France › Hérault › Montpellier › Celleneuve

Prix de l'immobilier Celleneuve, Montpellier

Prix médian de 2 105 €/m² sur 778 ventes · Quartier de Montpellier32 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 475 €▲ 17 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +367 €/m² vs 2025

1 916 €DISPERSION 20264 050 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 52 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— CELLENEUVE- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 336 ventes 2 249 €

Maison · 17 ventes 2 806 €

Dernières ventes

JUIN 2026

91 Rue Favre de Saint Castor69 M² · APPARTEMENT 261 112 €3 784 €/m²

82 Route de Lodeve47 M² · APPARTEMENT 108 779 €2 314 €/m²

13 Place de l'Eglise42 M² · MAISON 261 900 €6 236 €/m²

82 Route de Lodeve55 M² · APPARTEMENT 128 817 €2 342 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Celleneuve · 1 763 € à 2 928 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Favre de Saint Castor▼ 19 %2 928 €

Rue de la Fontaine Celleneuve▼ 1 %2 671 €

Rue Francois d'Orbay▲ 35 %2 249 €

Allée Antoine Coysevox▲ 2 %2 181 €

Route de Lodeve▲ 13 %2 171 €

Quai Louis le Vau▲ 14 %2 154 €

Rue Andre le Notre▲ 1 %2 111 €

Rue des Ecoles▲ 11 %2 087 €

Allée Pierre Lescot▲ 10 %2 082 €

Rue du Bassin▼ 21 %2 065 €

Cour Liberal Bruant▲ 23 %1 964 €

Place Francois Mansart1 924 €

Allée Salomon de Brosse▼ 14 %1 896 €

Cour des Capucins▲ 14 %1 836 €

Allée Germain Boffrand▲ 10 %1 778 €

Cour Pierre le Muet▲ 16 %1 763 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 778 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 6 236 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 91 Rue Favre de Saint Castor 23/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 112 €3 784 €/m² 3 784 €

22/06/2026 82 Route de Lodeve 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 779 €2 314 €/m² 2 314 €

19/06/2026 13 Place de l'Eglise 19/06/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 261 900 €6 236 €/m² 6 236 €

15/06/2026 82 Route de Lodeve 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 817 €2 342 €/m² 2 342 €

22/05/2026 91 Rue Favre de Saint Castor 22/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/05/2026 57 Route de Lodeve 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

30/04/2026 57 Route de Lodeve 30/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/04/2026 25 Route de Lodeve 23/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 300 €2 238 €/m² 2 238 €

16/04/2026 57 Route de Lodeve 16/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

09/04/2026 73 Allée Antoine Coysevox 09/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

01/04/2026 257 Quai Louis le Vau 01/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 700 €2 475 €/m² 2 475 €

09/03/2026 64 Rue Francois d'Orbay 09/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 778 €2 239 €/m² 2 239 €

18/02/2026 78 Route de Lodeve 18/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/02/2026 257 Quai Louis le Vau 16/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

13/02/2026 66 Route de Lodeve 13/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/02/2026 168 Allée Salomon de Brosse 11/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

29/01/2026 78 Route de Lodeve 29/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 550 €2 682 €/m² 2 682 €

20/01/2026 55 Route de Lodeve 20/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

15/01/2026 109 Rue Favre de Saint Castor 15/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 815 €3 775 €/m² 3 775 €

09/01/2026 16 Rue de la Fontaine Celleneuve 09/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/01/2026 7 Allée Germain Boffrand 05/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 800 €1 916 €/m² 1 916 €

30/12/2025 91 Rue Favre de Saint Castor 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

30/12/2025 109 Rue Favre de Saint Castor 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 418 €3 827 €/m² 3 827 €

22/12/2025 82 Route de Lodeve 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 750 €3 527 €/m² 3 527 €

16/12/2025 74 Cour des Capucins 16/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 400 €1 992 €/m² 1 992 €

12/12/2025 169 Quai Louis le Vau 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 500 €1 954 €/m² 1 954 €

08/12/2025 222 Rue Francois d'Orbay 08/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

18/11/2025 57 Rue Favre de Saint Castor 18/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

05/11/2025 91 Rue Favre de Saint Castor 05/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

16/10/2025 7 Allée Germain Boffrand 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/09/2025 169 Quai Louis le Vau 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/09/2025 53 Route de Lodeve 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

12/09/2025 20 Allée Salomon de Brosse 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

11/09/2025 36 Rue Andre le Notre 11/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/09/2025 39 Cour Pierre le Muet 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

04/09/2025 47 Rue Andre le Notre 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/09/2025 222 Rue Francois d'Orbay 01/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 050 €3 318 €/m² 3 318 €

22/08/2025 160 Rue Francois d'Orbay 22/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/08/2025 222 Rue Francois d'Orbay 14/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 050 €3 003 €/m² 3 003 €

14/08/2025 135 Quai Louis le Vau 14/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/08/2025 78 Route de Lodeve 12/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 400 €3 517 €/m² 3 517 €

05/08/2025 31 Cour des Capucins 05/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 100 €2 116 €/m² 2 116 €

28/07/2025 57 Rue Favre de Saint Castor 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

21/07/2025 73 Allée Antoine Coysevox 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 950 €2 421 €/m² 2 421 €

17/07/2025 82 Route de Lodeve 17/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 237 €2 255 €/m² 2 255 €

08/07/2025 41 Route de Lodeve 08/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 244 500 €1 988 €/m² 1 988 €

07/07/2025 179 Quai Louis le Vau 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

01/07/2025 160 Rue Francois d'Orbay 01/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 090 €1 960 €/m² 1 960 €

01/07/2025 222 Rue Francois d'Orbay 01/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 200 €3 537 €/m² 3 537 €

30/06/2025 7 Allée Germain Boffrand 30/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/06/2025 92 Cour Liberal Bruant 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 717 €2 339 €/m² 2 339 €

26/06/2025 82 Route de Lodeve 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 733 €2 386 €/m² 2 386 €

15/05/2025 20 Allée Salomon de Brosse 15/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

05/05/2025 158 Rue Francois d'Orbay 05/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

28/04/2025 222 Rue Francois d'Orbay 28/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 500 €3 206 €/m² 3 206 €

22/04/2025 1 Rue du Bassin 22/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2025 59 Cour Pierre le Muet 10/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/04/2025 211 Quai Louis le Vau 08/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/03/2025 57 Rue Favre de Saint Castor 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 26 500 €914 €/m² 914 €

28/03/2025 160 Rue Francois d'Orbay 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 990 €1 771 €/m² 1 771 €

27/03/2025 43 Route de Lodeve 27/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 333 900 €2 806 €/m² 2 806 €

26/03/2025 12 Rue de la Croix 26/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

18/03/2025 427 Rue Andre le Notre 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/2025 74 Cour des Capucins 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 480 €993 €/m² 993 €

04/03/2025 64 Rue Francois d'Orbay 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 970 €2 249 €/m² 2 249 €

03/03/2025 57 Rue Favre de Saint Castor 03/03/2025 · APPT · 42 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/02/2025 92 Cour Liberal Bruant 11/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 964 €1 877 €/m² 1 877 €

11/02/2025 66 Route de Lodeve 11/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 210 180 €1 844 €/m² 1 844 €

11/02/2025 47 Rue Andre le Notre 11/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

07/02/2025 1 Rue du Bassin 07/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 18 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/02/2025 56 Allée Pierre Lescot 06/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 520 €2 289 €/m² 2 289 €

30/01/2025 36 Rue Andre le Notre 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 050 €2 096 €/m² 2 096 €

30/01/2025 339 Quai Louis le Vau 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 170 €1 844 €/m² 1 844 €

23/01/2025 78 Allée Pierre Lescot 23/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/01/2025 42 Cour des Capucins 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

13/01/2025 66 Route de Lodeve 13/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €

30/12/2024 57 Rue Favre de Saint Castor 30/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/12/2024 55 Cour Liberal Bruant 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

03/12/2024 47 Rue Andre le Notre 03/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

14/11/2024 135 Quai Louis le Vau 14/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

12/11/2024 48 Route de Lodeve 12/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/2024 66 Route de Lodeve 24/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/10/2024 64 Rue Francois d'Orbay 11/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

10/10/2024 222 Rue Francois d'Orbay 10/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 800 €2 492 €/m² 2 492 €

20/09/2024 36 Rue Andre le Notre 20/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/09/2024 169 Quai Louis le Vau 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 800 €2 517 €/m² 2 517 €

11/09/2024 66 Route de Lodeve 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 750 €2 375 €/m² 2 375 €

11/09/2024 36 Rue Andre le Notre 11/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

10/09/2024 222 Rue Francois d'Orbay 10/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/08/2024 66 Route de Lodeve 28/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 700 €1 937 €/m² 1 937 €

26/08/2024 66 Route de Lodeve 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

02/08/2024 222 Rue Francois d'Orbay 02/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

01/08/2024 73 Cour Robert de Cotte 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/07/2024 51 Quai Louis le Vau 24/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

16/07/2024 135 Quai Louis le Vau 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

16/07/2024 66 Route de Lodeve 16/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 900 €3 158 €/m² 3 158 €

15/07/2024 82 Route de Lodeve 15/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

12/07/2024 42 Cour des Capucins 12/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

09/07/2024 135 Quai Louis le Vau 09/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/06/2024 66 Route de Lodeve 27/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 150 €1 845 €/m² 1 845 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Marianne▲ 97 %4 154 €

La Lironde▲ 91 %4 031 €

Aiguelongue▲ 90 %4 010 €

Salaison▲ 88 %3 956 €

Méric▲ 84 %3 864 €

École Normale▲ 83 %3 862 €

Archives Départementales▲ 81 %3 810 €

École d'Architecture-Triolet▲ 79 %3 761 €

La Rauze▲ 76 %3 698 €

Garosud▲ 73 %3 648 €

Ursulines▲ 71 %3 603 €

Peyrou▲ 71 %3 592 €

Pompignane▲ 70 %3 580 €

Préfecture▲ 70 %3 579 €

Euromédecine▲ 70 %3 574 €

Verdanson▲ 70 %3 571 €

Millénaire▲ 69 %3 562 €

Justice▲ 69 %3 550 €

Rives du Lez▲ 67 %3 521 €

Nazareth▲ 67 %3 510 €

Avenue de Lodève▲ 66 %3 500 €

Marquerose▲ 66 %3 492 €

Saint-Roch▲ 64 %3 459 €

Comédie▲ 64 %3 457 €

Beaux-Arts▲ 64 %3 452 €

Assas▲ 62 %3 403 €

Occitanie▲ 61 %3 391 €

Sainte-Odile▲ 59 %3 348 €

Fac de Pharmacie▲ 59 %3 344 €

Grammont▲ 59 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 59 %3 338 €

Vert Bois▲ 58 %3 333 €

Méditerrannée▲ 58 %3 324 €

Place de l'Europe▲ 56 %3 281 €

Pont de Sète▲ 54 %3 240 €

Agropolis▲ 54 %3 235 €

Aiguerelles▲ 53 %3 227 €

Saint-François▲ 53 %3 212 €

Boutonnet▲ 52 %3 207 €

Saint-Denis▲ 51 %3 187 €

Saint-Éloi▲ 50 %3 158 €

Bagatelle▲ 49 %3 132 €

Astruc▲ 48 %3 114 €

Les Grèzes▲ 47 %3 086 €

Moulin de l'Évêque▲ 46 %3 078 €

Lapeyronie▲ 45 %3 052 €

Soulas▲ 45 %3 046 €

Malbosc▲ 44 %3 034 €

Estanove▲ 44 %3 021 €

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Gambetta▲ 40 %2 945 €

Croix d'Argent▲ 36 %2 864 €

Agriculture▲ 33 %2 797 €

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Tournezy▲ 28 %2 697 €

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Casseyrols▲ 24 %2 609 €

Notre-Dame de la Paix▲ 22 %2 571 €

Blayac▲ 21 %2 549 €

Bel-Air▲ 21 %2 544 €

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Celleneuve · ce quartier2 105 €

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Pilory▼ 1 %2 090 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 817 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Celleneuve (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 475 € par m² en 2026 dans le quartier Celleneuve à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 085 €/m² en appartement, 2 806 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 264 €/m².

Les prix montent-ils à Celleneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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