Quel est le prix au m² à Lapeyronie (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 537 par m² en 2025 dans le quartier Lapeyronie à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 036/m² en appartement, €3 324/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 423/m².

Les prix montent-ils à Lapeyronie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Lapeyronie

Prix de l'immobilier Lapeyronie, Montpellier

Quartier de Montpellier · 710 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 537 €▲ +3 %

sur 58 ventes cette année · +117 € vs 2024

2 349 €DISPERSION DES VENTES 20254 689 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 41 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LAPEYRONIEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes3 364 €

Maison · 28 ventes3 648 €

Rues du quartier12 RUES

Impasse Valteline▲ 25 %3 775 €

Avenue Charles Flahault▲ 12 %3 738 €

Rue des Jasmins▼ 17 %3 704 €

Impasse du Muscadet▲ 44 %3 611 €

Rue de la Mouneda▲ 12 %3 500 €

Voir toutes les rues de Montpellier →

Dernières ventesDÉC. 2025

1630 Avenue du Pere Soulas
55 m² · appartement190 990 €
3 473 €/m²

968 Avenue du Pere Soulas
25 m² · appartement96 595 €
3 864 €/m²

1 Rue des Jasmins
29 m² · appartement119 000 €
4 103 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Lapeyronie Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1630 Avenue du Pere Soulas
55 m² · appartement190 990 €
3 473 €/m²

968 Avenue du Pere Soulas
25 m² · appartement96 595 €
3 864 €/m²

1 Rue des Jasmins
29 m² · appartement119 000 €
4 103 €/m²

31 Avenue Charles Flahault
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

938 Avenue du Pere Soulas
30 m² · appartement70 500 €
2 350 €/m²

1814 Avenue du Pere Soulas
31 m² · appartement133 750 €
4 315 €/m²

60 Rue de la Mouneda
18 m² · appartement88 450 €
4 914 €/m²

1 Rue des Jasmins
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
92 m² · appartement284 700 €
3 095 €/m²

1322 Avenue du Pere Soulas
39 m² · appartement146 140 €
3 747 €/m²

1814 Avenue du Pere Soulas
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

1092 Avenue du Pere Soulas
20 m² · appartement93 500 €
4 675 €/m²

76 Rue Saint Priest
46 m² · appartement128 000 €
2 783 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
92 m² · appartement255 000 €
2 772 €/m²

1454 Avenue du Pere Soulas
18 m² · appartement53 800 €
2 989 €/m²

60 Rue de la Mouneda
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

1092 Avenue du Pere Soulas
64 m² · appartement169 000 €
2 641 €/m²

31 Avenue Charles Flahault
21 m² · appartement83 000 €
3 952 €/m²

76 Rue Saint Priest
27 m² · appartement117 000 €
4 333 €/m²

968 Avenue du Pere Soulas
25 m² · appartement86 000 €
3 440 €/m²

31 Avenue Charles Flahault
21 m² · appartement62 000 €
2 952 €/m²

1630 Avenue du Pere Soulas
23 m² · appartement102 250 €
4 446 €/m²

72 Rue Joseph Kessel
90 m² · appartement270 150 €
3 002 €/m²

76 Rue Saint Priest
28 m² · appartement86 000 €
3 071 €/m²

1814 Avenue du Pere Soulas
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

76 Rue Saint Priest
27 m² · appartement95 500 €
3 537 €/m²

1 Rue des Jasmins
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

46 Rue de la Mouneda
21 m² · appartement78 100 €
3 719 €/m²

72 Rue Joseph Kessel
50 m² · appartement194 250 €
3 885 €/m²

1630 Avenue du Pere Soulas
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

1814 Avenue du Pere Soulas
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

1814 Avenue du Pere Soulas
31 m² · appartement138 000 €
4 452 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
113 m² · appartement286 670 €
2 537 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
73 m² · appartement153 000 €
2 096 €/m²

60 Rue de la Mouneda
48 m² · appartement168 500 €
3 510 €/m²

1374 Avenue du Pere Soulas
79 m² · maison284 600 €
3 603 €/m²

1492 Avenue du Pere Soulas
40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

60 Rue de la Mouneda
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

2220 Avenue du Pere Soulas
110 m² · appartement231 030 €
2 100 €/m²

76 Rue Saint Priest
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

76 Rue Saint Priest
27 m² · appartement112 000 €
4 148 €/m²

76 Rue Saint Priest
43 m² · appartement171 000 €
3 977 €/m²

60 Rue de la Mouneda
18 m² · appartement88 000 €
4 889 €/m²

1 Rue des Jasmins
46 m² · appartement133 000 €
2 891 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
115 m² · appartement270 000 €
2 348 €/m²

1608 Avenue du Pere Soulas
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

60 Rue de la Mouneda
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

1322 Avenue du Pere Soulas
25 m² · appartement92 700 €
3 708 €/m²

126 Impasse des Deux Ruisseaux
91 m² · maison430 000 €
4 725 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
53 m² · appartement192 000 €
3 623 €/m²

85 Impasse de la Voie Romaine
54 m² · appartement138 500 €
2 565 €/m²

1092 Avenue du Pere Soulas
44 m² · appartement144 300 €
3 280 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
75 m² · appartement243 850 €
3 251 €/m²

76 Rue Saint Priest
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

1440 Avenue du Pere Soulas
80 m² · appartement168 000 €
2 100 €/m²

72 Rue Joseph Kessel
85 m² · appartement319 250 €
3 756 €/m²

76 Rue Saint Priest
45 m² · appartement137 775 €
3 062 €/m²

31 Avenue Charles Flahault
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

20 Rue de la Mouneda
71 m² · appartement247 700 €
3 489 €/m²

1454 Avenue du Pere Soulas
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

1608 Avenue du Pere Soulas
66 m² · appartement218 235 €
3 307 €/m²

1814 Avenue du Pere Soulas
32 m² · appartement140 000 €
4 375 €/m²

31 Avenue Charles Flahault
41 m² · appartement146 500 €
3 573 €/m²

1092 Avenue du Pere Soulas
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

1630 Avenue du Pere Soulas
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

2220 Avenue du Pere Soulas
24 m² · appartement82 500 €
3 438 €/m²

145 Impasse Valteline
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

1814 Avenue du Pere Soulas
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

20 Rue de la Mouneda
46 m² · appartement168 000 €
3 652 €/m²

1284 Avenue du Pere Soulas
23 m² · appartement93 000 €
4 043 €/m²

31 Avenue Charles Flahault
22 m² · appartement108 000 €
4 909 €/m²

1492 Avenue du Pere Soulas
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

115 Impasse Valteline
21 m² · appartement114 300 €
5 443 €/m²

968 Avenue du Pere Soulas
25 m² · appartement73 500 €
2 940 €/m²

1510 Avenue du Pere Soulas
28 m² · appartement109 320 €
3 904 €/m²

76 Rue Saint Priest
45 m² · appartement123 460 €
2 744 €/m²

1454 Avenue du Pere Soulas
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

76 Rue Saint Priest
53 m² · appartement162 500 €
3 066 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
91 m² · appartement200 000 €
2 198 €/m²

60 Rue de la Mouneda
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

1284 Avenue du Pere Soulas
36 m² · appartement149 000 €
4 139 €/m²

20 Rue de la Mouneda
46 m² · appartement178 500 €
3 880 €/m²

938 Avenue du Pere Soulas
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

1630 Avenue du Pere Soulas
42 m² · appartement142 880 €
3 402 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
113 m² · appartement299 000 €
2 646 €/m²

85 Impasse de la Voie Romaine
23 m² · appartement99 050 €
4 307 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

1092 Avenue du Pere Soulas
41 m² · appartement122 500 €
2 988 €/m²

72 Rue Joseph Kessel
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

72 Rue Joseph Kessel
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

968 Avenue du Pere Soulas
25 m² · appartement79 900 €
3 196 €/m²

145 Impasse de la Voie Romaine
92 m² · appartement242 000 €
2 630 €/m²

938 Avenue du Pere Soulas
30 m² · appartement79 000 €
2 633 €/m²

121 Impasse du Muscadet
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

85 Impasse Valteline
22 m² · appartement99 000 €
4 500 €/m²

1630 Avenue du Pere Soulas
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²

2270 Avenue du Pere Soulas
20 m² · appartement92 750 €
4 638 €/m²

19 Avenue Charles Flahault
62 m² · maison450 000 €
7 258 €/m²

968 Avenue du Pere Soulas
25 m² · appartement82 000 €
3 280 €/m²

2270 Avenue du Pere Soulas
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapeyronie (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 537 par m² en 2025 dans le quartier Lapeyronie à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 036/m² en appartement, €3 324/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 423/m².
Les prix montent-ils à Lapeyronie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.