Quel est le prix au m² à Marquerose (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 548 par m² en 2025 dans le quartier Marquerose à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 513/m² en appartement, €3 186/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 553/m².

Les prix montent-ils à Marquerose ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Marquerose

Prix de l'immobilier Marquerose, Montpellier

Quartier de Montpellier · 1 633 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 548 €▼ 3 %

sur 102 ventes cette année · −123 € vs 2024

2 941 €DISPERSION DES VENTES 20254 350 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 64 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

102

en 2025 · 535 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

MARQUEROSEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 475 ventes3 552 €

Maison · 60 ventes3 861 €

Rues du quartier28 RUES

Rue des Perce Neige—4 647 €

Rue Pierre Corneille—4 188 €

Impasse du Jasset—4 087 €

Montels—4 077 €

Avenue Villeneuve d Angouleme—4 055 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

111 Rue Jules Mazarin
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

4186 Boulevard Paul Valery
269 m² · maison3 577 752 €
13 300 €/m²

368 Rue de la Madeleine
47 m² · appartement167 000 €
3 553 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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47 m² · appartement167 000 €
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134 Avenue des Dragees
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

305 Avenue de la Reglisse
77 m² · appartement265 700 €
3 451 €/m²

4186 A Bd Paul Valery
496 m² · maison4 295 427 €
8 660 €/m²

2060 Rue Gaston Bachelard
45 m² · appartement171 000 €
3 800 €/m²

57 Rue Jules Mazarin
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

200 Rambla des Calissons
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

340 Avenue de la Reglisse
61 m² · appartement232 500 €
3 811 €/m²

428 Rue de la Madeleine
71 m² · appartement219 200 €
3 087 €/m²

36 Rambla des Calissons
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

368 Rue de la Madeleine
69 m² · appartement233 800 €
3 388 €/m²

2060 Rue Gaston Bachelard
38 m² · appartement156 000 €
4 105 €/m²

245 Avenue de la Reglisse
45 m² · appartement174 100 €
3 869 €/m²

16 Rue des Cachous
66 m² · appartement229 959 €
3 484 €/m²

10 Avenue des Bergamotes
72 m² · appartement272 000 €
3 778 €/m²

75 Rue Jacques Louis David
84 m² · appartement248 810 €
2 962 €/m²

305 Avenue de la Reglisse
62 m² · appartement220 300 €
3 553 €/m²

440 Avenue des Bergamotes
48 m² · appartement195 000 €
4 063 €/m²

178 Rue de la Madeleine
67 m² · appartement211 000 €
3 149 €/m²

320 Avenue des Bergamotes
68 m² · appartement229 000 €
3 368 €/m²

1070 Rue de la Marquerose
196 m² · appartement230 000 €
1 173 €/m²

461 Avenue des Bergamotes
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

70 Rambla des Calissons
47 m² · appartement164 150 €
3 493 €/m²

1070 Rue de la Marquerose
47 m² · appartement156 350 €
3 327 €/m²

70 Rambla des Calissons
62 m² · appartement185 770 €
2 996 €/m²

1070 Rue de la Marquerose
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

29 Impasse Chimene
85 m² · maison338 000 €
3 976 €/m²

468 Rue de la Madeleine
76 m² · appartement274 980 €
3 618 €/m²

25 Rambla des Calissons
25 m² · appartement126 000 €
5 040 €/m²

70 Rambla des Calissons
46 m² · appartement163 000 €
3 543 €/m²

136 Rue Tatius
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

65 Rue Ferdinand Barre
77 m² · appartement247 550 €
3 215 €/m²

4032 Boulevard Paul Valery
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

305 Avenue de la Reglisse
60 m² · appartement244 800 €
4 080 €/m²

4530 Boulevard Paul Valery
59 m² · appartement166 700 €
2 825 €/m²

134 Avenue des Dragees
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²

40 Place Hersilie
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

290 Avenue des Bergamotes
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

86 Rue de la Madeleine
46 m² · appartement181 025 €
3 935 €/m²

2060 Rue Gaston Bachelard
61 m² · appartement212 500 €
3 484 €/m²

182 Avenue des Dragees
42 m² · appartement161 700 €
3 850 €/m²

4032 Boulevard Paul Valery
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

141 Rue Tatius
89 m² · maison322 150 €
3 620 €/m²

258 Rue de la Madeleine
105 m² · appartement462 450 €
4 404 €/m²

140 Avenue de la Reglisse
57 m² · appartement248 100 €
4 353 €/m²

111 Rue d'Albe
115 m² · maison368 000 €
3 200 €/m²

440 Avenue des Bergamotes
84 m² · appartement282 350 €
3 361 €/m²

130 Avenue des Bergamotes
45 m² · appartement132 800 €
2 951 €/m²

3692 Boulevard Paul Valery
39 m² · appartement137 275 €
3 520 €/m²

4325 Boulevard Paul Valery
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²

76 Allée Pierre Dac
100 m² · maison427 500 €
4 275 €/m²

245 Avenue de la Reglisse
63 m² · appartement180 300 €
2 862 €/m²

320 Avenue des Bergamotes
64 m² · appartement204 000 €
3 188 €/m²

83 Allée Francis Blanche
104 m² · maison466 600 €
4 487 €/m²

134 Avenue des Dragees
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

86 Rue de la Madeleine
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

36 Rambla des Calissons
65 m² · appartement216 000 €
3 323 €/m²

625 Rue de la Marquerose
45 m² · appartement155 190 €
3 449 €/m²

10 Avenue des Bergamotes
45 m² · appartement164 900 €
3 664 €/m²

4140 Boulevard Paul Valery
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²

360 Avenue des Bergamotes
42 m² · appartement164 350 €
3 913 €/m²

468 Rue de la Madeleine
53 m² · appartement225 200 €
4 249 €/m²

75 Rue Jacques Louis David
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

370 Avenue de la Reglisse
41 m² · appartement139 200 €
3 395 €/m²

370 Avenue de la Reglisse
65 m² · appartement215 500 €
3 315 €/m²

290 Avenue des Bergamotes
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

4032 Boulevard Paul Valery
52 m² · appartement141 050 €
2 713 €/m²

130 Avenue des Bergamotes
81 m² · appartement273 640 €
3 378 €/m²

16 Rue des Cachous
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

290 Avenue des Bergamotes
72 m² · appartement261 642 €
3 634 €/m²

232 Rue de la Madeleine
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

133 Rambla des Calissons
72 m² · appartement257 900 €
3 582 €/m²

431 Avenue des Bergamotes
41 m² · appartement144 500 €
3 524 €/m²

53 Impasse Chimene
102 m² · maison482 640 €
4 732 €/m²

65 Rue Ferdinand Barre
106 m² · appartement450 800 €
4 253 €/m²

541 Avenue de la Reglisse
50 m² · appartement188 000 €
3 760 €/m²

261 Rue Michel Colucci Dit Coluche
89 m² · maison330 000 €
3 708 €/m²

3692 Boulevard Paul Valery
54 m² · appartement185 000 €
3 426 €/m²

3692 Boulevard Paul Valery
62 m² · appartement162 000 €
2 613 €/m²

4520 Boulevard Paul Valery
73 m² · appartement380 000 €
5 205 €/m²

16 Rue des Cachous
96 m² · appartement487 140 €
5 074 €/m²

48 Rue Ferdinand Barre
64 m² · appartement279 000 €
4 359 €/m²

215 Rue Jacques Louis David
86 m² · maison296 020 €
3 442 €/m²

541 Avenue de la Reglisse
65 m² · appartement221 000 €
3 400 €/m²

305 Avenue de la Reglisse
78 m² · appartement264 944 €
3 397 €/m²

86 Rue de la Madeleine
76 m² · appartement163 000 €
2 145 €/m²

265 Rue Tatius
89 m² · maison341 300 €
3 835 €/m²

258 Rue de la Madeleine
76 m² · appartement297 719 €
3 917 €/m²

160 Avenue de la Reglisse
33 m² · appartement97 000 €
2 939 €/m²

3692 Boulevard Paul Valery
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

305 Avenue de la Reglisse
62 m² · appartement255 500 €
4 121 €/m²

116 Rue des Perce Neige
69 m² · appartement370 000 €
5 362 €/m²

182 Avenue des Dragees
90 m² · appartement315 100 €
3 501 €/m²

178 Rue de la Madeleine
87 m² · appartement332 000 €
3 816 €/m²

160 Avenue de la Reglisse
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

16 Rue des Cachous
72 m² · appartement216 000 €
3 000 €/m²

214 Rue Alphonse Allais
80 m² · maison318 740 €
3 984 €/m²

305 Avenue de la Reglisse
45 m² · appartement184 500 €
4 100 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marquerose (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 548 par m² en 2025 dans le quartier Marquerose à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 513/m² en appartement, €3 186/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 553/m².
Les prix montent-ils à Marquerose ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.