France › Hérault › Montpellier › Celleneuve

Prix de l'immobilier Celleneuve, Montpellier

Prix médian de 2 095 €/m² sur 750 ventes · Quartier de Montpellier32 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 108 €▼ 11 %

sur 54 ventes cette année · −271 €/m² vs 2024

1 241 €DISPERSION 20253 313 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 48 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— CELLENEUVE- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 313 ventes 2 234 €

Maison · 14 ventes 2 751 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

91 Rue Favre de Saint Castor68 M² · APPARTEMENT 305 000 €4 485 €/m²

109 Rue Favre de Saint Castor61 M² · APPARTEMENT 233 418 €3 827 €/m²

82 Route de Lodeve47 M² · APPARTEMENT 165 750 €3 527 €/m²

74 Cour des Capucins73 M² · APPARTEMENT 145 400 €1 992 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Celleneuve · 1 395 € à 2 682 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Fontaine Celleneuve▲ 7 %2 682 €

Rue Favre de Saint Castor▼ 43 %2 454 €

Rue Francois d'Orbay▲ 37 %2 256 €

Allée Antoine Coysevox2 200 €

Route de Lodeve▲ 14 %2 160 €

Quai Louis le Vau▲ 14 %2 154 €

Rue Andre le Notre▲ 1 %2 111 €

Rue des Ecoles▲ 11 %2 087 €

Allée Pierre Lescot▲ 10 %2 082 €

Rue du Bassin▼ 21 %2 065 €

Cour Liberal Bruant▲ 23 %1 964 €

Place Francois Mansart1 924 €

Allée Salomon de Brosse▼ 32 %1 896 €

Cour des Capucins▲ 14 %1 836 €

Allée Germain Boffrand1 768 €

Cour Pierre le Muet▲ 16 %1 763 €

Rue de la Croix1 395 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 750 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 4 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 91 Rue Favre de Saint Castor 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

30/12/2025 109 Rue Favre de Saint Castor 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 418 €3 827 €/m² 3 827 €

22/12/2025 82 Route de Lodeve 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 750 €3 527 €/m² 3 527 €

16/12/2025 74 Cour des Capucins 16/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 400 €1 992 €/m² 1 992 €

12/12/2025 169 Quai Louis le Vau 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 500 €1 954 €/m² 1 954 €

08/12/2025 222 Rue Francois d'Orbay 08/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

18/11/2025 57 Rue Favre de Saint Castor 18/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

05/11/2025 91 Rue Favre de Saint Castor 05/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

16/10/2025 7 Allée Germain Boffrand 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/09/2025 169 Quai Louis le Vau 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/09/2025 53 Route de Lodeve 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

12/09/2025 20 Allée Salomon de Brosse 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

11/09/2025 36 Rue Andre le Notre 11/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/09/2025 39 Cour Pierre le Muet 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

04/09/2025 47 Rue Andre le Notre 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/09/2025 222 Rue Francois d'Orbay 01/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 050 €3 318 €/m² 3 318 €

22/08/2025 160 Rue Francois d'Orbay 22/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/08/2025 222 Rue Francois d'Orbay 14/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 050 €3 003 €/m² 3 003 €

14/08/2025 135 Quai Louis le Vau 14/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/08/2025 78 Route de Lodeve 12/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 400 €3 517 €/m² 3 517 €

05/08/2025 31 Cour des Capucins 05/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 100 €2 116 €/m² 2 116 €

28/07/2025 57 Rue Favre de Saint Castor 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

21/07/2025 73 Allée Antoine Coysevox 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 950 €2 421 €/m² 2 421 €

17/07/2025 82 Route de Lodeve 17/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 237 €2 255 €/m² 2 255 €

08/07/2025 41 Route de Lodeve 08/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 244 500 €1 988 €/m² 1 988 €

07/07/2025 179 Quai Louis le Vau 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

01/07/2025 160 Rue Francois d'Orbay 01/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 090 €1 960 €/m² 1 960 €

01/07/2025 222 Rue Francois d'Orbay 01/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 200 €3 537 €/m² 3 537 €

30/06/2025 7 Allée Germain Boffrand 30/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/06/2025 82 Route de Lodeve 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 733 €2 386 €/m² 2 386 €

26/06/2025 92 Cour Liberal Bruant 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 717 €2 339 €/m² 2 339 €

15/05/2025 20 Allée Salomon de Brosse 15/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

05/05/2025 158 Rue Francois d'Orbay 05/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

28/04/2025 222 Rue Francois d'Orbay 28/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 500 €3 206 €/m² 3 206 €

22/04/2025 1 Rue du Bassin 22/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2025 59 Cour Pierre le Muet 10/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/04/2025 211 Quai Louis le Vau 08/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/03/2025 57 Rue Favre de Saint Castor 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 26 500 €914 €/m² 914 €

28/03/2025 160 Rue Francois d'Orbay 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 990 €1 771 €/m² 1 771 €

27/03/2025 43 Route de Lodeve 27/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 333 900 €2 806 €/m² 2 806 €

26/03/2025 12 Rue de la Croix 26/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

18/03/2025 427 Rue Andre le Notre 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/2025 74 Cour des Capucins 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 480 €993 €/m² 993 €

04/03/2025 64 Rue Francois d'Orbay 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 970 €2 249 €/m² 2 249 €

11/02/2025 47 Rue Andre le Notre 11/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

11/02/2025 66 Route de Lodeve 11/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 210 180 €1 844 €/m² 1 844 €

11/02/2025 92 Cour Liberal Bruant 11/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 964 €1 877 €/m² 1 877 €

07/02/2025 1 Rue du Bassin 07/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 18 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/02/2025 56 Allée Pierre Lescot 06/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 520 €2 289 €/m² 2 289 €

30/01/2025 36 Rue Andre le Notre 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 050 €2 096 €/m² 2 096 €

30/01/2025 339 Quai Louis le Vau 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 170 €1 844 €/m² 1 844 €

23/01/2025 78 Allée Pierre Lescot 23/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/01/2025 42 Cour des Capucins 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

13/01/2025 66 Route de Lodeve 13/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €

30/12/2024 57 Rue Favre de Saint Castor 30/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/12/2024 55 Cour Liberal Bruant 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

03/12/2024 47 Rue Andre le Notre 03/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

14/11/2024 135 Quai Louis le Vau 14/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

12/11/2024 48 Route de Lodeve 12/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/2024 66 Route de Lodeve 24/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/10/2024 64 Rue Francois d'Orbay 11/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

10/10/2024 222 Rue Francois d'Orbay 10/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 800 €2 492 €/m² 2 492 €

20/09/2024 36 Rue Andre le Notre 20/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/09/2024 169 Quai Louis le Vau 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 800 €2 517 €/m² 2 517 €

11/09/2024 66 Route de Lodeve 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 750 €2 375 €/m² 2 375 €

11/09/2024 36 Rue Andre le Notre 11/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

10/09/2024 222 Rue Francois d'Orbay 10/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/08/2024 66 Route de Lodeve 28/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 700 €1 937 €/m² 1 937 €

26/08/2024 66 Route de Lodeve 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

02/08/2024 222 Rue Francois d'Orbay 02/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

01/08/2024 73 Cour Robert de Cotte 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/07/2024 51 Quai Louis le Vau 24/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

16/07/2024 66 Route de Lodeve 16/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 900 €3 158 €/m² 3 158 €

16/07/2024 135 Quai Louis le Vau 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

15/07/2024 82 Route de Lodeve 15/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

12/07/2024 42 Cour des Capucins 12/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

09/07/2024 135 Quai Louis le Vau 09/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/06/2024 66 Route de Lodeve 27/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 150 €1 845 €/m² 1 845 €

24/06/2024 349 Quai Louis le Vau 24/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 960 €2 346 €/m² 2 346 €

05/06/2024 65 Cour Liberal Bruant 05/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 650 €2 523 €/m² 2 523 €

04/06/2024 168 Allée Salomon de Brosse 04/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/06/2024 222 Rue Francois d'Orbay 03/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/05/2024 57 Rue Favre de Saint Castor 30/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 950 €2 950 €/m² 2 950 €

21/05/2024 4 Rue Icard 21/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/05/2024 78 Route de Lodeve 03/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 350 €3 580 €/m² 3 580 €

29/04/2024 39 Cour Pierre le Muet 29/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 800 €1 797 €/m² 1 797 €

12/04/2024 66 Route de Lodeve 12/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

03/04/2024 222 Rue Francois d'Orbay 03/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €

04/03/2024 31 Cour des Capucins 04/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 436 €2 221 €/m² 2 221 €

20/02/2024 36 Rue Andre le Notre 20/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/02/2024 36 Rue Andre le Notre 20/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

08/02/2024 31 Cour des Capucins 08/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

25/01/2024 71 Cour Pierre le Muet 25/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 400 €1 728 €/m² 1 728 €

09/01/2024 71 Quai Louis le Vau 09/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/12/2023 55 Cour Liberal Bruant 29/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 521 €2 094 €/m² 2 094 €

20/12/2023 36 Rue Andre le Notre 20/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 700 €1 874 €/m² 1 874 €

19/12/2023 271 Quai Louis le Vau 19/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 440 €2 407 €/m² 2 407 €

19/12/2023 57 Rue Favre de Saint Castor 19/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 337 €3 356 €/m² 3 356 €

19/12/2023 39 Cour Pierre le Muet 19/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

18/12/2023 222 Rue Francois d'Orbay 18/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 98 %4 149 €

La Lironde▲ 92 %4 029 €

Aiguelongue▲ 90 %3 979 €

Salaison▲ 89 %3 956 €

École Normale▲ 84 %3 855 €

Méric▲ 84 %3 854 €

Archives Départementales▲ 82 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 78 %3 727 €

La Rauze▲ 76 %3 685 €

Garosud▲ 74 %3 644 €

Peyrou▲ 71 %3 578 €

Ursulines▲ 71 %3 577 €

Pompignane▲ 71 %3 572 €

Euromédecine▲ 70 %3 565 €

Millénaire▲ 70 %3 560 €

Justice▲ 69 %3 545 €

Verdanson▲ 69 %3 538 €

Préfecture▲ 69 %3 533 €

Rives du Lez▲ 67 %3 500 €

Nazareth▲ 67 %3 489 €

Marquerose▲ 66 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 66 %3 475 €

Saint-Roch▲ 65 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 65 %3 449 €

Comédie▲ 63 %3 412 €

Assas▲ 61 %3 371 €

Occitanie▲ 61 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 60 %3 351 €

Grammont▲ 59 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 59 %3 327 €

Vert Bois▲ 59 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 58 %3 309 €

Méditerrannée▲ 58 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 56 %3 269 €

Agropolis▲ 54 %3 235 €

Pont de Sète▲ 54 %3 221 €

Aiguerelles▲ 54 %3 218 €

Boutonnet▲ 53 %3 200 €

Saint-François▲ 52 %3 182 €

Saint-Denis▲ 52 %3 175 €

Bagatelle▲ 49 %3 132 €

Saint-Éloi▲ 49 %3 125 €

Astruc▲ 48 %3 107 €

Les Grèzes▲ 46 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▲ 46 %3 061 €

Soulas▲ 46 %3 049 €

Lapeyronie▲ 45 %3 047 €

Malbosc▲ 44 %3 023 €

Les Aubes▲ 42 %2 985 €

Estanove▲ 42 %2 973 €

Gambetta▲ 40 %2 939 €

Croix d'Argent▲ 37 %2 862 €

Bouisses▲ 33 %2 785 €

Agriculture▲ 32 %2 765 €

Tournezy▲ 28 %2 674 €

Pont Trinquat▲ 27 %2 654 €

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Casseyrols▲ 25 %2 609 €

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Blayac▲ 21 %2 535 €

Parc Montcalm▲ 21 %2 535 €

Chaptal▲ 21 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▲ 20 %2 524 €

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Sabathé▲ 17 %2 452 €

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Alco▲ 0 %2 087 €

La Piscine▼ 1 %2 083 €

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Le Mail Sud▼ 61 %813 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 119 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Celleneuve (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 108 € par m² en 2025 dans le quartier Celleneuve à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 081 €/m² en appartement, 2 751 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 255 €/m².

Les prix montent-ils à Celleneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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