Prix de l'immobilier Marquerose, Montpellier
Prix médian de 3 492 €/m² sur 1 674 ventes · Quartier de Montpellier13 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 667 €▲ 3 %
sur 39 ventes au 1er semestre · +119 €/m² vs 2025
2 942 €DISPERSION 20264 180 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 60 m²
204 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
39
en 2026 · 575 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 569 €▲ 9 %
sur 575 ventes · 5 dernières années
2 618 €DISPERSION 5 ANS4 305 €
VENTE MÉDIANE
204 k€
appartement 62 m²
197 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
575
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 492 €▲ 6 %
sur 1 674 ventes · depuis 2014
2 448 €DISPERSION DEPUIS 20144 322 €
VENTE MÉDIANE
197 k€
appartement 62 m²
197 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 674
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
Évolution du prix médian
— MARQUEROSE- - MONTPELLIER€/M²
3,7k3,4k3,1k2,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 509 ventes
3 553 €
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Impasse Chimene▲ 8 %3 719 €
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Rue des Horaces▲ 8 %3 132 €
Rue Alphonse Allais3 075 €
Rue Achille Zavatta2 994 €
Rue Tatius▲ 32 %2 912 €
B Av Villeneuve d Angouleme2 867 €
Allée Pierre Dac▲ 55 %2 828 €
Rue Francoise Dolto2 733 €
Rue Alain Colas2 684 €
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17 SANS PAGE DÉDIÉE
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TRIER
TYPE
DE 313 € À 13 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
15/06/2026
428 Rue de la Madeleine
15/06/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
152 000 €3 619 €/m²
3 619 €
15/06/2026
245 Rue Jacques Louis David
15/06/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
221 800 €3 124 €/m²
3 124 €
10/06/2026
625 Rue de la Marquerose
10/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
185 190 €4 209 €/m²
4 209 €
08/06/2026
140 Avenue de la Reglisse
08/06/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
346 300 €4 172 €/m²
4 172 €
03/06/2026
245 Avenue de la Reglisse
03/06/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
152 500 €3 389 €/m²
3 389 €
21/05/2026
117 Rue Jules Mazarin
21/05/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
350 000 €3 500 €/m²
3 500 €
18/05/2026
110 Allée Pierre Dac
18/05/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
150 000 €3 947 €/m²
3 947 €
18/05/2026
140 Avenue de la Reglisse
18/05/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
312 810 €3 815 €/m²
3 815 €
04/05/2026
370 Avenue de la Reglisse
04/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
200 000 €3 077 €/m²
3 077 €
29/04/2026
468 Rue de la Madeleine
29/04/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
228 993 €3 635 €/m²
3 635 €
29/04/2026
182 Avenue des Dragees
29/04/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
242 000 €3 667 €/m²
3 667 €
29/04/2026
130 Avenue des Bergamotes
29/04/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
315 000 €3 706 €/m²
3 706 €
29/04/2026
370 Avenue de la Reglisse
29/04/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
205 000 €3 475 €/m²
3 475 €
23/04/2026
3692 Boulevard Paul Valery
23/04/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
120 000 €2 400 €/m²
2 400 €
23/04/2026
368 Rue de la Madeleine
23/04/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
169 900 €3 615 €/m²
3 615 €
16/04/2026
3692 Boulevard Paul Valery
16/04/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
97 360 €3 745 €/m²
3 745 €
14/04/2026
200 Rambla des Calissons
14/04/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
20 000 €313 €/m²
313 €
07/04/2026
270 Rambla des Calissons
07/04/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
345 150 €4 314 €/m²
4 314 €
02/04/2026
225 Rue Jacques Louis David
02/04/2026 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
83 000 €3 609 €/m²
3 609 €
26/03/2026
130 Avenue des Bergamotes
26/03/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
244 050 €3 936 €/m²
3 936 €
23/03/2026
160 Avenue de la Reglisse
23/03/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
145 700 €3 388 €/m²
3 388 €
18/03/2026
261 Rue Michel Colucci Dit Coluche
18/03/2026 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
370 400 €4 162 €/m²
4 162 €
17/03/2026
100 Rambla des Calissons
17/03/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
15 000 €333 €/m²
333 €
17/03/2026
100 Rambla des Calissons
17/03/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
148 500 €3 300 €/m²
3 300 €
16/03/2026
468 Rue de la Madeleine
16/03/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
305 200 €3 722 €/m²
3 722 €
03/03/2026
431 Avenue des Bergamotes
03/03/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
153 000 €3 825 €/m²
3 825 €
20/02/2026
541 Avenue de la Reglisse
20/02/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
193 500 €3 870 €/m²
3 870 €
13/02/2026
1065 Rue de la Marquerose
13/02/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
194 630 €4 526 €/m²
4 526 €
12/02/2026
615 Avenue de la Reglisse
12/02/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
230 000 €3 833 €/m²
3 833 €
12/02/2026
4273 Boulevard Paul Valery
12/02/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
220 000 €3 385 €/m²
3 385 €
10/02/2026
468 Rue de la Madeleine
10/02/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
227 000 €3 982 €/m²
3 982 €
03/02/2026
200 Rambla des Calissons
03/02/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
330 000 €4 125 €/m²
4 125 €
02/02/2026
197 Rue Louis Roussel
02/02/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
110 500 €3 348 €/m²
3 348 €
28/01/2026
468 Rue de la Madeleine
28/01/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
244 960 €4 223 €/m²
4 223 €
19/01/2026
121 Rue Ferdinand Barre
19/01/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
225 000 €3 358 €/m²
3 358 €
12/01/2026
2060 Rue Gaston Bachelard
12/01/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
156 500 €3 402 €/m²
3 402 €
10/01/2026
366 Chemin du Grand Puits
10/01/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
50 000 €417 €/m²
417 €
29/12/2025
4186 Boulevard Paul Valery
29/12/2025 · MAISON · 269 M²
Maison
269 m²
3 577 752 €13 300 €/m²
13 300 €
29/12/2025
368 Rue de la Madeleine
29/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
167 000 €3 553 €/m²
3 553 €
29/12/2025
111 Rue Jules Mazarin
29/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
350 000 €3 500 €/m²
3 500 €
22/12/2025
134 Avenue des Dragees
22/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
147 000 €3 267 €/m²
3 267 €
18/12/2025
305 Avenue de la Reglisse
18/12/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
265 700 €3 451 €/m²
3 451 €
16/12/2025
2060 Rue Gaston Bachelard
16/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
171 000 €3 800 €/m²
3 800 €
16/12/2025
4186 A Bd Paul Valery
16/12/2025 · MAISON · 496 M²
Maison
496 m²
4 295 427 €8 660 €/m²
8 660 €
10/12/2025
57 Rue Jules Mazarin
10/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
330 000 €3 300 €/m²
3 300 €
08/12/2025
200 Rambla des Calissons
08/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
160 000 €4 324 €/m²
4 324 €
05/12/2025
340 Avenue de la Reglisse
05/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
232 500 €3 811 €/m²
3 811 €
24/11/2025
428 Rue de la Madeleine
24/11/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
219 200 €3 087 €/m²
3 087 €
17/11/2025
368 Rue de la Madeleine
17/11/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
233 800 €3 388 €/m²
3 388 €
17/11/2025
36 Rambla des Calissons
17/11/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
150 000 €3 947 €/m²
3 947 €
10/11/2025
2060 Rue Gaston Bachelard
10/11/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
156 000 €4 105 €/m²
4 105 €
03/11/2025
245 Avenue de la Reglisse
03/11/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
174 100 €3 869 €/m²
3 869 €
24/10/2025
16 Rue des Cachous
24/10/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
229 959 €3 484 €/m²
3 484 €
16/10/2025
10 Avenue des Bergamotes
16/10/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
272 000 €3 778 €/m²
3 778 €
14/10/2025
75 Rue Jacques Louis David
14/10/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
248 810 €2 962 €/m²
2 962 €
13/10/2025
305 Avenue de la Reglisse
13/10/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
220 300 €3 553 €/m²
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01/10/2025
178 Rue de la Madeleine
01/10/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
211 000 €3 149 €/m²
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01/10/2025
320 Avenue des Bergamotes
01/10/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
229 000 €3 368 €/m²
3 368 €
01/10/2025
440 Avenue des Bergamotes
01/10/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
195 000 €4 063 €/m²
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29/09/2025
1070 Rue de la Marquerose
29/09/2025 · APPT · 196 M²
Appartement
196 m²
230 000 €1 173 €/m²
1 173 €
23/09/2025
461 Avenue des Bergamotes
23/09/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
200 000 €3 030 €/m²
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15/09/2025
70 Rambla des Calissons
15/09/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
164 150 €3 493 €/m²
3 493 €
12/09/2025
1070 Rue de la Marquerose
12/09/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
156 350 €3 327 €/m²
3 327 €
09/09/2025
70 Rambla des Calissons
09/09/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
185 770 €2 996 €/m²
2 996 €
08/09/2025
1070 Rue de la Marquerose
08/09/2025 · APPT · 45 M²
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45 m²
165 000 €3 667 €/m²
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04/09/2025
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126 000 €5 040 €/m²
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04/09/2025
468 Rue de la Madeleine
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274 980 €3 618 €/m²
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01/09/2025
70 Rambla des Calissons
01/09/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
163 000 €3 543 €/m²
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27/08/2025
65 Rue Ferdinand Barre
27/08/2025 · APPT · 77 M²
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247 550 €3 215 €/m²
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26/08/2025
305 Avenue de la Reglisse
26/08/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
244 800 €4 080 €/m²
4 080 €
26/08/2025
4032 Boulevard Paul Valery
26/08/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
165 000 €2 391 €/m²
2 391 €
25/08/2025
4530 Boulevard Paul Valery
25/08/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
166 700 €2 825 €/m²
2 825 €
22/08/2025
134 Avenue des Dragees
22/08/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
157 000 €3 738 €/m²
3 738 €
19/08/2025
290 Avenue des Bergamotes
19/08/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
215 000 €3 525 €/m²
3 525 €
12/08/2025
86 Rue de la Madeleine
12/08/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
181 025 €3 935 €/m²
3 935 €
08/08/2025
2060 Rue Gaston Bachelard
08/08/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
212 500 €3 484 €/m²
3 484 €
24/07/2025
182 Avenue des Dragees
24/07/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
161 700 €3 850 €/m²
3 850 €
24/07/2025
4032 Boulevard Paul Valery
24/07/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
175 000 €2 465 €/m²
2 465 €
23/07/2025
258 Rue de la Madeleine
23/07/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
462 450 €4 404 €/m²
4 404 €
09/07/2025
140 Avenue de la Reglisse
09/07/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
248 100 €4 353 €/m²
4 353 €
30/06/2025
440 Avenue des Bergamotes
30/06/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
282 350 €3 361 €/m²
3 361 €
27/06/2025
130 Avenue des Bergamotes
27/06/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
132 800 €2 951 €/m²
2 951 €
26/06/2025
3692 Boulevard Paul Valery
26/06/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
137 275 €3 520 €/m²
3 520 €
25/06/2025
4325 Boulevard Paul Valery
25/06/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
149 000 €3 634 €/m²
3 634 €
23/06/2025
76 Allée Pierre Dac
23/06/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
427 500 €4 275 €/m²
4 275 €
20/06/2025
245 Avenue de la Reglisse
20/06/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
180 300 €2 862 €/m²
2 862 €
06/06/2025
83 Allée Francis Blanche
06/06/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
466 600 €4 487 €/m²
4 487 €
06/06/2025
320 Avenue des Bergamotes
06/06/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
204 000 €3 188 €/m²
3 188 €
04/06/2025
134 Avenue des Dragees
04/06/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
153 000 €3 643 €/m²
3 643 €
03/06/2025
36 Rambla des Calissons
03/06/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
216 000 €3 323 €/m²
3 323 €
03/06/2025
625 Rue de la Marquerose
03/06/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
155 190 €3 449 €/m²
3 449 €
03/06/2025
86 Rue de la Madeleine
03/06/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
148 000 €3 700 €/m²
3 700 €
27/05/2025
10 Avenue des Bergamotes
27/05/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
164 900 €3 664 €/m²
3 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Marquerose · ce quartier3 492 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane205 000 €
Surface médiane60 m²
Appartements / maisons84 / 16
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquerose (Montpellier) ?
Le prix médian est de 3 667 € par m² en 2026 dans le quartier Marquerose à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 515 €/m² en appartement, 3 207 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 569 €/m².
Les prix montent-ils à Marquerose ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB