Prix de l'immobilier Lapeyronie, Montpellier
Prix médian de 3 052 €/m² sur 730 ventes · Quartier de Montpellier1 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 364 €▼ 5 %
sur 20 ventes au 1er semestre · −173 €/m² vs 2025
2 500 €DISPERSION 20264 239 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
appartement 47 m²
142 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
20
en 2026 · 304 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 423 €▲ 7 %
sur 304 ventes · 5 dernières années
2 500 €DISPERSION 5 ANS4 493 €
VENTE MÉDIANE
142 k€
appartement 45 m²
132 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
304
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 052 €▲ 19 %
sur 730 ventes · depuis 2014
2 141 €DISPERSION DEPUIS 20144 381 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
appartement 44 m²
132 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
730
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut
Évolution du prix médian
— LAPEYRONIE- - MONTPELLIER€/M²
3,8k3,5k3,1k2,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 274 ventes
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TRIER
TYPE
DE 1 364 € À 5 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
19/06/2026
1492 Avenue du Pere Soulas
19/06/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
139 500 €4 103 €/m²
4 103 €
18/06/2026
1322 Avenue du Pere Soulas
18/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
221 500 €3 692 €/m²
3 692 €
17/06/2026
1580 Avenue du Pere Soulas
17/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
200 000 €2 500 €/m²
2 500 €
16/06/2026
1814 Avenue du Pere Soulas
16/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
121 530 €3 920 €/m²
3 920 €
29/05/2026
76 Rue Saint Priest
29/05/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
110 000 €2 444 €/m²
2 444 €
12/05/2026
60 Rue de la Mouneda
12/05/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
147 000 €3 063 €/m²
3 063 €
22/04/2026
140 Impasse du Muscadet
22/04/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
368 600 €4 096 €/m²
4 096 €
18/03/2026
115 Impasse Valteline
18/03/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
106 000 €5 048 €/m²
5 048 €
25/02/2026
1218 Avenue du Pere Soulas
25/02/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
222 600 €3 180 €/m²
3 180 €
24/02/2026
31 Avenue Charles Flahault
24/02/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
106 000 €4 818 €/m²
4 818 €
23/02/2026
76 Rue Saint Priest
23/02/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
129 430 €3 010 €/m²
3 010 €
19/02/2026
1492 Avenue du Pere Soulas
19/02/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
220 000 €3 548 €/m²
3 548 €
19/02/2026
1092 Avenue du Pere Soulas
19/02/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
125 000 €3 049 €/m²
3 049 €
16/02/2026
1814 Avenue du Pere Soulas
16/02/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
127 000 €4 097 €/m²
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10/02/2026
7 Rue des Jasmins
10/02/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
162 800 €4 174 €/m²
4 174 €
06/02/2026
85 Impasse de la Voie Romaine
06/02/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
149 500 €2 931 €/m²
2 931 €
29/01/2026
76 Rue Saint Priest
29/01/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
96 500 €3 574 €/m²
3 574 €
12/01/2026
76 Rue Saint Priest
12/01/2026 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
225 800 €2 537 €/m²
2 537 €
07/01/2026
2220 Avenue du Pere Soulas
07/01/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
180 000 €2 500 €/m²
2 500 €
06/01/2026
1440 Avenue du Pere Soulas
06/01/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
173 000 €2 544 €/m²
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30/12/2025
1630 Avenue du Pere Soulas
30/12/2025 · APPT · 55 M²
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55 m²
190 990 €3 473 €/m²
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12/12/2025
968 Avenue du Pere Soulas
12/12/2025 · APPT · 25 M²
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25 m²
96 595 €3 864 €/m²
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11/12/2025
1 Rue des Jasmins
11/12/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
119 000 €4 103 €/m²
4 103 €
10/12/2025
31 Avenue Charles Flahault
10/12/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
110 000 €5 238 €/m²
5 238 €
04/12/2025
938 Avenue du Pere Soulas
04/12/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
70 500 €2 350 €/m²
2 350 €
19/11/2025
1814 Avenue du Pere Soulas
19/11/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
133 750 €4 315 €/m²
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14/11/2025
60 Rue de la Mouneda
14/11/2025 · APPT · 18 M²
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18 m²
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05/11/2025
1 Rue des Jasmins
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40 m²
120 000 €3 000 €/m²
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24/10/2025
1322 Avenue du Pere Soulas
24/10/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
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3 747 €
24/10/2025
145 Impasse de la Voie Romaine
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Appartement
92 m²
284 700 €3 095 €/m²
3 095 €
22/10/2025
1814 Avenue du Pere Soulas
22/10/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
265 000 €3 786 €/m²
3 786 €
15/10/2025
1092 Avenue du Pere Soulas
15/10/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
93 500 €4 675 €/m²
4 675 €
23/09/2025
76 Rue Saint Priest
23/09/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
128 000 €2 783 €/m²
2 783 €
22/09/2025
145 Impasse de la Voie Romaine
22/09/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
255 000 €2 772 €/m²
2 772 €
19/09/2025
1454 Avenue du Pere Soulas
19/09/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
53 800 €2 989 €/m²
2 989 €
16/09/2025
60 Rue de la Mouneda
16/09/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
85 000 €4 722 €/m²
4 722 €
11/09/2025
1092 Avenue du Pere Soulas
11/09/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
169 000 €2 641 €/m²
2 641 €
02/09/2025
31 Avenue Charles Flahault
02/09/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
83 000 €3 952 €/m²
3 952 €
28/08/2025
76 Rue Saint Priest
28/08/2025 · APPT · 27 M²
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27 m²
117 000 €4 333 €/m²
4 333 €
05/08/2025
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25 m²
86 000 €3 440 €/m²
3 440 €
31/07/2025
31 Avenue Charles Flahault
31/07/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
62 000 €2 952 €/m²
2 952 €
23/07/2025
1630 Avenue du Pere Soulas
23/07/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
102 250 €4 446 €/m²
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10/07/2025
72 Rue Joseph Kessel
10/07/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
270 150 €3 002 €/m²
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01/07/2025
76 Rue Saint Priest
01/07/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
86 000 €3 071 €/m²
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27/06/2025
1814 Avenue du Pere Soulas
27/06/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
115 000 €3 710 €/m²
3 710 €
26/06/2025
76 Rue Saint Priest
26/06/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
95 500 €3 537 €/m²
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24/06/2025
1 Rue des Jasmins
24/06/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
145 000 €3 152 €/m²
3 152 €
19/06/2025
46 Rue de la Mouneda
19/06/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
78 100 €3 719 €/m²
3 719 €
18/06/2025
72 Rue Joseph Kessel
18/06/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
194 250 €3 885 €/m²
3 885 €
16/06/2025
1630 Avenue du Pere Soulas
16/06/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
145 000 €3 537 €/m²
3 537 €
13/06/2025
1814 Avenue du Pere Soulas
13/06/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
110 000 €3 548 €/m²
3 548 €
11/06/2025
1814 Avenue du Pere Soulas
11/06/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
138 000 €4 452 €/m²
4 452 €
03/06/2025
145 Impasse de la Voie Romaine
03/06/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
153 000 €2 096 €/m²
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03/06/2025
145 Impasse de la Voie Romaine
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286 670 €2 537 €/m²
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28/05/2025
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1374 Avenue du Pere Soulas
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23/04/2025
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23/04/2025 · APPT · 40 M²
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14/04/2025
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90 000 €5 000 €/m²
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09/04/2025
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90 000 €3 333 €/m²
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27/03/2025
76 Rue Saint Priest
27/03/2025 · APPT · 27 M²
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27 m²
112 000 €4 148 €/m²
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26/03/2025
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171 000 €3 977 €/m²
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25/03/2025
60 Rue de la Mouneda
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18 m²
88 000 €4 889 €/m²
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21/03/2025
1 Rue des Jasmins
21/03/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
133 000 €2 891 €/m²
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18/03/2025
145 Impasse de la Voie Romaine
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Appartement
115 m²
270 000 €2 348 €/m²
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17/03/2025
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1092 Avenue du Pere Soulas
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27/01/2025
145 Impasse de la Voie Romaine
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75 m²
243 850 €3 251 €/m²
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18/01/2025
76 Rue Saint Priest
18/01/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
100 000 €2 326 €/m²
2 326 €
13/01/2025
1440 Avenue du Pere Soulas
13/01/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
168 000 €2 100 €/m²
2 100 €
10/01/2025
72 Rue Joseph Kessel
10/01/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
319 250 €3 756 €/m²
3 756 €
09/01/2025
76 Rue Saint Priest
09/01/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
137 775 €3 062 €/m²
3 062 €
07/01/2025
31 Avenue Charles Flahault
07/01/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
85 000 €3 864 €/m²
3 864 €
30/12/2024
1454 Avenue du Pere Soulas
30/12/2024 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
55 000 €3 056 €/m²
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30/12/2024
20 Rue de la Mouneda
30/12/2024 · APPT · 71 M²
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71 m²
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27/12/2024
1814 Avenue du Pere Soulas
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27/12/2024
1608 Avenue du Pere Soulas
27/12/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
218 235 €3 307 €/m²
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05/12/2024
31 Avenue Charles Flahault
05/12/2024 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
146 500 €3 573 €/m²
3 573 €
25/11/2024
1092 Avenue du Pere Soulas
25/11/2024 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
120 000 €2 927 €/m²
2 927 €
06/11/2024
1630 Avenue du Pere Soulas
06/11/2024 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
155 000 €3 780 €/m²
3 780 €
30/10/2024
2220 Avenue du Pere Soulas
30/10/2024 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
82 500 €3 438 €/m²
3 438 €
25/10/2024
145 Impasse Valteline
25/10/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
90 000 €4 286 €/m²
4 286 €
15/10/2024
1814 Avenue du Pere Soulas
15/10/2024 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
110 000 €3 548 €/m²
3 548 €
10/10/2024
20 Rue de la Mouneda
10/10/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
168 000 €3 652 €/m²
3 652 €
04/10/2024
1284 Avenue du Pere Soulas
04/10/2024 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
93 000 €4 043 €/m²
4 043 €
27/09/2024
31 Avenue Charles Flahault
27/09/2024 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
108 000 €4 909 €/m²
4 909 €
17/09/2024
1492 Avenue du Pere Soulas
17/09/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
147 000 €3 500 €/m²
3 500 €
12/09/2024
115 Impasse Valteline
12/09/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
114 300 €5 443 €/m²
5 443 €
11/09/2024
968 Avenue du Pere Soulas
11/09/2024 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
73 500 €2 940 €/m²
2 940 €
04/09/2024
1510 Avenue du Pere Soulas
04/09/2024 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
109 320 €3 904 €/m²
3 904 €
09/08/2024
76 Rue Saint Priest
09/08/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
123 460 €2 744 €/m²
2 744 €
02/08/2024
1454 Avenue du Pere Soulas
02/08/2024 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
60 000 €3 333 €/m²
3 333 €
12/07/2024
76 Rue Saint Priest
12/07/2024 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
162 500 €3 066 €/m²
3 066 €
25/06/2024
145 Impasse de la Voie Romaine
25/06/2024 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
200 000 €2 198 €/m²
2 198 €
12/06/2024
60 Rue de la Mouneda
12/06/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
135 000 €2 813 €/m²
2 813 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane148 250 €
Surface médiane47 m²
Appartements / maisons97 / 3
Dernière vente19/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapeyronie (Montpellier) ?
Le prix médian est de 3 364 € par m² en 2026 dans le quartier Lapeyronie à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 037 €/m² en appartement, 3 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 423 €/m².
Les prix montent-ils à Lapeyronie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB