France › Hérault › Montpellier › Verdanson

Prix de l'immobilier Verdanson, Montpellier

Prix médian de 3 571 €/m² sur 997 ventes · Quartier de Montpellier16 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 900 €▼ 5 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −196 €/m² vs 2025

2 823 €DISPERSION 20265 045 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 59 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— VERDANSON- - MONTPELLIER€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 397 ventes 4 059 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Saint Alexis73 M² · MAISON 404 500 €5 541 €/m²

12 Rue des Ecoles Laiques62 M² · APPARTEMENT 251 000 €4 048 €/m²

23 Rue Lakanal38 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 816 €/m²

19 Quai des Tanneurs20 M² · APPARTEMENT 78 000 €3 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verdanson · 1 764 € à 4 624 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Belmont▲ 12 %4 624 €

Rue Bocaud4 278 €

Rue d'Aubeterre▲ 10 %4 239 €

T Rue Ferdinand Fabre▼ 3 %4 234 €

Rue du Faubourg Boutonnet4 153 €

Impasse Delort▲ 2 %4 071 €

B Rue Francis Garnier▲ 20 %4 030 €

Rue Daniel Sage4 000 €

Rue de l Aiguillerie3 948 €

Boulevard Pasteur▲ 7 %3 823 €

Rue de Ferrare▲ 33 %3 805 €

Rue Lakanal▲ 18 %3 788 €

Quai des Tanneurs▲ 12 %3 750 €

Rue de la Cavalerie▲ 29 %3 748 €

Place des Beaux-Arts3 714 €

Rue Lunaret▲ 18 %3 697 €

Descente en Barrat3 689 €

B Rue d'Aubeterre▲ 36 %3 673 €

Rue Ferdinand Fabre▲ 22 %3 643 €

Rue Francis Garnier▲ 11 %3 641 €

Rue Proudhon▲ 25 %3 632 €

Rue du Pila Saint Gely▲ 13 %3 614 €

Rue de l'Aiguillerie▲ 72 %3 600 €

Rue de Moissac▲ 3 %3 571 €

Quai du Verdanson▲ 22 %3 529 €

Place Notre Dame3 511 €

Rue de Villefranche▼ 6 %3 492 €

Rue du College Duvergier▲ 64 %3 490 €

Boulevard Louis Blanc▲ 25 %3 487 €

Rue des Ecoles Centrales3 409 €

Rue Plagne▲ 47 %3 367 €

Rue Bosquet▼ 9 %3 333 €

Rue Vieille Aiguillerie3 327 €

Rue d Aubeterre3 247 €

Rue de la Salle l'Eveque3 242 €

Rue du Chapeau Rouge▲ 2 %3 172 €

Rue des Ecoles Laiques▲ 16 %3 148 €

Rue Fontaine du Pila St Gely▲ 32 %3 015 €

Place Albert 1er▲ 54 %3 004 €

T Rue Lakanal2 857 €

Rue du Faubourg de Nimes2 841 €

Rue Jugan2 769 €

Rue Michel Verniere▼ 33 %2 700 €

Impasse du Chapeau Rouge1 764 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 997 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 7 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 1 Rue Saint Alexis 17/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 404 500 €5 541 €/m² 5 541 €

17/06/2026 12 Rue des Ecoles Laiques 17/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

16/06/2026 23 Rue Lakanal 16/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

11/06/2026 19 Quai des Tanneurs 11/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

08/06/2026 6 Rue Fontaine du Pila St Gely 08/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 900 €4 202 €/m² 4 202 €

04/06/2026 2 Rue Ferdinand Fabre 04/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €

29/05/2026 27 Rue du Pila Saint Gely 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 7 B Rue d'Aubeterre 29/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 160 €4 287 €/m² 4 287 €

29/05/2026 2 Rue du Faubourg Boutonnet 29/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/05/2026 29 Boulevard Louis Blanc 26/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

18/05/2026 12 T Rue Ferdinand Fabre 18/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 500 €4 267 €/m² 4 267 €

18/05/2026 25 Quai des Tanneurs 18/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 700 €2 706 €/m² 2 706 €

11/05/2026 34 Rue Lakanal 11/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 337 500 €4 754 €/m² 4 754 €

07/05/2026 6 Rue Lakanal 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/05/2026 5 Rue d'Aubeterre 06/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 000 €4 247 €/m² 4 247 €

21/04/2026 6 Rue Fontaine du Pila St Gely 21/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

13/04/2026 19 Quai des Tanneurs 13/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 500 €4 694 €/m² 4 694 €

10/04/2026 18 Rue Francis Garnier 10/04/2026 · APPT · 331 M² Appartement 331 m² 1 100 000 €3 323 €/m² 3 323 €

03/04/2026 11 Rue du Faubourg de Nimes 03/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 565 €3 639 €/m² 3 639 €

30/03/2026 10 Rue de la Salle l'Eveque 30/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/03/2026 6 Rue Belmont 18/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/03/2026 37 Quai du Verdanson 13/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/02/2026 1 Impasse Delort 27/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

25/02/2026 29 Boulevard Louis Blanc 25/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

20/02/2026 19 Quai des Tanneurs 20/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 500 €875 €/m² 875 €

19/02/2026 10 Rue de Villefranche 19/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 695 000 €7 092 €/m² 7 092 €

12/02/2026 12 Rue Francis Garnier 12/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/02/2026 6 Rue Fontaine du Pila St Gely 06/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 257 000 €3 295 €/m² 3 295 €

06/02/2026 7 B Rue d'Aubeterre 06/02/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 526 000 €3 985 €/m² 3 985 €

28/01/2026 8 Rue Belmont 28/01/2026 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 955 000 €4 401 €/m² 4 401 €

28/01/2026 7 B Rue d'Aubeterre 28/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 252 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/01/2026 5 Boulevard Pasteur 19/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

14/01/2026 7 B Rue d'Aubeterre 14/01/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €

23/12/2025 17 Rue du Pila Saint Gely 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 500 €4 271 €/m² 4 271 €

19/12/2025 1 Rue Proudhon 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

18/12/2025 2 Rue Ferdinand Fabre 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 800 €4 724 €/m² 4 724 €

18/12/2025 27 B Rue Lakanal 18/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 346 230 €4 743 €/m² 4 743 €

08/12/2025 23 Rue du Pila Saint Gely 08/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/12/2025 1 Rue d'Aubeterre 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 650 €4 808 €/m² 4 808 €

26/11/2025 4 Rue de la Cavalerie 26/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/11/2025 6 Rue Belmont 19/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/11/2025 15 Boulevard Louis Blanc 17/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 960 €4 357 €/m² 4 357 €

14/11/2025 3 Rue de Ferrare 14/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 508 150 €4 933 €/m² 4 933 €

06/11/2025 12 Boulevard Louis Blanc 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 350 €4 631 €/m² 4 631 €

03/11/2025 29 Rue Lakanal 03/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 322 526 €4 244 €/m² 4 244 €

30/10/2025 29 Rue Lakanal 30/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

27/10/2025 12 Rue Ferdinand Fabre 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

23/10/2025 1 Boulevard Pasteur 23/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 000 €5 429 €/m² 5 429 €

09/10/2025 7 Rue de Moissac 09/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 200 €3 467 €/m² 3 467 €

06/10/2025 6 Rue Fontaine du Pila St Gely 06/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

06/10/2025 13 Quai des Tanneurs 06/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 400 €4 193 €/m² 4 193 €

02/10/2025 12 B Rue Ferdinand Fabre 02/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 500 €4 022 €/m² 4 022 €

25/09/2025 6 Rue Jugan 25/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

18/09/2025 6 Rue Bernard Delicieux 18/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 390 000 €3 362 €/m² 3 362 €

11/09/2025 21 Boulevard Pasteur 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

08/09/2025 35 Quai du Verdanson 08/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 305 000 €5 980 €/m² 5 980 €

05/09/2025 2 Rue Lunaret 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 500 €4 288 €/m² 4 288 €

04/09/2025 3 Boulevard Pasteur 04/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

07/08/2025 13 Rue Ferdinand Fabre 07/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/08/2025 74 Rue de l'Aiguillerie 06/08/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 73 000 €6 083 €/m² 6 083 €

05/08/2025 12 Rue de la Cavalerie 05/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 777 275 €4 983 €/m² 4 983 €

01/08/2025 9 Rue Plagne 01/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 298 050 €3 821 €/m² 3 821 €

30/07/2025 12 T Rue Ferdinand Fabre 30/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 500 €3 132 €/m² 3 132 €

28/07/2025 4 Rue des Ecoles Centrales 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

24/07/2025 6 Rue Fontaine du Pila St Gely 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 370 €4 192 €/m² 4 192 €

18/07/2025 28 Quai du Verdanson 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 450 €4 137 €/m² 4 137 €

17/07/2025 14 Rue Ferdinand Fabre 17/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

07/07/2025 19 Quai des Tanneurs 07/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

07/07/2025 22 Rue du Pila Saint Gely 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 820 €3 827 €/m² 3 827 €

04/07/2025 27 Quai des Tanneurs 04/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 304 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/07/2025 27 B Rue Lakanal 01/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

01/07/2025 12 Rue des Ecoles Laiques 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/06/2025 19 Rue d'Aubeterre 25/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 025 €1 353 €/m² 1 353 €

18/06/2025 19 Quai des Tanneurs 18/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 100 €4 050 €/m² 4 050 €

06/06/2025 19 Rue de la Cavalerie 06/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/06/2025 29 Rue Lakanal 04/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 686 €4 096 €/m² 4 096 €

28/05/2025 4 Rue du Chapeau Rouge 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

22/05/2025 12 T Rue Ferdinand Fabre 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 300 €4 143 €/m² 4 143 €

07/05/2025 19 Rue Proudhon 07/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 426 000 €4 392 €/m² 4 392 €

30/04/2025 4 Impasse des Tanneurs Dite Court 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 300 €4 166 €/m² 4 166 €

14/04/2025 9 Quai des Tanneurs 14/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

09/04/2025 19 Rue de la Cavalerie 09/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

31/03/2025 3 Place Notre Dame 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

28/03/2025 3 Rue Michel Verniere 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/03/2025 2 Rue Ferdinand Fabre 21/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 150 €3 643 €/m² 3 643 €

18/03/2025 1 Rue du College Duvergier 18/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

13/03/2025 3 Rue du Pila Saint Gely 13/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 700 €3 573 €/m² 3 573 €

11/03/2025 5 Rue du Pila Saint Gely 11/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 145 €5 714 €/m² 5 714 €

07/03/2025 17 Rue du Pila Saint Gely 07/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

25/02/2025 6 Rue Proudhon 25/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €

20/02/2025 12 Rue du Pila Saint Gely 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/02/2025 4 Rue du Chapeau Rouge 19/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 300 €3 605 €/m² 3 605 €

18/02/2025 3 Rue Proudhon 18/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 300 €3 359 €/m² 3 359 €

18/02/2025 18 Rue des Ecoles Laiques 18/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/02/2025 2 Rue Belmont 14/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

06/02/2025 1 Rue d'Aubeterre 06/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

24/01/2025 18 Rue Proudhon 24/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

17/01/2025 1 Impasse du Chapeau Rouge 17/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 200 €4 752 €/m² 4 752 €

17/01/2025 20 Boulevard Louis Blanc 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 950 €4 880 €/m² 4 880 €

17/01/2025 15 Rue de Villefranche 17/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 16 %4 154 €

La Lironde▲ 13 %4 031 €

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Salaison▲ 11 %3 956 €

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École d'Architecture-Triolet▲ 5 %3 761 €

La Rauze▲ 4 %3 698 €

Garosud▲ 2 %3 648 €

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Peyrou▲ 1 %3 592 €

Pompignane▲ 0 %3 580 €

Préfecture▲ 0 %3 579 €

Euromédecine▲ 0 %3 574 €

Verdanson · ce quartier3 571 €

Millénaire▲ 0 %3 562 €

Justice▼ 1 %3 550 €

Rives du Lez▼ 1 %3 521 €

Nazareth▼ 2 %3 510 €

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Comédie▼ 3 %3 457 €

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Occitanie▼ 5 %3 391 €

Sainte-Odile▼ 6 %3 348 €

Fac de Pharmacie▼ 6 %3 344 €

Grammont▼ 6 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 7 %3 338 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 900 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdanson (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 900 € par m² en 2026 dans le quartier Verdanson à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 542 €/m² en appartement, 4 530 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 074 €/m².

Les prix montent-ils à Verdanson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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