Quel est le prix au m² à Celleneuve (Montpellier) ?

Le prix médian est de €2 108 par m² en 2025 dans le quartier Celleneuve à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 081/m² en appartement, €2 751/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 255/m².

Les prix montent-ils à Celleneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Celleneuve

Prix de l'immobilier Celleneuve, Montpellier

Quartier de Montpellier · 750 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 108 €▼ 11 %

sur 54 ventes cette année · −271 € vs 2024

1 241 €DISPERSION DES VENTES 20253 313 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 48 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

CELLENEUVEMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 313 ventes2 234 €

Maison · 14 ventes2 751 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de la Fontaine Celleneuve▲ 7 %2 682 €

Rue Favre de Saint Castor▼ 43 %2 454 €

Rue Francois d'Orbay▲ 37 %2 256 €

Allée Antoine Coysevox—2 200 €

Route de Lodeve▲ 14 %2 160 €

Voir toutes les rues de Montpellier →

Dernières ventesDÉC. 2025

91 Rue Favre de Saint Castor
68 m² · appartement305 000 €
4 485 €/m²

109 Rue Favre de Saint Castor
61 m² · appartement233 418 €
3 827 €/m²

82 Route de Lodeve
47 m² · appartement165 750 €
3 527 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Celleneuve Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

91 Rue Favre de Saint Castor
68 m² · appartement305 000 €
4 485 €/m²

109 Rue Favre de Saint Castor
61 m² · appartement233 418 €
3 827 €/m²

82 Route de Lodeve
47 m² · appartement165 750 €
3 527 €/m²

74 Cour des Capucins
73 m² · appartement145 400 €
1 992 €/m²

169 Quai Louis le Vau
54 m² · appartement105 500 €
1 954 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
19 m² · appartement53 000 €
2 789 €/m²

57 Rue Favre de Saint Castor
43 m² · appartement55 000 €
1 279 €/m²

91 Rue Favre de Saint Castor
80 m² · appartement264 000 €
3 300 €/m²

7 Allée Germain Boffrand
67 m² · appartement142 000 €
2 119 €/m²

169 Quai Louis le Vau
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

53 Route de Lodeve
66 m² · appartement164 000 €
2 485 €/m²

20 Allée Salomon de Brosse
47 m² · appartement50 000 €
1 064 €/m²

36 Rue Andre le Notre
81 m² · appartement140 000 €
1 728 €/m²

39 Cour Pierre le Muet
64 m² · appartement147 000 €
2 297 €/m²

47 Rue Andre le Notre
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
19 m² · appartement63 050 €
3 318 €/m²

160 Rue Francois d'Orbay
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
17 m² · appartement51 050 €
3 003 €/m²

135 Quai Louis le Vau
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

78 Route de Lodeve
24 m² · appartement84 400 €
3 517 €/m²

31 Cour des Capucins
70 m² · appartement148 100 €
2 116 €/m²

57 Rue Favre de Saint Castor
42 m² · appartement37 000 €
881 €/m²

73 Allée Antoine Coysevox
45 m² · appartement108 950 €
2 421 €/m²

82 Route de Lodeve
44 m² · appartement99 237 €
2 255 €/m²

41 Route de Lodeve
123 m² · maison244 500 €
1 988 €/m²

179 Quai Louis le Vau
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

160 Rue Francois d'Orbay
48 m² · appartement94 090 €
1 960 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
19 m² · appartement67 200 €
3 537 €/m²

7 Allée Germain Boffrand
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

82 Route de Lodeve
46 m² · appartement109 733 €
2 386 €/m²

92 Cour Liberal Bruant
67 m² · appartement156 717 €
2 339 €/m²

20 Allée Salomon de Brosse
47 m² · appartement31 000 €
660 €/m²

158 Rue Francois d'Orbay
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
17 m² · appartement54 500 €
3 206 €/m²

1 Rue du Bassin
43 m² · appartement86 000 €
2 000 €/m²

59 Cour Pierre le Muet
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

211 Quai Louis le Vau
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

57 Rue Favre de Saint Castor
29 m² · appartement26 500 €
914 €/m²

160 Rue Francois d'Orbay
48 m² · appartement84 990 €
1 771 €/m²

43 Route de Lodeve
119 m² · maison333 900 €
2 806 €/m²

12 Rue de la Croix
49 m² · appartement60 000 €
1 224 €/m²

427 Rue Andre le Notre
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

74 Cour des Capucins
70 m² · appartement69 480 €
993 €/m²

64 Rue Francois d'Orbay
44 m² · appartement98 970 €
2 249 €/m²

47 Rue Andre le Notre
51 m² · appartement108 000 €
2 118 €/m²

66 Route de Lodeve
114 m² · appartement210 180 €
1 844 €/m²

92 Cour Liberal Bruant
49 m² · appartement91 964 €
1 877 €/m²

1 Rue du Bassin
13 m² · appartement18 000 €
1 385 €/m²

56 Allée Pierre Lescot
64 m² · appartement146 520 €
2 289 €/m²

36 Rue Andre le Notre
63 m² · appartement132 050 €
2 096 €/m²

339 Quai Louis le Vau
63 m² · appartement116 170 €
1 844 €/m²

78 Allée Pierre Lescot
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

42 Cour des Capucins
46 m² · appartement88 000 €
1 913 €/m²

66 Route de Lodeve
41 m² · appartement91 000 €
2 220 €/m²

57 Rue Favre de Saint Castor
81 m² · appartement94 000 €
1 160 €/m²

55 Cour Liberal Bruant
65 m² · appartement118 000 €
1 815 €/m²

47 Rue Andre le Notre
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

135 Quai Louis le Vau
52 m² · appartement114 000 €
2 192 €/m²

48 Route de Lodeve
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

66 Route de Lodeve
96 m² · appartement170 000 €
1 771 €/m²

64 Rue Francois d'Orbay
66 m² · appartement116 000 €
1 758 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
24 m² · appartement59 800 €
2 492 €/m²

36 Rue Andre le Notre
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

169 Quai Louis le Vau
48 m² · appartement120 800 €
2 517 €/m²

66 Route de Lodeve
50 m² · appartement118 750 €
2 375 €/m²

36 Rue Andre le Notre
37 m² · appartement77 500 €
2 095 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

66 Route de Lodeve
84 m² · appartement162 700 €
1 937 €/m²

66 Route de Lodeve
76 m² · appartement154 000 €
2 026 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

73 Cour Robert de Cotte
42 m² · appartement118 000 €
2 810 €/m²

51 Quai Louis le Vau
20 m² · appartement74 000 €
3 700 €/m²

66 Route de Lodeve
50 m² · appartement157 900 €
3 158 €/m²

135 Quai Louis le Vau
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

82 Route de Lodeve
45 m² · appartement127 000 €
2 822 €/m²

42 Cour des Capucins
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

135 Quai Louis le Vau
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

66 Route de Lodeve
96 m² · appartement177 150 €
1 845 €/m²

349 Quai Louis le Vau
49 m² · appartement114 960 €
2 346 €/m²

65 Cour Liberal Bruant
49 m² · appartement123 650 €
2 523 €/m²

168 Allée Salomon de Brosse
47 m² · appartement93 000 €
1 979 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

57 Rue Favre de Saint Castor
21 m² · appartement61 950 €
2 950 €/m²

4 Rue Icard
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

78 Route de Lodeve
23 m² · appartement82 350 €
3 580 €/m²

39 Cour Pierre le Muet
65 m² · appartement116 800 €
1 797 €/m²

66 Route de Lodeve
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
17 m² · appartement54 000 €
3 176 €/m²

31 Cour des Capucins
70 m² · appartement155 436 €
2 221 €/m²

36 Rue Andre le Notre
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²

36 Rue Andre le Notre
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²

31 Cour des Capucins
70 m² · appartement142 000 €
2 029 €/m²

71 Cour Pierre le Muet
50 m² · appartement86 400 €
1 728 €/m²

71 Quai Louis le Vau
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

55 Cour Liberal Bruant
48 m² · appartement100 521 €
2 094 €/m²

36 Rue Andre le Notre
42 m² · appartement78 700 €
1 874 €/m²

271 Quai Louis le Vau
60 m² · appartement144 440 €
2 407 €/m²

57 Rue Favre de Saint Castor
29 m² · appartement97 337 €
3 356 €/m²

39 Cour Pierre le Muet
64 m² · appartement142 000 €
2 219 €/m²

222 Rue Francois d'Orbay
19 m² · appartement54 000 €
2 842 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Celleneuve (Montpellier) ?: Le prix médian est de €2 108 par m² en 2025 dans le quartier Celleneuve à Montpellier, d'après les ventes DVF (€2 081/m² en appartement, €2 751/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 255/m².
Les prix montent-ils à Celleneuve ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.