France › Hérault › Montpellier › Le Petit Bard

Prix de l'immobilier Le Petit Bard, Montpellier

Prix médian de 2 081 €/m² sur 376 ventes · Quartier de Montpellier33 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 656 €▲ 7 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +170 €/m² vs 2025

1 546 €DISPERSION 20263 095 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 43 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE PETIT BARD- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 161 ventes 2 356 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

775 Rue Paul Rimbaud43 M² · APPARTEMENT 104 900 €2 440 €/m²

4 Place Charles Peguy51 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 176 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud19 M² · APPARTEMENT 57 000 €3 000 €/m²

775 Rue Paul Rimbaud19 M² · APPARTEMENT 66 000 €3 474 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Petit Bard · 696 € à 2 500 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Rimbaud▲ 19 %2 500 €

Rue d'Alco▲ 31 %2 421 €

Rue des Soldanelles2 167 €

Rue Marius Carrieu▲ 22 %2 024 €

Avenue de Lodeve▼ 21 %1 842 €

Rue des Aconits1 282 €

Place Charles Peguy▲ 74 %1 070 €

Square Andre Chenier941 €

Rue du Saxifrage833 €

Rue du Lyciet806 €

Rue des Alisiers▲ 31 %771 €

Square Henri de Regnier▼ 24 %726 €

Avenue du Petit Bard▲ 58 %696 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 376 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 775 Rue Paul Rimbaud 18/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 900 €2 440 €/m² 2 440 €

08/06/2026 4 Place Charles Peguy 08/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

01/06/2026 775 Rue Paul Rimbaud 01/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/04/2026 775 Rue Paul Rimbaud 20/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

15/04/2026 710 Rue d'Alco 15/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 500 €2 618 €/m² 2 618 €

05/03/2026 775 Rue Paul Rimbaud 05/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 850 €2 767 €/m² 2 767 €

23/02/2026 869 Rue Paul Rimbaud 23/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/01/2026 775 Rue Paul Rimbaud 29/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 400 €2 730 €/m² 2 730 €

23/01/2026 5 Avenue du Petit Bard 23/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

18/12/2025 8 Rue des Alisiers 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

17/12/2025 775 Rue Paul Rimbaud 17/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

15/12/2025 8 Rue des Alisiers 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

12/12/2025 750 Rue d'Alco 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

11/12/2025 646 Rue d'Alco 11/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

24/11/2025 775 Rue Paul Rimbaud 24/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 420 €2 393 €/m² 2 393 €

29/10/2025 775 Rue Paul Rimbaud 29/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

06/10/2025 720 Rue d'Alco 06/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 740 €3 174 €/m² 3 174 €

22/09/2025 775 Rue Paul Rimbaud 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 800 €2 829 €/m² 2 829 €

15/09/2025 710 Rue d'Alco 15/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 190 €2 519 €/m² 2 519 €

29/08/2025 775 Rue Paul Rimbaud 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

30/07/2025 6 Avenue du Petit Bard 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

21/07/2025 750 Rue d'Alco 21/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

15/07/2025 775 Rue Paul Rimbaud 15/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 670 €3 242 €/m² 3 242 €

11/07/2025 775 Rue Paul Rimbaud 11/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €

02/07/2025 224 Avenue de Lodeve 02/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2025 3 Square Henri de Regnier 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/06/2025 775 Rue Paul Rimbaud 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/04/2025 775 Rue Paul Rimbaud 11/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

09/04/2025 775 Rue Paul Rimbaud 09/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 500 €2 488 €/m² 2 488 €

31/03/2025 775 Rue Paul Rimbaud 31/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/03/2025 720 Rue d'Alco 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 016 €3 021 €/m² 3 021 €

25/02/2025 1 Place Charles Peguy 25/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 400 €1 070 €/m² 1 070 €

27/01/2025 775 Rue Paul Rimbaud 27/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

24/01/2025 710 Rue d'Alco 24/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

15/01/2025 3 Rue des Soldanelles 15/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

14/01/2025 775 Rue Paul Rimbaud 14/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 050 €2 934 €/m² 2 934 €

30/12/2024 646 Rue d'Alco 30/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

30/12/2024 8 Avenue du Petit Bard 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2024 775 Rue Paul Rimbaud 05/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

26/11/2024 775 Rue Paul Rimbaud 26/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/11/2024 775 Rue Paul Rimbaud 13/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

15/10/2024 4 Place Charles Peguy 15/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

10/10/2024 775 Rue Paul Rimbaud 10/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/09/2024 14 Avenue du Petit Bard 10/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

30/08/2024 775 Rue Paul Rimbaud 30/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

27/05/2024 12 Rue des Soldanelles 27/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/05/2024 6 Square Henri de Regnier 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 29 650 €581 €/m² 581 €

21/05/2024 775 Rue Paul Rimbaud 21/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/02/2024 5 Square Andre Chenier 29/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/02/2024 148 Rue Marius Carrieu 06/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

30/01/2024 148 Rue Marius Carrieu 30/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 200 €2 785 €/m² 2 785 €

08/01/2024 646 Rue d'Alco 08/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

07/12/2023 16 Rue des Araucarias 07/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

01/12/2023 750 Rue d'Alco 01/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

30/11/2023 775 Rue Paul Rimbaud 30/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

30/11/2023 2 Rue des Aconits 30/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/11/2023 775 Rue Paul Rimbaud 23/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/11/2023 224 Avenue de Lodeve 16/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 500 €1 144 €/m² 1 144 €

13/11/2023 224 Avenue de Lodeve 13/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

13/11/2023 16 Rue des Araucarias 13/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

10/11/2023 224 Avenue de Lodeve 10/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/11/2023 224 Avenue de Lodeve 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2023 224 Avenue de Lodeve 06/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 050 €4 485 €/m² 4 485 €

03/11/2023 3 Square Henri de Regnier 03/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/10/2023 2 Rue des Aconits 27/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/10/2023 775 Rue Paul Rimbaud 16/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

16/10/2023 4 Rue des Aconits 16/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/10/2023 720 Rue d'Alco 11/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

18/09/2023 750 Rue d'Alco 18/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 200 €3 124 €/m² 3 124 €

18/07/2023 775 Rue Paul Rimbaud 18/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 800 €2 139 €/m² 2 139 €

11/07/2023 775 Rue Paul Rimbaud 11/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/06/2023 735 Rue Paul Rimbaud 30/06/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 217 000 €1 695 €/m² 1 695 €

27/06/2023 710 Rue d'Alco 27/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/06/2023 775 Rue Paul Rimbaud 08/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

05/06/2023 735 Rue Paul Rimbaud 05/06/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 163 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/05/2023 735 Rue Paul Rimbaud 31/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 370 €2 334 €/m² 2 334 €

31/05/2023 775 Rue Paul Rimbaud 31/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 500 €3 605 €/m² 3 605 €

16/05/2023 775 Rue Paul Rimbaud 16/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/05/2023 6 Rue des Alisiers 04/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/04/2023 224 Avenue de Lodeve 18/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 195 €1 115 €/m² 1 115 €

18/04/2023 224 Avenue de Lodeve 18/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 200 €1 271 €/m² 1 271 €

18/04/2023 224 Avenue de Lodeve 18/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/04/2023 3 Place Charles Peguy 17/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

06/04/2023 750 Rue d'Alco 06/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

17/03/2023 646 Rue d'Alco 17/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

10/03/2023 200 Avenue de Lodeve 10/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 500 €3 897 €/m² 3 897 €

28/02/2023 750 Rue d'Alco 28/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 500 €2 679 €/m² 2 679 €

23/02/2023 148 Rue Marius Carrieu 23/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 880 €2 515 €/m² 2 515 €

03/02/2023 224 Avenue de Lodeve 03/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/01/2023 775 Rue Paul Rimbaud 27/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 512 €2 942 €/m² 2 942 €

27/01/2023 148 Rue Marius Carrieu 27/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

30/12/2022 148 Rue Marius Carrieu 30/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 410 €2 585 €/m² 2 585 €

19/12/2022 710 Rue d'Alco 19/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 910 €2 088 €/m² 2 088 €

19/12/2022 6 Rue des Alisiers 19/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 36 500 €716 €/m² 716 €

09/12/2022 775 Rue Paul Rimbaud 09/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/12/2022 12 Rue des Soldanelles 08/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 040 €2 437 €/m² 2 437 €

01/12/2022 720 Rue d'Alco 01/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 560 €2 799 €/m² 2 799 €

14/11/2022 646 Rue d'Alco 14/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/11/2022 775 Rue Paul Rimbaud 09/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 921 €3 087 €/m² 3 087 €

24/10/2022 710 Rue d'Alco 24/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 100 %4 154 €

La Lironde▲ 94 %4 031 €

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Méric▲ 86 %3 864 €

École Normale▲ 86 %3 862 €

Archives Départementales▲ 83 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▲ 81 %3 761 €

La Rauze▲ 78 %3 698 €

Garosud▲ 75 %3 648 €

Ursulines▲ 73 %3 603 €

Peyrou▲ 73 %3 592 €

Pompignane▲ 72 %3 580 €

Préfecture▲ 72 %3 579 €

Euromédecine▲ 72 %3 574 €

Verdanson▲ 72 %3 571 €

Millénaire▲ 71 %3 562 €

Justice▲ 71 %3 550 €

Rives du Lez▲ 69 %3 521 €

Nazareth▲ 69 %3 510 €

Avenue de Lodève▲ 68 %3 500 €

Marquerose▲ 68 %3 492 €

Saint-Roch▲ 66 %3 459 €

Comédie▲ 66 %3 457 €

Beaux-Arts▲ 66 %3 452 €

Assas▲ 64 %3 403 €

Occitanie▲ 63 %3 391 €

Sainte-Odile▲ 61 %3 348 €

Fac de Pharmacie▲ 61 %3 344 €

Grammont▲ 61 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 60 %3 338 €

Vert Bois▲ 60 %3 333 €

Méditerrannée▲ 60 %3 324 €

Place de l'Europe▲ 58 %3 281 €

Pont de Sète▲ 56 %3 240 €

Agropolis▲ 55 %3 235 €

Aiguerelles▲ 55 %3 227 €

Saint-François▲ 54 %3 212 €

Boutonnet▲ 54 %3 207 €

Saint-Denis▲ 53 %3 187 €

Saint-Éloi▲ 52 %3 158 €

Bagatelle▲ 51 %3 132 €

Astruc▲ 50 %3 114 €

Les Grèzes▲ 48 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▲ 48 %3 078 €

Lapeyronie▲ 47 %3 052 €

Soulas▲ 46 %3 046 €

Malbosc▲ 46 %3 034 €

Estanove▲ 45 %3 021 €

Les Aubes▲ 44 %3 000 €

Gambetta▲ 42 %2 945 €

Croix d'Argent▲ 38 %2 864 €

Agriculture▲ 34 %2 797 €

Bouisses▲ 34 %2 792 €

Tournezy▲ 30 %2 697 €

Pont Trinquat▲ 29 %2 683 €

Rimbaud▲ 27 %2 646 €

Mion▲ 26 %2 630 €

Lepic▲ 26 %2 619 €

Casseyrols▲ 25 %2 609 €

Notre-Dame de la Paix▲ 24 %2 571 €

Blayac▲ 22 %2 549 €

Bel-Air▲ 22 %2 544 €

Parc Montcalm▲ 22 %2 542 €

Chaptal▲ 22 %2 532 €

La Colline▲ 21 %2 508 €

Les Tours▲ 20 %2 505 €

Sabathé▲ 19 %2 467 €

La Guirlande▲ 17 %2 442 €

La Fontaine▲ 9 %2 273 €

Les Gémeaux▲ 4 %2 162 €

Mas Drevon-Maurin▲ 2 %2 123 €

Alco▲ 1 %2 107 €

Celleneuve▲ 1 %2 105 €

La Piscine▲ 1 %2 103 €

Pilory▲ 0 %2 090 €

Le Petit Bard · ce quartier2 081 €

Les Tonnelles▼ 1 %2 067 €

Tastavin▼ 5 %1 967 €

Saint-Martin▼ 8 %1 912 €

Les Garrigues▼ 24 %1 578 €

Oxford▼ 55 %938 €

Bologne▼ 61 %816 €

Le Mail Sud▼ 61 %814 €

Le Mail Nord▼ 64 %748 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 850 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Petit Bard (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 656 € par m² en 2026 dans le quartier Le Petit Bard à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 051 €/m² en appartement, 3 594 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 378 €/m².

Les prix montent-ils à Le Petit Bard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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