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Prix de l'immobilier École Normale, Montpellier

Prix médian de 3 862 €/m² sur 760 ventes · Quartier de Montpellier25 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 862 €▼ 1 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −29 €/m² vs 2025

2 696 €DISPERSION 20265 508 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 53 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCOLE NORMALE- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 288 ventes 3 977 €

Maison · 20 ventes 6 064 €

Dernières ventes

JUIN 2026

51 Rue du Faubourg Saint Jaumes36 M² · APPARTEMENT 157 363 €4 371 €/m²

16 Rue du Dahlia99 M² · APPARTEMENT 528 300 €5 336 €/m²

11 Avenue Bouisson Bertrand51 M² · APPARTEMENT 154 000 €3 020 €/m²

300 Rue Auguste Broussonnet82 M² · APPARTEMENT 1 809 680 €22 069 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à École Normale · 2 226 € à 5 208 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Faubourg Saint Jaumes5 208 €

B Rue Marguerite5 093 €

Rue Auguste Broussonnet▲ 10 %4 662 €

Place Marcel Godechot4 600 €

Rue Emmanuel Hedon4 379 €

B Rue des Hospices▲ 0 %3 992 €

Avenue Charles Flahault▲ 23 %3 889 €

Avenue Saint Charles3 830 €

Avenue Chancel▲ 34 %3 818 €

Rue du Dahlia▲ 72 %3 797 €

Avenue Pierre d'Adhemar▼ 3 %3 633 €

Allée des Arts▲ 45 %3 571 €

Rue de l'Ecole Normale▲ 35 %3 417 €

Rue Gustave Courbet▲ 2 %3 393 €

Rue du Faubourg Saint Jaumes▲ 41 %3 215 €

Rue Jacques Brives▲ 23 %3 182 €

Rue Gerhardt▲ 38 %3 161 €

Avenue d'Assas3 120 €

Avenue Bouisson Bertrand▼ 13 %3 099 €

Rue du Triolet▲ 12 %3 059 €

Rue de la Sauzede3 037 €

Rue de Forcrand3 035 €

Rue Marguerite2 226 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 760 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 22 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 51 Rue du Faubourg Saint Jaumes 25/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 363 €4 371 €/m² 4 371 €

10/06/2026 16 Rue du Dahlia 10/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 528 300 €5 336 €/m² 5 336 €

03/06/2026 11 Avenue Bouisson Bertrand 03/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 000 €3 020 €/m² 3 020 €

27/05/2026 300 Rue Auguste Broussonnet 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 809 680 €22 069 €/m² 22 069 €

22/05/2026 231 Avenue Chancel 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/05/2026 2 B Rue des Hospices 20/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 48 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/05/2026 11 Avenue Bouisson Bertrand 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 600 €2 752 €/m² 2 752 €

30/04/2026 11 Avenue Bouisson Bertrand 30/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 960 €3 450 €/m² 3 450 €

30/04/2026 201 Avenue Chancel 30/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 000 €4 463 €/m² 4 463 €

29/04/2026 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes 29/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

23/04/2026 51 Rue du Faubourg Saint Jaumes 23/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

23/04/2026 3 Rue du Dahlia 23/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 161 000 €2 205 €/m² 2 205 €

15/04/2026 28 Rue de l'Ecole Normale 15/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 193 €3 650 €/m² 3 650 €

30/03/2026 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes 30/03/2026 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 020 000 €5 397 €/m² 5 397 €

24/03/2026 42 B Av Charles Flahault 24/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €

13/03/2026 41 Rue du Faubourg Saint Jaumes 13/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/03/2026 7 Rue du Dahlia 11/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

09/03/2026 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 09/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 600 €2 794 €/m² 2 794 €

04/03/2026 300 Rue Auguste Broussonnet 04/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/02/2026 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 800 €3 705 €/m² 3 705 €

20/02/2026 23 Rue Jacques Brives 20/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 320 €8 459 €/m² 8 459 €

19/02/2026 23 Rue Jacques Brives 19/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

19/02/2026 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes 19/02/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 725 000 €5 370 €/m² 5 370 €

09/02/2026 32 Avenue Charles Flahault 09/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

04/02/2026 16 Rue Gustave Courbet 04/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/01/2026 300 Rue Auguste Broussonnet 30/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

30/01/2026 16 Rue du Dahlia 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

28/01/2026 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes 28/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

19/01/2026 24 Rue de l'Ecole Normale 19/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 300 €3 862 €/m² 3 862 €

23/12/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 303 000 €3 651 €/m² 3 651 €

18/12/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 18/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 570 000 €5 429 €/m² 5 429 €

12/12/2025 13 Rue des Carmelites 12/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 575 000 €5 324 €/m² 5 324 €

09/12/2025 15 Avenue Bouisson Bertrand 09/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 510 €2 977 €/m² 2 977 €

03/12/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 03/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

25/11/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 25/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 800 €4 395 €/m² 4 395 €

21/11/2025 12 Rue Atgier Hazard 21/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 435 000 €3 321 €/m² 3 321 €

10/11/2025 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes 10/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

05/11/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 05/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

04/11/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 04/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/11/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 03/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 687 500 €5 876 €/m² 5 876 €

31/10/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 31/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 623 000 €5 664 €/m² 5 664 €

30/10/2025 28 Rue de l'Ecole Normale 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/10/2025 28 Rue de l'Ecole Normale 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

22/10/2025 41 Avenue Bouisson Bertrand 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

20/10/2025 2 B Rue Marguerite 20/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

03/10/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 500 €4 662 €/m² 4 662 €

01/10/2025 7 B Rue Gerhardt 01/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 395 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/09/2025 30 Rue du Faubourg Saint Jaumes 29/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/09/2025 1 Rue du Dahlia 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 700 €3 855 €/m² 3 855 €

19/09/2025 14 Rue de l'Ecole Normale 19/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/09/2025 49 Rue du Faubourg Saint Jaumes 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 957 €3 593 €/m² 3 593 €

12/09/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 12/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/08/2025 23 Rue Jacques Brives 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/08/2025 24 Rue de l'Ecole Normale 22/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 300 €4 177 €/m² 4 177 €

19/08/2025 34 Avenue Charles Flahault 19/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

01/08/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 01/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

11/07/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 600 €4 551 €/m² 4 551 €

11/07/2025 11 Avenue Pierre d'Adhemar 11/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 850 €3 201 €/m² 3 201 €

07/07/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 07/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

26/06/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 350 €4 708 €/m² 4 708 €

16/06/2025 8 Rue du Dahlia 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/06/2025 231 Avenue Chancel 16/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 500 €5 058 €/m² 5 058 €

13/06/2025 8 Rue du Dahlia 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 500 €2 574 €/m² 2 574 €

12/06/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/05/2025 3 Avenue Pierre d'Adhemar 28/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/2025 48 Rue du Faubourg Saint Jaumes 23/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 247 €4 165 €/m² 4 165 €

23/05/2025 51 Rue du Faubourg Saint Jaumes 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

20/05/2025 11 Avenue Pierre d'Adhemar 20/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 330 €3 928 €/m² 3 928 €

20/05/2025 27 Avenue Chancel 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

19/05/2025 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes 19/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 632 900 €4 620 €/m² 4 620 €

13/05/2025 28 Rue de l'Ecole Normale 13/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

13/05/2025 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

05/05/2025 8 Avenue Charles Flahault 05/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 338 700 €3 806 €/m² 3 806 €

30/04/2025 28 Rue de l'Ecole Normale 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 150 €3 610 €/m² 3 610 €

04/04/2025 16 Rue Gustave Courbet 04/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/03/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/03/2025 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes 24/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 500 €3 443 €/m² 3 443 €

20/03/2025 3 Rue du Dahlia 20/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

03/03/2025 16 Avenue d'Assas 03/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

28/02/2025 2 B Rue Marguerite 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 397 205 €6 620 €/m² 6 620 €

20/02/2025 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes 20/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 536 500 €5 896 €/m² 5 896 €

14/02/2025 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 14/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 250 €3 893 €/m² 3 893 €

03/02/2025 13 Avenue Pierre d'Adhemar 03/02/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 840 000 €2 897 €/m² 2 897 €

30/01/2025 32 Avenue Charles Flahault 30/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/01/2025 8 Rue du Dahlia 16/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €

16/01/2025 16 Rue du Dahlia 16/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 615 000 €5 748 €/m² 5 748 €

16/01/2025 300 Rue Auguste Broussonnet 16/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

09/01/2025 32 Avenue Charles Flahault 09/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 073 €4 899 €/m² 4 899 €

08/01/2025 37 Rue du Faubourg Saint Jaumes 08/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 600 €4 618 €/m² 4 618 €

27/12/2024 1 Rue du Dahlia 27/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 319 900 €3 635 €/m² 3 635 €

26/12/2024 2 Rue des Hospices 26/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 230 €3 904 €/m² 3 904 €

23/12/2024 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 636 €3 259 €/m² 3 259 €

16/12/2024 17 B Av du Professeur Grasset 16/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 610 000 €6 421 €/m² 6 421 €

11/12/2024 2 B Rue des Hospices 11/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 54 460 €4 538 €/m² 4 538 €

18/11/2024 16 Rue du Dahlia 18/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 435 000 €6 042 €/m² 6 042 €

15/11/2024 51 Rue du Faubourg Saint Jaumes 15/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 350 €3 951 €/m² 3 951 €

13/11/2024 2 Rue Emmanuel Hedon 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

07/11/2024 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes 07/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/11/2024 11 Avenue Chancel 06/11/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 401 000 €6 311 €/m² 6 311 €

05/11/2024 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes 05/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Méric▲ 0 %3 864 €

École Normale · ce quartier3 862 €

Archives Départementales▼ 1 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▼ 3 %3 761 €

La Rauze▼ 4 %3 698 €

Garosud▼ 6 %3 648 €

Ursulines▼ 7 %3 603 €

Peyrou▼ 7 %3 592 €

Pompignane▼ 7 %3 580 €

Préfecture▼ 7 %3 579 €

Euromédecine▼ 7 %3 574 €

Verdanson▼ 8 %3 571 €

Millénaire▼ 8 %3 562 €

Justice▼ 8 %3 550 €

Rives du Lez▼ 9 %3 521 €

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Marquerose▼ 10 %3 492 €

Saint-Roch▼ 10 %3 459 €

Comédie▼ 10 %3 457 €

Beaux-Arts▼ 11 %3 452 €

Assas▼ 12 %3 403 €

Occitanie▼ 12 %3 391 €

Sainte-Odile▼ 13 %3 348 €

Fac de Pharmacie▼ 13 %3 344 €

Grammont▼ 13 %3 341 €

Nombre d'Or▼ 14 %3 338 €

Vert Bois▼ 14 %3 333 €

Méditerrannée▼ 14 %3 324 €

Place de l'Europe▼ 15 %3 281 €

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Saint-François▼ 17 %3 212 €

Boutonnet▼ 17 %3 207 €

Saint-Denis▼ 17 %3 187 €

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Les Grèzes▼ 20 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▼ 20 %3 078 €

Lapeyronie▼ 21 %3 052 €

Soulas▼ 21 %3 046 €

Malbosc▼ 21 %3 034 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à École Normale (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 862 € par m² en 2026 dans le quartier École Normale à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 832 €/m² en appartement, 4 620 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 029 €/m².

Les prix montent-ils à École Normale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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