France › Hérault › Montpellier › Lapeyronie

Prix de l'immobilier Lapeyronie, Montpellier

Prix médian de 3 047 €/m² sur 710 ventes · Quartier de Montpellier1 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 537 €▲ 3 %

sur 58 ventes cette année · +117 €/m² vs 2024

2 349 €DISPERSION 20254 689 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 41 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LAPEYRONIE- - MONTPELLIER€/M²

3,8k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes 3 364 €

Maison · 28 ventes 3 648 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1630 Avenue du Pere Soulas55 M² · APPARTEMENT 190 990 €3 473 €/m²

968 Avenue du Pere Soulas25 M² · APPARTEMENT 96 595 €3 864 €/m²

1 Rue des Jasmins29 M² · APPARTEMENT 119 000 €4 103 €/m²

31 Avenue Charles Flahault21 M² · APPARTEMENT 110 000 €5 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lapeyronie · 2 599 € à 3 775 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Valteline▲ 25 %3 775 €

Avenue Charles Flahault▲ 12 %3 738 €

Rue des Jasmins▼ 17 %3 704 €

Impasse du Muscadet▲ 44 %3 611 €

Rue de la Mouneda▲ 12 %3 500 €

Impasse des Deux Ruisseaux3 400 €

Allée Charles de Montalembert3 303 €

Rue Joseph Kessel▲ 15 %3 072 €

Avenue du Pere Soulas▲ 24 %2 994 €

Voie Domitienne2 806 €

Rue Saint Priest▲ 14 %2 805 €

Impasse de la Voie Romaine▲ 3 %2 599 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 710 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 364 € À 7 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1630 Avenue du Pere Soulas 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 990 €3 473 €/m² 3 473 €

12/12/2025 968 Avenue du Pere Soulas 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 595 €3 864 €/m² 3 864 €

11/12/2025 1 Rue des Jasmins 11/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/12/2025 31 Avenue Charles Flahault 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

04/12/2025 938 Avenue du Pere Soulas 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 500 €2 350 €/m² 2 350 €

19/11/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 19/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 750 €4 315 €/m² 4 315 €

14/11/2025 60 Rue de la Mouneda 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 450 €4 914 €/m² 4 914 €

05/11/2025 1 Rue des Jasmins 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 24/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 284 700 €3 095 €/m² 3 095 €

24/10/2025 1322 Avenue du Pere Soulas 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 140 €3 747 €/m² 3 747 €

22/10/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 22/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

15/10/2025 1092 Avenue du Pere Soulas 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 500 €4 675 €/m² 4 675 €

23/09/2025 76 Rue Saint Priest 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

22/09/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 22/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

19/09/2025 1454 Avenue du Pere Soulas 19/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 800 €2 989 €/m² 2 989 €

16/09/2025 60 Rue de la Mouneda 16/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

11/09/2025 1092 Avenue du Pere Soulas 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

02/09/2025 31 Avenue Charles Flahault 02/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

28/08/2025 76 Rue Saint Priest 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/08/2025 968 Avenue du Pere Soulas 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

31/07/2025 31 Avenue Charles Flahault 31/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/07/2025 1630 Avenue du Pere Soulas 23/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 250 €4 446 €/m² 4 446 €

10/07/2025 72 Rue Joseph Kessel 10/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 150 €3 002 €/m² 3 002 €

01/07/2025 76 Rue Saint Priest 01/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

27/06/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

26/06/2025 76 Rue Saint Priest 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 500 €3 537 €/m² 3 537 €

24/06/2025 1 Rue des Jasmins 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

19/06/2025 46 Rue de la Mouneda 19/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 100 €3 719 €/m² 3 719 €

18/06/2025 72 Rue Joseph Kessel 18/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 250 €3 885 €/m² 3 885 €

16/06/2025 1630 Avenue du Pere Soulas 16/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

13/06/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

11/06/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 11/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

03/06/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 03/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 286 670 €2 537 €/m² 2 537 €

03/06/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

28/05/2025 60 Rue de la Mouneda 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €

15/05/2025 1374 Avenue du Pere Soulas 15/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 284 600 €3 603 €/m² 3 603 €

23/04/2025 1492 Avenue du Pere Soulas 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

14/04/2025 60 Rue de la Mouneda 14/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/2025 2220 Avenue du Pere Soulas 09/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 231 030 €2 100 €/m² 2 100 €

31/03/2025 76 Rue Saint Priest 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/03/2025 76 Rue Saint Priest 27/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

26/03/2025 76 Rue Saint Priest 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

25/03/2025 60 Rue de la Mouneda 25/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

21/03/2025 1 Rue des Jasmins 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

18/03/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 18/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/03/2025 1608 Avenue du Pere Soulas 17/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

10/03/2025 60 Rue de la Mouneda 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/02/2025 1322 Avenue du Pere Soulas 18/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 700 €3 708 €/m² 3 708 €

11/02/2025 126 Impasse des Deux Ruisseaux 11/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €

05/02/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 05/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/01/2025 85 Impasse de la Voie Romaine 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

29/01/2025 1092 Avenue du Pere Soulas 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 300 €3 280 €/m² 3 280 €

27/01/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 27/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 850 €3 251 €/m² 3 251 €

18/01/2025 76 Rue Saint Priest 18/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

13/01/2025 1440 Avenue du Pere Soulas 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/01/2025 72 Rue Joseph Kessel 10/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 319 250 €3 756 €/m² 3 756 €

09/01/2025 76 Rue Saint Priest 09/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 775 €3 062 €/m² 3 062 €

07/01/2025 31 Avenue Charles Flahault 07/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/12/2024 20 Rue de la Mouneda 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 700 €3 489 €/m² 3 489 €

30/12/2024 1454 Avenue du Pere Soulas 30/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/12/2024 1608 Avenue du Pere Soulas 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 235 €3 307 €/m² 3 307 €

27/12/2024 1814 Avenue du Pere Soulas 27/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/12/2024 31 Avenue Charles Flahault 05/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 500 €3 573 €/m² 3 573 €

25/11/2024 1092 Avenue du Pere Soulas 25/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

06/11/2024 1630 Avenue du Pere Soulas 06/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/10/2024 2220 Avenue du Pere Soulas 30/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

25/10/2024 145 Impasse Valteline 25/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/10/2024 1814 Avenue du Pere Soulas 15/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

10/10/2024 20 Rue de la Mouneda 10/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

04/10/2024 1284 Avenue du Pere Soulas 04/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/09/2024 31 Avenue Charles Flahault 27/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €

17/09/2024 1492 Avenue du Pere Soulas 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/09/2024 115 Impasse Valteline 12/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 300 €5 443 €/m² 5 443 €

11/09/2024 968 Avenue du Pere Soulas 11/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €

04/09/2024 1510 Avenue du Pere Soulas 04/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 320 €3 904 €/m² 3 904 €

09/08/2024 76 Rue Saint Priest 09/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 460 €2 744 €/m² 2 744 €

02/08/2024 1454 Avenue du Pere Soulas 02/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/07/2024 76 Rue Saint Priest 12/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 500 €3 066 €/m² 3 066 €

25/06/2024 145 Impasse de la Voie Romaine 25/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

12/06/2024 60 Rue de la Mouneda 12/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

05/06/2024 1284 Avenue du Pere Soulas 05/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

16/05/2024 20 Rue de la Mouneda 16/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 500 €3 880 €/m² 3 880 €

26/04/2024 938 Avenue du Pere Soulas 26/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

05/04/2024 1630 Avenue du Pere Soulas 05/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 880 €3 402 €/m² 3 402 €

04/03/2024 145 Impasse de la Voie Romaine 04/03/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 299 000 €2 646 €/m² 2 646 €

29/02/2024 85 Impasse de la Voie Romaine 29/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 050 €4 307 €/m² 4 307 €

30/01/2024 145 Impasse de la Voie Romaine 30/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2024 1092 Avenue du Pere Soulas 30/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 500 €2 988 €/m² 2 988 €

25/01/2024 72 Rue Joseph Kessel 25/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

25/01/2024 72 Rue Joseph Kessel 25/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

24/01/2024 968 Avenue du Pere Soulas 24/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 900 €3 196 €/m² 3 196 €

15/01/2024 145 Impasse de la Voie Romaine 15/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 242 000 €2 630 €/m² 2 630 €

08/01/2024 938 Avenue du Pere Soulas 08/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

04/01/2024 121 Impasse du Muscadet 04/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

07/12/2023 85 Impasse Valteline 07/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/10/2023 1630 Avenue du Pere Soulas 16/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

28/09/2023 2270 Avenue du Pere Soulas 28/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 750 €4 638 €/m² 4 638 €

20/09/2023 19 Avenue Charles Flahault 20/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

06/09/2023 968 Avenue du Pere Soulas 06/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

01/09/2023 2270 Avenue du Pere Soulas 01/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 36 %4 149 €

La Lironde▲ 32 %4 029 €

Aiguelongue▲ 31 %3 979 €

Salaison▲ 30 %3 956 €

École Normale▲ 27 %3 855 €

Méric▲ 26 %3 854 €

Archives Départementales▲ 25 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 22 %3 727 €

La Rauze▲ 21 %3 685 €

Garosud▲ 20 %3 644 €

Peyrou▲ 17 %3 578 €

Ursulines▲ 17 %3 577 €

Pompignane▲ 17 %3 572 €

Euromédecine▲ 17 %3 565 €

Millénaire▲ 17 %3 560 €

Justice▲ 16 %3 545 €

Verdanson▲ 16 %3 538 €

Préfecture▲ 16 %3 533 €

Rives du Lez▲ 15 %3 500 €

Nazareth▲ 15 %3 489 €

Marquerose▲ 14 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 14 %3 475 €

Saint-Roch▲ 13 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 13 %3 449 €

Comédie▲ 12 %3 412 €

Assas▲ 11 %3 371 €

Occitanie▲ 10 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 10 %3 351 €

Grammont▲ 10 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 9 %3 327 €

Vert Bois▲ 9 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 9 %3 309 €

Méditerrannée▲ 8 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 7 %3 269 €

Agropolis▲ 6 %3 235 €

Pont de Sète▲ 6 %3 221 €

Aiguerelles▲ 6 %3 218 €

Boutonnet▲ 5 %3 200 €

Saint-François▲ 4 %3 182 €

Saint-Denis▲ 4 %3 175 €

Bagatelle▲ 3 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 3 %3 125 €

Astruc▲ 2 %3 107 €

Les Grèzes▲ 1 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 0 %3 061 €

Soulas▲ 0 %3 049 €

Lapeyronie · ce quartier3 047 €

Malbosc▼ 1 %3 023 €

Les Aubes▼ 2 %2 985 €

Estanove▼ 2 %2 973 €

Gambetta▼ 4 %2 939 €

Croix d'Argent▼ 6 %2 862 €

Bouisses▼ 9 %2 785 €

Agriculture▼ 9 %2 765 €

Tournezy▼ 12 %2 674 €

Pont Trinquat▼ 13 %2 654 €

Rimbaud▼ 14 %2 631 €

Mion▼ 14 %2 613 €

Casseyrols▼ 14 %2 609 €

Lepic▼ 14 %2 609 €

Blayac▼ 17 %2 535 €

Parc Montcalm▼ 17 %2 535 €

Chaptal▼ 17 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 17 %2 524 €

Bel-Air▼ 17 %2 524 €

Les Tours▼ 18 %2 502 €

La Colline▼ 18 %2 500 €

Sabathé▼ 20 %2 452 €

La Guirlande▼ 21 %2 412 €

La Fontaine▼ 26 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 29 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 30 %2 119 €

Celleneuve▼ 31 %2 095 €

Alco▼ 32 %2 087 €

La Piscine▼ 32 %2 083 €

Les Tonnelles▼ 32 %2 065 €

Pilory▼ 32 %2 065 €

Le Petit Bard▼ 33 %2 028 €

Tastavin▼ 36 %1 948 €

Saint-Martin▼ 38 %1 890 €

Les Garrigues▼ 49 %1 566 €

Oxford▼ 69 %938 €

Le Mail Sud▼ 73 %813 €

Bologne▼ 73 %811 €

Le Mail Nord▼ 76 %746 €

Voir les 85 quartiers de Montpellier → DE 746 € À 4 149 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 375 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapeyronie (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 537 € par m² en 2025 dans le quartier Lapeyronie à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 036 €/m² en appartement, 3 324 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 423 €/m².

Les prix montent-ils à Lapeyronie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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