Quel est le prix au m² à Rimbaud (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 869 par m² en 2025 dans le quartier Rimbaud à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 516/m² en appartement, €4 020/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 018/m².

Les prix montent-ils à Rimbaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Rimbaud

Prix de l'immobilier Rimbaud, Montpellier

Quartier de Montpellier · 418 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 869 €▼ 10 %

sur 31 ventes cette année · −329 € vs 2024

2 310 €DISPERSION DES VENTES 20254 121 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 71 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

RIMBAUDMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes2 895 €

Maison · 25 ventes4 545 €

Rues du quartier9 RUES

Boulevard Ernest Renan—3 425 €

Impasse Esteve—3 150 €

Rue des Roitelets▲ 28 %2 703 €

Rue de la Pepiniere▲ 15 %2 607 €

Avenue de Saint Maur▲ 24 %2 583 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

300 B Av de Saint Maur
62 m² · appartement164 050 €
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34 m² · appartement117 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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38 Boulevard Charles Warnery
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

300 B Av de Saint Maur
66 m² · appartement193 720 €
2 935 €/m²

77 Boulevard Charles Warnery
68 m² · appartement193 900 €
2 851 €/m²

101 Place des Sitelles
107 m² · maison343 500 €
3 210 €/m²

88 Boulevard Charles Warnery
75 m² · appartement234 980 €
3 133 €/m²

284 Avenue de Saint Maur
66 m² · appartement158 300 €
2 398 €/m²

464 Rue de la Pepiniere
84 m² · appartement178 000 €
2 119 €/m²

300 B Av de Saint Maur
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

8 Avenue de Saint Maur
34 m² · appartement122 660 €
3 608 €/m²

77 Boulevard Charles Warnery
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

746 Avenue de Saint Maur
72 m² · appartement296 700 €
4 121 €/m²

53 Boulevard Charles Warnery
66 m² · appartement178 000 €
2 697 €/m²

128 Rue de la Pepiniere
117 m² · appartement335 650 €
2 869 €/m²

157 Boulevard Charles Warnery
72 m² · appartement189 375 €
2 630 €/m²

422 Rue de la Pepiniere
69 m² · appartement215 010 €
3 116 €/m²

436 Rue de la Pepiniere
57 m² · appartement175 850 €
3 085 €/m²

94 Rue de la Pepiniere
101 m² · appartement287 570 €
2 847 €/m²

51 B Bd Ernest Renan
63 m² · appartement349 400 €
5 546 €/m²

77 Boulevard Charles Warnery
71 m² · appartement164 000 €
2 310 €/m²

98 Boulevard Charles Warnery
87 m² · appartement215 000 €
2 471 €/m²

8 Avenue de Saint Maur
34 m² · appartement157 650 €
4 637 €/m²

181 Boulevard Charles Warnery
38 m² · appartement139 000 €
3 658 €/m²

14 Rue Lacombe
118 m² · maison450 000 €
3 814 €/m²

395 Rue de la Pepiniere
115 m² · maison438 050 €
3 809 €/m²

8 Avenue de Saint Maur
102 m² · appartement280 000 €
2 745 €/m²

42 Rue de Beau Soleil
45 m² · appartement189 000 €
4 200 €/m²

110 Rue de la Pepiniere
117 m² · appartement240 000 €
2 051 €/m²

8 Avenue de Saint Maur
95 m² · appartement224 500 €
2 363 €/m²

200 Avenue de Saint Maur
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

94 Rue de la Pepiniere
74 m² · appartement181 800 €
2 457 €/m²

7 Impasse Esteve
85 m² · appartement297 000 €
3 494 €/m²

123 Boulevard Charles Warnery
53 m² · appartement192 310 €
3 628 €/m²

235 Rue de la Pepiniere
73 m² · appartement295 000 €
4 041 €/m²

38 Boulevard Charles Warnery
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

746 Avenue de Saint Maur
95 m² · appartement369 200 €
3 886 €/m²

282 Avenue de Saint Maur
72 m² · appartement234 000 €
3 250 €/m²

8 Avenue de Saint Maur
36 m² · appartement137 000 €
3 806 €/m²

875 Avenue de Saint Maur
51 m² · appartement70 000 €
1 373 €/m²

12 B Rue des Piverts
27 m² · appartement69 000 €
2 556 €/m²

20 Passage des Ombrettes
107 m² · maison445 000 €
4 159 €/m²

181 Boulevard Charles Warnery
62 m² · appartement219 745 €
3 544 €/m²

3 Rue des Roitelets
57 m² · appartement228 850 €
4 015 €/m²

12 Rue de la Fauvette
125 m² · maison495 000 €
3 960 €/m²

300 B Av de Saint Maur
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

12 Rue Lacombe
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

7 Rue des Roitelets
74 m² · appartement254 200 €
3 435 €/m²

300 B Av de Saint Maur
70 m² · appartement220 000 €
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38 Boulevard Charles Warnery
55 m² · appartement135 000 €
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406 Rue de la Pepiniere
84 m² · appartement270 000 €
3 214 €/m²

8 B Bd Ernest Renan
140 m² · maison635 000 €
4 536 €/m²

200 Avenue de Saint Maur
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

14 Rue des Roitelets
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

200 Avenue de Saint Maur
65 m² · appartement250 675 €
3 857 €/m²

88 Boulevard Charles Warnery
70 m² · appartement218 000 €
3 114 €/m²

34 Avenue de Saint Maur
160 m² · maison490 000 €
3 063 €/m²

300 B Av de Saint Maur
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

368 Avenue de Saint Maur
64 m² · appartement187 200 €
2 925 €/m²

1 Rue des Roitelets
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

528 Rue de la Pepiniere
108 m² · maison1 792 400 €
16 596 €/m²

4 Impasse des Colibris
82 m² · maison456 100 €
5 562 €/m²

235 Rue de la Pepiniere
41 m² · appartement164 000 €
4 000 €/m²

12 Boulevard Mounie
115 m² · maison723 900 €
6 295 €/m²

7 Rue des Roitelets
57 m² · appartement172 000 €
3 018 €/m²

98 Boulevard Charles Warnery
80 m² · appartement207 000 €
2 588 €/m²

16 Boulevard Ernest Renan
29 m² · appartement95 000 €
3 276 €/m²

200 Avenue de Saint Maur
65 m² · appartement172 000 €
2 646 €/m²

16 Boulevard Ernest Renan
57 m² · appartement253 175 €
4 442 €/m²

196 Avenue de Saint Maur
80 m² · maison765 950 €
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875 Avenue de Saint Maur
20 m² · appartement90 890 €
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10 Rue de la Fauvette
69 m² · maison334 500 €
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200 Avenue de Saint Maur
56 m² · appartement233 468 €
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381 Rue de la Pepiniere
90 m² · appartement167 500 €
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9 Rue des Roitelets
57 m² · appartement240 150 €
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422 Rue de la Pepiniere
69 m² · appartement200 300 €
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66 m² · appartement204 258 €
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56 m² · appartement162 000 €
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40 m² · appartement172 000 €
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9 Rue des Roitelets
57 m² · appartement227 172 €
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8 Avenue de Saint Maur
95 m² · appartement279 440 €
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12 A Rue des Piverts
46 m² · appartement155 000 €
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40 Impasse des Verdiers
108 m² · maison389 450 €
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282 Avenue de Saint Maur
35 m² · appartement110 000 €
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12 B Rue des Piverts
35 m² · appartement104 000 €
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98 Boulevard Charles Warnery
68 m² · appartement170 000 €
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14 Rue des Roitelets
62 m² · appartement167 500 €
2 702 €/m²

123 Boulevard Charles Warnery
67 m² · appartement125 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rimbaud (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 869 par m² en 2025 dans le quartier Rimbaud à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 516/m² en appartement, €4 020/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 018/m².
Les prix montent-ils à Rimbaud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.