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Prix de l'immobilier Lapeyronie, Montpellier

Prix médian de 3 052 €/m² sur 730 ventes · Quartier de Montpellier1 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 364 €▼ 5 %
sur 20 ventes au 1er semestre · −173 €/m² vs 2025
2 500 €DISPERSION 20264 239 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
appartement 47 m²
142 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
20
en 2026 · 304 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LAPEYRONIE- - MONTPELLIER€/M²
3,8k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 274 ventes 3 363 €
Maison · 30 ventes 3 890 €

Dernières ventes

JUIN 2026
1492 Avenue du Pere Soulas34 M² · APPARTEMENT 139 500 €4 103 €/m²
1322 Avenue du Pere Soulas60 M² · APPARTEMENT 221 500 €3 692 €/m²
1580 Avenue du Pere Soulas80 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 500 €/m²
1814 Avenue du Pere Soulas31 M² · APPARTEMENT 121 530 €3 920 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lapeyronie · 2 615 € à 3 853 €/m²

12 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Impasse du Muscadet▲ 17 %3 853 €
Impasse Valteline▲ 33 %3 836 €
Rue des Jasmins▼ 5 %3 816 €
Avenue Charles Flahault▲ 15 %3 741 €
Rue de la Mouneda▲ 12 %3 489 €
Impasse des Deux Ruisseaux3 400 €
Allée Charles de Montalembert3 303 €
Rue Joseph Kessel▲ 15 %3 072 €
Avenue du Pere Soulas▲ 24 %3 004 €
Voie Domitienne2 806 €
Rue Saint Priest▲ 11 %2 805 €
Impasse de la Voie Romaine▲ 5 %2 615 €
6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 730 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 364 € À 5 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
19/06/2026 1492 Avenue du Pere Soulas 19/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 500 €4 103 €/m² 4 103 €
18/06/2026 1322 Avenue du Pere Soulas 18/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 500 €3 692 €/m² 3 692 €
17/06/2026 1580 Avenue du Pere Soulas 17/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/06/2026 1814 Avenue du Pere Soulas 16/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 530 €3 920 €/m² 3 920 €
29/05/2026 76 Rue Saint Priest 29/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
12/05/2026 60 Rue de la Mouneda 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €
22/04/2026 140 Impasse du Muscadet 22/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 368 600 €4 096 €/m² 4 096 €
18/03/2026 115 Impasse Valteline 18/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 000 €5 048 €/m² 5 048 €
25/02/2026 1218 Avenue du Pere Soulas 25/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 600 €3 180 €/m² 3 180 €
24/02/2026 31 Avenue Charles Flahault 24/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €
23/02/2026 76 Rue Saint Priest 23/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 430 €3 010 €/m² 3 010 €
19/02/2026 1492 Avenue du Pere Soulas 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €
19/02/2026 1092 Avenue du Pere Soulas 19/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
16/02/2026 1814 Avenue du Pere Soulas 16/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €
10/02/2026 7 Rue des Jasmins 10/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 800 €4 174 €/m² 4 174 €
06/02/2026 85 Impasse de la Voie Romaine 06/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 500 €2 931 €/m² 2 931 €
29/01/2026 76 Rue Saint Priest 29/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 500 €3 574 €/m² 3 574 €
12/01/2026 76 Rue Saint Priest 12/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 800 €2 537 €/m² 2 537 €
07/01/2026 2220 Avenue du Pere Soulas 07/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/01/2026 1440 Avenue du Pere Soulas 06/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €
30/12/2025 1630 Avenue du Pere Soulas 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 990 €3 473 €/m² 3 473 €
12/12/2025 968 Avenue du Pere Soulas 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 595 €3 864 €/m² 3 864 €
11/12/2025 1 Rue des Jasmins 11/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €
10/12/2025 31 Avenue Charles Flahault 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €
04/12/2025 938 Avenue du Pere Soulas 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 500 €2 350 €/m² 2 350 €
19/11/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 19/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 750 €4 315 €/m² 4 315 €
14/11/2025 60 Rue de la Mouneda 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 450 €4 914 €/m² 4 914 €
05/11/2025 1 Rue des Jasmins 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/10/2025 1322 Avenue du Pere Soulas 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 140 €3 747 €/m² 3 747 €
24/10/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 24/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 284 700 €3 095 €/m² 3 095 €
22/10/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 22/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €
15/10/2025 1092 Avenue du Pere Soulas 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 500 €4 675 €/m² 4 675 €
23/09/2025 76 Rue Saint Priest 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
22/09/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 22/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €
19/09/2025 1454 Avenue du Pere Soulas 19/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 800 €2 989 €/m² 2 989 €
16/09/2025 60 Rue de la Mouneda 16/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €
11/09/2025 1092 Avenue du Pere Soulas 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €
02/09/2025 31 Avenue Charles Flahault 02/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €
28/08/2025 76 Rue Saint Priest 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €
05/08/2025 968 Avenue du Pere Soulas 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €
31/07/2025 31 Avenue Charles Flahault 31/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €
23/07/2025 1630 Avenue du Pere Soulas 23/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 250 €4 446 €/m² 4 446 €
10/07/2025 72 Rue Joseph Kessel 10/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 150 €3 002 €/m² 3 002 €
01/07/2025 76 Rue Saint Priest 01/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €
27/06/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
26/06/2025 76 Rue Saint Priest 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 500 €3 537 €/m² 3 537 €
24/06/2025 1 Rue des Jasmins 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
19/06/2025 46 Rue de la Mouneda 19/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 100 €3 719 €/m² 3 719 €
18/06/2025 72 Rue Joseph Kessel 18/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 250 €3 885 €/m² 3 885 €
16/06/2025 1630 Avenue du Pere Soulas 16/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
13/06/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
11/06/2025 1814 Avenue du Pere Soulas 11/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €
03/06/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €
03/06/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 03/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 286 670 €2 537 €/m² 2 537 €
28/05/2025 60 Rue de la Mouneda 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €
15/05/2025 1374 Avenue du Pere Soulas 15/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 284 600 €3 603 €/m² 3 603 €
23/04/2025 1492 Avenue du Pere Soulas 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €
14/04/2025 60 Rue de la Mouneda 14/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/04/2025 2220 Avenue du Pere Soulas 09/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 231 030 €2 100 €/m² 2 100 €
31/03/2025 76 Rue Saint Priest 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/03/2025 76 Rue Saint Priest 27/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €
26/03/2025 76 Rue Saint Priest 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €
25/03/2025 60 Rue de la Mouneda 25/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €
21/03/2025 1 Rue des Jasmins 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €
18/03/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 18/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €
17/03/2025 1608 Avenue du Pere Soulas 17/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
10/03/2025 60 Rue de la Mouneda 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
18/02/2025 1322 Avenue du Pere Soulas 18/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 700 €3 708 €/m² 3 708 €
11/02/2025 126 Impasse des Deux Ruisseaux 11/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €
05/02/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 05/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €
30/01/2025 85 Impasse de la Voie Romaine 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €
29/01/2025 1092 Avenue du Pere Soulas 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 300 €3 280 €/m² 3 280 €
27/01/2025 145 Impasse de la Voie Romaine 27/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 850 €3 251 €/m² 3 251 €
18/01/2025 76 Rue Saint Priest 18/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
13/01/2025 1440 Avenue du Pere Soulas 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €
10/01/2025 72 Rue Joseph Kessel 10/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 319 250 €3 756 €/m² 3 756 €
09/01/2025 76 Rue Saint Priest 09/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 775 €3 062 €/m² 3 062 €
07/01/2025 31 Avenue Charles Flahault 07/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
30/12/2024 1454 Avenue du Pere Soulas 30/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
30/12/2024 20 Rue de la Mouneda 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 700 €3 489 €/m² 3 489 €
27/12/2024 1814 Avenue du Pere Soulas 27/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
27/12/2024 1608 Avenue du Pere Soulas 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 235 €3 307 €/m² 3 307 €
05/12/2024 31 Avenue Charles Flahault 05/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 500 €3 573 €/m² 3 573 €
25/11/2024 1092 Avenue du Pere Soulas 25/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
06/11/2024 1630 Avenue du Pere Soulas 06/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €
30/10/2024 2220 Avenue du Pere Soulas 30/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €
25/10/2024 145 Impasse Valteline 25/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €
15/10/2024 1814 Avenue du Pere Soulas 15/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
10/10/2024 20 Rue de la Mouneda 10/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €
04/10/2024 1284 Avenue du Pere Soulas 04/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €
27/09/2024 31 Avenue Charles Flahault 27/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €
17/09/2024 1492 Avenue du Pere Soulas 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €
12/09/2024 115 Impasse Valteline 12/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 300 €5 443 €/m² 5 443 €
11/09/2024 968 Avenue du Pere Soulas 11/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €
04/09/2024 1510 Avenue du Pere Soulas 04/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 320 €3 904 €/m² 3 904 €
09/08/2024 76 Rue Saint Priest 09/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 460 €2 744 €/m² 2 744 €
02/08/2024 1454 Avenue du Pere Soulas 02/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
12/07/2024 76 Rue Saint Priest 12/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 500 €3 066 €/m² 3 066 €
25/06/2024 145 Impasse de la Voie Romaine 25/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €
12/06/2024 60 Rue de la Mouneda 12/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
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Estimation calée sur les 730 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane148 250 €
Surface médiane47 m²
Appartements / maisons97 / 3
Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapeyronie (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 364 € par m² en 2026 dans le quartier Lapeyronie à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 037 €/m² en appartement, 3 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 423 €/m².

Les prix montent-ils à Lapeyronie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.

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