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Prix de l'immobilier Rimbaud, Montpellier

Prix médian de 2 646 €/m² sur 429 ventes · Quartier de Montpellier14 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 401 €▲ 19 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +532 €/m² vs 2025

2 640 €DISPERSION 20263 968 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 60 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— RIMBAUD- - MONTPELLIER€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 149 ventes 2 903 €

Maison · 26 ventes 4 697 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue des Roitelets57 M² · APPARTEMENT 210 160 €3 687 €/m²

8 Avenue de Saint Maur34 M² · APPARTEMENT 116 500 €3 426 €/m²

300 B Av de Saint Maur70 M² · APPARTEMENT 187 000 €2 671 €/m²

875 Avenue de Saint Maur21 M² · APPARTEMENT 77 850 €3 707 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rimbaud · 2 229 € à 3 425 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Ernest Renan3 425 €

Impasse Esteve3 150 €

Rue des Roitelets▲ 32 %2 716 €

Rue de la Pepiniere▲ 14 %2 610 €

Avenue de Saint Maur▲ 27 %2 589 €

Passage des Ombrettes2 427 €

Boulevard Charles Warnery▲ 42 %2 421 €

B Av de Saint Maur▲ 20 %2 408 €

B Rue des Piverts2 229 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 429 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 373 € À 16 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Rue des Roitelets 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 160 €3 687 €/m² 3 687 €

29/06/2026 8 Avenue de Saint Maur 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 500 €3 426 €/m² 3 426 €

26/06/2026 300 B Av de Saint Maur 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

24/06/2026 875 Avenue de Saint Maur 24/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 850 €3 707 €/m² 3 707 €

05/05/2026 31 Boulevard Charles Warnery 05/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 700 €3 447 €/m² 3 447 €

17/04/2026 200 Avenue de Saint Maur 17/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/04/2026 8 Rue du Professeur Lombard 09/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 524 250 €6 316 €/m² 6 316 €

02/02/2026 422 Rue de la Pepiniere 02/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

22/01/2026 123 Boulevard Charles Warnery 22/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/01/2026 200 Avenue de Saint Maur 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

17/12/2025 300 B Av de Saint Maur 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 050 €2 646 €/m² 2 646 €

15/12/2025 8 Avenue de Saint Maur 15/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

12/12/2025 8 Avenue de Saint Maur 12/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

01/12/2025 38 Boulevard Charles Warnery 01/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/11/2025 300 B Av de Saint Maur 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 720 €2 935 €/m² 2 935 €

20/11/2025 77 Boulevard Charles Warnery 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 900 €2 851 €/m² 2 851 €

17/11/2025 101 Place des Sitelles 17/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 343 500 €3 210 €/m² 3 210 €

10/10/2025 88 Boulevard Charles Warnery 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 234 980 €3 133 €/m² 3 133 €

06/10/2025 284 Avenue de Saint Maur 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 300 €2 398 €/m² 2 398 €

03/10/2025 464 Rue de la Pepiniere 03/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/09/2025 300 B Av de Saint Maur 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

16/09/2025 8 Avenue de Saint Maur 16/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 660 €3 608 €/m² 3 608 €

27/08/2025 77 Boulevard Charles Warnery 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

19/08/2025 746 Avenue de Saint Maur 19/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 296 700 €4 121 €/m² 4 121 €

08/08/2025 53 Boulevard Charles Warnery 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

06/08/2025 128 Rue de la Pepiniere 06/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 335 650 €2 869 €/m² 2 869 €

16/07/2025 157 Boulevard Charles Warnery 16/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 375 €2 630 €/m² 2 630 €

09/07/2025 422 Rue de la Pepiniere 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 010 €3 116 €/m² 3 116 €

09/07/2025 436 Rue de la Pepiniere 09/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 850 €3 085 €/m² 3 085 €

11/06/2025 94 Rue de la Pepiniere 11/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 287 570 €2 847 €/m² 2 847 €

30/04/2025 51 B Bd Ernest Renan 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 400 €5 546 €/m² 5 546 €

14/04/2025 77 Boulevard Charles Warnery 14/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

31/03/2025 8 Avenue de Saint Maur 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 650 €4 637 €/m² 4 637 €

31/03/2025 98 Boulevard Charles Warnery 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

10/03/2025 181 Boulevard Charles Warnery 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

04/03/2025 14 Rue Lacombe 04/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

25/02/2025 395 Rue de la Pepiniere 25/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 438 050 €3 809 €/m² 3 809 €

13/02/2025 8 Avenue de Saint Maur 13/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

04/02/2025 42 Rue de Beau Soleil 04/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/02/2025 110 Rue de la Pepiniere 03/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/01/2025 8 Avenue de Saint Maur 10/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 224 500 €2 363 €/m² 2 363 €

20/12/2024 200 Avenue de Saint Maur 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/12/2024 94 Rue de la Pepiniere 17/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 800 €2 457 €/m² 2 457 €

11/12/2024 123 Boulevard Charles Warnery 11/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 310 €3 628 €/m² 3 628 €

11/12/2024 7 Impasse Esteve 11/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 297 000 €3 494 €/m² 3 494 €

28/11/2024 235 Rue de la Pepiniere 28/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

14/11/2024 746 Avenue de Saint Maur 14/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 369 200 €3 886 €/m² 3 886 €

14/11/2024 38 Boulevard Charles Warnery 14/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/09/2024 282 Avenue de Saint Maur 30/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/09/2024 8 Avenue de Saint Maur 27/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

24/09/2024 875 Avenue de Saint Maur 24/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/09/2024 12 B Rue des Piverts 16/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/09/2024 20 Passage des Ombrettes 12/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 445 000 €4 159 €/m² 4 159 €

27/08/2024 181 Boulevard Charles Warnery 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 745 €3 544 €/m² 3 544 €

17/07/2024 3 Rue des Roitelets 17/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 850 €4 015 €/m² 4 015 €

12/07/2024 12 Rue de la Fauvette 12/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 495 000 €3 960 €/m² 3 960 €

26/06/2024 300 B Av de Saint Maur 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/06/2024 12 Rue Lacombe 11/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/06/2024 7 Rue des Roitelets 04/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 200 €3 435 €/m² 3 435 €

29/05/2024 300 B Av de Saint Maur 29/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/05/2024 38 Boulevard Charles Warnery 28/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/05/2024 406 Rue de la Pepiniere 23/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/04/2024 8 B Bd Ernest Renan 24/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 635 000 €4 536 €/m² 4 536 €

02/04/2024 200 Avenue de Saint Maur 02/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2024 14 Rue des Roitelets 12/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/03/2024 200 Avenue de Saint Maur 04/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 675 €3 857 €/m² 3 857 €

07/02/2024 88 Boulevard Charles Warnery 07/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

30/01/2024 34 Avenue de Saint Maur 30/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 490 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/01/2024 300 B Av de Saint Maur 24/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/01/2024 368 Avenue de Saint Maur 18/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 200 €2 925 €/m² 2 925 €

17/01/2024 1 Rue des Roitelets 17/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

20/12/2023 528 Rue de la Pepiniere 20/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 792 400 €16 596 €/m² 16 596 €

18/12/2023 4 Impasse des Colibris 18/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 456 100 €5 562 €/m² 5 562 €

15/12/2023 235 Rue de la Pepiniere 15/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/12/2023 12 Boulevard Mounie 14/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 723 900 €6 295 €/m² 6 295 €

23/11/2023 7 Rue des Roitelets 23/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

20/11/2023 98 Boulevard Charles Warnery 20/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/11/2023 16 Boulevard Ernest Renan 15/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

31/10/2023 200 Avenue de Saint Maur 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

30/10/2023 16 Boulevard Ernest Renan 30/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 175 €4 442 €/m² 4 442 €

25/10/2023 196 Avenue de Saint Maur 25/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 765 950 €9 574 €/m² 9 574 €

24/10/2023 875 Avenue de Saint Maur 24/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 890 €4 545 €/m² 4 545 €

19/10/2023 10 Rue de la Fauvette 19/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 334 500 €4 848 €/m² 4 848 €

18/10/2023 200 Avenue de Saint Maur 18/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 233 468 €4 169 €/m² 4 169 €

06/10/2023 381 Rue de la Pepiniere 06/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 500 €1 861 €/m² 1 861 €

02/10/2023 47 Passage des Ombrettes 02/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €

19/09/2023 9 Rue des Roitelets 19/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 150 €4 213 €/m² 4 213 €

10/08/2023 422 Rue de la Pepiniere 10/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 300 €2 903 €/m² 2 903 €

09/08/2023 48 Boulevard Charles Warnery 09/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 258 €3 095 €/m² 3 095 €

25/07/2023 7 Rue de l'Equerre 25/07/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 297 200 €6 937 €/m² 6 937 €

06/07/2023 14 Rue de la Fauvette 06/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

14/06/2023 200 Avenue de Saint Maur 14/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

13/06/2023 77 Boulevard Charles Warnery 13/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

16/05/2023 9 Rue des Roitelets 16/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 172 €3 985 €/m² 3 985 €

28/04/2023 8 Avenue de Saint Maur 28/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 279 440 €2 941 €/m² 2 941 €

27/04/2023 12 A Rue des Piverts 27/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

11/04/2023 40 Impasse des Verdiers 11/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 389 450 €3 606 €/m² 3 606 €

20/03/2023 282 Avenue de Saint Maur 20/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/02/2023 12 B Rue des Piverts 09/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 57 %4 154 €

La Lironde▲ 52 %4 031 €

Aiguelongue▲ 52 %4 010 €

Salaison▲ 50 %3 956 €

Méric▲ 46 %3 864 €

École Normale▲ 46 %3 862 €

Archives Départementales▲ 44 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▲ 42 %3 761 €

La Rauze▲ 40 %3 698 €

Garosud▲ 38 %3 648 €

Ursulines▲ 36 %3 603 €

Peyrou▲ 36 %3 592 €

Pompignane▲ 35 %3 580 €

Préfecture▲ 35 %3 579 €

Euromédecine▲ 35 %3 574 €

Verdanson▲ 35 %3 571 €

Millénaire▲ 35 %3 562 €

Justice▲ 34 %3 550 €

Rives du Lez▲ 33 %3 521 €

Nazareth▲ 33 %3 510 €

Avenue de Lodève▲ 32 %3 500 €

Marquerose▲ 32 %3 492 €

Saint-Roch▲ 31 %3 459 €

Comédie▲ 31 %3 457 €

Beaux-Arts▲ 30 %3 452 €

Assas▲ 29 %3 403 €

Occitanie▲ 28 %3 391 €

Sainte-Odile▲ 27 %3 348 €

Fac de Pharmacie▲ 26 %3 344 €

Grammont▲ 26 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 26 %3 338 €

Vert Bois▲ 26 %3 333 €

Méditerrannée▲ 26 %3 324 €

Place de l'Europe▲ 24 %3 281 €

Pont de Sète▲ 22 %3 240 €

Agropolis▲ 22 %3 235 €

Aiguerelles▲ 22 %3 227 €

Saint-François▲ 21 %3 212 €

Boutonnet▲ 21 %3 207 €

Saint-Denis▲ 20 %3 187 €

Saint-Éloi▲ 19 %3 158 €

Bagatelle▲ 18 %3 132 €

Astruc▲ 18 %3 114 €

Les Grèzes▲ 17 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▲ 16 %3 078 €

Lapeyronie▲ 15 %3 052 €

Soulas▲ 15 %3 046 €

Malbosc▲ 15 %3 034 €

Estanove▲ 14 %3 021 €

Les Aubes▲ 13 %3 000 €

Gambetta▲ 11 %2 945 €

Croix d'Argent▲ 8 %2 864 €

Agriculture▲ 6 %2 797 €

Bouisses▲ 6 %2 792 €

Tournezy▲ 2 %2 697 €

Pont Trinquat▲ 1 %2 683 €

Rimbaud · ce quartier2 646 €

Mion▼ 1 %2 630 €

Lepic▼ 1 %2 619 €

Casseyrols▼ 1 %2 609 €

Notre-Dame de la Paix▼ 3 %2 571 €

Blayac▼ 4 %2 549 €

Bel-Air▼ 4 %2 544 €

Parc Montcalm▼ 4 %2 542 €

Chaptal▼ 4 %2 532 €

La Colline▼ 5 %2 508 €

Les Tours▼ 5 %2 505 €

Sabathé▼ 7 %2 467 €

La Guirlande▼ 8 %2 442 €

La Fontaine▼ 14 %2 273 €

Les Gémeaux▼ 18 %2 162 €

Mas Drevon-Maurin▼ 20 %2 123 €

Alco▼ 20 %2 107 €

Celleneuve▼ 20 %2 105 €

La Piscine▼ 21 %2 103 €

Pilory▼ 21 %2 090 €

Le Petit Bard▼ 21 %2 081 €

Les Tonnelles▼ 22 %2 067 €

Tastavin▼ 26 %1 967 €

Saint-Martin▼ 28 %1 912 €

Les Garrigues▼ 40 %1 578 €

Oxford▼ 65 %938 €

Bologne▼ 69 %816 €

Le Mail Sud▼ 69 %814 €

Le Mail Nord▼ 72 %748 €

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Estimation calée sur les 429 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rimbaud (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 401 € par m² en 2026 dans le quartier Rimbaud à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 550 €/m² en appartement, 4 051 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 029 €/m².

Les prix montent-ils à Rimbaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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