Quel est le prix au m² à Boutonnet (Montpellier) ?

Le prix médian est de €3 141 par m² en 2025 dans le quartier Boutonnet à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 108/m² en appartement, €4 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 555/m².

Les prix montent-ils à Boutonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Hérault › Montpellier › Boutonnet

Prix de l'immobilier Boutonnet, Montpellier

Quartier de Montpellier · 426 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Prix à Montpellier ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 141 €▼ 13 %

sur 31 ventes cette année · −468 € vs 2024

2 042 €DISPERSION DES VENTES 20255 156 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 60 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

BOUTONNETMONTPELLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes3 497 €

Maison · 16 ventes4 807 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Henri Dunant▼ 22 %4 285 €

Rue des Hospices▼ 2 %3 697 €

Rue Jacques Brives—3 697 €

Rue Cavaille Coll—3 617 €

Rue Emile Bonnet▼ 21 %3 354 €

Voir toutes les rues de Montpellier →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse du Prof Louis Thomas
59 m² · appartement110 497 €
1 873 €/m²

10 B Av du Professeur Grasset
106 m² · appartement360 000 €
3 396 €/m²

423 Route de Mende
49 m² · appartement206 195 €
4 208 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Boutonnet Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Impasse du Prof Louis Thomas
59 m² · appartement110 497 €
1 873 €/m²

10 B Av du Professeur Grasset
106 m² · appartement360 000 €
3 396 €/m²

423 Route de Mende
49 m² · appartement206 195 €
4 208 €/m²

41 Avenue du Professeur Grasset
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement51 150 €
2 692 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement58 990 €
3 105 €/m²

28 Rue du Triolet
80 m² · appartement166 800 €
2 085 €/m²

22 Rue des Hospices
21 m² · appartement99 000 €
4 714 €/m²

6 Rue Emile Bonnet
49 m² · appartement139 000 €
2 837 €/m²

42 Avenue du Professeur Grasset
140 m² · maison647 000 €
4 621 €/m²

2 Rue Henri Dunant
29 m² · appartement129 000 €
4 448 €/m²

31 Avenue Pierre d'Adhemar
161 m² · appartement714 286 €
4 437 €/m²

11 Rue des Hospices
37 m² · appartement167 900 €
4 538 €/m²

17 Rue des Hospices
71 m² · appartement198 000 €
2 789 €/m²

455 Route de Mende
16 m² · appartement82 500 €
5 156 €/m²

4 Impasse Joseph Berthele
59 m² · appartement255 000 €
4 322 €/m²

35 Avenue Pierre d'Adhemar
101 m² · maison600 000 €
5 941 €/m²

22 Rue des Hospices
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

43 Avenue du Professeur Grasset
173 m² · appartement270 000 €
1 561 €/m²

423 Route de Mende
84 m² · appartement215 650 €
2 567 €/m²

272 Avenue F. Sabatier d'Espeyran
71 m² · appartement145 000 €
2 042 €/m²

455 Route de Mende
20 m² · appartement122 000 €
6 100 €/m²

8 Rue du Prof Andre Joubin
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement51 490 €
2 710 €/m²

36 B Av Pierre d'Adhemar
80 m² · maison1 081 150 €
13 514 €/m²

6 Rue Henri Dunant
59 m² · appartement163 831 €
2 777 €/m²

272 Avenue F. Sabatier d'Espeyran
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

58 Rue du Triolet
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

4 Rue Emile Bonnet
60 m² · appartement201 260 €
3 354 €/m²

272 Avenue F. Sabatier d'Espeyran
71 m² · appartement133 000 €
1 873 €/m²

8 Avenue du Professeur Grasset
78 m² · appartement245 000 €
3 141 €/m²

4 Rue du Prof Andre Joubin
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

8 Rue du Prof Andre Joubin
59 m² · appartement157 000 €
2 661 €/m²

7 Rue des Hospices
24 m² · appartement83 000 €
3 458 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement77 500 €
4 079 €/m²

5 Rue des Hospices
57 m² · appartement183 200 €
3 214 €/m²

18 Rue Henri Dunant
83 m² · appartement304 300 €
3 666 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement57 590 €
3 031 €/m²

272 Avenue F. Sabatier d'Espeyran
90 m² · appartement232 920 €
2 588 €/m²

315 Avenue F. Sabatier d'Espeyran
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

3 Rue des Hospices
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

11 Rue des Hospices
61 m² · appartement266 000 €
4 361 €/m²

22 Rue des Hospices
21 m² · appartement97 000 €
4 619 €/m²

23 Rue des Hospices
77 m² · appartement215 000 €
2 792 €/m²

10 Avenue du Professeur Grasset
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

21 Rue des Hospices
77 m² · appartement102 500 €
1 331 €/m²

8 B Rue Sebastien Lenormand
77 m² · maison740 000 €
9 610 €/m²

1 Avenue Emile Bertin Sans
130 m² · appartement340 000 €
2 615 €/m²

11 Rue des Hospices
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

423 Route de Mende
22 m² · appartement98 000 €
4 455 €/m²

9 Rue des Hospices
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²

4 B Rue Edouard Marsal
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement73 564 €
3 872 €/m²

11 Rue des Hospices
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

1 Rue Arnaud de Villeneuve
70 m² · appartement430 000 €
6 143 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement78 400 €
4 126 €/m²

2 Rue Martin Choisy
120 m² · maison560 000 €
4 667 €/m²

272 Avenue F. Sabatier d'Espeyran
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

272 Avenue F. Sabatier d'Espeyran
71 m² · appartement190 750 €
2 687 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement87 400 €
4 600 €/m²

5 Rue Martin Choisy
65 m² · maison631 240 €
9 711 €/m²

467 Route de Mende
39 m² · appartement137 000 €
3 513 €/m²

7 Rue des Hospices
18 m² · appartement75 625 €
4 201 €/m²

45 Avenue du Professeur Grasset
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

423 Route de Mende
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement78 400 €
4 126 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement81 000 €
4 263 €/m²

43 Avenue du Professeur Grasset
99 m² · appartement90 000 €
909 €/m²

17 Rue des Hospices
68 m² · appartement166 500 €
2 449 €/m²

9 B Rue Atgier Hazard
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

8 Rue des Hospices
140 m² · maison52 481 €
375 €/m²

8 Rue du Prof Andre Joubin
49 m² · appartement69 500 €
1 418 €/m²

1 Avenue Emile Bertin Sans
125 m² · appartement339 000 €
2 712 €/m²

1 B Rue Ramon Lull
100 m² · maison375 000 €
3 750 €/m²

6 Rue Emile Bonnet
59 m² · appartement155 022 €
2 627 €/m²

3 Rue des Hospices
66 m² · appartement204 750 €
3 102 €/m²

22 Rue des Hospices
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

9 Rue des Hospices
54 m² · appartement63 000 €
1 167 €/m²

11 Rue des Hospices
38 m² · appartement161 373 €
4 247 €/m²

9 Rue des Hospices
34 m² · appartement92 000 €
2 706 €/m²

423 Route de Mende
64 m² · appartement202 500 €
3 164 €/m²

36 B Av Pierre d'Adhemar
80 m² · maison950 351 €
11 879 €/m²

3 B Rue Arnaud de Villeneuve
135 m² · maison475 000 €
3 519 €/m²

5 Rue des Hospices
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

18 Rue Henri Dunant
62 m² · appartement213 150 €
3 438 €/m²

10 Avenue du Professeur Grasset
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

5 Rue des Hospices
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement78 900 €
4 153 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement79 653 €
4 192 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement67 990 €
3 578 €/m²

13 Rue des Hospices
19 m² · appartement67 070 €
3 530 €/m²

40 Avenue du Professeur Grasset
51 m² · appartement167 800 €
3 290 €/m²

9 Rue des Hospices
69 m² · appartement173 709 €
2 518 €/m²

11 Rue Octavien Bringuier
43 m² · maison361 000 €
8 395 €/m²

9 Rue Cavaille Coll
33 m² · appartement107 000 €
3 242 €/m²

16 Rue Henri Dunant
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

45 Avenue du Professeur Grasset
64 m² · appartement188 001 €
2 938 €/m²

6 Rue du Prof Andre Joubin
49 m² · appartement155 640 €
3 176 €/m²

6 Rue du Prof Andre Joubin
55 m² · appartement117 550 €
2 137 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boutonnet (Montpellier) ?: Le prix médian est de €3 141 par m² en 2025 dans le quartier Boutonnet à Montpellier, d'après les ventes DVF (€3 108/m² en appartement, €4 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 555/m².
Les prix montent-ils à Boutonnet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -13 % sur la dernière année.