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Prix de l'immobilier Tournezy, Montpellier

Prix médian de 2 697 €/m² sur 446 ventes · Quartier de Montpellier13 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 798 €▼ 14 %
sur 20 ventes au 1er semestre · −450 €/m² vs 2025
1 265 €DISPERSION 20263 375 €
VENTE MÉDIANE
174 k€
appartement 67 m²
150 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
20
en 2026 · 259 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 14,4 €/m²
Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— TOURNEZY- - MONTPELLIER€/M²
3,5k3,0k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 14 %
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 254 ventes 2 868 €
Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026
344 Avenue des Pres d'Arenes39 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 462 €/m²
797 Avenue du Marche Gare71 M² · APPARTEMENT 192 500 €2 711 €/m²
1 Rue Jean Paul Sartre61 M² · APPARTEMENT 196 000 €3 213 €/m²
797 Avenue du Marche Gare70 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 243 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Tournezy · 2 016 € à 5 628 €/m²

10 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Passage Ponticelli▼ 21 %5 628 €
Rue du Lantissargues3 748 €
Rue de l'Industrie▲ 2 %3 675 €
Rue du Pasteur Jean Cadier▼ 3 %3 355 €
Rue Jean Paul Sartre▲ 9 %2 907 €
Passage Sarah Bernhardt▲ 11 %2 763 €
Avenue du Marche Gare▼ 1 %2 622 €
Avenue des Pres d'Arenes▲ 34 %2 561 €
Rue Pomier Layrargues▲ 24 %2 272 €
Rue Joseph Sebastien Pons▼ 9 %2 016 €
5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 446 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 562 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 344 Avenue des Pres d'Arenes 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €
24/06/2026 797 Avenue du Marche Gare 24/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 500 €2 711 €/m² 2 711 €
23/06/2026 1 Rue Jean Paul Sartre 23/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €
09/06/2026 797 Avenue du Marche Gare 09/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €
08/06/2026 60 Rue Lazare Ponticelli 08/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €
04/06/2026 797 Avenue du Marche Gare 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 500 €2 816 €/m² 2 816 €
29/05/2026 797 Avenue du Marche Gare 29/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €
05/05/2026 797 Avenue du Marche Gare 05/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €
30/04/2026 797 Avenue du Marche Gare 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
22/04/2026 330 Rue du Domaine Pascalet 22/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 600 €2 917 €/m² 2 917 €
17/04/2026 797 Avenue du Marche Gare 17/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 300 €2 377 €/m² 2 377 €
17/03/2026 220 Avenue des Pres d'Arenes 17/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 950 €2 278 €/m² 2 278 €
09/03/2026 797 Avenue du Marche Gare 09/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €
27/02/2026 330 Rue du Domaine Pascalet 27/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 057 €4 185 €/m² 4 185 €
27/02/2026 797 Avenue du Marche Gare 27/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €
13/02/2026 39 Rue Pomier Layrargues 13/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 132 535 €1 339 €/m² 1 339 €
10/02/2026 147 Rue Joseph Sebastien Pons 10/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 11 350 €597 €/m² 597 €
10/02/2026 147 Rue Joseph Sebastien Pons 10/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 10 670 €562 €/m² 562 €
04/02/2026 15 Passage Sarah Bernhardt 04/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 220 €3 296 €/m² 3 296 €
15/01/2026 50 Rue Elena Bonner 15/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €
31/12/2025 55 Rue Hubertine Auclert 31/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 354 505 €3 939 €/m² 3 939 €
29/12/2025 100 Passage Ponticelli 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €
26/12/2025 1 Rue Jean Paul Sartre 26/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 500 €2 216 €/m² 2 216 €
22/12/2025 61 Rue Simone de Beauvoir 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €
16/12/2025 25 Rue Assia Djebar 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €
15/12/2025 60 Rue Lazare Ponticelli 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €
15/12/2025 60 Rue Lazare Ponticelli 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 271 000 €4 593 €/m² 4 593 €
12/12/2025 1 Rue Jean Paul Sartre 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 320 €3 121 €/m² 3 121 €
03/12/2025 344 Avenue des Pres d'Arenes 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 065 €3 668 €/m² 3 668 €
26/11/2025 257 Rue de l'Industrie 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €
18/11/2025 55 Rue Hubertine Auclert 18/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 359 505 €3 995 €/m² 3 995 €
06/11/2025 878 Avenue des Pres d'Arenes 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 800 €3 421 €/m² 3 421 €
03/11/2025 319 Rue du Domaine Pascalet 03/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €
01/10/2025 257 Rue de l'Industrie 01/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 293 699 €3 539 €/m² 3 539 €
30/09/2025 181 Rue Joseph Sebastien Pons 30/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €
15/09/2025 4 Rue du Lantissargues 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 300 €3 333 €/m² 3 333 €
08/09/2025 15 Passage Sarah Bernhardt 08/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 250 €1 664 €/m² 1 664 €
03/09/2025 797 Avenue du Marche Gare 03/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 830 €2 392 €/m² 2 392 €
28/08/2025 797 Avenue du Marche Gare 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €
27/08/2025 155 Rue du Pasteur Jean Cadier 27/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €
18/07/2025 344 Avenue des Pres d'Arenes 18/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €
25/06/2025 797 Avenue du Marche Gare 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €
19/06/2025 797 Avenue du Marche Gare 19/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 500 €2 449 €/m² 2 449 €
18/06/2025 430 Avenue des Pres d'Arenes 18/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 410 000 €4 713 €/m² 4 713 €
02/06/2025 1 Rue Jean Paul Sartre 02/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €
20/05/2025 430 Avenue des Pres d'Arenes 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
06/05/2025 797 Avenue du Marche Gare 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
28/04/2025 265 Rue Joseph Sebastien Pons 28/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 500 €2 658 €/m² 2 658 €
28/04/2025 797 Avenue du Marche Gare 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 300 €2 754 €/m² 2 754 €
10/04/2025 430 Avenue des Pres d'Arenes 10/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €
02/04/2025 430 Avenue des Pres d'Arenes 02/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €
25/03/2025 299 Rue Georges Auric 25/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 84 996 €567 €/m² 567 €
19/03/2025 100 Passage Ponticelli 19/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €
17/03/2025 1 Rue Jean Paul Sartre 17/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €
14/03/2025 520 Avenue des Pres d'Arenes 14/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €
13/03/2025 520 Avenue des Pres d'Arenes 13/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €
28/02/2025 29 Rue Joseph Sebastien Pons 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
21/02/2025 797 Avenue du Marche Gare 21/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 500 €2 622 €/m² 2 622 €
19/02/2025 95 Rue Pomier Layrargues 19/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
13/02/2025 344 Avenue des Pres d'Arenes 13/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €
07/02/2025 287 Rue de l'Industrie 07/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €
28/01/2025 220 Avenue des Pres d'Arenes 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €
13/01/2025 15 Passage Sarah Bernhardt 13/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 500 €2 750 €/m² 2 750 €
03/01/2025 4 Rue du Lantissargues 03/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 735 €2 702 €/m² 2 702 €
23/12/2024 797 Avenue du Marche Gare 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 500 €2 543 €/m² 2 543 €
13/12/2024 220 Avenue des Pres d'Arenes 13/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
02/12/2024 797 Avenue du Marche Gare 02/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €
18/11/2024 220 Avenue des Pres d'Arenes 18/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 600 €1 881 €/m² 1 881 €
31/10/2024 344 Avenue des Pres d'Arenes 31/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €
28/10/2024 1 Rue Jean Paul Sartre 28/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 500 €3 138 €/m² 3 138 €
24/10/2024 15 Passage Sarah Bernhardt 24/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 500 €2 868 €/m² 2 868 €
16/10/2024 797 Avenue du Marche Gare 16/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 960 €2 376 €/m² 2 376 €
07/10/2024 39 Rue Pomier Layrargues 07/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 256 450 €2 514 €/m² 2 514 €
07/10/2024 797 Avenue du Marche Gare 07/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
25/09/2024 797 Avenue du Marche Gare 25/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
25/09/2024 15 Passage Sarah Bernhardt 25/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 600 €2 611 €/m² 2 611 €
20/09/2024 797 Avenue du Marche Gare 20/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €
19/09/2024 181 Rue Joseph Sebastien Pons 19/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 22 600 €595 €/m² 595 €
02/08/2024 265 Rue Joseph Sebastien Pons 02/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 12 500 €658 €/m² 658 €
30/07/2024 265 Rue Joseph Sebastien Pons 30/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 500 €1 672 €/m² 1 672 €
11/07/2024 1 Rue Jean Paul Sartre 11/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 450 €3 249 €/m² 3 249 €
08/07/2024 100 Passage Ponticelli 08/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €
26/06/2024 344 Avenue des Pres d'Arenes 26/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €
25/06/2024 797 Avenue du Marche Gare 25/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 700 €2 351 €/m² 2 351 €
19/06/2024 344 Avenue des Pres d'Arenes 19/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 898 €3 760 €/m² 3 760 €
07/06/2024 15 Passage Sarah Bernhardt 07/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 600 €2 979 €/m² 2 979 €
28/05/2024 121 Rue Joseph Sebastien Pons 28/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 306 000 €3 643 €/m² 3 643 €
19/04/2024 15 Passage Sarah Bernhardt 19/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €
05/04/2024 220 Avenue des Pres d'Arenes 05/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €
22/03/2024 15 Passage Sarah Bernhardt 22/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
04/03/2024 155 Rue du Pasteur Jean Cadier 04/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
23/02/2024 15 Passage Sarah Bernhardt 23/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
04/01/2024 15 Passage Sarah Bernhardt 04/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 470 €3 919 €/m² 3 919 €
19/12/2023 15 Passage Sarah Bernhardt 19/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 820 €5 587 €/m² 5 587 €
13/12/2023 797 Avenue du Marche Gare 13/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 300 €2 977 €/m² 2 977 €
05/12/2023 797 Avenue du Marche Gare 05/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €
27/11/2023 797 Avenue du Marche Gare 27/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €
09/11/2023 797 Avenue du Marche Gare 09/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €
25/10/2023 6 Rue du Lantissargues 25/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 246 167 €4 396 €/m² 4 396 €
25/10/2023 95 Rue Pomier Layrargues 25/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 000 €3 325 €/m² 3 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²
Port Marianne▲ 54 %4 154 €
La Lironde▲ 49 %4 031 €
Aiguelongue▲ 49 %4 010 €
Salaison▲ 47 %3 956 €
Méric▲ 43 %3 864 €
École Normale▲ 43 %3 862 €
Archives Départementales▲ 41 %3 810 €
La Rauze▲ 37 %3 698 €
Garosud▲ 35 %3 648 €
Ursulines▲ 34 %3 603 €
Peyrou▲ 33 %3 592 €
Pompignane▲ 33 %3 580 €
Préfecture▲ 33 %3 579 €
Euromédecine▲ 33 %3 574 €
Verdanson▲ 32 %3 571 €
Millénaire▲ 32 %3 562 €
Justice▲ 32 %3 550 €
Rives du Lez▲ 31 %3 521 €
Nazareth▲ 30 %3 510 €
Avenue de Lodève▲ 30 %3 500 €
Marquerose▲ 29 %3 492 €
Saint-Roch▲ 28 %3 459 €
Comédie▲ 28 %3 457 €
Beaux-Arts▲ 28 %3 452 €
Assas▲ 26 %3 403 €
Occitanie▲ 26 %3 391 €
Sainte-Odile▲ 24 %3 348 €
Fac de Pharmacie▲ 24 %3 344 €
Grammont▲ 24 %3 341 €
Nombre d'Or▲ 24 %3 338 €
Vert Bois▲ 24 %3 333 €
Méditerrannée▲ 23 %3 324 €
Place de l'Europe▲ 22 %3 281 €
Pont de Sète▲ 20 %3 240 €
Agropolis▲ 20 %3 235 €
Aiguerelles▲ 20 %3 227 €
Saint-François▲ 19 %3 212 €
Boutonnet▲ 19 %3 207 €
Saint-Denis▲ 18 %3 187 €
Saint-Éloi▲ 17 %3 158 €
Bagatelle▲ 16 %3 132 €
Astruc▲ 15 %3 114 €
Les Grèzes▲ 14 %3 086 €
Moulin de l'Évêque▲ 14 %3 078 €
Lapeyronie▲ 13 %3 052 €
Soulas▲ 13 %3 046 €
Malbosc▲ 12 %3 034 €
Estanove▲ 12 %3 021 €
Les Aubes▲ 11 %3 000 €
Gambetta▲ 9 %2 945 €
Croix d'Argent▲ 6 %2 864 €
Agriculture▲ 4 %2 797 €
Bouisses▲ 4 %2 792 €
Tournezy · ce quartier2 697 €
Pont Trinquat▼ 1 %2 683 €
Rimbaud▼ 2 %2 646 €
Mion▼ 2 %2 630 €
Lepic▼ 3 %2 619 €
Casseyrols▼ 3 %2 609 €
Notre-Dame de la Paix▼ 5 %2 571 €
Blayac▼ 5 %2 549 €
Bel-Air▼ 6 %2 544 €
Parc Montcalm▼ 6 %2 542 €
Chaptal▼ 6 %2 532 €
La Colline▼ 7 %2 508 €
Les Tours▼ 7 %2 505 €
Sabathé▼ 9 %2 467 €
La Guirlande▼ 9 %2 442 €
La Fontaine▼ 16 %2 273 €
Les Gémeaux▼ 20 %2 162 €
Mas Drevon-Maurin▼ 21 %2 123 €
Alco▼ 22 %2 107 €
Celleneuve▼ 22 %2 105 €
La Piscine▼ 22 %2 103 €
Pilory▼ 23 %2 090 €
Le Petit Bard▼ 23 %2 081 €
Les Tonnelles▼ 23 %2 067 €
Tastavin▼ 27 %1 967 €
Saint-Martin▼ 29 %1 912 €
Les Garrigues▼ 41 %1 578 €
Oxford▼ 65 %938 €
Bologne▼ 70 %816 €
Le Mail Sud▼ 70 %814 €
Le Mail Nord▼ 72 %748 €
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Estimation calée sur les 446 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane173 500 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons96 / 4
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tournezy (Montpellier) ?

Le prix médian est de 2 798 € par m² en 2026 dans le quartier Tournezy à Montpellier, d'après les ventes DVF (2 698 €/m² en appartement, 2 619 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 863 €/m².

Les prix montent-ils à Tournezy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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