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Prix de l'immobilier Agropolis, Montpellier

Prix médian de 3 235 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Montpellier5 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montpellier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 575 €▲ 7 %

sur 29 ventes cette année · +230 €/m² vs 2024

2 923 €DISPERSION 20254 188 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 42 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Montpellier : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— AGROPOLIS- - MONTPELLIER€/M²

3,8k3,5k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes 3 457 €

Maison · 27 ventes 4 077 €

Dernières ventes

NOV. 2025

271 A Av du Pic Saint Loup40 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 250 €/m²

271 A Av du Pic Saint Loup21 M² · APPARTEMENT 78 000 €3 714 €/m²

89 Rue des Quatre Vents30 M² · APPARTEMENT 110 500 €3 683 €/m²

271 A Av du Pic Saint Loup40 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Agropolis · 2 980 € à 7 063 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Chauvet7 063 €

Route de Mende▲ 3 %5 835 €

Rue du Plan d'Encombes3 721 €

Rue des Quatre Vents▲ 0 %3 683 €

Rue de l'Hortus▲ 17 %3 333 €

Avenue Abbe Paul Parguel▲ 46 %3 210 €

Avenue du Pic Saint Loup▲ 21 %3 195 €

A Av du Pic Saint Loup▲ 15 %3 171 €

Avenue Vincent Auriol3 114 €

Rue des Brusses▲ 8 %3 101 €

Rue des Quatre Seigneurs2 980 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 676 € À 9 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/11/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/11/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 18/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/11/2025 89 Rue des Quatre Vents 17/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 500 €3 683 €/m² 3 683 €

17/11/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/10/2025 245 Rue des Quatre Vents 22/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 601 650 €3 669 €/m² 3 669 €

16/09/2025 186 Rue des Brusses 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 500 €3 650 €/m² 3 650 €

11/09/2025 709 Avenue Abbe Paul Parguel 11/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 268 150 €4 788 €/m² 4 788 €

10/09/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 600 €3 067 €/m² 3 067 €

10/09/2025 300 Rue des Brusses 10/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

26/08/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 26/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

25/08/2025 186 Rue des Brusses 25/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 650 €3 575 €/m² 3 575 €

21/08/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 21/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 074 €3 795 €/m² 3 795 €

25/07/2025 749 Avenue du Pic Saint Loup 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 700 €3 738 €/m² 3 738 €

28/05/2025 81 Avenue du Pic Saint Loup 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 885 €3 727 €/m² 3 727 €

26/05/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 26/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

23/05/2025 749 Avenue du Pic Saint Loup 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/05/2025 85 Rue Maurice Chauvet 20/05/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 600 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/05/2025 91 Rue Maurice Chauvet 15/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 207 000 €9 656 €/m² 9 656 €

30/04/2025 843 Avenue Abbe Paul Parguel 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

31/03/2025 236 Avenue Vincent Auriol 31/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 379 880 €3 114 €/m² 3 114 €

31/03/2025 795 Avenue Abbe Paul Parguel 31/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 336 660 €5 101 €/m² 5 101 €

24/03/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

20/03/2025 749 Avenue du Pic Saint Loup 20/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 600 €2 970 €/m² 2 970 €

28/02/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 28/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 195 €2 737 €/m² 2 737 €

27/02/2025 300 Rue des Brusses 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

05/02/2025 271 A Av du Pic Saint Loup 05/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

23/01/2025 45 Rue de l'Hortus 23/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

02/12/2024 271 A Av du Pic Saint Loup 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

12/11/2024 350 Rue des Brusses 12/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/10/2024 300 Rue des Brusses 28/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/10/2024 223 Rue du Plan d'Encombes 15/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 600 €3 721 €/m² 3 721 €

10/10/2024 168 Chemin du Reservoir de Montmaur 10/10/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 750 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/10/2024 89 Rue des Quatre Vents 03/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 350 €3 745 €/m² 3 745 €

17/09/2024 991 Avenue Abbe Paul Parguel 17/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 275 €3 117 €/m² 3 117 €

06/09/2024 958 Avenue du Pic Saint Loup 06/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

27/08/2024 604 Rue des Quatre Seigneurs 27/08/2024 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 872 290 €3 407 €/m² 3 407 €

20/08/2024 56 Impasse du Pioch de Labat 20/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 341 000 €4 210 €/m² 4 210 €

12/08/2024 271 A Av du Pic Saint Loup 12/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 420 €4 377 €/m² 4 377 €

06/08/2024 252 Rue des Quatre Vents 06/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 442 870 €4 867 €/m² 4 867 €

02/08/2024 300 Rue des Brusses 02/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

29/07/2024 271 A Av du Pic Saint Loup 29/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 500 €3 083 €/m² 3 083 €

09/07/2024 4 Impasse du Hameau de Montmaur 09/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €

24/06/2024 41 Avenue du Pic Saint Loup 24/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 277 000 €3 743 €/m² 3 743 €

28/05/2024 89 Rue des Quatre Vents 28/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 600 €3 753 €/m² 3 753 €

16/05/2024 958 Avenue du Pic Saint Loup 16/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 350 €3 014 €/m² 3 014 €

15/05/2024 89 Rue des Quatre Vents 15/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/04/2024 300 Rue des Brusses 22/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 666 €2 708 €/m² 2 708 €

09/04/2024 89 Rue des Quatre Vents 09/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/04/2024 186 Rue des Brusses 08/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/02/2024 390 Avenue Vincent Auriol 28/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 344 920 €3 136 €/m² 3 136 €

22/02/2024 300 Rue des Brusses 22/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

07/02/2024 2360 Route de Mende 07/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

19/12/2023 41 Avenue du Pic Saint Loup 19/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 500 €3 789 €/m² 3 789 €

11/12/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 11/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

24/10/2023 350 Rue des Brusses 24/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

29/09/2023 45 Rue de l'Hortus 29/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 700 €3 378 €/m² 3 378 €

20/09/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 20/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/09/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 13/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 850 €3 801 €/m² 3 801 €

01/09/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 01/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

31/08/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 31/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

03/08/2023 300 Rue des Brusses 03/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

02/08/2023 300 Rue des Brusses 02/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

12/07/2023 41 Avenue du Pic Saint Loup 12/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 306 666 €4 201 €/m² 4 201 €

11/07/2023 2360 Route de Mende 11/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

11/07/2023 186 Rue des Brusses 11/07/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

20/06/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 20/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €

14/06/2023 45 Rue de l'Hortus 14/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 306 550 €3 444 €/m² 3 444 €

07/06/2023 252 Rue des Quatre Vents 07/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 459 000 €5 044 €/m² 5 044 €

06/06/2023 300 Rue des Brusses 06/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

02/06/2023 300 Rue des Brusses 02/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

01/06/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 01/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 267 000 €3 608 €/m² 3 608 €

17/05/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 17/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 665 €4 092 €/m² 4 092 €

04/05/2023 41 Avenue du Pic Saint Loup 04/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 680 €3 660 €/m² 3 660 €

25/04/2023 236 Avenue Vincent Auriol 25/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 326 180 €4 077 €/m² 4 077 €

21/04/2023 252 Rue des Quatre Vents 21/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 334 460 €3 675 €/m² 3 675 €

20/04/2023 109 Rue du Plan d'Encombes 20/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 570 000 €3 851 €/m² 3 851 €

06/04/2023 62 Rue des Brusses 06/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 500 €4 079 €/m² 4 079 €

03/04/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 03/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

31/03/2023 749 Avenue du Pic Saint Loup 31/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

23/03/2023 300 Rue des Brusses 23/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

17/03/2023 2360 Route de Mende 17/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

07/03/2023 2360 Route de Mende 07/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €

23/01/2023 89 Rue des Quatre Vents 23/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

18/01/2023 750 Avenue du Pic Saint Loup 18/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 500 €4 219 €/m² 4 219 €

18/01/2023 318 E Rue de Thomassy 18/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

11/01/2023 271 A Av du Pic Saint Loup 11/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

06/01/2023 749 Avenue du Pic Saint Loup 06/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/01/2023 45 Rue de l'Hortus 06/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 250 €3 990 €/m² 3 990 €

29/12/2022 2360 Route de Mende 29/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

16/12/2022 186 Rue des Brusses 16/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 950 €4 851 €/m² 4 851 €

16/12/2022 41 Avenue du Pic Saint Loup 16/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

15/12/2022 2360 Route de Mende 15/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 435 000 €5 878 €/m² 5 878 €

08/11/2022 991 Avenue Abbe Paul Parguel 08/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

28/10/2022 2360 Route de Mende 28/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 399 000 €5 466 €/m² 5 466 €

25/10/2022 2360 Route de Mende 25/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 775 000 €8 158 €/m² 8 158 €

24/10/2022 271 A Av du Pic Saint Loup 24/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/10/2022 65 Rue de l'Hortus 17/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 500 €2 914 €/m² 2 914 €

14/10/2022 301 Rue de l'Hortus 14/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 167 012 €7 073 €/m² 7 073 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Marianne▲ 28 %4 149 €

La Lironde▲ 25 %4 029 €

Aiguelongue▲ 23 %3 979 €

Salaison▲ 22 %3 956 €

École Normale▲ 19 %3 855 €

Méric▲ 19 %3 854 €

Archives Départementales▲ 18 %3 804 €

École d'Architecture-Triolet▲ 15 %3 727 €

La Rauze▲ 14 %3 685 €

Garosud▲ 13 %3 644 €

Peyrou▲ 11 %3 578 €

Ursulines▲ 11 %3 577 €

Pompignane▲ 10 %3 572 €

Euromédecine▲ 10 %3 565 €

Millénaire▲ 10 %3 560 €

Justice▲ 10 %3 545 €

Verdanson▲ 9 %3 538 €

Préfecture▲ 9 %3 533 €

Rives du Lez▲ 8 %3 500 €

Nazareth▲ 8 %3 489 €

Marquerose▲ 8 %3 488 €

Avenue de Lodève▲ 7 %3 475 €

Saint-Roch▲ 7 %3 453 €

Beaux-Arts▲ 7 %3 449 €

Comédie▲ 5 %3 412 €

Assas▲ 4 %3 371 €

Occitanie▲ 4 %3 364 €

Fac de Pharmacie▲ 4 %3 351 €

Grammont▲ 3 %3 341 €

Nombre d'Or▲ 3 %3 327 €

Vert Bois▲ 3 %3 326 €

Sainte-Odile▲ 2 %3 309 €

Méditerrannée▲ 2 %3 300 €

Place de l'Europe▲ 1 %3 269 €

Agropolis · ce quartier3 235 €

Pont de Sète▲ 0 %3 221 €

Aiguerelles▼ 1 %3 218 €

Boutonnet▼ 1 %3 200 €

Saint-François▼ 2 %3 182 €

Saint-Denis▼ 2 %3 175 €

Bagatelle▼ 3 %3 132 €

Saint-Éloi▼ 3 %3 125 €

Astruc▼ 4 %3 107 €

Les Grèzes▼ 5 %3 065 €

Moulin de l'Évêque▼ 5 %3 061 €

Soulas▼ 6 %3 049 €

Lapeyronie▼ 6 %3 047 €

Malbosc▼ 7 %3 023 €

Les Aubes▼ 8 %2 985 €

Estanove▼ 8 %2 973 €

Gambetta▼ 9 %2 939 €

Croix d'Argent▼ 12 %2 862 €

Bouisses▼ 14 %2 785 €

Agriculture▼ 15 %2 765 €

Tournezy▼ 17 %2 674 €

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Casseyrols▼ 19 %2 609 €

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Blayac▼ 22 %2 535 €

Parc Montcalm▼ 22 %2 535 €

Chaptal▼ 22 %2 527 €

Notre-Dame de la Paix▼ 22 %2 524 €

Bel-Air▼ 22 %2 524 €

Les Tours▼ 23 %2 502 €

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Sabathé▼ 24 %2 452 €

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La Fontaine▼ 30 %2 261 €

Les Gémeaux▼ 33 %2 171 €

Mas Drevon-Maurin▼ 34 %2 119 €

Celleneuve▼ 35 %2 095 €

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Le Petit Bard▼ 37 %2 028 €

Tastavin▼ 40 %1 948 €

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Le Mail Sud▼ 75 %813 €

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Le Mail Nord▼ 77 %746 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agropolis (Montpellier) ?

Le prix médian est de 3 575 € par m² en 2025 dans le quartier Agropolis à Montpellier, d'après les ventes DVF (3 143 €/m² en appartement, 4 022 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 609 €/m².

Les prix montent-ils à Agropolis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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