Quel est le prix au m² à Verdanson (Montpellier) ?

Le prix médian est de €4 073 par m² en 2025 dans le quartier Verdanson à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 529/m² en appartement, €4 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 074/m².

Les prix montent-ils à Verdanson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Verdanson

Prix de l'immobilier Verdanson, Montpellier

Quartier de Montpellier · 969 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 073 €▲ +7 %

sur 70 ventes cette année · +284 € vs 2024

2 931 €DISPERSION DES VENTES 20255 165 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 45 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 378 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

VERDANSONMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 371 ventes4 063 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier44 RUES

Rue Belmont▲ 36 %5 144 €

Rue Bocaud—4 278 €

Rue du Faubourg Boutonnet—4 231 €

Rue d'Aubeterre▲ 17 %4 230 €

T Rue Ferdinand Fabre—4 200 €

Voir toutes les rues de Montpellier →

Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue du Pila Saint Gely
24 m² · appartement102 500 €
4 271 €/m²

1 Rue Proudhon
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

2 Rue Ferdinand Fabre
37 m² · appartement174 800 €
4 724 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Verdanson Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue du Pila Saint Gely
24 m² · appartement102 500 €
4 271 €/m²

1 Rue Proudhon
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

2 Rue Ferdinand Fabre
37 m² · appartement174 800 €
4 724 €/m²

27 B Rue Lakanal
73 m² · appartement346 230 €
4 743 €/m²

23 Rue du Pila Saint Gely
23 m² · appartement92 000 €
4 000 €/m²

1 Rue d'Aubeterre
33 m² · appartement158 650 €
4 808 €/m²

4 Rue de la Cavalerie
22 m² · appartement121 000 €
5 500 €/m²

6 Rue Belmont
19 m² · appartement114 000 €
6 000 €/m²

15 Boulevard Louis Blanc
70 m² · appartement304 960 €
4 357 €/m²

3 Rue de Ferrare
103 m² · appartement508 150 €
4 933 €/m²

12 Boulevard Louis Blanc
18 m² · appartement83 350 €
4 631 €/m²

29 Rue Lakanal
76 m² · appartement322 526 €
4 244 €/m²

29 Rue Lakanal
74 m² · appartement235 000 €
3 176 €/m²

12 Rue Ferdinand Fabre
70 m² · appartement345 000 €
4 929 €/m²

1 Boulevard Pasteur
21 m² · appartement114 000 €
5 429 €/m²

7 Rue de Moissac
24 m² · appartement83 200 €
3 467 €/m²

6 Rue Fontaine du Pila St Gely
78 m² · appartement283 000 €
3 628 €/m²

13 Quai des Tanneurs
54 m² · appartement226 400 €
4 193 €/m²

12 B Rue Ferdinand Fabre
68 m² · appartement273 500 €
4 022 €/m²

6 Rue Jugan
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

6 Rue Bernard Delicieux
116 m² · appartement390 000 €
3 362 €/m²

21 Boulevard Pasteur
29 m² · appartement122 000 €
4 207 €/m²

35 Quai du Verdanson
51 m² · appartement305 000 €
5 980 €/m²

2 Rue Lunaret
40 m² · appartement171 500 €
4 288 €/m²

3 Boulevard Pasteur
28 m² · appartement107 000 €
3 821 €/m²

13 Rue Ferdinand Fabre
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

74 Rue de l'Aiguillerie
12 m² · appartement73 000 €
6 083 €/m²

12 Rue de la Cavalerie
156 m² · maison777 275 €
4 983 €/m²

9 Rue Plagne
78 m² · appartement298 050 €
3 821 €/m²

8 Rue Proudhon
275 m² · appartement807 620 €
2 937 €/m²

12 T Rue Ferdinand Fabre
57 m² · appartement178 500 €
3 132 €/m²

4 Rue des Ecoles Centrales
67 m² · appartement285 000 €
4 254 €/m²

6 Rue Fontaine du Pila St Gely
75 m² · appartement314 370 €
4 192 €/m²

28 Quai du Verdanson
69 m² · appartement285 450 €
4 137 €/m²

14 Rue Ferdinand Fabre
20 m² · appartement103 000 €
5 150 €/m²

22 Rue du Pila Saint Gely
30 m² · appartement114 820 €
3 827 €/m²

19 Quai des Tanneurs
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

27 Quai des Tanneurs
125 m² · appartement304 000 €
2 432 €/m²

12 Rue des Ecoles Laiques
26 m² · appartement86 000 €
3 308 €/m²

27 B Rue Lakanal
63 m² · appartement216 000 €
3 429 €/m²

19 Rue d'Aubeterre
85 m² · appartement115 025 €
1 353 €/m²

19 Quai des Tanneurs
22 m² · appartement89 100 €
4 050 €/m²

19 Rue de la Cavalerie
22 m² · appartement82 000 €
3 727 €/m²

29 Rue Lakanal
59 m² · appartement241 686 €
4 096 €/m²

4 Rue du Chapeau Rouge
29 m² · appartement92 000 €
3 172 €/m²

12 T Rue Ferdinand Fabre
30 m² · appartement124 300 €
4 143 €/m²

19 Rue Proudhon
97 m² · appartement426 000 €
4 392 €/m²

4 Impasse des Tanneurs Dite Court
50 m² · appartement208 300 €
4 166 €/m²

9 Quai des Tanneurs
20 m² · appartement102 000 €
5 100 €/m²

19 Rue de la Cavalerie
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

3 Place Notre Dame
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

3 Rue Michel Verniere
80 m² · appartement216 000 €
2 700 €/m²

2 Rue Ferdinand Fabre
22 m² · appartement80 150 €
3 643 €/m²

1 Rue du College Duvergier
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

3 Rue du Pila Saint Gely
78 m² · appartement278 700 €
3 573 €/m²

5 Rue du Pila Saint Gely
17 m² · appartement97 145 €
5 714 €/m²

17 Rue du Pila Saint Gely
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

6 Rue Proudhon
34 m² · appartement167 000 €
4 912 €/m²

12 Rue du Pila Saint Gely
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

4 Rue du Chapeau Rouge
22 m² · appartement79 300 €
3 605 €/m²

18 Rue des Ecoles Laiques
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

3 Rue Proudhon
76 m² · appartement255 300 €
3 359 €/m²

2 Rue Belmont
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

1 Rue d'Aubeterre
20 m² · appartement106 000 €
5 300 €/m²

18 Rue Proudhon
23 m² · appartement103 000 €
4 478 €/m²

15 Rue de Villefranche
84 m² · appartement252 000 €
3 000 €/m²

1 Impasse du Chapeau Rouge
84 m² · appartement399 200 €
4 752 €/m²

20 Boulevard Louis Blanc
42 m² · appartement204 950 €
4 880 €/m²

12 Rue des Ecoles Laiques
37 m² · appartement127 000 €
3 432 €/m²

24 T Rue Lakanal
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

9 Rue de la Cavalerie
27 m² · appartement162 000 €
6 000 €/m²

19 Rue de la Cavalerie
26 m² · appartement98 000 €
3 769 €/m²

10 Boulevard Louis Blanc
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

25 Rue Proudhon
48 m² · appartement214 150 €
4 461 €/m²

23 Rue Lakanal
68 m² · appartement151 998 €
2 235 €/m²

2 Rue Bosquet
35 m² · appartement163 394 €
4 668 €/m²

9 Rue Plagne
77 m² · appartement125 500 €
1 630 €/m²

6 Impasse Delort
28 m² · appartement114 000 €
4 071 €/m²

2 Place des Beaux-Arts
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

27 Rue du Pila Saint Gely
42 m² · appartement186 640 €
4 444 €/m²

5 Quai des Tanneurs
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

29 Boulevard Louis Blanc
100 m² · appartement343 800 €
3 438 €/m²

19 Rue de la Cavalerie
24 m² · appartement95 000 €
3 958 €/m²

12 Rue Ferdinand Fabre
67 m² · appartement259 500 €
3 873 €/m²

18 Rue des Ecoles Laiques
30 m² · appartement104 990 €
3 500 €/m²

19 Quai des Tanneurs
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

3 Impasse Bosquet
28 m² · appartement108 920 €
3 890 €/m²

3 Rue Michel Verniere
56 m² · appartement125 000 €
2 232 €/m²

3 Rue Proudhon
40 m² · appartement156 700 €
3 918 €/m²

6 Place Albert 1er
18 m² · appartement106 000 €
5 889 €/m²

5 Impasse Delort
45 m² · appartement157 000 €
3 489 €/m²

2 Rue Ferdinand Fabre
25 m² · appartement64 000 €
2 560 €/m²

4 Rue de la Cavalerie
77 m² · appartement350 600 €
4 553 €/m²

3 Rue du College Duvergier
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

21 Boulevard Pasteur
35 m² · appartement122 120 €
3 489 €/m²

11 Rue Ferdinand Fabre
40 m² · appartement189 000 €
4 725 €/m²

12 Boulevard Louis Blanc
13 m² · appartement75 000 €
5 769 €/m²

4 Place des Beaux-Arts
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

21 Rue de Villefranche
17 m² · appartement56 000 €
3 294 €/m²

29 T Rue Lakanal
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdanson (Montpellier) ?: Le prix médian est de €4 073 par m² en 2025 dans le quartier Verdanson à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 529/m² en appartement, €4 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 074/m².
Les prix montent-ils à Verdanson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +7 % sur la dernière année.