 700 €
4 553 €/m²

582 Rue de Montasinos
69 m² · appartement212 550 €
3 080 €/m²

75 Avenue Francois Delmas
127 m² · maison380 000 €
2 992 €/m²

60 Rue Philippe Castan
60 m² · appartement230 200 €
3 837 €/m²

187 Rue de la Combe de Bonesta
199 m² · maison215 232 €
1 082 €/m²

166 Rue des Santolines
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

48 Allée de Pont Aven
138 m² · appartement495 000 €
3 587 €/m²

582 Rue de Montasinos
69 m² · appartement218 000 €
3 159 €/m²

10 Rue des Alpilles
85 m² · maison285 300 €
3 356 €/m²

405 Rue Philippe Castan
49 m² · appartement203 000 €
4 143 €/m²

281 Rue Philippe Castan
39 m² · appartement181 000 €
4 641 €/m²

57 Rue Josephine Baker
77 m² · maison481 350 €
6 251 €/m²

67 Rue Josephine Baker
77 m² · maison376 200 €
4 886 €/m²

663 Rue de la Roqueturiere
68 m² · maison340 000 €
5 000 €/m²

229 Rue Philippe Castan
43 m² · appartement177 000 €
4 116 €/m²

140 Rue Claude Monet
85 m² · maison343 000 €
4 035 €/m²

269 Rue Philippe Castan
39 m² · appartement169 350 €
4 342 €/m²

48 Allée de Pont Aven
79 m² · appartement340 000 €
4 304 €/m²

38 Rue de la Combe de Bonesta
105 m² · maison544 232 €
5 183 €/m²

47 Rue de la Draye
73 m² · appartement150 000 €
2 055 €/m²

140 Rue Claude Monet
85 m² · maison369 000 €
4 341 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méric (Montpellier) ?: Le prix médian est de €4 242 par m² en 2025 dans le quartier Méric à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 836/m² en appartement, €3 960/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 244/m².
Les prix montent-ils à Méric ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.