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Prix de l'immobilier Archives Départementales, Montpellier

Prix médian de 3 810 €/m² sur 614 ventes · Quartier de Montpellier24 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 885 €▼ 12 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −537 €/m² vs 2025

2 551 €DISPERSION 20265 029 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 47 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ARCHIVES DÉPARTEMENTALES- - MONTPELLIER€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 251 ventes 4 304 €

Maison · 27 ventes 5 167 €

Dernières ventes

JUIN 2026

110 Rue du Faubourg Boutonnet62 M² · APPARTEMENT 144 000 €2 323 €/m²

1 Rue Achille Bege44 M² · APPARTEMENT 209 100 €4 752 €/m²

81 Rue du Faubourg Boutonnet28 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 464 €/m²

2 T Rue du Colonel Marchand76 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 816 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Archives Départementales · 2 872 € à 6 600 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Colonel Marchand6 600 €

Rue Pouget▲ 21 %4 615 €

Rue Marie Caizergues▲ 11 %4 400 €

Rue Alauzet4 378 €

Impasse Gregoire4 333 €

Impasse des Coccinelles4 100 €

Rue Nozeran▲ 10 %4 092 €

Avenue Bouisson Bertrand▲ 10 %4 075 €

Rue de l'Abbe de l'Epee▲ 1 %3 949 €

Rue de la Tuilerie▼ 7 %3 945 €

C Rue du Colonel Marchand3 926 €

Rue Achille Bege3 909 €

Rue Dubreuil▲ 4 %3 788 €

B Rue du Faubourg Boutonnet3 771 €

Rue Moquin Tandon▲ 7 %3 771 €

Rue du Faubourg Boutonnet▲ 21 %3 710 €

Rue Bosquet▲ 14 %3 650 €

Rue Chamayou▲ 21 %3 590 €

Rue de la Garenne3 543 €

Rue Pasteur3 534 €

Rue du Dahomey▲ 22 %3 521 €

B Rue Moquin Tandon3 483 €

Rue Amoreux3 396 €

Rue Franceze de Cezelli▲ 48 %3 390 €

Rue Lakanal▲ 31 %3 382 €

B Rue Nozeran2 872 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 614 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 110 Rue du Faubourg Boutonnet 22/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

19/06/2026 1 Rue Achille Bege 19/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 100 €4 752 €/m² 4 752 €

16/06/2026 81 Rue du Faubourg Boutonnet 16/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

02/06/2026 2 T Rue du Colonel Marchand 02/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

18/05/2026 40 Avenue Bouisson Bertrand 18/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 500 €3 500 €/m² 3 500 €

18/03/2026 39 Rue du Faubourg Boutonnet 18/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

27/02/2026 3 Rue Dubreuil 27/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 540 €5 099 €/m² 5 099 €

26/02/2026 7 Rue Nozeran 26/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 295 €3 885 €/m² 3 885 €

26/02/2026 63 Rue du Faubourg Boutonnet 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2026 7 Rue du Faubourg Boutonnet 18/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 900 €3 479 €/m² 3 479 €

29/01/2026 2 Impasse Gregoire 29/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 050 €3 907 €/m² 3 907 €

27/01/2026 2 Rue Chamayou 27/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 250 €4 176 €/m² 4 176 €

23/01/2026 36 Avenue Bouisson Bertrand 23/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 387 500 €5 167 €/m² 5 167 €

30/12/2025 10 Rue de l'Abbe de l'Epee 30/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 600 796 €5 890 €/m² 5 890 €

30/12/2025 11 Rue Franceze de Cezelli 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

29/12/2025 23 Rue du Faubourg Boutonnet 29/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

23/12/2025 10 Rue Franceze de Cezelli 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

19/12/2025 13 Rue Amoreux 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/12/2025 3 Rue Bosquet 17/12/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 580 000 €2 788 €/m² 2 788 €

15/12/2025 1 Rue Dubreuil 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

09/12/2025 2 A Rue du Colonel Marchand 09/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

09/12/2025 23 Rue du Faubourg Boutonnet 09/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

05/12/2025 6 Rue de l'Abbe de l'Epee 05/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 900 €3 949 €/m² 3 949 €

01/12/2025 4 Rue de la Tuilerie 01/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 300 €5 461 €/m² 5 461 €

26/11/2025 58 Rue du Faubourg Boutonnet 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 500 €3 707 €/m² 3 707 €

20/11/2025 111 Rue du Faubourg Boutonnet 20/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

17/11/2025 4 Impasse Grimaud 17/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

07/11/2025 2 B Rue du Colonel Marchand 07/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

05/11/2025 50 Rue du Faubourg Boutonnet 05/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

05/11/2025 50 Rue du Faubourg Boutonnet 05/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

03/11/2025 16 Rue du Faubourg Boutonnet 03/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/10/2025 3 Rue du Dahomey 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 900 €4 894 €/m² 4 894 €

23/10/2025 14 Impasse des Coccinelles 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 200 €4 580 €/m² 4 580 €

23/10/2025 2 T Rue du Colonel Marchand 23/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 490 000 €5 269 €/m² 5 269 €

23/10/2025 80 Rue du Faubourg Boutonnet 23/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 190 €4 622 €/m² 4 622 €

21/10/2025 23 Rue du Faubourg Boutonnet 21/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 500 €4 156 €/m² 4 156 €

17/10/2025 34 Rue du Faubourg Boutonnet 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/10/2025 2 Q Rue du Colonel Marchand 13/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

01/10/2025 61 Rue du Faubourg Boutonnet 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/09/2025 1 Rue Nozeran 12/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 500 €4 513 €/m² 4 513 €

27/08/2025 24 Rue du Faubourg Boutonnet 27/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 840 €4 763 €/m² 4 763 €

19/08/2025 5 Rue Marie Caizergues 19/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

11/08/2025 6 Rue Dubreuil 11/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 308 510 €3 717 €/m² 3 717 €

01/08/2025 23 Rue du Faubourg Boutonnet 01/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 500 €4 239 €/m² 4 239 €

24/07/2025 77 Rue du Faubourg Boutonnet 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

20/06/2025 80 Rue du Faubourg Boutonnet 20/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/06/2025 5 Rue Marie Caizergues 17/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

17/06/2025 1 Rue des Papillons 17/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 575 700 €5 757 €/m² 5 757 €

10/06/2025 49 Rue du Faubourg Boutonnet 10/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

10/06/2025 36 Avenue Bouisson Bertrand 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 780 €5 560 €/m² 5 560 €

05/06/2025 8 Rue Moquin Tandon 05/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

16/05/2025 2 Rue Franceze de Cezelli 16/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 640 €4 888 €/m² 4 888 €

13/05/2025 3 Rue Chamayou 13/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/2025 61 Rue Lakanal 05/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 500 €4 340 €/m² 4 340 €

24/04/2025 4 Rue de la Tuilerie 24/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

11/04/2025 26 Rue du Faubourg Boutonnet 11/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

10/04/2025 1 B Rue Achille Bege 10/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 516 720 €5 167 €/m² 5 167 €

31/03/2025 5 Rue Paul Dukas 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 727 750 €10 396 €/m² 10 396 €

31/03/2025 107 Rue du Faubourg Boutonnet 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

27/03/2025 61 Rue Lakanal 27/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/03/2025 5 Rue Alauzet 18/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 482 700 €5 190 €/m² 5 190 €

12/03/2025 60 Rue du Faubourg Boutonnet 12/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

03/03/2025 2 Rue Pouget 03/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

27/02/2025 4 Rue Dubreuil 27/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 100 €2 977 €/m² 2 977 €

03/02/2025 2 T Rue du Colonel Marchand 03/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 408 000 €5 299 €/m² 5 299 €

20/01/2025 6 Rue de l'Abbe de l'Epee 20/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 500 €4 433 €/m² 4 433 €

17/01/2025 9 Rue Bosquet 17/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 306 600 €8 517 €/m² 8 517 €

17/01/2025 15 Rue Bosquet 17/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

06/01/2025 23 Rue du Faubourg Boutonnet 06/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

17/12/2024 3 Rue du Dahomey 17/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

13/12/2024 21 Rue de la Garenne 13/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 500 €4 172 €/m² 4 172 €

05/12/2024 2 Rue du Colonel Marchand 05/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 990 000 €6 266 €/m² 6 266 €

03/12/2024 13 Rue de l'Abbe de l'Epee 03/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 394 500 €5 260 €/m² 5 260 €

19/11/2024 16 Rue du Faubourg Boutonnet 19/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 750 €5 615 €/m² 5 615 €

29/10/2024 40 Avenue Bouisson Bertrand 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 324 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/10/2024 4 Rue Moquin Tandon 08/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/09/2024 36 Avenue Bouisson Bertrand 17/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €

16/09/2024 8 Rue Moquin Tandon 16/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €

10/09/2024 36 Avenue Bouisson Bertrand 10/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

23/08/2024 1 Rue Moquin Tandon 23/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 321 500 €5 640 €/m² 5 640 €

31/07/2024 5 Rue Nozeran 31/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 130 €4 337 €/m² 4 337 €

12/07/2024 110 Rue du Faubourg Boutonnet 12/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 390 000 €13 000 €/m² 13 000 €

04/07/2024 24 Avenue Bouisson Bertrand 04/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 351 350 €3 411 €/m² 3 411 €

04/07/2024 118 T Rue du Faubourg Boutonnet 04/07/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 342 000 €1 954 €/m² 1 954 €

27/06/2024 7 Rue de l'Abbe de l'Epee 27/06/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 635 500 €3 899 €/m² 3 899 €

26/06/2024 13 Rue Franceze de Cezelli 26/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2024 1 Rue de Cronstadt 11/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/06/2024 6 Rue Dubreuil 04/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 373 350 €4 667 €/m² 4 667 €

21/05/2024 4 B Rue du Colonel Marchand 21/05/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 668 315 €6 441 €/m² 6 441 €

14/05/2024 23 Rue du Faubourg Boutonnet 14/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 000 €5 087 €/m² 5 087 €

13/05/2024 18 Rue de l'Abbe de l'Epee 13/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 356 935 €3 605 €/m² 3 605 €

06/05/2024 19 Rue de la Garenne 06/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/04/2024 9 Rue Pasteur 30/04/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 501 000 €4 040 €/m² 4 040 €

22/03/2024 3 Rue du Dahomey 22/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 361 000 €3 924 €/m² 3 924 €

09/03/2024 112 Rue du Faubourg Boutonnet 09/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

07/02/2024 32 B Rue du Faubourg Boutonnet 07/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

02/02/2024 14 Impasse des Coccinelles 02/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/01/2024 34 Rue du Faubourg Boutonnet 30/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 500 €3 825 €/m² 3 825 €

30/01/2024 3 Rue Paul Dukas 30/01/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 770 000 €5 203 €/m² 5 203 €

26/01/2024 16 Rue du Faubourg Boutonnet 26/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 9 %4 154 €

La Lironde▲ 6 %4 033 €

Aiguelongue▲ 6 %4 020 €

Salaison▲ 4 %3 956 €

Méric▲ 1 %3 864 €

École Normale▲ 1 %3 858 €

Archives Départementales · ce quartier3 810 €

École d'Architecture-Triolet▼ 1 %3 763 €

La Rauze▼ 3 %3 698 €

Garosud▼ 4 %3 648 €

Ursulines▼ 5 %3 606 €

Peyrou▼ 5 %3 605 €

Pompignane▼ 6 %3 577 €

Préfecture▼ 6 %3 574 €

Euromédecine▼ 6 %3 573 €

Verdanson▼ 6 %3 571 €

Millénaire▼ 7 %3 562 €

Justice▼ 7 %3 550 €

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Avenue de Lodève▼ 8 %3 491 €

Comédie▼ 9 %3 456 €

Saint-Roch▼ 9 %3 455 €

Beaux-Arts▼ 9 %3 452 €

Assas▼ 11 %3 402 €

Occitanie▼ 11 %3 391 €

Sainte-Odile▼ 12 %3 348 €

Fac de Pharmacie▼ 12 %3 344 €

Grammont▼ 12 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 12 %3 338 €

Vert Bois▼ 13 %3 333 €

Méditerrannée▼ 13 %3 327 €

Place de l'Europe▼ 14 %3 281 €

Agropolis▼ 15 %3 235 €

Pont de Sète▼ 15 %3 234 €

Aiguerelles▼ 15 %3 229 €

Saint-François▼ 16 %3 212 €

Boutonnet▼ 16 %3 200 €

Saint-Denis▼ 16 %3 186 €

Saint-Éloi▼ 17 %3 158 €

Bagatelle▼ 18 %3 131 €

Astruc▼ 18 %3 113 €

Les Grèzes▼ 19 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▼ 19 %3 078 €

Lapeyronie▼ 20 %3 052 €

Soulas▼ 20 %3 046 €

Malbosc▼ 20 %3 034 €

Estanove▼ 21 %3 021 €

Les Aubes▼ 21 %3 000 €

Gambetta▼ 23 %2 945 €

Croix d'Argent▼ 25 %2 864 €

Agriculture▼ 27 %2 798 €

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Tournezy▼ 29 %2 697 €

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Casseyrols▼ 32 %2 609 €

Notre-Dame de la Paix▼ 33 %2 571 €

Blayac▼ 33 %2 549 €

Bel-Air▼ 33 %2 544 €

Parc Montcalm▼ 33 %2 535 €

Chaptal▼ 34 %2 528 €

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La Fontaine▼ 40 %2 273 €

Les Gémeaux▼ 43 %2 162 €

Mas Drevon-Maurin▼ 44 %2 123 €

Alco▼ 45 %2 107 €

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Le Petit Bard▼ 45 %2 081 €

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Le Mail Sud▼ 79 %814 €

Le Mail Nord▼ 80 %750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 900 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Archives Départementales (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 885 € par m² en 2026 dans le quartier Archives Départementales à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 771 €/m² en appartement, 4 385 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 349 €/m².

Les prix montent-ils à Archives Départementales ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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