Quel est le prix au m² à Le Petit Bard (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 486 par m² en 2025 dans le quartier Le Petit Bard à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 025/m² en appartement, €3 594/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 287/m².

Les prix montent-ils à Le Petit Bard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Le Petit Bard

Prix de l'immobilier Le Petit Bard, Montpellier

Quartier de Montpellier · 360 ventes DVF depuis 201434 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 486 €▲ +2 %

sur 28 ventes cette année · +42 € vs 2024

891 €DISPERSION DES VENTES 20253 253 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 47 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LE PETIT BARDMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes2 282 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Paul Rimbaud▲ 21 %2 494 €

Rue d'Alco▲ 32 %2 414 €

Rue des Soldanelles—2 167 €

Rue Marius Carrieu▲ 22 %2 024 €

Avenue de Lodeve▼ 21 %1 842 €

Voir toutes les rues de Montpellier →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue des Alisiers
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
79 m² · appartement160 000 €
2 025 €/m²

8 Rue des Alisiers
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Le Petit Bard Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Rue des Alisiers
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
79 m² · appartement160 000 €
2 025 €/m²

8 Rue des Alisiers
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

750 Rue d'Alco
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

646 Rue d'Alco
31 m² · appartement77 000 €
2 484 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
24 m² · appartement57 420 €
2 393 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
53 m² · appartement94 000 €
1 774 €/m²

720 Rue d'Alco
33 m² · appartement104 740 €
3 174 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
42 m² · appartement118 800 €
2 829 €/m²

710 Rue d'Alco
37 m² · appartement93 190 €
2 519 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
43 m² · appartement114 000 €
2 651 €/m²

6 Avenue du Petit Bard
62 m² · appartement45 000 €
726 €/m²

750 Rue d'Alco
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
77 m² · appartement249 670 €
3 242 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
56 m² · appartement121 000 €
2 161 €/m²

224 Avenue de Lodeve
19 m² · appartement38 000 €
2 000 €/m²

3 Square Henri de Regnier
90 m² · appartement100 000 €
1 111 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
48 m² · appartement104 000 €
2 167 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
18 m² · appartement59 000 €
3 278 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
42 m² · appartement104 500 €
2 488 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

720 Rue d'Alco
48 m² · appartement145 016 €
3 021 €/m²

1 Place Charles Peguy
63 m² · appartement67 400 €
1 070 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

710 Rue d'Alco
39 m² · appartement133 000 €
3 410 €/m²

3 Rue des Soldanelles
88 m² · appartement85 000 €
966 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
45 m² · appartement132 050 €
2 934 €/m²

646 Rue d'Alco
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²

8 Avenue du Petit Bard
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
43 m² · appartement117 000 €
2 721 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
36 m² · appartement106 000 €
2 944 €/m²

4 Place Charles Peguy
64 m² · appartement83 000 €
1 297 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²

14 Avenue du Petit Bard
38 m² · appartement35 000 €
921 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²

12 Rue des Soldanelles
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

6 Square Henri de Regnier
51 m² · appartement29 650 €
581 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

5 Square Andre Chenier
90 m² · appartement114 000 €
1 267 €/m²

148 Rue Marius Carrieu
84 m² · appartement118 000 €
1 405 €/m²

148 Rue Marius Carrieu
41 m² · appartement114 200 €
2 785 €/m²

646 Rue d'Alco
30 m² · appartement88 500 €
2 950 €/m²

16 Rue des Araucarias
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

750 Rue d'Alco
70 m² · appartement179 000 €
2 557 €/m²

2 Rue des Aconits
39 m² · appartement50 000 €
1 282 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
43 m² · appartement112 000 €
2 605 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

224 Avenue de Lodeve
45 m² · appartement51 500 €
1 144 €/m²

16 Rue des Araucarias
51 m² · appartement55 000 €
1 078 €/m²

224 Avenue de Lodeve
45 m² · appartement62 000 €
1 378 €/m²

224 Avenue de Lodeve
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

224 Avenue de Lodeve
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

224 Avenue de Lodeve
64 m² · appartement287 050 €
4 485 €/m²

3 Square Henri de Regnier
51 m² · appartement62 000 €
1 216 €/m²

2 Rue des Aconits
39 m² · appartement47 000 €
1 205 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

4 Rue des Aconits
39 m² · appartement50 000 €
1 282 €/m²

720 Rue d'Alco
35 m² · appartement102 000 €
2 914 €/m²

750 Rue d'Alco
50 m² · appartement156 200 €
3 124 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
49 m² · appartement104 800 €
2 139 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
20 m² · appartement74 000 €
3 700 €/m²

735 Rue Paul Rimbaud
128 m² · appartement217 000 €
1 695 €/m²

710 Rue d'Alco
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
41 m² · appartement118 000 €
2 878 €/m²

735 Rue Paul Rimbaud
106 m² · appartement163 000 €
1 538 €/m²

735 Rue Paul Rimbaud
58 m² · appartement135 370 €
2 334 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
19 m² · appartement68 500 €
3 605 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

6 Rue des Alisiers
90 m² · appartement115 000 €
1 278 €/m²

224 Avenue de Lodeve
45 m² · appartement57 200 €
1 271 €/m²

224 Avenue de Lodeve
45 m² · appartement50 195 €
1 115 €/m²

224 Avenue de Lodeve
45 m² · appartement55 000 €
1 222 €/m²

3 Place Charles Peguy
89 m² · appartement110 000 €
1 236 €/m²

750 Rue d'Alco
46 m² · appartement114 000 €
2 478 €/m²

646 Rue d'Alco
29 m² · appartement83 000 €
2 862 €/m²

200 Avenue de Lodeve
92 m² · maison358 500 €
3 897 €/m²

750 Rue d'Alco
70 m² · appartement187 500 €
2 679 €/m²

148 Rue Marius Carrieu
25 m² · appartement62 880 €
2 515 €/m²

224 Avenue de Lodeve
19 m² · appartement28 500 €
1 500 €/m²

148 Rue Marius Carrieu
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
43 m² · appartement126 512 €
2 942 €/m²

148 Rue Marius Carrieu
40 m² · appartement103 410 €
2 585 €/m²

710 Rue d'Alco
33 m² · appartement68 910 €
2 088 €/m²

6 Rue des Alisiers
51 m² · appartement36 500 €
716 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
48 m² · appartement93 000 €
1 938 €/m²

12 Rue des Soldanelles
39 m² · appartement95 040 €
2 437 €/m²

720 Rue d'Alco
42 m² · appartement117 560 €
2 799 €/m²

646 Rue d'Alco
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
22 m² · appartement67 921 €
3 087 €/m²

710 Rue d'Alco
93 m² · appartement140 000 €
1 505 €/m²

735 Rue Paul Rimbaud
100 m² · appartement172 000 €
1 720 €/m²

735 Rue Paul Rimbaud
56 m² · appartement145 820 €
2 604 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
24 m² · appartement76 000 €
3 167 €/m²

710 Rue d'Alco
39 m² · appartement129 000 €
3 308 €/m²

224 Avenue de Lodeve
19 m² · appartement40 000 €
2 105 €/m²

750 Rue d'Alco
41 m² · appartement114 260 €
2 787 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud
30 m² · appartement92 250 €
3 075 €/m²

710 Rue d'Alco
86 m² · appartement296 000 €
3 442 €/m²

148 Rue Marius Carrieu
42 m² · appartement133 750 €
3 185 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Petit Bard (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 486 par m² en 2025 dans le quartier Le Petit Bard à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 025/m² en appartement, €3 594/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 287/m².
Les prix montent-ils à Le Petit Bard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.