Quel est le prix au m² à École Normale (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 891 par m² en 2025 dans le quartier École Normale à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 828/m² en appartement, €4 620/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 044/m².

Les prix montent-ils à École Normale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › École Normale

Prix de l'immobilier École Normale, Montpellier

Quartier de Montpellier · 733 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 891 €▼ 2 %

sur 60 ventes cette année · −60 € vs 2024

2 915 €DISPERSION DES VENTES 20255 670 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 64 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

ÉCOLE NORMALEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 261 ventes3 983 €

Maison · 20 ventes6 064 €

Rues du quartier22 RUES

B Rue du Faubourg Saint Jaumes—5 208 €

B Rue Marguerite—5 093 €

Rue Auguste Broussonnet▲ 11 %4 662 €

Avenue Chancel▲ 5 %4 579 €

Rue Emmanuel Hedon—4 379 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
83 m² · appartement303 000 €
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300 Rue Auguste Broussonnet
105 m² · appartement570 000 €
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13 Rue des Carmelites
108 m² · maison575 000 €
5 324 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Méric

4 242 €

▲ +7 %

Archives Départementales

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
83 m² · appartement303 000 €
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300 Rue Auguste Broussonnet
105 m² · appartement570 000 €
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13 Rue des Carmelites
108 m² · maison575 000 €
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15 Avenue Bouisson Bertrand
21 m² · appartement62 510 €
2 977 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
41 m² · appartement235 000 €
5 732 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
40 m² · appartement175 800 €
4 395 €/m²

12 Rue Atgier Hazard
131 m² · appartement435 000 €
3 321 €/m²

24 Rue du Faubourg Saint Jaumes
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement297 000 €
4 243 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
117 m² · appartement687 500 €
5 876 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
110 m² · appartement623 000 €
5 664 €/m²

28 Rue de l'Ecole Normale
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

28 Rue de l'Ecole Normale
68 m² · appartement229 000 €
3 368 €/m²

41 Avenue Bouisson Bertrand
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

2 B Rue Marguerite
54 m² · appartement275 000 €
5 093 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
37 m² · appartement172 500 €
4 662 €/m²

7 B Rue Gerhardt
200 m² · maison395 000 €
1 975 €/m²

30 Rue du Faubourg Saint Jaumes
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

1 Rue du Dahlia
64 m² · appartement246 700 €
3 855 €/m²

14 Rue de l'Ecole Normale
50 m² · maison500 000 €
10 000 €/m²

49 Rue du Faubourg Saint Jaumes
64 m² · appartement229 957 €
3 593 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
96 m² · appartement280 000 €
2 917 €/m²

23 Rue Jacques Brives
48 m² · appartement196 000 €
4 083 €/m²

24 Rue de l'Ecole Normale
30 m² · appartement125 300 €
4 177 €/m²

34 Avenue Charles Flahault
19 m² · appartement85 000 €
4 474 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

11 Avenue Pierre d'Adhemar
34 m² · appartement108 850 €
3 201 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement318 600 €
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53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement262 000 €
3 743 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
33 m² · appartement155 350 €
4 708 €/m²

231 Avenue Chancel
26 m² · appartement131 500 €
5 058 €/m²

8 Rue du Dahlia
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

8 Rue du Dahlia
74 m² · appartement190 500 €
2 574 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement242 000 €
3 457 €/m²

3 Avenue Pierre d'Adhemar
21 m² · appartement35 000 €
1 667 €/m²

51 Rue du Faubourg Saint Jaumes
30 m² · appartement159 000 €
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48 Rue du Faubourg Saint Jaumes
44 m² · appartement183 247 €
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27 Avenue Chancel
70 m² · appartement207 000 €
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11 Avenue Pierre d'Adhemar
51 m² · appartement200 330 €
3 928 €/m²

45 Rue du Faubourg Saint Jaumes
137 m² · maison632 900 €
4 620 €/m²

28 Rue de l'Ecole Normale
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

24 Rue du Faubourg Saint Jaumes
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

8 Avenue Charles Flahault
89 m² · appartement338 700 €
3 806 €/m²

28 Rue de l'Ecole Normale
56 m² · appartement202 150 €
3 610 €/m²

16 Rue Gustave Courbet
83 m² · appartement260 000 €
3 133 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement231 000 €
3 300 €/m²

24 Rue du Faubourg Saint Jaumes
35 m² · appartement120 500 €
3 443 €/m²

3 Rue du Dahlia
74 m² · appartement285 000 €
3 851 €/m²

16 Avenue d'Assas
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²

2 B Rue Marguerite
60 m² · appartement397 205 €
6 620 €/m²

45 Rue du Faubourg Saint Jaumes
91 m² · appartement536 500 €
5 896 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
63 m² · appartement245 250 €
3 893 €/m²

13 Avenue Pierre d'Adhemar
290 m² · appartement840 000 €
2 897 €/m²

32 Avenue Charles Flahault
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

8 Rue du Dahlia
71 m² · appartement222 000 €
3 127 €/m²

16 Rue du Dahlia
107 m² · appartement615 000 €
5 748 €/m²

32 Avenue Charles Flahault
19 m² · appartement93 073 €
4 899 €/m²

37 Rue du Faubourg Saint Jaumes
22 m² · appartement101 600 €
4 618 €/m²

1 Rue du Dahlia
88 m² · appartement319 900 €
3 635 €/m²

2 Rue des Hospices
29 m² · appartement113 230 €
3 904 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
45 m² · appartement146 636 €
3 259 €/m²

17 B Av du Professeur Grasset
95 m² · appartement610 000 €
6 421 €/m²

2 B Rue des Hospices
12 m² · appartement54 460 €
4 538 €/m²

16 Rue du Dahlia
72 m² · appartement435 000 €
6 042 €/m²

51 Rue du Faubourg Saint Jaumes
34 m² · appartement134 350 €
3 951 €/m²

2 Rue Emmanuel Hedon
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

11 Avenue Chancel
222 m² · maison1 401 000 €
6 311 €/m²

24 Rue du Faubourg Saint Jaumes
48 m² · appartement151 000 €
3 146 €/m²

2 Rue Emmanuel Hedon
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

13 Allée des Arts
52 m² · appartement379 150 €
7 291 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
118 m² · appartement550 000 €
4 661 €/m²

19 Rue du Triolet
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement203 000 €
2 900 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
43 m² · appartement237 591 €
5 525 €/m²

17 Avenue Bouisson Bertrand
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300 Rue Auguste Broussonnet
39 m² · appartement193 000 €
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53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

19 Rue Jacques Brives
81 m² · appartement220 180 €
2 718 €/m²

51 Rue du Faubourg Saint Jaumes
36 m² · appartement168 880 €
4 691 €/m²

10 Avenue Charles Flahault
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

8 Allée des Arts
65 m² · maison243 000 €
3 738 €/m²

11 Avenue Pierre d'Adhemar
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
70 m² · appartement186 500 €
2 664 €/m²

15 Avenue Bouisson Bertrand
14 m² · appartement77 000 €
5 500 €/m²

32 Avenue Charles Flahault
19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

20 Allée des Arts
18 m² · appartement112 000 €
6 222 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
78 m² · appartement285 900 €
3 665 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
40 m² · appartement189 000 €
4 725 €/m²

17 Rue du Carre du Roi
33 m² · appartement175 000 €
5 303 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²

16 Rue du Dahlia
99 m² · appartement557 000 €
5 626 €/m²

53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
85 m² · appartement319 000 €
3 753 €/m²

24 Allée des Arts
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

5 Rue Gerhardt
160 m² · appartement540 000 €
3 375 €/m²

12 Avenue Pierre d'Adhemar
50 m² · maison300 000 €
6 000 €/m²

24 Rue du Faubourg Saint Jaumes
99 m² · appartement325 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à École Normale (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 891 par m² en 2025 dans le quartier École Normale à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 828/m² en appartement, €4 620/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 044/m².
Les prix montent-ils à École Normale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -2 % sur la dernière année.